動(dòng)遷配套商品房主體二次結(jié)構(gòu)施工方案

1、工程概況工程名稱：XX地塊動(dòng)遷配套商品房建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：監(jiān)理單位：審圖機(jī)構(gòu)：施工單位：本工程主要承建 3#、4#、 8#、9#、10#樓等 5 棟 18 層住宅樓（含一層地下 室）， 1個(gè)地下車庫、 1棟 34層商業(yè)樓、一個(gè)門衛(wèi)室和一個(gè)垃圾房。建筑面積 74708.14川。各號(hào)房結(jié)構(gòu)概況如下表。二、編制依據(jù)1 、設(shè)計(jì)院提供的施工圖2、施工組織設(shè)計(jì)3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20134、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50203-20115、砌體工程施工規(guī)程上海市 DGTJ08-21-20136、砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造 12G614-17、混凝土小型空心砌塊

2、建筑技術(shù)規(guī)程 05J102-18、混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50367-20069、混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程 JGJ145-2013二次結(jié)構(gòu)相關(guān)材料一覽表口由 號(hào)房結(jié)構(gòu)類型抗震 等級(jí)層高二次結(jié)構(gòu)砼主要砌筑材料砌筑砂漿導(dǎo)墻圈梁構(gòu)造柱過梁窗臺(tái)± 0.00以下± 0.00以上3#剪力墻結(jié)構(gòu)三級(jí)2.8米（地下室為3.0米）C20C25C25C25C25MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Mb7.54#剪力墻結(jié)構(gòu)三級(jí)2.8米（地下室為3.0米）C20C25C25C25C25MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊M

3、b7.58#剪力墻結(jié)構(gòu)三級(jí)2.8米（地下室為3.0米）C20C25C25C25C25MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi) 墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Mb7.59#剪力墻結(jié)構(gòu)三級(jí)2.8米（地下室為3.0米）C20C25C25C25C25MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Mb7.510#剪力墻結(jié)構(gòu)三級(jí)2.8米（地下室為3.0米）C20C25C25C25C25MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Mb7.5地下車庫框架結(jié)構(gòu)三級(jí)4.8米C20C25C25C25C25MU10混凝土多孔磚M10商業(yè)樓框架結(jié)構(gòu)三級(jí)4.2米（底

4、層4.5米）C20C30C30C30C30MU15混凝土實(shí)心磚外墻：小型混凝土空心砌塊 內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Cb20填芯Mb7.5門衛(wèi)2框架結(jié)構(gòu)三級(jí)3.0米C30C30C30C30MU10混凝土多孔磚Mb7.5垃圾房混合結(jié)構(gòu)三級(jí)3.0米C30C30C30C30MU15混凝土實(shí)心磚外墻：MU10混凝土多孔磚內(nèi)墻：蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊Mb7.5三施工準(zhǔn)備1 技術(shù)準(zhǔn)備（1）填充砌體施工前，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，復(fù)核門窗洞口位置尺寸，明確預(yù) 埋、預(yù)留位置，算出窗臺(tái)及過梁頂部標(biāo)高，熟悉相關(guān)構(gòu)造及材料要求。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，確定填充墻體構(gòu)造柱及圈梁、過梁標(biāo)高尺 寸。（3）使用經(jīng)過校驗(yàn)合格的檢測(cè)

5、工具。2 材料要求（1）墻體拉結(jié)筋、預(yù)埋于構(gòu)造柱內(nèi)的拉結(jié)鋼筋要事先下料，放置于作業(yè)面 隨砌隨用?？蚣芾Y(jié)鋼筋采用后置式與結(jié)構(gòu)錨固，要進(jìn)行拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)。（2）門窗洞口木磚采用預(yù)制混凝土磚。（3）門、窗及洞口采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁，局部現(xiàn)澆。3 主要機(jī)具 砂漿攪拌機(jī)、磅秤、手推車、翻斗車、吊斗、磚籠、膠皮管、篩子、鐵鍬、 半截灰斗、托線板、線墜、水平尺、小白線、瓦刀、砂漿試模、百格網(wǎng)、鋼尺、 皮數(shù)桿、砂漿稠度儀等。4 作業(yè)條件（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)固定照明燈、活動(dòng)燈架滿足施工需要。（2）基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等相關(guān)部分施工完畢，已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。（3）彈出樓層軸線，經(jīng)復(fù)核，辦理相關(guān)手續(xù)。（4）根據(jù)室內(nèi) +1

6、.000 米標(biāo)高控制線及窗臺(tái)、 窗頂標(biāo)高， 預(yù)排出磚砌體的皮 數(shù)線，皮數(shù)線可畫在框架柱上，并標(biāo)明拉結(jié)筋、圈梁、過梁的尺寸、標(biāo)高，皮數(shù) 線經(jīng)技術(shù)質(zhì)檢部門復(fù)核，辦理相關(guān)手續(xù)。（ 5）根據(jù)最下面第一批磚的標(biāo)高， 拉通線檢查，如水平灰縫厚度超過 20mm， 先用C15以上細(xì)石混凝土找平。嚴(yán)禁用砂漿或砂漿包碎石找平， 更不允許采用兩 側(cè)砌磚，中間填芯找平。（6）構(gòu)造柱采用植筋，鋼筋綁扎，隱檢驗(yàn)收完畢。（7）在施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)砌體方量準(zhǔn)備好取樣砂漿試模。四施工工藝1 工藝流程墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱植筋T施工放線鋼筋綁扎T放線立皮數(shù)桿、拌制砂 漿f排磚f砌筑填充墻f驗(yàn)收2 操作工藝(1)填充墻施工前，必須把墻、柱上

7、填充墻體拉結(jié)筋每 600mn高植一道， 每道設(shè)2根6鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于 500m(框架結(jié)構(gòu)為1000mm或至 門窗洞口邊，錨入柱內(nèi)200,端部設(shè)900彎鉤；砌體填充墻大于5m時(shí)應(yīng)在墻中 部設(shè)構(gòu)造柱。( 2)施工放線：根據(jù)樓層中的控制軸線，事先測(cè)放出墻體的軸線和門窗洞 口的位置線，將窗臺(tái)和窗頂?shù)奈恢脴?biāo)高線標(biāo)志在框架柱上。待施工放線完成后， 上報(bào)技術(shù)部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行墻體砌筑。( 3)基層處理：在砌筑墻體前應(yīng)對(duì)墻基層進(jìn)行清理，將樓層上的浮漿、灰 塵清掃沖洗干凈，并澆水使基層濕潤。( 4)構(gòu)造柱鋼筋綁扎： 構(gòu)造柱鋼筋采用植筋， 箍筋加密范圍為不小于 450mm 或 1/6 層高，柱子中

8、心線應(yīng)垂直。( 5)立皮數(shù)桿、排磚：在皮數(shù)桿上或框架柱、墻上排出磚塊的皮數(shù)及灰縫 厚度，并標(biāo)出窗臺(tái)、 洞口等標(biāo)高； 根據(jù)要砌筑的墻體長度、 高度試排磚， 擺出門、 窗及孔洞的位置。( 6)砌筑填充墻1 )組砌方法采用一頂一順。2) 掛線：砌筑磚墻厚度超過一磚厚時(shí)，應(yīng)雙面掛線。超過10 米的長墻， 中間應(yīng)設(shè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直 通順；砌一磚厚度混水墻時(shí)宜采用外手掛線， 可照顧磚墻兩面平整， 為下道工序 控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。3) 砌磚：應(yīng)采用一鏟會(huì)、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿 擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平，應(yīng)跟線， “上跟線、下跟棱、左右想鄰

9、要對(duì)平” 。4) 水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm但不應(yīng)小于8mm也不應(yīng)大于12mm 蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度統(tǒng)一為15mm。5) 在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨時(shí)用?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。6）預(yù)埋混凝土磚：洞口高在1.2m以內(nèi)，每邊放2塊；高1.2m2m,每邊 放3塊；高2n3m,每邊放4塊；預(yù)埋磚的部位一般在洞口上邊或下邊四皮磚， 中間均勻分布。鋼門窗安裝的預(yù)留孔、硬架支撐、暖衛(wèi)管道，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。7）墻體拉結(jié)筋：墻體拉結(jié)筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留 置，不應(yīng)漏

10、放、錯(cuò)放。8）安裝過梁，其標(biāo)高、位置及型號(hào)必須準(zhǔn)確，坐灰飽滿。如坐灰厚度超過 20mm時(shí)，要用細(xì)石混凝土鋪墊，過梁安裝時(shí)，兩端支撐點(diǎn)的長度應(yīng)一致。9）構(gòu)造柱做法：砌磚墻時(shí)，與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎。每一個(gè)馬牙槎沿 高度方向的尺寸不應(yīng)超過300mm馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求放置。 構(gòu)造柱與圈梁一起澆筑。砌體填充墻高度超過 4米，設(shè)圈梁。10）磚墻工作段的分段位置，宜設(shè)在變形縫、構(gòu)造柱或門窗洞口處。11）設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì) 同意，不得打鑿墻體和墻體上打鑿水平溝槽。 長度超過300mm勺洞口上部，應(yīng)設(shè) 置過梁。五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)砌筑時(shí)，混凝土小型砌塊磚應(yīng)孔向

11、下，背朝上并適量灑水。砌塊砌筑時(shí)，應(yīng) 向砌筑面適量灑水。1砌體的主控項(xiàng)目：1）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。2）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%3）砌體的位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合表 13-26的規(guī)定。普通磚砌體的位置及垂直度允許偏差表13-26項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量儀器檢 查2垂每層5用2m托線板檢查直度全高< 10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測(cè)量儀器檢查> 10m202砌體一般項(xiàng)目：1）磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。2） 磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。頁巖磚灰縫厚度宜為812mm

12、砌塊水平灰縫厚度及豎向灰縫厚度宜為 15mn和20mm3）砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合表 13-27的規(guī)定。普通磚砌體一般尺寸允許偏差表13-27項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)咼± 15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間 10%但不應(yīng)少于3 間，每間不應(yīng)少于2 處3門窗洞口高、寬（后塞口）± 5用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的10%且不應(yīng)少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)， 用經(jīng)緯儀或吊線 檢杳檢驗(yàn)批的10%且不應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度10拉10m線和尺檢查有代表性自然間 10%但不應(yīng)少于3 間，每間不

13、應(yīng)少于2 處六.成品保護(hù)1砌筑好的磚墻，不得碰撞撬動(dòng)，否則應(yīng)重鋪砂漿砌筑。2洞口、管道、溝槽等應(yīng)事先預(yù)留預(yù)埋，防止砌后剔鑿。3運(yùn)料、卸料、翻架子等，防止碰撞墻面及門窗洞口。4墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件、給水、排水、采暖、電氣管 線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。5墻體砌筑后，砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后才能才能支設(shè)構(gòu)造柱、圈梁模板。6澆筑構(gòu)造柱及圈梁混凝土?xí)r，不得碰撞撬動(dòng)墻體，防止磚體松動(dòng)。7雨期施工收工時(shí)，應(yīng)覆蓋現(xiàn)場(chǎng)材料，以防止雨水沖刷。七、質(zhì)量通病防治1、填充墻與混凝土柱、梁、墻連接不良1）現(xiàn)象：填充墻與柱、梁、墻連接處出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的受沖撞時(shí)倒塌。2）原因分析：混凝土柱、墻、梁未

14、按規(guī)定預(yù)埋拉接筋，或偏位、規(guī)格不符。 砌填充墻時(shí)未將拉接筋調(diào)直或未放在灰縫中，影響鋼筋的拉接能力。鋼筋混凝土 梁、板與填充墻之間未楔緊，或沒有用砂漿嵌填嵌密實(shí)。3）預(yù)防措施加氣砌塊填充墻與柱和承重墻交接處應(yīng)沿墻高每隔 0.60m設(shè)置2 © 6拉接筋, 伸入填充墻內(nèi)不得小于500mm植筋時(shí)深入結(jié)構(gòu)層不小于100mm填充墻砌至拉 接筋部位時(shí)，將拉接筋調(diào)直，平鋪在墻身上，然后鋪灰砌墻；嚴(yán)禁把拉接筋折斷 或未進(jìn)入墻體灰縫中。填充墻砌完后， 砌體還將有一定的變形，因此要求填充墻 砌到梁、板底留一定的空隙，14天后再用側(cè)磚、立磚斜砌擠緊，其傾斜度為60° 左右砌筑砂漿要飽滿。另外，在填

15、充墻與柱、梁、板結(jié)合處須用砂漿嵌縫，這樣 使填充墻與梁、板、柱結(jié)合緊密，不易開裂。4）治理方法：柱、承重墻內(nèi)拉結(jié)筋錯(cuò)位時(shí)，可重新進(jìn)行植筋。柱、梁、板或 承重墻與填充墻之間出現(xiàn)裂縫，可鑿除原有嵌縫砂漿，重新嵌縫。2、墻體整體性差1）現(xiàn)象：墻體沿灰縫產(chǎn)生裂縫或在外力作用下造成墻體損壞，影響墻體的 整體性。2）原因分析：砌塊含水率過大，砌上墻后，砌塊逐漸干燥而收縮，因此體積不穩(wěn)定，容易在灰縫中產(chǎn)生裂縫。 砌塊施工未預(yù)先繪制砌塊排列圖，使砌塊排 列混亂，造成砌塊搭接長度不符合要求，灰縫過厚等現(xiàn)象，引起沿灰縫產(chǎn)生裂縫。 因加氣砌塊的強(qiáng)度低，承受劇烈碰撞能力差， 往往墻底部容易損壞，影響墻體的 整體性。在

16、抗震設(shè)防區(qū)，未按抗震要求對(duì)墻體采取加強(qiáng)措施，遇地震，墻體整體 性差，出現(xiàn)裂縫，甚至倒塌。加氣砌塊塊體大，豎縫砂漿不易飽滿，影響砌體的 整體性。另外，因塊體大，灰縫少，受剪能力差，在外界因素影響下（如溫差、 干縮等），容易沿灰縫產(chǎn)生裂縫。隨意鑿墻破壞墻體整體性。過梁支承處使用加 氣砼砌塊砌筑，造成砌塊壓碎。3）預(yù)防措施：砌塊砌筑前應(yīng)繪制砌塊排列圖，并設(shè)計(jì)皮數(shù)桿，砌筑時(shí)應(yīng)上下錯(cuò)縫搭接，加氣砌塊搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3，并應(yīng)不小于150mm 如不能滿足時(shí)，應(yīng)在水平灰縫中設(shè)置 2© 6鋼筋或© 4鋼筋網(wǎng)片加強(qiáng)，加強(qiáng)筋長 度不應(yīng)小于700mm砌體砌筑前，塊材應(yīng)提前 2d澆水

17、濕潤，使塊料與砌筑砂 漿有較好的粘結(jié)；并根據(jù)不同材料性能控制含水率，輕質(zhì)小砌塊含水率控制在5% 一 8%，加氣混凝土砌塊含水率小于15 %，粉煤灰加氣塊含水率小于 20 %。因 砌塊在齡期達(dá)到28d之前，自身的收縮較大，為控制砌體收縮裂縫， 要求砌塊砌 筑時(shí)齡期應(yīng)超過28d。加氣砌塊砌筑時(shí)，不應(yīng)將不同干密度和強(qiáng)度的加氣砌塊 混砌?；铱p應(yīng)橫平豎直，不得有亮眼。加氣砌塊高度較大，豎縫砂漿不易飽滿， 影響砌體的整體性，因此，豎縫宜支臨時(shí)夾板灌縫。水平灰縫和垂直灰縫的厚度 和寬度應(yīng)均勻，加氣砌塊灰縫厚度和寬度為 1520rnm。砌塊墻底部應(yīng)砌筑水 泥磚，其高度不小于200mm在抗震設(shè)防地區(qū)應(yīng)采取相應(yīng)的加強(qiáng)措施，砌筑砂 漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 M5當(dāng)填充墻長度大于5m時(shí)，在填充墻長度方向按不大 于4米增設(shè)構(gòu)造柱。當(dāng)墻高度超過 4m時(shí)，宜在墻高的中部設(shè)置與柱連接的通長 鋼筋混凝土水平圈梁。4）治理方法：粉刷前，發(fā)現(xiàn)灰縫中有細(xì)裂縫時(shí)，可將灰縫砂漿表面清理干 凈后，重新用水泥砂漿嵌縫。裂縫嚴(yán)重的要拆除重砌。壓碎和損壞的墻體，應(yīng)拆 除重砌。八、雨期施工措施1、雨期施工時(shí)，加氣混凝土砌塊應(yīng)有防雨措施，砌塊嚴(yán)禁被雨淋。2、雨天施工時(shí)，加氣混凝土砌