醫(yī)療保健中心租賃合同模板

醫(yī)療保健中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方物業(yè)用于開設醫(yī)療保健中心，經(jīng)營范圍為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租物業(yè)符合乙方經(jīng)營醫(yī)療保健中心的要求，具備相關設施和條件。5.2甲方負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能。5.3甲方應依法履行出租人的義務，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用和保管物業(yè)。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)所有權證明文件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.租賃物業(yè)裝修圖紙6.醫(yī)療器械和設備清單7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.物業(yè)維修和養(yǎng)護記錄10.房屋租賃登記備案證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變物業(yè)結構和用途，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)不符合乙方經(jīng)營需求。解決辦法：雙方協(xié)商修改物業(yè)設施或乙方自行調(diào)整經(jīng)營范圍。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期則支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供物業(yè)。解決辦法：甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供物業(yè)，否則乙方有權解除合同。4.問題：物業(yè)損壞或需要維修。解決辦法：甲方負責維修，費用由甲方承擔。5.問題：乙方擅自改變物業(yè)結構和用途。解決辦法：甲方要求乙方恢復物業(yè)原狀，費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.醫(yī)療保健中心租賃物業(yè)。2.