p工程類新建空調(diào)設(shè)備工程規(guī)劃研發(fā)設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程研析

1、中華郵政股份有限公司新市南科郵局新建空調(diào)設(shè)備工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段第一章 緣起一、研析範(fàn)圍及標(biāo)的本公司本年度工程類價(jià)值工程研析計(jì)畫，經(jīng)考量各工程規(guī)模 與規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)程，決定就刻正進(jìn)行設(shè)計(jì)中之新市南科園區(qū)郵局新 建空調(diào)設(shè)備工程進(jìn)行價(jià)值工程研析並以空調(diào)系統(tǒng)之選擇報(bào)請(qǐng)?zhí)庨L 裁定爲(wèi)本小組研析標(biāo)的。二、研析小組之組成與工作分派及團(tuán)隊(duì)合作 本小組成員由本公司資産營運(yùn)處六位同仁組成，成員名單如下： 領(lǐng) 隊(duì)：陳伯勳 秘 書：楊水波 協(xié) 調(diào) 人：陳慶松 專案人員：陳慶松 蔡文慶 林彰武 吳育皓宏錦冷凍空調(diào) 謝揚(yáng)盛技師報(bào) 告 人：吳育皓三、研析前準(zhǔn)備工作工程概況：本工程位於臺(tái)南縣新市鄉(xiāng)道爺段 881-3 地號(hào)，基地面積

2、2388m2 ，擬興建地下一層、地上四層郵局壹棟，總樓地板面積 5274.61mf；建蔽率爲(wèi) 43.65%,容積率爲(wèi) 154.47%。本工程一樓爲(wèi)營業(yè)廳及自助郵局，二至四樓爲(wèi)郵件工作室及辦 公室，爲(wèi)提供舒適之用郵空間及工作環(huán)境，各層均需設(shè)置空調(diào)設(shè) 備，提供冷氣與空氣調(diào)節(jié)。建築面積及空間使用分配：樓層樓地板面積（川）用途B1F1424.90；機(jī)電室、停車空間1F959.72營業(yè)廳、自助郵局2F916.30郵件工作室3F916.30郵件工作室4F956.79辦公室R1F50.38機(jī)房、梯間R2F50.22機(jī)房、梯間Total5274.61四、研析時(shí)程：自九十三年四月一日至九十三年五月十五日止864

3、/1-4/104/11-4/20資料階段創(chuàng)意階段判斷階段發(fā)展階段建議階段4/21-4/305/1-5/105/11-5/15第二章資料階段成本模式資料階段成本模式研析標(biāo)的：新市南科園區(qū)郵局新建空調(diào)設(shè)備工程規(guī)劃 設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程研析專案：空調(diào)工程總成本成本模式資料階段研析標(biāo)的：新市南科園區(qū)郵局新建空調(diào)設(shè)備工程規(guī)劃 設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程研析專案：機(jī)器設(shè)備成本成本模式系統(tǒng)化機(jī)能分析技術(shù)圖如何HOWJ WHY爲(wèi)何減少電費(fèi)支出縮短工期增加空調(diào)系統(tǒng)整體效能容易使用及維修分區(qū)操作及控制清洗濾網(wǎng)設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)第三章創(chuàng)意階段創(chuàng)意階段産生構(gòu)想研析標(biāo)的：新市南科園區(qū)郵局新建工程規(guī) 劃設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程研析專案：空調(diào)系統(tǒng)選擇

4、第1頁共1頁執(zhí)行的機(jī)能（要做什麼）這是價(jià)值研析的創(chuàng)意階段。當(dāng)研析專案必須被執(zhí)行時(shí)，許多基本構(gòu)想、程序或方法在此時(shí)引伸出來。（此階段切勿對(duì)任何構(gòu)想加以評(píng)估）1.水冷式箱型冷氣機(jī)系統(tǒng)2氣冷式箱型冷氣機(jī)系統(tǒng)3.氣冷式冰水主機(jī)+小型冷風(fēng)機(jī)系統(tǒng)4變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)（變頻室外機(jī)組+直膨式室內(nèi)機(jī)組）第四章判斷階段權(quán)重評(píng)估表判斷階段權(quán)重評(píng)估研析標(biāo)的：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段價(jià)值工程研析目標(biāo)、期望標(biāo)準(zhǔn)原始分?jǐn)?shù)指定權(quán)重A增加原需求機(jī)能510B降低初置成本1326C降低日常運(yùn)轉(zhuǎn)成本1428D降低維護(hù)保養(yǎng)成本714E佔(zhàn)用空間少36F可分區(qū)控制操作簡便48G運(yùn)轉(zhuǎn)噪音低36H施工容易工期短12I50100分?jǐn)?shù)矩陣BCDEFGHIJB

5、-2C-2A/D-1A-1A/F-1A-1A-1BB-1B-1B-2B-2B-2B-3CC-2C-2C-2C-3C-3DD-2D-1D-1D-2EE/F-1E/G-1E-1FF/G-1F/H-1GG-1HIA重要程度 高度 3 中度 2 低度 1評(píng)估矩陣表列有潛力的構(gòu)想期望標(biāo)準(zhǔn)增加原需求機(jī)能降低初置成本-RK/4I rrr 4 -iz筆氐3 專貢忙降低維護(hù)保養(yǎng)成本彳尸、乞一艮/占冃導(dǎo)KZ可分區(qū)控制操作簡便運(yùn)轉(zhuǎn)噪音低施工容易工期短滿意度重 權(quán)O12628416862計(jì) 設(shè)55555555式 冷 水評(píng)44444444機(jī)33333333送 內(nèi) 室 +分2222222211111111O1301284

6、166162O221相想55555555式 冷 氣評(píng)44444444機(jī)3-3333333冷 型 小 +分2222222211111111207884428612422相想55555555評(píng)44444444式 幺卩 多 頻33333333統(tǒng) 一土也 空分2222222211111111302640155861263第五章發(fā)展階段發(fā)展階段成本工作表格研析標(biāo)的：新市南科郵局新建工程項(xiàng)目：空調(diào)系統(tǒng)第頁共頁原設(shè)計(jì)水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)建議案變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)數(shù)量單價(jià)合計(jì)初設(shè)費(fèi)用（萬元）式115001500116001600使用期間維護(hù)費(fèi)用（萬元/年）式12020166電費(fèi)（禺兀/年）式1

7、2402401180180加藥系統(tǒng)式16600合計(jì)（萬元）17661786使用10年總成本（萬元）41603460其他設(shè)備佔(zhàn)用空間陽臺(tái)陽臺(tái)熱交換效率多一層 熱交換 效率差直接熱 交換效 率佳加藥系統(tǒng)有無八、使用壽年（年）1010第六章建議階段建議階段建議案編號(hào)研析標(biāo)的：新市南科郵局新建工程項(xiàng)目：空調(diào)系統(tǒng)第頁共頁原設(shè)計(jì)：建議案：水冷式冰水主機(jī)+室內(nèi)送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)（變頻室外主機(jī)+直膨室內(nèi)機(jī)系統(tǒng)）討論：1. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)初置成本約新臺(tái)幣1500萬元，變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)初置 成本約新臺(tái)幣1600萬元。2. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)主機(jī)及泵浦需佔(zhàn)用機(jī)房空間3M*5M*4處（不含冰水配管及頂

8、樓冷卻水塔佔(zhàn)用空間）。變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)置於室外陽臺(tái)，不 占室內(nèi)空間。3. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)設(shè)備（含主機(jī)、泵浦、冷卻水塔、加藥系統(tǒng)及室內(nèi)機(jī)等）保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)每年約需新臺(tái)幣20萬元，變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)僅需清洗室內(nèi) 機(jī)濾網(wǎng)，每年保養(yǎng)費(fèi)約新臺(tái)幣6萬元。4. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)經(jīng)過多層熱交換，效率差，但其爲(wèi)水冷式，EER值咼；變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)爲(wèi)直接熱交換，效率咼。5. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)主機(jī)隨室內(nèi)溫度變化而運(yùn)轉(zhuǎn)或停止，主機(jī)停止運(yùn)時(shí)泵浦及冷卻水塔仍繼續(xù)運(yùn)載，較耗電，每年電費(fèi)約240萬元；變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)不隨負(fù)載變化而停止運(yùn)轉(zhuǎn)，其運(yùn)轉(zhuǎn)出力隨負(fù)載變化而調(diào)整，較省電， 每年電費(fèi)約180禺兀。6. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)冷卻水塔加藥系統(tǒng)，每年藥劑費(fèi)用約新臺(tái)幣6萬元。7. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)組成複雜且需配設(shè)冰水管路，施工困難，工期較長。8. 水冷式冰水主機(jī)系統(tǒng)系統(tǒng)組成複雜，維護(hù)保養(yǎng)需委由專業(yè)單位辦理，變頻多 聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)僅需定期清洗室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)，可由使用單位人