大崗綠庭雅苑49-50、51、53-55、56梯和49-51、53-56梯地下室

1、大崗綠庭雅苑4950、51、5355、56梯和4951、5356梯地下室工程招 標 文 件招 標 單 位：廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司招標代理機構(gòu)：廣州建達建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：二九年七月目 錄目 錄-1第一章 投標須知-2一、投標須知前附表-2二、投標須知-6（一）總則-6（二）招標流程說明-7（三）廢標條款-13（四）資格審查文件制作-14（五）投標文件的組成-16第二章 合同條款-27 工程質(zhì)量保修書-68第三章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）-83第四章 圖紙及勘察資料-84第五章 工程量清單-85第一章 投標須知一、投標須知前附表項目內(nèi)容說明與要求1定義招標人(即發(fā)包人)：廣州市番禺

2、區(qū)大崗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司招標代理：廣州建達建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 2工程名稱大崗綠庭雅苑4950、51、5355、56梯和4951、5356梯地下室工程3建設(shè)地點廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)北流村豪崗大道西南面4建設(shè)規(guī)模大崗綠庭雅苑49-50梯,2幢,地上9層(頂層復(fù)式),6243平方米；51梯，1幢，地上11層，3933平方米；5355梯，3幢，地上10層，11427平方米；56梯，1幢，地上9層（9、10層為復(fù)式套型），5164平方米；4951、5356梯地下室，1幢，地下1層，9540平方米?？偨ㄖ娣e共計36307平方米。5承包方式按招標文件、圖紙總價大包干6質(zhì)量標準工程質(zhì)量要求符

3、合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。7招標范圍按發(fā)包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計說明及補充說明，承包地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（不含二次裝修）、建筑屋面、建筑排水（含排污）、建筑給水（含消防）、建筑電氣及防雷工程、建筑節(jié)能、室外道路、室外管道及其他園林綠化等項目工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時工程項目施工。施工總承包管理配合服務(wù)：即對發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標的其它專業(yè)工程以及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)(包施工配合服務(wù))。負責發(fā)包人另外發(fā)包的其他專業(yè)工程施工后的拆改及修復(fù)（洞口和線槽等），并提供已有的腳手架、支架和垂直運輸?shù)?/p>

4、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施服務(wù)；簽訂分包協(xié)議（蓋章）；組織整體竣工驗收（含資料整理）。8工期要求計劃開工日期：2009年9月1日，施工總期：180日歷天。9資金來源自籌10報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價11投標報名及報名費用網(wǎng)上報名時間：2009年7月14日0：00時至2009 年7月20日16：00；報名及繳納報名費用方式：1、投標人按照本招標公告附件番禺區(qū)試點項目的外網(wǎng)投標報名指引和外網(wǎng)報名費收取模塊用戶手冊在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網(wǎng)上投標報名及網(wǎng)上繳費。投標人完成網(wǎng)上報名后，需分別打印網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)。（若因網(wǎng)絡(luò)原因不能完成

5、網(wǎng)上繳納報名費，投標人可在投標登記時在廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場繳交）2、投標人持網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)在投標登記時到廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部領(lǐng)取報名費發(fā)票。12領(lǐng)取圖紙由投標人自行在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站下載。13現(xiàn)場踏勘時間：自2009年7月14日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：招標人不集中組織，由投標人自行踏勘；現(xiàn)場詳細地點：廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)北流村豪崗大道西南面說明：為方便投標人自行踏勘，招標人將從2009年7月14日起在現(xiàn)場設(shè)置詳細說明及標識，請投標人踏勘時留意。14投標答疑收集疑問時間：2009年7月15日至2009年7月24日17

6、：00時截止；反映問題方式：網(wǎng)上無記名方式提交；反映問題途徑：在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點擊網(wǎng)頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在2009年7月15日至2009年7月24日17：00時的答疑時間內(nèi)，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼（密碼為：84620110，請投標人注意保密）進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。招標答疑和有關(guān)補充通知將通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上發(fā)布，請投標人密切

7、留意。15投標最高報價值本工程投標設(shè)置最高報價值為2700萬元。其中安全防護、文明施工措施費為38.61萬元。本工程投標最高報價值的70%為人民幣1890萬元。16投標保證金投標人應(yīng)向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式提交30萬元的投標保證金。廣州建設(shè)工程交易中心銀行賬已繳納年度投標保證金的投標人可憑年度投標保證金繳費證明卡參與本招標項目的投標。（詳見投標須知第（二）部分第4項 “投標保證金”內(nèi)容）17資格審查文件份數(shù)一份（中標通知書發(fā)出后，中標單位應(yīng)另行提交一份資格審查文件副本給招標單位）。18投標文件份數(shù)一份正本，二份副本。19投標有效期投標有效期為60個日歷天(從投標

8、文件提交截止之日算起)。20投標登記地點、遞交資格審查文件、投標文件及截止時間地點：廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號）時間：2009年8月11日8時30分開始接受投標登記9時30分截止。投標登記要求：參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)按招標文件指定的上述時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費200元、圖紙制作費300元和投標保證金后，履行投標登記。履行投標登記時，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的廣州建設(shè)工程投標報名申請表（需加蓋單位公章）、投標申請人資格自審表、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（

9、限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、網(wǎng)上投標報名回執(zhí)、繳交投標報名費憑證或回執(zhí)、繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。21開標時間、地點開標時間：2009年8月11日9時30分；地點：廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部。22評標辦法平均值評標法，不要求編制技術(shù)標。23評標委員會本招標項目評標委員會由招標人依法組建。24履約擔保中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi), 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價的20%，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式提交。若在中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)，中標人未提交履約

10、保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。25中標通知書中標人必須按招標人通知的時間和地點領(lǐng)取中標通知書。二、投標須知（一）總則1、定義1.1本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：（1）“招標人”（即發(fā)包人）、“項目建設(shè)管理單位”（或稱“項目代建單位”）、“招標代理”、“設(shè)計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。（2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。（4）“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。（5）“投標

11、文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人或招標代理人提交的全部文件。（6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標說明2.1本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。2.2工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知前附表中列明。2.3設(shè)計說明：詳見施工圖紙。2.4工程施工特點：在工程實施過程中，招標單位視實際情況有權(quán)對混凝土、鋼材、砌筑材料、外墻磚材料等采用甲供材料。如采用甲供材料，其材料價格相應(yīng)從投標總價中扣除，且招標單位有權(quán)對不平衡報價進行修正，中標人必須無條件接受，其他部分施

12、工特點詳見施工圖紙。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第9項。4、重要提示本招標項目歡迎所有符合招標公告所列投標人條件的單位參加投標。但如經(jīng)對照不能全部符合投標人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強行報名參投，否則不但會造成投標費用等經(jīng)濟上的不必要損失以及導(dǎo)致項目負責人被鎖定，而且存在投標保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風險。42投標人應(yīng)認真閱讀招標人發(fā)出的招標公告和招標文件的全部內(nèi)容，并嚴格按規(guī)范要求開展投標活動。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認可。（二）招標流程說明1.投標報名1.1 投標申請人

13、應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照招標人發(fā)出的招標公告附件番禺區(qū)試點項目的外網(wǎng)投標報名指引和外網(wǎng)報名費收取模塊用戶手冊（也可通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指南”專區(qū)進行下載），通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進行投標報名和網(wǎng)上繳納報名費，并分別打印網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)。網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和網(wǎng)上繳納投標報名費回執(zhí)為投標人進行投標報名及繳費的憑證，投標人應(yīng)妥善保管并在遞交投標文件時核驗。1.2 若因網(wǎng)絡(luò)原因無法完成網(wǎng)上繳納投標報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時現(xiàn)場向廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部繳交。1.3 投標人報名時一旦點擊確認項目負責人并完成報名，即導(dǎo)致該項目負責人被鎖定。若投標人

14、中途放棄投標或未中標，該項目負責人也須待該項目招標工作完成后方能解鎖。因保密原因，投標人不得在報名后因中途放棄投標或其他理由而要求招標人或有關(guān)部門對其項目負責人進行解鎖。招標人及廣州建設(shè)工程交易中心不承擔投標人因此而造成的任何損失。2、踏勘現(xiàn)場2.1 投標人應(yīng)按本投標須知前附表第13項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。投標人應(yīng)充分重視和仔細地進行這種考察，以便獲取須投標人自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在投標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。2.2 為方便投標人自行踏勘，招標人已在現(xiàn)場設(shè)置詳細標記及說明，請

15、投標人在自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。2.3投標人根據(jù)招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，以及招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料自行踏勘。招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不承擔任何責任。投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險；招標人不承擔投標人及其代表考察過程中的任何風險及責任。投標人可為踏勘目的自行進入招標人的建設(shè)工程項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔因進入項目現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他相關(guān)原因造成的損失、損壞或費用。投標人不得因其踏勘相關(guān)行為使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。3、招標答疑3.1投標人若對招標文件（

16、包括招標圖紙）中有疑問，在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點擊網(wǎng)頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在2009年7月14日至2009年7月24日17:00時的答疑時間內(nèi)，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼（密碼為：84620110，請投標人注意保密）進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要?！罢袠舜鹨蓪^(qū)”該項目專區(qū)集中發(fā)布。答疑紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。3.3 若招

17、標答疑紀要與招標文件有矛盾，以發(fā)布的答疑紀要為準。3.4招標文件（和圖紙）的澄清與修改3.41招標文件（和圖紙）發(fā)出后,在提交投標文件截止時間5日前，招標人可對招標文件（和圖紙）進行必要的澄清或修改。3.42招標文件（和圖紙）的修改和有關(guān)補充通知在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布，招標文件（和圖紙）的修改補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件(和圖紙)的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布的內(nèi)容為準。當招標文件(和圖紙)以及澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述有矛盾時，以最后發(fā)布的文件為準。投標人應(yīng)自行留意招標人（招標代理）發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內(nèi)

18、容，并自行承擔因不及時了解已發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內(nèi)容而造成的損失。若因工程特殊情況，或為使投標人詳細考慮招標文件(和圖紙)的澄清、修改、補充等內(nèi)容對編制投標文件的影響，招標人有權(quán)酌情推遲或延長提交投標文件的截止時間，該推遲或延長的具體時間將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上以修改、補充通知等形式予以明確。若招標人未發(fā)出推遲或延長截標時間的相關(guān)通知，則表示投標時間不延長。本招標項目的招標文件（包括招標公告、答疑紀要、招標圖紙、補充通知等）在招標過程中僅通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站以電子文件方式發(fā)布，不提供紙質(zhì)文件。確定中標人后，招標人將把經(jīng)蓋章的紙質(zhì)文件發(fā)至中標人。4、投標保證金4.1投

19、標人應(yīng)在開標前履行投標登記時(或投標登記前)向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現(xiàn)金方式）提交投標保證金。投標保證金票據(jù)的付款單位應(yīng)與投標人名稱完全一致，如不一致的廣州建設(shè)工程交易中心將不出具收訖證明，并將導(dǎo)致投標人無法履行投標登記等工作，請投標人特別留意。投標人不得在開標日前直接實名到廣州建設(shè)工程交易中心現(xiàn)場繳交或確認。廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部地點：廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號。開戶名：廣州建設(shè)工程交易中心；銀行賬銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式繳交投標保證金的，在履行投標登記時提交相關(guān)單據(jù)交廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易

20、部確認后，由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部開具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時持年度保證金繳費證明卡直接進行投標登記（必要時由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場驗證確認）。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。未中標人，于發(fā)出中標通知書10個工作日后，方可退還投標保證金。退還辦法：退保人直接前往廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）辦理退還投標保證金手續(xù)。4.4中標人的投標保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標人確認到賬后才能辦理退保手續(xù)，中標人的退保辦法

21、在與建設(shè)單位簽定合同后與未中標人的退保辦法相同。4.5如有下列情況之一的，投標保證金將不予退回：中標人未按要求提交履約保證金的；.2中標人拒絕與招標人簽訂合同或放棄中標的；.3投標人存在與投標申請人資格自審表承諾事項不符情形的；.4投標人在本項目投標過程中有違法違規(guī)行為的。51 參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)在遞交投標文件和資格審查文件截止時間2009年8月11日9時30分前到達番禺交易部，向招標人（或招標代理）遞交資格審查文件和投標文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費200元、圖紙制作費300元和投標保證金30萬元后，履行投標登記。履行投標登記時，應(yīng)出示按要求

22、填寫蓋章的廣州建設(shè)工程投標報名申請表（需加蓋單位公章）、投標申請人資格自審表、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、網(wǎng)上投標報名回執(zhí)、繳交投標報名費憑證或回執(zhí)、繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。52投標申請人資格自審表是投標申請人根據(jù)招標設(shè)置的資格審查條件自行進行的資格審查；資格自審表內(nèi)容經(jīng)核實有虛假情況的，投標保證金將不予退還，并報行政管理部門予以嚴肅處理。和資格審查文件截止時間前，投標人可以撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料

23、。遞交投標文件和資格審查文件截止時間后，投標人不得撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料。6、開標程序61投標登記截止時間后，招標人（或招標代理）查驗投標人是否在廣州市建委備案、項目負責人是否與報名時一致、是否以建造師身份網(wǎng)上報名。6.2開標時，招標人將依法對履行完投標登記手續(xù)且符合要求的投標人當眾開標。開標時僅對投標文件中投標報價等情況進行開標，不對報價予以排序。6.3招標人或招標代理人宣讀：a、投標人名稱；b、投標文件密封情況；c、投標報價等主要內(nèi)容以及開標記錄表中的其他必要內(nèi)容。6.4招標人或招標代理人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字確認。7、評標前搖取下

24、浮點數(shù)及相同報價排序處理率。評標前，首先搖珠確定該工程計算評標參考價的下浮點數(shù)：由招標人代表在廣州建設(shè)工程交易中心的見證和招標管理部門的監(jiān)督下，從0-5個號碼球中，通過隨機方式搖出三個號碼球（搖出后放入繼續(xù)參與搖珠），取三個號碼球的平均數(shù)作為下浮百分點數(shù)X（計算時保留兩位小數(shù)點，末位按四舍五入原則計取，例如0.00%）。（詳見附表七“評標參考價的下浮點數(shù)確定程序” ）。搖取下浮率工作完成后，招標人、招標代理及有關(guān)參與人員對評標參考價的下浮點數(shù)進行簽字確認。投標人投標報價若出現(xiàn)報價相同情況的，在搖取下浮率后采取公開搖珠方式隨機確定排名次序。其具體做法為：由招標人或招標代理第一輪隨機搖出相同報價投

25、標人的代號，再將對應(yīng)的號球放至搖珠器中，通過第二輪搖出報價相同投標人的排序先后。招標人、招標代理以及交易部見證人員應(yīng)對上述隨機產(chǎn)生的排序結(jié)果予以確認。8、評標、定標程序8.1投標報價排序.1招標人（或招標代理）對參加開標所有投標人不高于投標最高報價值，不低于投標最高報價值的70%投標報價的投標人，按以下規(guī)則確定投標報價平均值：投標人在5-10人的，去掉1個最高值和1個最低值后進行平均；在11-30人的，去掉2個最高值和2個最低值后進行平均；在31-50人的，去掉5個最高值和5個最低值后進行平均；在51-100人的，去掉10個最高值和10個最低值后進行平均；在100人以上的，去掉20個最高值和2

26、0個最低值后進行平均，得出的投標報價平均值乘以(100%-下浮點數(shù)x)后得出評標參考值。將參加開標不超過最高報價值的所有投標人提出的投標報價對比評標參考值計算出相應(yīng)的偏離值（即投標報價減去評標參考值的絕對值），并按照偏離值從低到高的順序進行排序。（投標人出現(xiàn)偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前；若出現(xiàn)報價相同情況的，按搖珠結(jié)果確定相關(guān)投標人排名先后次序。）招標人根據(jù)上述原則對投標人投標報價排序后，取前9名投標人的資格審查文件和投標文件送專家評審。.2通過上款8.1.1方式確定的投標人投標報價排序非因計算錯誤原因，不得（因其他任何原因）予以調(diào)整或改變。.3投標報價平均值、評標參考值、偏離值均

27、精確到“分”。若投標報價平均值、評標參考值、偏離值出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的，按四舍五入方式計算。評標委員會.1投標文件的評審由評標委員會負責，本工程招標項目評標委員會委員在廣州建設(shè)工程交易中心評標專家?guī)熘须S機抽取，該評標委員會由5人組成。評審對象和內(nèi)容.1招標人只對不高于投標最高報價值的投標報價進行評審和排序。投標報價高于投標最高報價值的投標文件將不參與評標和排序。.2按照偏離值從低到高的排序，確定前9名投標人由評標委員會專家進行資格審查文件的符合性審查和投標文件的有效性審查。當前9名滿足資格審查合格條件的投標人不足5名，或投標文件經(jīng)評審合格的投標人不足3名時，將視情況將投標報價排名在第10-20

28、名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會進行評審。評標委員會將在通過資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。資格審查文件的符合性審查.1資格審查文件中全部符合本章附件2資格審查文件審查表中情形的，結(jié)論均為通過。否則就為不通過，經(jīng)評審委員會認定后，其資格審查文件將被拒絕。資審結(jié)束后，由評標委員會編制資審報告。.2資格審查不通過的投標文件不參加評標，但并不影響其他投標人原投標報價的排名次序。投標文件的有效性審查.1對通過資格審查的投標人進行投標文件有效性審查，投標文件中全部符合本章附件3投標文件有效性審查表中情

29、形的，為有效標書。否則為無效標書，經(jīng)評標委員會認定后，其投標文件將被拒絕。8.5.2投標人的無效標書并不影響其他投標人原投標報價排名次序。推薦中標候選人.1評標委員會在資格審查和投標文件符合性審查后，確定中標候選人前，應(yīng)對投標報價排序進行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)原排序有計算錯誤，應(yīng)予以更正，并按更正結(jié)果重新評審。8.6.2評標委員會對投標報價排序復(fù)核后，在通過資格審查以及投標文件有效性審查的投標人中，按照投標報價排序，依次推薦前3名為第一中標候選人至第三中標候選人,并編制評標報告。.3當滿足資格審查合格的投標人不足5名或投標文件全部經(jīng)評標委員會評審合格的投標人不足3名的，將宣布本次招標失敗。招標人將認真分

30、析招標失敗的原因，并調(diào)整招標方案，報有關(guān)部門審批后，重新組織招標。 補充條款.1評標工作結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標的個別投標人有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標候選人無過錯，中標結(jié)果不予更改。.2中標公示后，若第一中標候選人主動放棄，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或因違法違規(guī)被取消中標候選人資格的，由第二中標候選人遞補。第二中標候選人出現(xiàn)上述情況的，由第三中標候選人遞補。出現(xiàn)上述情況時，中標價根據(jù)“就低不就高”的原則確定，即遞補中標候選人投標報價低于第一中標候選人報價的，遞補中標候選人的投標報價即為中標價；遞補中標候選人投標報價高于第

31、一中標候選人報價的，則中標價按第一中標候選人的投標報價執(zhí)行。若出現(xiàn)遞補中標候選人報價高于第一中標候選人報價情形的，在核發(fā)中標通知書前，遞補中標候選人應(yīng)出具修改投標報價確認書。不同意修改投標報價的，視為自動放棄中標資格。9、開標及評標紀律9.1開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。9.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。10、工程量清單（及工程預(yù)算）及增減工程核算10.1投標人投標文件中的工程量清

32、單（及工程預(yù)算）僅作為投標人核算投標報價的依據(jù)，而不是今后計算增減工程的工程量的根據(jù)。10.2評標委員會不對投標人的投標文件中工程量清單（及工程預(yù)算）報價進行算術(shù)校核。該施工工程的工程量以招標人招標文件、圖紙及發(fā)布的補充公告、答疑紀要中標明的為準。10.3對于施工中招標文件及圖紙之外的增減工程，按照本招標文件后附合同條款中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同條款中未明確規(guī)定的， 按照政府發(fā)布的各種材料及人工價格核算后下浮30%計算。11、投標費用11.1不論投標結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任。11.2 投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。11.

33、3投標申請人無記名繳納招標文件及圖紙制作費：共計 500 元。其中招標文件制作費：200元人民幣；圖紙制作費： 300 元人民幣，上述費用不予退還。11。12、其他說明121投標人對資格審查結(jié)果或中標結(jié)果有異議的，可以在投訴有效期實名向招標管理機構(gòu)投訴或申訴。對于超出投訴有效期投訴、無記名投訴或與本次投標無利害關(guān)系人的投訴，招標管理部門將依法不予受理。12.2經(jīng)審查，中標候選人全部被取消候選人資格的，本次招標失敗。12.3經(jīng)審查，投標人有提供虛假投標資料、弄虛作假行為或圍標串標行為的，將取消其投標資格，同時予以報招標管理部門嚴肅處理。 （三）廢標條款11如有下列情況之一的，招標人將拒絕接受其投

34、標登記： 未履行網(wǎng)上投標報名手續(xù)，或逾期到達指定投標登記地點，或未按要求履行投標登記、遞交資格審查文件和投標文件的；1.1.2不能提交相關(guān)證明、證件等資料原件或未按要求繳納投標保證金、招標文件及圖紙制作費的；1.1.3投標人法定代表簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書上被委托人為兩個或兩個以上的；1.1.4投標文件、資格審查文件未密封或未在密封處加蓋投標人公章的；1.1.5投標申請人資格自審表中，投標人自審不合格的；1.1.6不是以投標企業(yè)名義繳納投標保證金，或未能按時足額提交投標保證金。1.2除上述1.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕投標登記的原因或理由。2、開標程序2.1投標人企業(yè)未在廣州市

35、建委備案（以廣州市建設(shè)委員會網(wǎng)站“廣州市建筑行業(yè)企業(yè)及機構(gòu)資質(zhì)備案數(shù)據(jù)”內(nèi)容為準）、或項目負責人與投標報名時不一致、或項目負責人不是以建造師身份網(wǎng)上報名的，將不得參加開標。若在開標過程中、評標前或評標過程中發(fā)現(xiàn)上述問題的，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。2.2 投標人資格審查文件密封袋中未放置有資格審查文件或投標文件密封袋中未放置有投標文件“正本”，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。建設(shè)工程投標書中“投標總價” 和“ 安全防護、文明施工措施費”欄中“大寫”和“小寫”數(shù)字不一致或大寫書寫中出現(xiàn)錯別字、異體字等不規(guī)范表述的，將視為無

36、效報價, 若在開標過程中、評標前或評標過程中發(fā)現(xiàn)上述問題的，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。（對是否一致存在爭議的，應(yīng)先予以開標，并如實記錄，再由評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則予以裁定）除上述2.1、和2.3列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕進入開標和拒絕進入計算排序及評標程序的原因或理由。3、資格審查文件的符合性審查3.1投標人資格審查文件應(yīng)當符合以下要求：資格審查文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；投標申請公函按要求蓋章，所署日期為在公告后開標前，且須向本工程招標人提出參加本工程投標的申請；投標申請人資格自審表應(yīng)自審全部條件符合招標要求，并加蓋投標單位

37、公章；法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章，參加投標登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（空白頁也須提供）復(fù)印件應(yīng)顯示企業(yè)在有效期內(nèi)，并具有獨立法人資格；企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)并且符合招標公告企業(yè)資質(zhì)等級及專業(yè)要求；建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證證書依照有關(guān)規(guī)定在有效期內(nèi)；擬委派項目負責人應(yīng)符合本工程招標公告專業(yè)及資格等方面要求，且持有有效的安全培訓(xùn)考核合格證（B類）；具有經(jīng)投標人蓋章確認的“投標人承諾書”，且承諾對象為招標人；不同投標人的法定代表人或被授權(quán)委托人不是

38、同一個人的。要求的，結(jié)論均為通過。否則就為不通過。評標委員會不得以不符合上述之外的任何理由排斥投標人的資格審查文件。4、投標文件的有效性審查4.1投標人的投標文件應(yīng)當符合以下要求：投標文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；建設(shè)工程投標書按要求蓋章，致招標人欄目填寫正確，并填寫有效的投標總價、安全防護文明施工措施費、工期、工程質(zhì)量標準（合格）；法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章，參加投標登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；技術(shù)承諾函須按照招標文件要求提供并加蓋法定公章；項目機構(gòu)管理人員一覽表應(yīng)

39、加蓋法定公章，并按招標公告、招標文件要求配備；承諾書按照招標文件要求提供并加蓋法定公章；投標文件之間不存在異常雷同現(xiàn)象（由不同單位獨立編制投標文件時不可能存在的相同）。4.2投標文件符合上述情形的，為有效標書，否則為無效標書。評標委員會不得以不符合上述4.1條件之外的任何理由認定投標人的投標文件為無效標書或排斥投標人的投標文件。投標人的投標文件經(jīng)評標委員會按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認定為無效標書后，其投標文件將被拒絕。（四）資格審查文件制作1、資格審查文件的語言及度量衡單位1.1 資格審查文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，資格審查文件使用的度量衡單位，均采用中華

40、人民共和國法定計量單位。 2、資格審查文件主要包括下列內(nèi)容:2.1封面（標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話）；2.2投標申請人資格審查文件一覽表（按附表一格式填寫）；2.3投標申請人資格自審表（按附表二格式填寫，一份附在資格審查文件內(nèi)，一份在投標登記時單獨遞交）2.4投標申請公函（按附表三格式填寫）；2.5企業(yè)法定代表人證明書（按附表四格式填寫）；2.6報名代表人的法人授權(quán)委托證明書（按附表五格式填寫）；2.7企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）及年檢頁（年審頁空白也要提供）的復(fù)印件；2.8企業(yè)資質(zhì)證書（正本或副本）復(fù)印件；2.9建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)

41、印件；2.11項目負責人持有有效的安全培訓(xùn)考核合格證（B類）復(fù)印件；2.12沒有違反本項目招標公告第九.6、7、8、9、10點要求的承諾書（按附表六格式填寫）；注：資格審查文件須按上述要求提供，資格審查文件每頁必須蓋投標人公章,并加蓋騎縫章, 資格審查文件中要求簽署的文件必須按要求簽署,否則資格審查文件無效。3、資格審查文件的份數(shù)和簽署3.1資格審查文件要求提交份數(shù)為一份。加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，資格審查文件每頁必須加蓋投標人公章, 并加蓋騎縫章；由委托代理人簽字或蓋章的資格審查文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。如資格審查文件有修改，修改處應(yīng)加蓋

42、單位公章。3.3資格審查文件應(yīng)當按照資格審查文件一覽表的排列順序，依次裝訂成冊。其規(guī)格為：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話,使用書式裝訂。4、資格審查文件格式41 投標人提交的資格審查文件應(yīng)當使用招標文件所提供的資格審查文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。5、資格審查文件的遞交招標文件規(guī)定遞交投標文件及資格審查文件截止時間前遞交資格審查文件。遞交投標文件及資格審查文件截止時間后，投標人不能撤回或?qū)Y審文件作出任何修正或補充。6、資審文件的包封、密封和標記6.1資審文件的包封要求；投標人應(yīng)按以下規(guī)定包封資審文件:6資審文件正本一份，裝袋密封為一包；6.2資審

43、文件的密封要求：投標人應(yīng)確保資審文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章：6.3資審文件的標記要求：包上應(yīng)具有以下標記(中括號中內(nèi)容已在本投標須知前附表中列明，由投標人自行填入)：6 招標人的名稱；6 投標人的名稱及聯(lián)系電話6 “工程名稱項目資審文件”字樣；（五）投標文件組成正式投標人應(yīng)在充分理解全部招標文件、答疑紀要、資料、施工圖紙及現(xiàn)場條件的基礎(chǔ)上編寫投標文件，并對招標文件中提出的要求和條件做出實質(zhì)性的響應(yīng)。招標人不對投標人錯誤理解招標文件內(nèi)容承擔任何責任。1、投標文件的語言及度量衡單位1.1 投標文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中

44、華人民共和國法定計量單位。2、投標文件的組成（不要求編制技術(shù)標書）2.1投標文件只包含經(jīng)濟標投標文件。2.2投標文件主要包括下列內(nèi)容：目錄；建設(shè)工程投標書（按附表八格式填寫，“投標總價”和“ 安全防護、文明施工措施費”的“大寫”和“小寫”欄中數(shù)字必須一致）；法定代表人證明書（按附表四格式填寫）、法定代表人簽署的本投標文件授權(quán)委托證明書（按附表五格式填寫）；技術(shù)承諾函（按附表九格式填寫）； 按照招標文件要求填寫的參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單（按附表十格式填寫）；項目機構(gòu)管理人員一覽表（按附表十一格式填寫）；承諾書（按附表十二格式填寫）；按工程量清單編制的報價書，報價書封面需編制人和審核人簽名及

45、蓋單位公章；電子文件，包括用Microsoft Excel軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的報價書，用Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的投標文件其他部分。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理。其內(nèi)容應(yīng)與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準（電子文件光盤要求一套）。3、投標文件格式3.1 投標文件包括投標文件的組成中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。4、投標報價及造價承包和變更結(jié)算方式詳見工程量清單及合同條款5

46、、投標貨幣5.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。6、投標文件的份數(shù)和簽署6.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第18項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。6.2 投標文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。6.3 各冊獨立裝訂的投標書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。 6.4投標文件正本須按招標文件規(guī)定提供原件或復(fù)印件，投標文件正本每頁必須蓋投標人公章, 并加蓋騎縫章；副本可為原件或正本的復(fù)印件, 若投標文件副本

47、為正本（已逐頁加章）的復(fù)印件，可在封面以及騎縫加蓋投標單位公章，內(nèi)頁無須逐頁加蓋公章。如投標文件有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。投標文件中要求簽署的文件必須按要求簽署。6.5投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話，右上角標明正本（或副本）,使用書式裝訂。6.6投標人投標遞交印刷的投標文件時，同時遞交內(nèi)容與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件一致的電子文件光盤一套。投標人應(yīng)在招標文件規(guī)定遞交投標文件及資格審查文件截止時間前遞交投標文件。遞交投標文件及資格審查文件截止時間后，投標人不能撤回或?qū)ν稑宋募鞒鋈魏涡拚蜓a充。7、投標文件的包封、密封和標記7.1投標文件

48、的包封要求；投標人應(yīng)按以下規(guī)定包封投標文件:經(jīng)濟標投標文件正本（1本）、經(jīng)濟標投標文件副本（2本）、經(jīng)濟標電子文件光盤（先獨自封好）一起裝袋密封為一包；7.2投標文件的密封要求：投標人應(yīng)確保投標文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章：7.3投標文件的標記要求：包上應(yīng)具有以下標記(中括號中內(nèi)容已在本投標須知前附表中列明，由投標人自行填入)： 招標人的名稱； 投標人的名稱及聯(lián)系電話； “工程名稱項目投標文件”字樣。8、中標通知書的發(fā)放8.1定標后，招標人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州建設(shè)工程交易中心公示三個工作日。中標通知書由招標人頒發(fā)，并經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認。中標人必須按招標人通知的時間和地點領(lǐng)取中標通知書。

49、8.4中標人不領(lǐng)取中標通知書的，視為自動放棄中標資格。招標人將上報招標管理機構(gòu)依法嚴肅處理，同時追究其違約責任。9、合同協(xié)議書的簽訂 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。9.2 中標人如不按規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還。中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責任。9.3非經(jīng)招標人同意，中標人在投標過程中使用的銀行名稱及賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則招標人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責任由中標人承擔。10、履約擔保

50、5個工作日內(nèi), 中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價的5%，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式提交。若在中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)招標人未能取得中標人提交履約保證金，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金，由第二中標人替補。10.2中標人須于中標通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)完成簽訂施工合同的工作，并將中標人已簽妥的施工合同及相關(guān)協(xié)議文件提交招標人。若不提交，招標人有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金，由第二中標人替補。10.3如果中標人不遵守以上規(guī)定，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金。 11、預(yù)付款銀行保函本工程不設(shè)立預(yù)付款銀行保函。 12、合同生效12.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議

51、書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。13、腐敗與敲詐行為13.1在招標和合同實施期間，招標人要求投標人和承包人遵守最高的道德標準。13.2對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）、“腐敗行為”是指在招標采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響招標人有關(guān)人員工作的行為；2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標書之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使招標人無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。3）、如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消投標資格。附件1投標人答疑專區(qū)使用指南1. 點擊中心首頁右上方：招標答疑，進入招標答疑專區(qū)2.3. 進入答疑專區(qū)后，業(yè)主或代理，點擊左邊“招標方登錄區(qū)”，輸入其在中心外網(wǎng)登陸會員區(qū)的用戶名和密碼，進入到招標人服務(wù)區(qū)。（丟失用戶名、密碼的可以聯(lián)系IC卡窗口辦理）。4. 在招標人服務(wù)區(qū)內(nèi)可以選擇“配置招標答疑”、查看投標人問題答題以