主體驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

1、科信大廈工程五至屋面層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收報(bào)告（主體分部工程質(zhì)量）報(bào)口編制人:審核人:審批人:（職務(wù)）（職務(wù)）（職務(wù)）編制單位：溫州嘉成工程項(xiàng)目管理有限公司 編制時(shí)間：年、工程概況及特征二、主體結(jié)構(gòu)施工過程簡述三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況四、工程質(zhì)量控制及質(zhì)量評估依據(jù)五、工程變更六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量得檢驗(yàn)與抽樣檢測七、沉降觀測情況八、安全生產(chǎn)與文明施工九、主體分部工程質(zhì)量評估情況、工程概況及特征一）工程概況本工程位于永嘉縣江北街道碼道村， 南面為陽光大道， 北面為碼道南路。總建筑面積為26507、26m2,地下室建筑面積 3855、93地上建筑面積22651、33 m,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業(yè)裙房與大底盤

2、地下車庫組成得商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下 1 層,地上 16 層,屬框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑高 度為78m，地下室一層層高4、97m，地上16層，一層層高5、4m，二層至四 層層高5、2m，五層至十五層層高均為4米，十六層及大屋面層高為4、08m、4、2 m；商業(yè)裙房為地下1層，地上4層；為框架結(jié)構(gòu)。地下室一層層高4、97米,地上一層層高為 5、 4米，二層至四層層高均為 5、 2 米。辦公樓剪力墻框架得抗震等級均為三級；商業(yè)裙房框架得抗震等級為四級；000 相對于絕對標(biāo)純地下車庫抗震等級采用四級。地震基本烈度為 6度。0、高 4、 700m?；炷翉?qiáng)度：主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30,

3、其她零星構(gòu)件 C25。0 蒸壓加氣砌塊，砌體工程： 0、 000 以上一至四層內(nèi)外墻采用 A5、Mb5 專用砌筑砂漿砌筑建設(shè)單位：科信控股有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：浙江中林勘察研究有限公司 監(jiān)理單位：溫州嘉成工程項(xiàng)目管理有限公司 施工單位：溫州鹿城第一建筑工程有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 施工許可證編號(hào)： 3390101二、主體結(jié)構(gòu)施工過程簡述本工程于2016年9月17日2016年10月30日完成主體14層混凝土結(jié)構(gòu);2016年11月18日2016年12月10日完成主體14層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25

4、組，按規(guī)范要求評定合格（評定表附后）。砌體結(jié)構(gòu)共留置M7、5水泥砂漿2組，MB5專用砂漿4組，按規(guī)范要求評定合格。給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP- R管，熱溶連接,消防、噴淋管D心100得管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。電氣工程 電線導(dǎo)管戶內(nèi)采用PVC管，消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，及時(shí)得做好隱驗(yàn)記錄，同時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位與公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)收。三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同、建筑工程施工合同、施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范與法律法規(guī)以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃與詳細(xì)得監(jiān)理細(xì)則,在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照

5、監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監(jiān)理，在建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持與施工單位得積極配合下，順利完成了主樓一層至五層結(jié)構(gòu)得監(jiān)理工作任務(wù)。（一）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)序 號(hào)項(xiàng)目名稱份（次）數(shù)1監(jiān)理工程師通知122審核施工組織設(shè)計(jì)13見證取樣654檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收885審批專項(xiàng)技術(shù)方案36施工圖交底記錄1序 號(hào)項(xiàng)目名稱份（次）數(shù)7原材料審批158審定分包單位39測量復(fù)核報(bào)審810設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單311分項(xiàng)工程評定912工程例會(huì)/隱蔽驗(yàn)收3/8二）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對該工程承包商現(xiàn)場管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查，并對施工單位編制得施 工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批，要求

6、施工單位嚴(yán)格按照已審批得施工 組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)方案施工。嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，上道工序不合格，不得進(jìn)行 下道工序施工；三）見證取樣：1、監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)， 對進(jìn)場原材料及構(gòu)配件， 監(jiān)理部認(rèn)真核 查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格得基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀檢查。并按規(guī) 范規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報(bào)驗(yàn)程序后，方可用于工 程施工。2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣、送檢。四）旁站監(jiān)理：根據(jù)監(jiān)理規(guī)范 、國家旁站監(jiān)理規(guī)定與浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例規(guī)定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、砼澆筑及 梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序得施工過程實(shí)行旁站監(jiān)理，確保分項(xiàng)工程施 工質(zhì)量，

7、預(yù)防質(zhì)量通病得存在。 對施工存在得問題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站， 確保隱蔽前不留隱患。五）平行檢驗(yàn)制度： 監(jiān)理部對施工單位申報(bào)得檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)及隱蔽工程得驗(yàn)收，均在其自檢合格基礎(chǔ)上實(shí)行了平行檢查與檢測后進(jìn)行驗(yàn)收，均有詳 細(xì)記錄。如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時(shí)要按施工規(guī)范要求進(jìn) 行砌筑，砂漿按配比單計(jì)量，并著重對拉結(jié)筋部位、斜砌、門窗洞口部位得 砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體得表面平整度、垂直度及陰陽 角方正。要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理，確保了施工質(zhì)量。六）、隱蔽工程驗(yàn)收，均經(jīng)監(jiān)理與建設(shè)單位、施工單位三方共同到場驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄齊全。(七)、水電安裝工程施工質(zhì)量簡述在主

8、體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據(jù)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50302002與建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242002,對與主體分部同步施工得水電、 消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收，并形成質(zhì)量檢查記錄;四、工程質(zhì)量控制得依據(jù)1、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、合同及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文;2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)；3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2015)；4、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)；5、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

9、)；6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)；7、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2012 ；工程測量規(guī)范(GB50026-2013)9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-201210、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50107-2010)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-200212、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-200513、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-2007)14、經(jīng)批準(zhǔn)得施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。五、工程變更嚴(yán)格工程變更程序，所有工程變更均需設(shè)計(jì)單位出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場才能進(jìn)行施工。六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量

10、得檢驗(yàn)與抽樣檢測1、于2016年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土結(jié)構(gòu)后錨固拉拔進(jìn)行了檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、于2016年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對一至四層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測，以及鋼筋保護(hù)層檢測與實(shí)體取芯檢測，檢測 結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、于2017年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測有限公司對一至四層進(jìn)行了檢測，檢測結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。七、沉降觀測情況按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，在施工過程中，科信大廈工程一至四層共預(yù)埋14個(gè)沉降觀測點(diǎn)（其中辦公樓9個(gè)沉降觀測點(diǎn)，商業(yè)裙樓5個(gè)沉降觀測點(diǎn)。）在主體施工期間每

11、施工一層觀測一次， 合計(jì)觀測4次。最后一次于11月1日 觀測，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中無異?，F(xiàn)象，沉降 曲線基本趨于平緩。沉降觀測情況統(tǒng)計(jì)表如下:建筑物幢數(shù)沉降觀測 點(diǎn)數(shù)最大沉降量 （mm）最小沉降量（mm）沉降差 （mm）相鄰兩點(diǎn) 最大沉降差（mm）辦公樓93122商業(yè)裙樓53122八、安全生產(chǎn)與文明施工在工程施工過程中，注重安全監(jiān)理，堅(jiān)持以“安全第一，預(yù)防為主”得 方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”得管理制度，并定期召開 監(jiān)理會(huì)議，督促施工單位對全體員工進(jìn)行三級安全教育，對各分項(xiàng)工程進(jìn)行 安全技術(shù)交底，且由班組長負(fù)責(zé)本班組得安全工作，使安全工作貫穿于整個(gè) 施工

12、過程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 要求施工單位整改，有效得消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故得發(fā)生。九、主體分部工程質(zhì)量評估情況1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見表 1。2、主體工程所含分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，詳見表2。3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場回彈檢測符合設(shè)計(jì)要求，砼試塊強(qiáng)度評定為合格、砂漿試塊強(qiáng)度評定為合格。4、工程觀感質(zhì)量情況室內(nèi)墻面垂直，陰陽角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿，無通縫?；炷连F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)件沒有發(fā)生影響工程結(jié)構(gòu)得質(zhì)量缺陷。觀感質(zhì)量評為“好”綜上所述，我監(jiān)理部根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)G

13、B50300-2013相關(guān)規(guī)定，評定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請永嘉縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及在座得各位專家領(lǐng)導(dǎo)予以核定并提出寶貴得意見, 我們將努力認(rèn)真地予以整改與完善，為我們更好得開展以后工作不斷得總結(jié) 經(jīng)驗(yàn)而努力,溫州嘉成工程項(xiàng)目管理有限公司科信大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料查核匯總表序號(hào)資料名稱份數(shù)核查情況1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更1/3資料完整，符合要求2施工測量放線記錄8資料完整，符合要求3鋼筋合格證及試驗(yàn)報(bào)告4/4資料完整，符合要求4水泥合格證及復(fù)試報(bào)告1/1資料完整，符合要求5砂檢測報(bào)告1資料完整，符合要求6焊條、焊劑合格證1/1資料完整，符合要求7砌體材料合格證及復(fù)

14、試報(bào)告4/4資料完整，符合要求8鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告8資料完整，符合要求9砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告1資料完整，符合要求10砂漿試塊抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告8資料完整，符合要求11砼試塊抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告26資料完整，符合要求12隱蔽工程驗(yàn)收記錄8資料完整，符合要求13施工記錄8資料完整，符合要求14預(yù)拌混凝土合格證8資料完整，符合要求15分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9資料完整，符合要求16檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄88資料完整，符合要求17沉降觀測記錄4資料完整，符合要求18結(jié)構(gòu)回彈檢驗(yàn)抽樣檢測報(bào)告1資料完整，符合要求19拉結(jié)筋抗拉拔試驗(yàn)報(bào)告1資料完整，符合要求20鋼筋保護(hù)層抽樣檢測報(bào)告1資料完整，符合要求21主樓混凝土實(shí)體取芯檢測報(bào)告1