建委的房屋租賃合同

1、建委的房屋租賃合同范本導(dǎo)語：租房子一定要簽訂房屋租賃，這樣利益才有所保障，下面我們來看 看建委的房屋租賃合同范本希望對大家有幫助。本合同雙方當(dāng)事人:出租方（以下簡稱屮方）（本人）（授權(quán)代表）姓名:地址:（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）,郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真:e-mail：承租方（以下簡稱乙方）（本人）（授權(quán)代表）姓名:國籍:（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址:聯(lián)系電話:,郵政編碼:e-mail：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，屮、乙雙方就下 列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本悄況屮方房屋（以下簡稱該

2、房屋）坐落于:位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附 件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房 地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為:.第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋租金為（幣）萬干白_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：除此之外, 出租方不得以任何理山任童調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣

3、）萬干白_拾 _元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的 第_個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條屮方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述 未清事項(xiàng)，山甲方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，山屮方負(fù)責(zé)賠 償。第八條維修養(yǎng)護(hù)貴任（月）（年）檢查、修繕一租賃期間，屮方對房屋及其附著設(shè)施每隔 次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用山屮方承擔(dān)；日常的房屋維修山方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房

4、屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，山乙方承 擔(dān)貴任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從屮方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房 屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得屮方書面同意，投資山乙方自理。退租時(shí)，除另 有約定外，屮方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用山乙方支付，并山乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任：1水、電費(fèi):2.煤氣費(fèi):3.電話費(fèi):4物業(yè)管理費(fèi):5.6.在租賃期，如果發(fā)生政府有

5、關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)U但與使用該房屋 有關(guān)的費(fèi)用，均山乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還屮方。如乙方要求繼 續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向屮方提出，屮方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向 乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列W形之一的，屮方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月:5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6故意損壞承租房屋的:第十三條提前終止合同7.租賃

6、期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè).不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，屮方必須 終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失屮方不予補(bǔ) 償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起._申請登記備案。日內(nèi)，屮、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向第十五條違約貴任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，山屮.乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，山屮、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，屮、乙 雙方同意提交中國國