萬科住宅內(nèi)的道路設(shè)計標準和施工做法

1、萬科住宅內(nèi)得道路設(shè)計，標準與施工做法結(jié)合萬科集團對開發(fā)項目內(nèi)道路設(shè)計得經(jīng)驗及存在問題，通過系統(tǒng)化得研究，對萬科住宅內(nèi)得道 路設(shè)計進行總結(jié)歸納，形成適應萬科集團需要得標準化道路做法，指導各一線公司在進行規(guī)劃設(shè) 計時減少道路部分得設(shè)計時間，避免設(shè)計錯誤。本次標準化對象為住區(qū)紅線內(nèi)得機動車道路，對道路紅線超過30米得居住區(qū)道路以及宅間路不做標準化要求，地下停車庫不在本標準適用范圍之內(nèi)。、設(shè)計原則適應萬科住區(qū)規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域得發(fā)展需要，設(shè)計上強調(diào)“人行安全，車行方便”得理念，產(chǎn)品選用 上應米用綠色環(huán)保得配套部品。二、道路標準化1、道路斷面分類及選用指引 特別說明：應保證小區(qū)級主要組團道路人行系統(tǒng)得完整性；

2、小區(qū)級道路最少應保證最少一側(cè)有人行道；綠化隔離帶寬度宜大于 900mm，小于900mm時應種植灌木，以保護行人安全。雙側(cè)人行與雙側(cè)綠化隔離帶道路（RD-1 ）1500l&OD1500人ff道綠ft車行綠化人ff逍巧315D04500-60001500ixia選用說明：預計人流量較大得小區(qū)及組團級道路上； 可選用立道牙，弧形道牙或平道牙。雙側(cè)人行與單側(cè)綠化隔離帶道路（RD-2）1500I劉IMQ*)0噸口00AA.ITS人和道綠ft450G6DOO人friSl5Qfl選用說明：適用于人流量較大得小區(qū)級及組團級道路;用于道路紅線寬度受限；用于一側(cè)希望增大成片綠化景觀面積； 用于一側(cè)希望增大

3、住戶私家庭院面積； 無隔離帶側(cè)應選用立道牙。雙側(cè)人行與無綠化隔離帶道路（RD-3 ）O%150045CMOOOiuss選用說明：用于人車分流系統(tǒng)完善，預計人流量較少得小區(qū)級及組團道路; 為保護行人應選用立式道牙。單側(cè)人行與單側(cè)綠化隔離帶道路（RD-4 ）I :!lit".ra J- - oeUBBDDOfAMS綠ft人汀埴1觀D1MQ25選用說明：用于預計人流量較少或人流方向在單側(cè)得小區(qū)級組團級道路;可選用立道牙、弧形道牙或平道牙。單側(cè)人行與無綠化隔離帶道路（RD-5 ）1#汀-7 &1Alfie1500©©選用說明：用于道路紅線緊張，人流量較少得小區(qū)級及

4、組團級道路;用于小區(qū)級道路應選用立道牙；用于組團級道路可選用弧形道牙或平道牙。雙側(cè)無人行道路（RD-6 ）1!ES=iacfii拳考照片"ufumjsEH,4JgJSl - -L:SO-IM)3ODO 15>t50選用說明：用于人車健康系統(tǒng)完善，預計較少人行得組團級盡端路尋訪通過變換材質(zhì)或者用增加色彩得方式明確出貨行得范圍。道路寬度選用說明： 78米：通常與小區(qū)主要出入口相連，就是聯(lián)系小區(qū)與城市或者居住區(qū)級道路得通路，應保證 交通得暢順，應設(shè)有獨立得人行路，路邊不應設(shè)置停車設(shè)施。 6米：主要得小區(qū)級道路或有垂直停車需求得組團級道路。5、5米：道路用地緊張得小區(qū)級道路與有垂直停車

5、需求得組團級道路，優(yōu)先考慮采用弧道牙或 平道牙增加車輛得心理寬度。 44、5米：用于雙向通行得組團級道路可滿足路邊平行停車或斜向停車。2、道路交叉口模式指引圖 特別說明：小區(qū)級以及人流量較大得組團級道路交叉口，宜選用與減速坡結(jié)合得平過式人行過街道組團級 人流較小得道路交叉口，可采用彈街石減速帶。轉(zhuǎn)角建議設(shè)置島狀綠地空間，利于設(shè)置相關(guān)得道路裝置，轉(zhuǎn)角范圍應保證視線通透，種植灌木 時高度應小于0、7米，其枝葉不應伸入至路面空間。j4 ”./L'7/-y.'kC.I廣JGSliO2V/=/彳7 J千 - F .'a -r dr丄 tfa«'K<y :4

6、尸*!?_ _ 1 坦.7H3雙側(cè)人行小區(qū)級路與雙側(cè)人行組團級路十字相交（JC-01）lirfjm r hj"P - 4:嚴設(shè)計說明：有綠化隔離帶得小區(qū)級道路及組團道路交叉口，宜選用與減速坡結(jié)合得平過式人行過街道轉(zhuǎn)角建議設(shè)置島狀綠地空間，轉(zhuǎn)角范圍應保證視線通透，種植灌木時高度應小于0、7米，其枝葉不應伸入至路面空間。雙側(cè)人行小區(qū)級路與雙側(cè)人行組團級路丁字相交（JC-02）b Rw dfvUL1 XJf1k -77Ir-J Va<耳-穴: ：一 r “ri1'l i- : hI i1 i設(shè)計說明：有綠化隔離帶得小區(qū)級道路及組團級道路交叉口，宜選用與減速坡結(jié)合得平過式人行過

7、街道。轉(zhuǎn)角建議設(shè)置島狀綠地空間，轉(zhuǎn)角范圍應保證視線通透，種植灌木時高度應小于0、7米，其枝葉不應伸入至路面空間。雙側(cè)人行組團級路與雙側(cè)人行組團級路十字相交（JC-03）二 43丿V.JJJ0 :、AMl設(shè)計說明：沒有綠化隔離帶得組團級道路交叉口，可采用彈街石減速帶。0、7米，其轉(zhuǎn)角建議設(shè)置島狀綠地空間，轉(zhuǎn)角范圍應保證視線通透，種植灌木時高度應小于 枝葉不應伸入至路面空間。單側(cè)人行小區(qū)級路與單側(cè)人行組團級路十字相交（JC-04）老J§“'2電5 二Sv羅/ST 齊申誓離4：7二幣'iZXsnosroc/、:/w尸-fa*汛0II%<二3if %1IIVIl J嚴廠

8、O .1 (二:呢.WXI曲B3：A理單側(cè)人行小區(qū)級路與無人行組團級路十字相交（JC-05 ）無人行組團級路與單側(cè)人行組團級路丁字相交A (JC-06 )I - * 二丄. 宅岳)0I":_L_JI '二mil?.1 .-.O 一:r-： I :陀8T! - I -5000.r 1 /無人行組團級路與單側(cè)人行組團級路丁字相交B (JC-07)SDOOt : E -fc:辛打i41UlPWB： d 3ifXiTi二Zfl ri!三圍'莖* nJO1° -，- 1話a乂"-P冷-r Iw.單側(cè)人行小區(qū)級路與單側(cè)人行小區(qū)級路丁字相交A (JC-08 )4

9、004 閒®LVIia 4t0§ 0OSJ§ii500061)00 ilSOoj單側(cè)人行小區(qū)級路與單側(cè)人行小區(qū)級路丁字相交B (JC-09 )1500,500t>-6a00M卸RLF§TS_K OOGkMNNNHnHTJ - d E1 JiIIB單側(cè)人行小區(qū)級路與無人行組團級路十字相交A (JC-10 )5000-6000iei41 »ItIB:lW義 jggjgggggggggjSjgggggjgjggg !圧M曲瞬刪懈縊感啖髒肚薛幽*障幽閥§io§#TJJSt；*1T囲500070001500K單側(cè)人行小區(qū)級路與無

10、人行組團級路十字相交B (JC-11 )15005000-6000SII J H '： 81ilnBBKBeBEaRBsSESffiHERSflSBSBBia150050006000設(shè)計理念：宜通過路面材質(zhì)變化或色彩變化區(qū)分人行與車行得空間范圍?！叭诵邪踩?，車行方便”，在小區(qū)級道路與主要得組團級道路上，應保證人行系統(tǒng)得完整性，在 次要得組團級及組團盡端路， 轉(zhuǎn)彎半徑：9米12米一般道路轉(zhuǎn)彎半徑為6米 多層區(qū)消防通道轉(zhuǎn)彎半徑為 高層區(qū)消防通道轉(zhuǎn)彎半徑為3、道路交叉口裝置配置指引圖I空Ir訂t川11-了51 fn 6IILrit ''II -；II'1 川 L- -

11、I,FII參考照片:/-.> Zlyilr 卜 II9；':巧0su.-O C 0 呂%*、 >.ZZA屮jl I . . ,.>.1-: .,. -fc-J -丿二rf-O'- 11 1 ,M ,-f1L1p .-J1I' fF'_?-taL")y -O后Kt摩靈唧黑i.ktfi取iKgl=DD«»率斗岸、4-* Toilets n DTea Rooms DEIBBr .92" i:ry- b_ T 0f 七 蛙£ *w-TZ* m樣U 4 f k xWj!* zJ - _ :J： 3 斗養(yǎng)

12、4和*二 門咚J I弭1i "鼠W k - 二 T '_” 占2L'：?Pofcnnial C Oak Colleclion Observatory Gau： 沁I Cefitre g Q二- 甌'dn '仆|/'J - -1 - i/rFjI I. I -'7* '* ： ; -U右二:亠:彳、-|#7 L/ - 1( «|L：M圣Jrile':V?：.W11.*-_n"F%,; " 5/ >宀宀垃圾桶：1、設(shè)置原則：垃圾桶，滿足臨時垃圾得丟棄要求。0-t-£ 1弓一-fi

13、r第二一；一 一一 斤OK- Sr,在小區(qū)主要得人行路邊，機動車停車場邊，應設(shè)置供行人及駕車人員使用得小型5輛路邊停車帶2、擺放方位：在小區(qū)組團級以上道路得交叉口位置，應設(shè)置垃圾桶。停車超過 旁，應設(shè)置垃圾桶。100米，有獨立人行道得3、數(shù)量要求：有獨立人行道得小區(qū)級路邊，垃圾桶設(shè)置間距不應大于 組團級路邊，垃圾桶設(shè)置間距不應大于 150米。道路指示牌：1、設(shè)置原則：在小區(qū)入口處，應設(shè)置交通限速標志、禁鳴標志。小區(qū)內(nèi)最高限速為20公里每小時，地下車庫最高限速為15公里每小時，學校幼兒園門前路段, 最高限速為15公里每小時。在機動車道得轉(zhuǎn)彎處，應設(shè)置道路交通指示牌。在學校幼兒園出入口位置，應設(shè)置

14、警示標志。警示類得指示牌，版面應用反光漆制作。2、設(shè)置高度：應在2-3米之間，并不應被路燈及綠化遮擋。3、擺放方位：限速及禁鳴標志，應設(shè)置在小區(qū)機動車出入口道路入口側(cè)。道路指示牌應設(shè)置在道路轉(zhuǎn)彎處，與轉(zhuǎn)彎半徑起點距離5米范圍內(nèi)。指示牌應安裝在路邊得綠化帶內(nèi)，在機動車道路邊為沒有綠化隔離帶得人行通道時，指示牌應 安裝在人行道內(nèi)側(cè)得綠化帶內(nèi)。道路照明基本技術(shù)指標：1、居住區(qū)內(nèi)得機動車道路交通亮度及照度應滿足下表得要求:路面度路而照度平均克度Ldv總旳勻度山 (cd/m2)最小値平均iWl汕(IX)維持值常度L珈小0.750, 4102、居住區(qū)內(nèi)得人行道路交通亮度及照度應滿足下表得要求:逍路等級路血

15、平溝照度路血垠小照度最小垂玄照度Eav(lx),維持值Eniink>,維持值Evinin(h),維持伯小區(qū)級人行逍7.31.51.5組惻級人行道3113、機動車交通道路一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置得與機動車道沒有分隔得非機動車道得照明應執(zhí)行機動車交 通道路得照明標準；與機動車交通道路分隔得非機動車道路得平均照度值宜為相鄰機動車交通道 路得照度值得1/2。4、機動車交通道路一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置得人行道路照明，當人行道與非機動車道混用時，人行道路 得平均照度值與非機動車道路相同。當人行道路與非機動車道路分設(shè)時，人行道路得平均照度值 宜為相鄰非機動車道路得照度值得 1/2，但不得小于5IX。5、小區(qū)出入口路面平均

16、照度Eav （lx）維持值不應小于20IX，小區(qū)內(nèi)組團級以上道路得交叉口位置路面平均照度Eav（ lx）維持值不應小于15IX。道路路燈設(shè)計說明：1、小區(qū)路燈應選用截光或半截光燈具，一方面防止眩光，一方面增加光效。2、小區(qū)道路要求照明有較好得視覺引導作用，一般采用單側(cè)排列，在道路較寬得小區(qū)主干道, 可采用雙側(cè)對稱排列。3、應避免室外照明對居民室內(nèi)環(huán)境起不良得影響。4、 為便于檢修及減少行道樹對路燈得遮擋，小區(qū)內(nèi)路燈設(shè)置高度建議3-3、5米。道路路燈設(shè)計流程：1、道路道明設(shè)計就是依據(jù)環(huán)境情況與規(guī)范得要求，求出燈具得布置與光源得設(shè)置。2、進行照明計算時，必須預先知道所選用燈具得光度數(shù)據(jù)、燈具得實際

17、安裝條件（安裝高度、 間距、懸挑長度、仰角及布置方式）與道路得幾何條件（道路得橫斷面及各部分得寬度、路面材 料及其反光性能等）以及所采用得光源類型與功率等。3、在上述數(shù)據(jù)收集完畢后，應委托專業(yè)設(shè)計公司進行照明計算，驗證路燈設(shè)置就是否滿足規(guī)范 要求，不滿足要求得，應重新調(diào)整間距或重新進行路燈選型。4、機動車道構(gòu)造詳圖 道路場所材料設(shè)計選用一覽表:rr冒U I'l幗口盅木逆川圧地MMm亞il.*曲悝；析需蹈鼠麻1我值一Le什枝用種tpife：瘀護lim：也吐磊2軾牝Han'-通利場満背舛1片鼬出啊山售汽絶悝汕釗Itlt f dl卅劇時叫將1備M ；軸忒浚請燉底/開怙14雕獻乂，Wj

18、l. 聞水股水；曲訕注嵩:；卜握 T)li:片直'汕則需賀愉址11討Mf左tt盤畫領(lǐng)門砥|;去衍乂理tt較井，ft 味瓦 *11/嘴說書TF#甘胖：1町聖呼艷計.|壯護芒；（ti'Ktt起匸垃尼?T久：陽帯卩卄dL &片豐1環(huán)肘泮護廉低：戎歸化甌射il"隹憶屁旺;；1;?:忙 nU勺仆兒益牛會喘助系盲Mtt應叫g(shù)収*輕想匕丼忡：£；畢咄:丄降注用雀Ip:k打也腹護訓Pf呱扁當*氏禪性蓋1rtt化構(gòu)堪（dl.liL疔 flQ 也：列?阿迂U忒眩iUih汕估岡曙沐眾佇汙1貌題；.»崗心亍Arid代fH朋It旳檢機腎齡珂PJ場項總加F”：虬自世罡

19、旳機內(nèi)乍北瘟任悴,1血 H，1fl幡垢孤1叫化"八4挨侔fliOdlth叩觀刃*當，G山詼許的禮“對血艄就E申b1彳1他克屮洛忙化于也但RlLb ir _ - *-*B廠-!".-=:右仃*«址皤陽出或処.匕M利左帆W也h亞松么;：.特別說明：面層為標準化做法，基層及墊層應根據(jù)地區(qū)及項目本身地質(zhì)情況進行設(shè)計調(diào)整; 應避免使用大尺寸石材鋪面。瀝青路斷面（CDM-01）規(guī)伽卑蠱色瀝青混凝土細粒）150ioJ?C20 素混凝土1刊仙耳級配砂石墊層«±5實II IIJ:H_.HV.V.ar.|I r,J：=-CU>廠 2 - - > - -

20、.'.-jj- r ' CFJiSVJ(-,_I廠L 1-k*) IIJ，u,-二一、=11: i = 1 -_r'' _.1'11 i '；L'O'L ；，-“i11IIZ-汗廠.-廠0r廠"1f>廣1,廠5r ICV"，-(1 、'I ,1-II*,JII-rj 廣 _FJr 11,1 ,1- , ，- '!,1 r_?/ / / Hf r r ；、4八* r一 -、<、r -、 mt. ypj- _-；>A 八 > ；'.1«' /戶LZ

21、-"' ，、，二匕 r<- ' 八八.f '.'y :；e -r / - ",J . . .、'-. 丿,，.-一一J 、7/Z2_-" .- - J水泥混凝土路斷面（CDM-02 ）120innl9C25 fffi®丄面層分塊搗£>1Rfiff隨抹平，每塊長度不大于血縫寬2血瀝S砂子或灑青處理的松木條iftS200犀粗砂墊層剜唄別:7灰:H分兩步夯實）1501»1厚2:8灰土踣基雇壓r壓實系統(tǒng)0.93 （壞刀取樣）Ir:=2 m .A .z j- t iL:z、：Is路面荷載按：行

22、車荷載V5T，選用120mm厚面層；行車荷載V8T，選用180mm厚面層；行車荷載V13T，選用220mm厚面層;水泥磚路斷面（CDM-03 ）沁厚水澈百上菸孔及礎(chǔ)縫填干砂填孔掃縫 注:&血厚用于消防通iS聰厚黃土ffl砂艷平l50imig碎石或陽石奈實 200011厚3訂灰中（分兩步夯實） l50aiiiJ?2:8ji± -nr11TIII/ /> / .-''y、：4： X石材路斷面（CDM-04 ）f W-50iJ?后WE層干石尿粗砂掃縫后酒木封縫dOmii犀粗砂型-和:改上兩步夯實）150mg2：a 灰土 踣基碼壓.屋實S統(tǒng)船（環(huán)刀取樣）4II、

23、4:j注：板材尺寸用于機動車道時不宜大于300mm x 300mm 瀝青路與水泥磚路交接斷面（CDM-05 ）1D0|»V, 0Z <瀝青路與石材路交接斷面（CDM-07 ）60ihe厚水淀磚,磺孔墳磚纜填干砂塡孔掃a20伽盡3:7獲土 （分期步夯實）5觸|?2怡灰土 路革碾ft.壓實系統(tǒng)093 （環(huán)刀®樣）=:- -V沁卑打林血層,+石尿粗砂fi縫后灑水的縫2flnuit陌ffi砂墊層 i SCnnJ¥C20 素混礙士 閒畫厚圾削砂石墊gS 土弁實'liOO141 ,JOfl-1 H ；Fr”-''',.-L' -=

24、h匚1 -1 1r-化.J>_F._J- _. ' / r.、一 '、 -(1J '-Z < - 6 1 1:t、“'- Z4口 _- / 人 1-'、., . V Z V 'J "7 V八v、Z V Z Z ” y 、'水泥混凝土路與石材磚交接斷面（CDM-08 ）BOima厚石材面S.干石灰ffl砂掃縫后a水W縫GQiwi厚C20素溫凝土 2DOiiin厚:i :7塊土 （分胸涉夯實）i50itfti(?2:SJc 1-.路®碼IL壓實系統(tǒng)W.9J （環(huán)川取樣）100-T.5、人行道構(gòu)造詳圖 特別說明：

25、本圖集人行道指小區(qū)主要機動車道兩側(cè)得通行功能為主得人行道;基層及墊層應根據(jù)地區(qū)及項目本身地質(zhì)情況進行設(shè)計調(diào)整?；炷谅窋嗝妫≧DM-01 ）60t»,J9C25混S土面層分塊樣制,隨打酚揮甲,毎塊大于他:,as 10.瀝青砂子或瀝青處理的松木條隕S巧血厚3:7茨上紊上夯實制混験土護W50忙50 I M選用說明：混凝土墊層留有伸縮縫，4000-5000，橡膠特制嵌條或瀝青馬啼脂料封填。面層參考成本：55元/m2 水泥磚路斷面（RDM-02 ）卑預#JC25O泥方砒T石砂掃縫后酒水封繼3ton/Fffl 砂200d»厚3: 了灰土 （分兩步夯實壓實系>0193 （環(huán)刀嘆樣

26、）預制混餐土護腳S選用說明：水泥磚有成品道牙時，可直接采用成品道牙收邊,面層參考成本：50-60元/m2 水洗石路斷面（RDM-03 ）20m犀金黃朮洗石20w!.I?I:2*泥砂韋嘟站層馬伽厚舁石報S離1;奔實冋5(10 . rL!-'V"1.b rPnF -/:zJ1-1.-,1<_ " =-1r-.,.,._.1.1 1 . »Lf"1=- :=_Mi廠'S'1 01 . . . .« 1%*S制親秦上護腳O面層參考成本：80-100元/m2石材路斷面（RDM-04 ）匚3Qstn岸石®面層,as沁

27、.干石次砂掃縫啟灑朮封a25iMif?a 砂衰土夯丈1氐：J P'預制混a土護腳S面層參考成本：80-180元/m2 滲水地磚斷面（RDM-05 ）-鋪置5伽厚水地議.eis動壓實機板扳動至ffi面平整嗆,干石灰ft秒掃«后水封«3伽1J?粗砂 2>0阿厚3:7灰和分兩步夯實）路«碾壓*壓寬系統(tǒng)093 （環(huán)打収樣）里計一巴一亠浪制m h護Wzyr*；ORLi面層參考成本：60-80元/m26、路道牙設(shè)計 特別說明：路道牙可選定型式后由當?shù)厣a(chǎn)廠家按設(shè)計生產(chǎn); 具體細部尺寸可根據(jù)項目工程設(shè)計進行調(diào)整。立道牙（水泥，石材）構(gòu)造詳圖（DY-01 ）1匚選用

28、說明：為傳統(tǒng)形式，對行人保護好，用于小區(qū)級道路；當人行道與車行道之間無綠化隔離帶時應選用立道牙。平道牙（水泥，石材，水泥磚）構(gòu)造詳圖（DY-02 ）V .X17、八 V1U.X 、X r 、-Jr 一1、201:2.弓水混砂漿況七甚礎(chǔ)理澆混粳I護M r r選用說明：對車輛無警示作用，可充分利用路寬得通行能力; 適用于用地較緊張得地段。小型弧道牙（水泥）構(gòu)造詳圖（DY-03）叭、/ w- 弋 '' .1 ，、 r、V iG：、 '.、 -.-fS 'r S.選用說明：造型柔與，對車輛得警示作用較弱，用于車速慢或者路寬較窄得地段; 可利用弧道牙本身得弧度引導排水。大

29、型弧道牙（水泥）構(gòu)造詳圖（DY-04 ）y/ /.討選用說明：整體型道牙有較好得匯水與引導排水得功能; 道牙本身可結(jié)合雨水算子得功能。瀝青路面道牙高度設(shè)計指引耳O選用說明:100厚混凝土基在面層寬度小于120mm時，道牙與道路共用墊層結(jié)構(gòu)道牙需在墊層之上另做礎(chǔ)；道牙高度=150mm出地面高度+道路面層+道路基層-120mm道牙基礎(chǔ)及砂漿厚度;小區(qū)內(nèi)道牙常為 500mm、750mm 長。水泥混凝土道牙高度設(shè)計指引I=T=HI選用說明：在面層厚度大于120mm時，道牙可與道路共用基層結(jié)構(gòu);-20mm厚砂漿厚度;道牙高度=150mm出地面高度+道路得面層及結(jié)合層厚度小區(qū)內(nèi)道牙通常為 500mm、750mm 長。水平式排水溝蓋板,Ut 1上1卜1-1 1 乙:4, 15心1 N 1 1 n T 1 1 'ff水井蓋板（水S）If電廉曲ii排水溝A-A剖面1 *t1L