分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方案-

1、龍湖禮嘉新項(xiàng)目三期A65-2/04地塊川標(biāo)段（分部分項(xiàng)工程）檢驗(yàn)批劃分方案審核: 編制:施工單位：重慶嘉遜建筑營造工程有限公司編制日期:年 月曰第一章、編制依據(jù) 3第二章、工程概況 3第三章、分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分 3一、基礎(chǔ)分部工程 3二、主體分部工程 4三、裝飾裝修分部工程 5四、屋面分部工程 6五、給排水及安裝分部工程 7六、電氣安裝分部工程 8七、智能建筑分部工工程 10八、節(jié)能分部工程 11第一章、編制依據(jù)1.1、龍湖.禮嘉新項(xiàng)目三期三標(biāo)段工程設(shè)計(jì)施 工圖。1. 2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-200D ;第二章、工程概況龍湖禮嘉新項(xiàng)目三期 A65-2/04、A6

2、6-2/04地塊皿標(biāo)段（1427號樓、4051 號樓、車庫及設(shè)備用房）工程位于重慶市北部新區(qū)禮嘉禮仁街，靠近禮嘉鎮(zhèn) 政府；3標(biāo)段為別墅，共26棟，5.23萬平米。工程由重慶龍湖科恒地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建，由重慶南江地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘探，由重慶水石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，由重慶 華興工程咨詢有限公司負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，施工單位為重慶嘉遜建筑營造工程有 限公司。本工程由1427、4051#共 26棟雙拼和連排別墅及部分地下車庫組成， 工程總建筑面積52300m2地下1層、地上3層，建筑高度14.00m.本工程結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè) 防烈度為六度，設(shè)計(jì)耐久年

3、限50年，耐火等級一級，防水等級二級?；A(chǔ)形式為人工挖孔樁基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)或地梁和柱下單獨(dú)基礎(chǔ)。第三章、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分14#樓分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分如下:（其中1527#、4051#樓及地下車庫各作為一個單體參照14#樓進(jìn)行劃分、基礎(chǔ)分部工程分 部 工 程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目基 礎(chǔ) 分 部 工 程樁成 孔以母一棟為一 檢驗(yàn)批1平面位置：2、地基 承載力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要 求；3、嵌巖深度疋否達(dá) 到設(shè)計(jì)要求。1樁徑;2、樁垂直度。樁鋼 筋籠以每一棟鋼筋 籠為一檢驗(yàn)批1主筋間距；2、主筋 長度；3、鋼材原材；4、 主筋連接方式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；

4、3、鋼筋接頭位置。樁砼 澆灌以每一棟樁芯 砼為一檢驗(yàn)批1砼所用材料的復(fù)檢情 況；2、樁芯砼配合比;3、砼試件留取組數(shù)。1、砼攪拌首次作開盤鑒定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)。樁承 載力以每一根樁為 一檢驗(yàn)批單樁承載力是否滿足設(shè) 計(jì)要求-地梁 鋼筋以每一棟地梁 鋼筋為一檢驗(yàn) 批1主筋間距；2、主筋 長度；3、鋼材原材；4、 主筋連接方式。1箍筋間距；2、鋼筋直徑；3、鋼筋接頭位置。地梁 模板以每一棟地梁 模板為一檢驗(yàn) 批1模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時 不得沾污鋼筋和砼接搓 處。1、模板接縫；2、模板清理；3、軸線；4、截面尺寸；5、 標(biāo)咼。地梁 砼以每一棟地梁 砼為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料

5、復(fù)檢情 況；2、砼配合比；3、 砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺 陷；5、梁斷面尺寸。1、砼攪拌首次作開盤鑒定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)。獨(dú)立 基坑、 槽以每一棟獨(dú)立 基坑、槽為一檢 驗(yàn)批1平面位置；2、地基 承載力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要 求；3、嵌巖深度疋否達(dá) 到設(shè)計(jì)要求。1、基礎(chǔ)尺寸獨(dú)立 柱基 鋼筋以每一棟的獨(dú) 立基坑、槽的鋼筋為一檢驗(yàn)批1主筋間距；2、主筋長度；3、鋼材原材；4、 主筋連接方式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；3、鋼筋接頭位置?；?混凝 土以每一棟獨(dú)立 基坑、槽的砼為 一檢驗(yàn)批1砼所用材料的復(fù)檢情 況；2、砼配合比；3、 砼試件留取組數(shù)。1、砼攪拌首次作開盤鑒定；2、砼坍落

6、度；3、砼養(yǎng)護(hù)。、主體分部工程分部 工程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目主體 分部 工程鋼筋以每一樓層現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)中的柱、 梁、板鋼筋為一 檢驗(yàn)批1、鋼材原材；2、受 力鋼筋的彎鉤和彎折； 3、箍筋彎鉤形式；4、 主筋連接方式；5、焊接 接頭的力學(xué)性能；6、受 力鋼筋的品種、規(guī)格、 級別、數(shù)量。1、箍筋間距；2、鋼筋外觀 質(zhì)量；3、鋼筋接頭位置及 接頭百分率；4、受力鋼筋 的間距、排距、保護(hù)層厚度。模板以每一樓層現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)中的柱、 梁、板鋼筋為一 檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑時 不得沾污鋼筋和砼接搓處。1、模板接縫；2、模板清理；3、軸線；4、截面尺寸；5、標(biāo)咼；6垂

7、直度砼以每一樓層現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)中的柱、 梁、板鋼筋為一 檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)檢情 況；2、砼配合比；3、 砼試件留取組數(shù)。4、外 觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺 陷；5、梁斷面尺寸；初 凝時間的控制。1、砼攪拌首次作開盤簽定；2、砼坍落度；3、砼養(yǎng)護(hù)；4、施工縫的位置及處理?，F(xiàn)澆 結(jié)構(gòu)以每一樓層現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)中的柱、 梁、板鋼筋為一 檢驗(yàn)批1、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重 的缺陷；2、過大尺寸偏 差處理及驗(yàn)收。1、外觀質(zhì)量一般缺陷；2、 軸線位置；3、垂直度、標(biāo) 高、截面尺寸；4、表面平 整度；5、預(yù)埋件位置。填充 墻砌 體以每一樓層所 有砌體為一檢 驗(yàn)批1、燒結(jié)頁巖空心磚的強(qiáng) 度等級；2、砌筑砂漿的 強(qiáng)度等級。1、軸線

8、、垂直度、2、組砌方法及錯縫搭砌；3、 灰縫厚度及砂漿飽滿度；4、表面平整度；5、門窗 洞口寬度及后塞口； 6 外墻上下窗移；7、拉結(jié) 筋位置、間距。三、裝飾裝修分部工程分 部 工 程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目裝飾裝修分部工程地面基層以整個地面為 一檢驗(yàn)批1、砼墊層采用的材 料;2、墊層砼的強(qiáng)度.1、表面平整度；2、標(biāo)咼；3、 厚度.4、坡度.水泥 砂漿 面層以每三樓層為 一檢驗(yàn)批.面層所用的材料質(zhì)量情 況;2、水泥砂漿面層的 配合比；3、面層下一層 結(jié)合的情況1、面層表面的坡度；2、表 面質(zhì)量；3表面平整度、標(biāo) 高；4面層厚度.防滑 地磚以每一樓梯間 為一檢驗(yàn)批1、地磚的質(zhì)量;

9、3、粘貼 材料的質(zhì)量3、面層與下 一層的結(jié)合.1、面磚表面質(zhì)量；2、踢腳 線質(zhì)量；3、樓梯踏步高 差；4、表面平整主度及接縫 高低差.一般 抹灰以每三樓層為 一檢驗(yàn)批1、基層表面情況；2材料 品種性能3、操作要 求；4、抹灰層與基層的 結(jié)合情況1、表面及細(xì)部質(zhì)量；2、抹 灰厚度及分格縫；3、表面平 整度及垂直度.外墻 面磚 工 程以外墻面每三 樓層標(biāo)咼為一 檢驗(yàn)批1、面磚的質(zhì)量2、粘貼 材料的質(zhì)量；3、面層與 下一層的結(jié)合;4、面轉(zhuǎn) 粘貼必須牢固1、面轉(zhuǎn)表面質(zhì)量；2、陰陽 角及非套磚；3、墻面突出 物；4、平整度、垂直度、接 縫高低及寬度.塑料 門窗以每三層門窗 為一檢驗(yàn)批1、門窗材料質(zhì)量；2

10、、框 扇安裝；3、拼樘與框連 接；4、門窗扇安裝；5、 配件質(zhì)量幾安裝；6、框 與墻體的縫隙填塞1、表面質(zhì)量；2、封條；3、 門窗扇開關(guān)力；4、排水孔；5 安裝允許偏差.水性 涂料 涂飾以每三樓層為 一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量；2、 涂料顏色；3、綜合質(zhì) 量；4、基層處理.1、顏色；2、泛堿、咬色；3、 流墜；4、砂眼；5、裝飾線.四、屋面分部工程分部 工程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目屋面 分部 工程保溫 層以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1材料質(zhì)量情況；2、保 溫層含水率1、保溫層鋪設(shè)；2保溫層厚 度.找平 層以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況配合 比；2、排水坡度.1、交接與轉(zhuǎn)角

11、處的系部處 理;2、表面質(zhì)量;3、分格縫 位置及間距;4、表面平整 度.卷材 防水 層以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1卷材及配套材料；2、 卷材防水層；3、防水細(xì) 部構(gòu)造.卷材搭接與接頭質(zhì)量;2、卷 材保護(hù)層;卷材鋪貼方 向;4、搭接寬度.細(xì)部 構(gòu)造以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1天溝、檐溝排水坡度.1、防水構(gòu)造.細(xì)石 砼防以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1材料質(zhì)量及配合 比;2、細(xì)石砼防水層不 得滲漏和有積水現(xiàn) 象.3、細(xì)部防水構(gòu)造.1、砼防水層表面質(zhì)量;2、 防水導(dǎo)層厚度及鋼筋位置;3、分格位置;4、表面平 整度及允許偏差.密圭寸 材料 嵌縫以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1、密封材料質(zhì)量；2;嵌 縫施工質(zhì)量.1、嵌

12、縫基層處理;2、外觀 質(zhì)量;3、接縫寬度及允許偏差.細(xì)部 構(gòu)造以每一個屋面 為一檢驗(yàn)批1天溝、檐溝排水坡度.1、防水構(gòu)造.五、給排水及安裝分部工程分部 工程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目給排 水及 安裝 分部 工程給水 管道 及配 件安 裝以每一個樓層 為一檢驗(yàn)批1水壓試驗(yàn)2通水試驗(yàn) 及消毒3防腐1鋪設(shè)距離2給管坡度3 支吊架水表安裝室內(nèi) 消火 栓安 裝以每一個樓層 為一檢驗(yàn)批1室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)1水龍帶安裝位置2栓口安 裝置排水 管道 及配 件安 裝以每一個樓層 為一檢驗(yàn)批1灌水試驗(yàn)2伸縮節(jié)3 通球試驗(yàn)清掃口及檢查口的設(shè)置2 管道安裝允許偏差雨水 管道 及配 件安 裝以每一個樓層

13、為一檢驗(yàn)批1灌水試驗(yàn)2伸縮以3 埋地部份坡度管道連接2雨水斗安裝3 安裝允許偏差衛(wèi)生 器具 安裝以每一個樓單 元為一檢驗(yàn)批1滿水通水試驗(yàn)2地漏 安裝3給水配件1安裝允許偏差2支托架3 安裝咼度.衛(wèi)生 器具 給水 配件 安裝以每一個樓單 元為一檢驗(yàn)批配件質(zhì)量給水配件安裝允許偏差.衛(wèi)生 器具 排水 配件 安裝以每一個樓單 元為一檢驗(yàn)批1受水口與立管管道與 樓板結(jié)合2管道嚴(yán)密應(yīng) 不漏1安裝允許偏差2排水管最 小坡度.室外 給水 官官 道安 裝以整個室外給 水管網(wǎng)為一檢 驗(yàn)批1埋深2污染3水壓及防 腐4沖洗和消毒.1涂漆2安裝位置3管道連 接4安裝允許偏差水泵 接合 器及 消火 栓安 裝以整個室外給

14、水管網(wǎng)為一檢 驗(yàn)批1沖洗及水壓試驗(yàn)2位 置標(biāo)識1安裝咼度偏2閥門安裝方 向3栓口允許偏差.管溝 及井 室以整個室外給 水管網(wǎng)為一檢 驗(yàn)批1地基處理2井蓋標(biāo)識3 路面及重型井蓋安裝1管溝坐標(biāo)2基基底及回填3井室施工.室外 排水 管道 安裝以整個室外排 水管網(wǎng)為一檢 驗(yàn)批1管道坡度2通水及灌 水試驗(yàn)1接口方向2接口抹帶3埋 深及允許偏差室外 排水 管溝 及井 池以整個室外排 水管網(wǎng)為一檢 驗(yàn)批1溝基及井底處理2水 管的質(zhì)量1規(guī)格位置2井蓋標(biāo)識及選用天然 氣安 裝以每一個單元 為一檢驗(yàn)批1壓力試驗(yàn)1焊接質(zhì)量2管架安裝六、電氣安裝分部工程分 部 工 程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目電氣安裝工

15、程配電 箱安 裝以每一個樓層 為一檢驗(yàn)批1、金屬箱體接地接 零;2電擊保護(hù);3電 工測試。1箱內(nèi)檢查及配線2安裝位 置及箱體垂直度電線 電纜 導(dǎo)管 敷設(shè)以每一個樓層 為一檢驗(yàn)批1線管敷設(shè)；2接地接零。1、暗配管的埋深.明配管 的固定；2、連接及保 護(hù)電線 電纜 管穿 線以每一樓梯間 為一檢驗(yàn)批1、單芯電纜不得單獨(dú) 穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)電線 穿管；電線選用。1、管內(nèi)清理及管口處理；2、絕緣層的選擇.普通 燈安 裝以每四個樓層 為一檢驗(yàn)批1、燈具的固定絕緣材 料的選擇；2、安裝咼 度及使用電壓。1、電線線芯面積；2、外 形燈頭接線檢查；3、 隔熱檢查插座 開關(guān) 安裝以每一個樓單 元為一檢驗(yàn)批1、插座的選擇

16、插座接 線；2、插座安裝。1外觀檢；2安裝位置通電 試運(yùn) 行以每棟樓為一 檢驗(yàn)批1燈具回路控制與照明 箱及回路的標(biāo)識一致；2 通電試驗(yàn)無故障。絕緣 電阻 測試以每棟樓為一 檢驗(yàn)批每一回路電線電陰的 絕緣情況接地 電阻以每棟樓為一 檢驗(yàn)批1測試點(diǎn)的設(shè)置；2電阻 值的測試。1接地裝置的材質(zhì)；2埋深 及長度避雷 引下 線敷 設(shè)以每棟樓為一 檢驗(yàn)批1引下線的敷設(shè)防腐；2 連接。1保護(hù)；2材料.規(guī)格.接閃 器安 裝以每四個樓層 為一檢驗(yàn)批接閃器的連接1安裝位置2支持件的固疋.七、智能建筑分部工程分 部 工 程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目智能建筑分部 工程火災(zāi) 和可 燃?xì)?體探 測系 統(tǒng)以每個

17、系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測 系統(tǒng)的檢測?；馂?zāi) 報(bào)警 控制 系統(tǒng)以每個系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)是獨(dú) 立的。2探測器的數(shù)量及 安裝位置。消防 聯(lián)動 系統(tǒng)以每個系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1消防聯(lián)動系統(tǒng)應(yīng)是獨(dú) 立的纜線 敷設(shè) 和終 接以每個系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1線纜敷設(shè)和終接的檢 測1線纜的終接。2各類跳線 的終接。機(jī)柜、 機(jī)架、 配線 架的 安裝以每個系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1機(jī)柜、機(jī)架、配線架的 安裝的檢測1機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安 裝信息 插座 和光 纜芯 線終 端的 安裝 弱電 安防以每個系統(tǒng)為 一檢驗(yàn)批1信息插座安裝在地面 時，接線盒應(yīng)嚴(yán)密防水、 防塵。1光纜芯線終端的連接盒 面板應(yīng)有標(biāo)志。八、節(jié)能分部工程分 部 工 程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批檢杳內(nèi)容主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目節(jié)能分部工程墻體 節(jié)能 分項(xiàng)以每三個樓層 為一檢驗(yàn)批1墻體節(jié)能材料品種、規(guī) 格。2粘接材料的粘接強(qiáng) 度。3增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性 能、抗腐性能。4保溫材 料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、 抗壓強(qiáng)度1節(jié)能材料與構(gòu)件外觀和 包裝。2加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼。3 外墻熱橋。4保溫板接縫門窗 節(jié)能 分項(xiàng)以每三個樓層 為一檢驗(yàn)批1門窗品種、規(guī)格。2夕卜 窗的氣密性、保溫性能、 玻璃遮陽系數(shù)、可見光 透射比1門窗扇、玻璃的密封條。 2門窗鍍膜玻璃安裝方向 應(yīng)止確。屋面 節(jié)能 分項(xiàng)以每一個屋面 為一