農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、承租方（甲方）出租方（乙方） 為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班 車）事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃標(biāo)的：（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時(shí)間，品牌：車型: 車牌號：車輛購置時(shí)間：2、租賃期間：（1）租期共計(jì)個(gè)月，自年月日起至年月日止。（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三天通知乙方，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié) 算。（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的，視為本合同自動(dòng)續(xù)定。3、班車路線及時(shí)間（1）起點(diǎn)華典佳園或藍(lán)領(lǐng)公寓，終點(diǎn)奇瑞汽車工業(yè)園。（2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定

2、的行車路線 和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點(diǎn)，如有特殊情況需提前與乙 方協(xié)商解決。（3）乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，按時(shí)交納車險(xiǎn)等。4、租金及支付（1）租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為元，每月時(shí)間前支付乙方租金。（2）租金包含班車在租賃期的保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保養(yǎng)、維修費(fèi)、年檢等費(fèi)用。甲方除了 定期向乙方支付租金費(fèi)用外，不再負(fù)擔(dān)任何其他費(fèi)用。5、使用及維護(hù)（1）甲方確保其司機(jī)使用真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉中華人民共和國道路交通安全 法的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)相對固定，且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。（2）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費(fèi)齊全有效，車

3、內(nèi)各種設(shè)施功能正常（3）甲方應(yīng)固定司機(jī)專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機(jī)或車輛， 須經(jīng)乙方事先同意。（4）班車車輛的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不 承擔(dān)任何責(zé)任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計(jì)算租金。6違約責(zé)任（1）如發(fā)生違約情況，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決。（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗 力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合 同或不履行合同。7、爭議解決如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。協(xié) 商不成的，甲乙雙方一

4、致同意由鄂爾多斯仲裁委員會(huì)仲裁解決。8、其他（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面方式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約時(shí)間：年月曰簽約地點(diǎn)：甲方：乙方；一、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方將位于 屯 耕地承包給乙方。二、承包期限：從年月日至年月日土地承包費(fèi) 元，分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款 ，余款在年 月 日全部交完三、邊鄰四至：東至西至南至北至。四、雙方權(quán)利和義務(wù):1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。2、期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)利。3、耕地的國家補(bǔ)貼款有甲方

5、享有。五、違約責(zé)任：甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費(fèi)兩倍的違約金。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。甲方（公章）:方（公章）：法定代表人（簽字）: 定代表人（簽字）：年月日年月日甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：依照合同法農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自 愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。二、合同期限從年 月 日起到年 月 日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信，可續(xù)保，價(jià)

6、格再議，本合同長期有效。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲 方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓 別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得 以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字） 年月日?地上附著物無償

7、交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù) 土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償 十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由XX縣XX鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管 部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同 等法律效力。十四、本合同一

8、式四份，甲乙雙方各扏一份，XX縣XX鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局 各備案一份。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期：年 月曰土租（包）字第號轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：接包（承租）方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和中華人民共和國合同法及其他有 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 （出租）事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。、轉(zhuǎn)包（出租）面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組 畝土地（地名、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙 方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包（出租）土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，即自年 月 日起至年 月 日止

9、。三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格轉(zhuǎn)包（出租）的土地總價(jià)格為每年人民幣 元（其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi) 等）。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)：1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年 月 日。2、 乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的方式，實(shí)物名稱，數(shù)量公斤，支付時(shí)間為 年 月 日。五、交付時(shí)間甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包（出租）土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但 如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連 帶違約責(zé)任。2、甲方有權(quán)監(jiān)督

10、乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核 發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包 （出租）土地并要求甲方履行其他合同義 務(wù)。6乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途。7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證 復(fù)墾的前提下，對轉(zhuǎn)包（租用）的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性

11、經(jīng)營。七、合同的變更或解除1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三 者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3、 甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。八、違約責(zé)任1、 任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償 數(shù)額依具體損失情況確定。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地