房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，已依法取得坐落于南寧市 _區(qū)（縣）路_街_小區(qū)棟單元房的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書為 _ 字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為 _平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán) 將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由 甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提

2、下，就向甲方購買上述房屋的 完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 _元，價款合計為人民幣（大寫_ 佰_拾_ 萬_ 仟_佰 拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的賣方:買方:丿10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90% 房款。（二 ） 銀行貸款1、 乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10% 的定金。2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條

3、違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作 日內(nèi)，將乙方的已付款 （不計利息 ） 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約， 應(yīng)書面 通知乙方，并自悔約之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返 還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追 究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.5 %。作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙 方已付房款的 0.5 %向乙方付滯納金，逾期超過 15

4、天，即視甲方違約，乙方可要求法 院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等 ;2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ;4） 其它： 。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣） 房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先 行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽 訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法 院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方