農(nóng)村土地家庭承包合同

1、農(nóng)村土地家庭承包合同導(dǎo)讀：本文 農(nóng)村土地家庭承包合同， 僅供參考，如果能幫助到您，歡 迎點(diǎn)評(píng)和分享。農(nóng)村土地承包合同是我國(guó)出現(xiàn)最早的行政合同， 指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) 組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽 訂的承包農(nóng)村土地， 并交付一定收益的協(xié)議。 那么大家知道農(nóng)村土地 家庭承包合同嗎？以下是為您整理的“農(nóng)村土地家庭承包合同”。農(nóng)村土地家庭承包合同【一】 發(fā)包方：承包方：為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 培育 和合理使用林木資源， 加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、 調(diào)節(jié)氣候、 改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、 中華人民共和國(guó)合同法

2、及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié) 商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同， 共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 面積畝_ （具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） （土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_ ，_ 西至： _ _，_ 北至： ，_ 南至： _ 附. 圖 已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培 訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月日至年_月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為

3、每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民 幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包經(jīng)營(yíng)期 內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督， 保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管

4、部門(mén)申請(qǐng)辦 - 理采伐許 可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)， 甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì) 損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。 甲方必須確保乙方在承包期 內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)

5、。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并 可以養(yǎng)殖家禽、 家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物， 但不得污染飲食水源和村民的住 宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。 承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧， 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)， 乙方在不違反國(guó)家法律、

6、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng) 營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有， 甲方不 得對(duì)此主張任何權(quán)利。 本合同轉(zhuǎn)包后， 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包 合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行 使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能 履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除 本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的

7、變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均 不能追究對(duì)方的責(zé)任， 但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方， 甲方應(yīng)及早 采取措施盡量減少損失， 協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)， 并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商 減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地， 征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、 樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙 方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 乙方有權(quán)獲 得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú) 法經(jīng)

8、營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。 如乙方不再繼續(xù)承包， 乙方必須將承 包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后 90 天內(nèi)將原承包地交還 給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或 因采伐指標(biāo)等限制未能采伐， 乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至 林木采伐完畢， 甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期， 延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙 方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7. 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本 合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

9、 （2）、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違 約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi)； 如乙方違約， 甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 如超期繳交承 包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方， 直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò) 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款， 則視為乙方違約； 如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不

10、清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無(wú)論甲方 在合同到期前以任何理由收回該承包土地， 乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償， 補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元， 同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、 樹(shù)木及 其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙 方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份

11、，甲乙雙方各 份。 附 土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年_月 _日 簽約地點(diǎn)： 農(nóng)村土地家庭承包合同【二】 甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定， 達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與 毗 鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至

12、年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞 多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的 林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)， 但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款 外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理 和合理利用荒灘荒

13、山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款， 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙方； 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土 地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限 的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方

14、續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸 甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至 甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。法定代表人（簽字）：年月日農(nóng) 村 土 地 家 庭 承 包 合 同 【 三 】 甲 方 名 稱(chēng) ： 乙方名稱(chēng)：（承包方）（受讓方 ）地址：地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為， 維護(hù)流轉(zhuǎn)雙

15、方當(dāng)事人合 法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地 （tudi） 承包法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用 xx 方式將其承包的土 地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng) 生產(chǎn)，合同雙方約定：三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流 轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、 位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地 （

16、荒 地、林地及其他土地 ）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置 （名稱(chēng)、四至 ）。 （可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖 ）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用 以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年 （時(shí)間，或一次性 ）支付甲方 x 元/畝，（或 實(shí)物 x 公斤/畝），合計(jì) x 元（或?qū)嵨?x 公斤）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收 回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其 它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、 用電等方面的糾紛， 不得干預(yù)乙方正常的 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)， 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自 改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地 （荒地、林地等 ）進(jìn)