監(jiān)理合作協(xié)議書

1、甲方：乙方：、總則甲乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就合 作開發(fā)市場事宜達成如下協(xié)議。二、合作內容1 1、 甲方與乙方合作，以甲方的監(jiān)理項目部在臨沂市平邑縣進行業(yè)務拓展。2 2、 乙方代理的具體監(jiān)理資質是：房屋建筑工程乙級、市政公用工程乙級。三、費用1 1、按年產值的 2020%計管理費用，稅收另?。戤a值包括合同約定的金額及 合同后續(xù)追加的一切業(yè)務收入）；2 2、乙方把每次工程撥款都必須繳入甲方，甲方根據(jù)每次工程撥款管理費相應比例扣除（五個工作日把剩余工程相關款項存入乙方指定賬戶）；3 3、除上交管理費、稅收款以外，利潤歸乙方所得，乙方承包經營、 自負盈虧。 乙方發(fā)生

2、的一切債權、債務均由乙方自行承擔。四、甲方的責任1 1、 甲方同意乙方在批準的范圍內開展監(jiān)理業(yè)務。甲方對乙方的經營管理、業(yè)務開展、監(jiān)理行為和經營范圍進行監(jiān)督和指導；授予乙方監(jiān)理權利，確認 乙方的組織機構和主要人員的職能；2 2、 負責提供乙方投標所需的有效證件，必要時協(xié)助乙方設立銀行帳戶，并對此帳戶享有財務監(jiān)督權及納稅監(jiān)管權；3 3、甲方負責對乙方洽談的合同簽字蓋章，并享有審核權。甲方協(xié)助乙方制作 投標文件并加蓋印鑒及提供相關證書原件，或有償?shù)挠杉追街谱魍稑宋募?費用按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行。4 4、甲方有權對乙方所有中標工程項目的合同履行進行全過程監(jiān)督，乙方要全 面的配合工作；5 5、在乙方

3、運作下所中標的工程項目有技術難度或業(yè)主有特殊要求的，甲方應 予以配合、支持，所需費用由乙方承擔；6 6、 甲方有責任保護乙方的合法經營和收益；7 7、 甲方負責為乙方進行人員培訓，費用由乙方承擔；8 8 甲方必須保證在工作時間內隨時解答乙方的咨詢問題， 協(xié)助乙方開展工作, 并保證在規(guī)定工作時間內隨時解答乙方咨詢并為乙方提供業(yè)務幫助；9 9、甲方可委派有關人員定期或不定期檢查，監(jiān)督指導乙方的監(jiān)理工作，行使 甲方的監(jiān)管權利；1010、甲方向乙方提供必要的公司資料、物品及服務；五、乙方的責任1 1、 乙方負責當?shù)厥袌龅拈_拓，維護甲方的信譽和形象，保護甲方的企業(yè)利益;2 2、乙方必須對所承攬的項目負責

4、，全面履行監(jiān)理合同，按國家、地方和公司 的各項法律、法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定開展監(jiān)理工作；3 3、乙方自主經營，自負盈虧，獨立核算。乙方在經營過程中必須接受甲方的 監(jiān)管和指導，遵守甲方的各項規(guī)章制度；4 4、 乙方有權決定經營策略，乙方必須保證經營范圍不得超過甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍，否則，乙方應承擔全部的責任，同時甲方有權中止雙方的合作；5 5、 乙方同意并認可本協(xié)議的所有條款，并合法經營；不得違反國家和地方的法律法規(guī)，如果乙方違法經營，所造成的后果，由乙方負全部責任，并承擔經濟賠償。對甲方造成任何損失乙方必須承擔所有責任，同時甲方有權中止雙方的合作。若因乙方工作不力造成甲

5、方受到政府主管部門處罰、處理或通報批評的，甲方有權根據(jù)甲方有關管理辦法對乙方進行處罰；6 6、 乙方應服從當?shù)亟ㄔO等部門的管理；7 7、 未經甲方同意，乙方不得私自轉包所承攬監(jiān)理項目，不得將雙方合作向第三方轉讓、出售、贈送等；8 8 甲方派駐工地的管理人員（國家注冊監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、土建、水電監(jiān)理員人員等）的工資和福利待遇由乙方承擔（標準另行商定） ，嚴禁拖 欠人員工資，在每月的 1010 號之前存入公司指定賬戶；9 9、 稅款及其他應向地方政府繳納的各項有關費用由乙方負責，工程自投標開 始至交工為止所需的一切投入資金，均由乙方自備；1010、工程出現(xiàn)質量、安全事故 ，甲方可協(xié)助乙方

6、處理，但經濟損失和責任由乙方承擔。且甲方有權根據(jù)甲方有關管理辦法對乙方進行處罰；1111、乙方必須保證工程監(jiān)理所需的人員隊伍，是專業(yè)的、有執(zhí)業(yè)資格的、且 均由乙方自行解決，甲方有權對從業(yè)人員資格進行監(jiān)督、考察確認，特殊情 況需甲方協(xié)助，應提前做出書面報告；1212、乙方及其聘用人員除了正常經營管理需要外，應遵守保密制度，不得私 自將甲方的商業(yè)秘密透露給他人、公司或團體。如果乙方私自將甲方的相關 商機機密泄露，甲方將通過法律途徑向乙方追究責任并索賠損失。1313、合作期間乙方有責任定期向甲方報送有關經營、業(yè)務、項目管理等信息 資料。六、雙方共同責任1 1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，不得隨意更改、

7、中止和違約；2 2、甲、乙雙方如有一方未能履行本協(xié)議明確的責任，受害方可終止本協(xié)議； 如造成對方經濟損失，受損方可依法追究其經濟責任，要求給與賠償，違約 方必須承擔賠償責任；3 3、因甲乙雙方以外的原因造成協(xié)議不能繼續(xù)履行時， 雙方進行結算， 并協(xié)商 終止事宜。七、協(xié)議有效期本協(xié)議的有效期暫定為 五年。 從 年 月 日起，至 年 月 日止。八、協(xié)議的生效、變更與終止1 1、本協(xié)議自簽字之日起生效。2 2、工程重大事件，乙方應在 2424 小時內向甲方通報，因災害發(fā)生的費用，由 乙方承擔：（1 1） 監(jiān)理人員傷亡、設備損壞及停工等損失由乙方負責承擔相應費用；（2 2） 其他費用若雙方未另簽補充協(xié)

8、議約定，均按本條原則處理。3 3、協(xié)議到期，自然終止。九、協(xié)議延續(xù)和不延續(xù)1 1、本協(xié)議到期后，雙方有權決定延期或者不再延期。2 2、 當下列兩個條件同時具備時，甲方無權拒絕乙方的延期要求：（1 1）乙方在本協(xié)議有效期內，嚴格遵守了本協(xié)議的各項條款和補充條款；（2 2）乙方是一個成功的經營者。在加盟期內有著良好的經營業(yè)績、管理能力 和社會信譽；3 3、 當具備下列條件的任何一個時，甲方有權決定本協(xié)議不能延續(xù)。（1 1）乙方違反本協(xié)議，造成甲方認為不可諒解的影響；（2 2）在協(xié)議期內無法完成甲方制定的經營、管理等各項指標，且差距較大。十、協(xié)議提前終止1 1、當具備下列條件之一時，甲方有權提前終止

9、本協(xié)議執(zhí)行。（1 1） 乙方中途自動放棄經營，或未經甲方同意，私自超出營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍經營；（2 2） 乙方未經甲方許可，私自轉讓別人經營或將工程轉包；（3 3） 乙方在經營、管理過程中，因違反國家和地方、行業(yè)法規(guī)，導致被政府 有關主管部門處罰；（4 4） 乙方在項目的經營管理中因管理不善或整改不力，嚴重影響或可能對公司信譽造成惡劣影響的；（5 5） 乙方未經甲方許可，私自刻制公司印鑒、證書等；（6 6） 乙方透漏公司商業(yè)秘密，造成惡劣影響的；（7 7） 因自然災害或重大政策變動，造成甲方無法履行本協(xié)議的；（8 8） 無特殊原因且未向甲方書面通告而拒不交納管理費用，超過

10、3030 日歷天的；（9 9）弄虛作假，隱瞞經營成果，或采取不正當?shù)氖袌鲂袨椋瑔适Э尚哦鹊? 2、當具備下列條件之一時，乙方有權提前終止協(xié)議。（1 1） 完全因為甲方嚴重違反本協(xié)議給乙方造成重大損失的；（2 2） 因自然災害或重大政策變動，造成乙方無法履行本協(xié)議的。但在此之前 乙方應負的債權債務和法律責任仍由乙方承擔。3 3、 當有上述情況發(fā)生時，雙方應發(fā)出通知。在通知后 1010 天內沒有收到對方 滿意的答復和方案，則在第一個通知發(fā)出后的 2020 天內向對方發(fā)出終止協(xié)議的 通知。十一、違約責任 有下列情形的違約，應承擔違約責任；（1 1） 一方不償還資金債務，資金用于與監(jiān)理無關之處；（2 2） 乙方不服從甲方管理，致使甲方管理權失效；（3 3） 項目管理不力，造成建設單位不滿意，甚至收到政府主管部門處罰；（4 4） 在資金使用、經營管理等方面一方故意刁難另一方；（5 5） 由于一方失誤，給另一方造成較大經濟損失，并帶來法律責任。（6 6）沒有經過雙方協(xié)商，一方擅自終止合同，全部責任由擅自終止合同一方承擔。十二、糾紛解決當合約執(zhí)行中雙方發(fā)生糾紛時，雙方可通過以下順序來解決。（1 1） 雙方自愿協(xié)商解決；（2 2） 提請仲裁，由仲裁機關裁定 ；十三、未盡事宜 本