拆除違章建筑合同

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 i 頁共 ii 頁拆除違章建筑合同篇一：拆除工程協(xié)議書拆除工程協(xié)議書發(fā)包人：北京市長豐源房屋拆除有限責(zé)任公司承包人：身份證號：為一進(jìn)步加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理工作、使施工現(xiàn)場有一個(gè)正 常的生產(chǎn)、經(jīng)營、安全管理的工作秩序，確保進(jìn)場各單位各 項(xiàng)工作有人抓，分項(xiàng)工作有人管，責(zé)任到人落到實(shí)處，本著 “誰主管、誰負(fù)責(zé)，誰使用、誰負(fù)責(zé)，誰管理、誰負(fù)責(zé)的基 本原則”，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和 國建筑法及北京市房屋拆遷現(xiàn)場管理辦法及其他有關(guān) 法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)手心的原則，雙方協(xié) 商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1 1、工程名稱：西黃城根

2、工地2 2、工程概況：本次拆除工程為西黃城根正式房屋及附屬違章建筑3 3、工作內(nèi)容：房屋拆除及舊物回收。第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要，合理安排參施人員，保證工程順利進(jìn)行。第三條合同工期根據(jù)拆遷指揮部的通知進(jìn)場施工，并隨拆遷進(jìn)度拆除施工。第四條合同價(jià)款1 1、合同拆除范圍：以發(fā)包人給的拆房單為準(zhǔn)。2 2、合同價(jià)款為：拆除建筑物殘值由承包人收回，承包人向發(fā)包人交納建筑物殘值元 / / m2,暫估拆除面積為 30003000 m2；拆除面積嚴(yán)格按照拆房單面積計(jì)算（面積為暫估面積），最后結(jié)算以實(shí)際拆除房屋面積計(jì)算。3 3、本合同價(jià)款的確定：經(jīng)過招投標(biāo)確定，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)。4 4、本合同

3、價(jià)款為固定單價(jià)，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。5 5、施工現(xiàn)場如發(fā)生搭設(shè)圍擋、配合灑水車降塵等零星 用工，發(fā)包方不再支付費(fèi)用。6 6、因不可抗力及拆遷進(jìn)度等原因造成的停、 窩工發(fā)包 人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五條合同價(jià)款的結(jié)算和付款第 2 頁共 11 頁1 1、根據(jù)拆遷單位下發(fā)拆除通知單，由發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同確定拆除面積，并由雙方共同確認(rèn)，以此作為拆除面積的結(jié)算依據(jù)。2 2、承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面完工簽證單據(jù)。3 3、合同價(jià)款的結(jié)算支付：協(xié)議簽訂后，一次性交齊。4 4、拆除工程結(jié)束后，承包人向發(fā)包人遞交完整的拆除資料

4、，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后，給予確認(rèn)并辦理決算手續(xù)。第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理1 1、安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織 施工。2 2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承、發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場 設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。3 3、承包人對拆除范圍內(nèi)的安全問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任，協(xié)議簽訂后承包人向發(fā)包人一次性交納安全保證金人民幣1010 萬元，如有安全問第 3 頁共 11 頁題發(fā)生，發(fā)包人可以先用此資金， 救助傷者及采取

5、安全措施，無需承包人認(rèn)可。如無安全問題發(fā)生完工后一次性退出承包人。第七條文明環(huán)保措施1 1、發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“北京市拆除施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工，拆除過程中按要求撒水降塵。第八條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)1 1、甲方派出現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)方面關(guān)系，核實(shí)確認(rèn)拆除范圍，督促檢查乙方在施工過程中的安全隱患及進(jìn)度，負(fù)責(zé)工程施工的組織協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的管理工作。2 2、向乙方施工人員進(jìn)行安全交底，負(fù)責(zé)將具備拆除條件的建筑物移交給乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)拆除事宜。3 3、負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容

6、等方面有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，并有權(quán)責(zé)令施工隊(duì)停工。4 4、因承包人不按合同約定及時(shí)交納工程款或因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)第 4 頁共 11 頁量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并有權(quán)要求承包人退出施工現(xiàn)場。第九條承包人的權(quán)利和義務(wù)1 1、承包人對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)人員必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于1818 周歲，不得超過 6060周歲。承包方不得收用窩藏在逃犯、 流竄犯，發(fā)現(xiàn)此類人員， 承包方要及時(shí)向發(fā)包方甲方或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)告，否則，責(zé)任 由承包方負(fù)責(zé)。2 2、承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別

7、、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。3 3、在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 5%5%服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，組織相應(yīng)的工人，機(jī)械按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場，保證提前完成任務(wù)。4 4、承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督、和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。5 5、承包人確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工第 5 頁共 11 頁的管理、協(xié)調(diào)工作。6 6、承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將施工任務(wù)交與其他承包人，（其損失由承包人自負(fù)）。7 7、因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，損失概由承包人承擔(dān)。&按甲方通知的拆除地點(diǎn)范圍組織人員、機(jī)械施工，不準(zhǔn)錯(cuò)拆，漏拆、及需要保護(hù)的管道設(shè)施，搭好防護(hù)措施。9 9、拆除的舊料要碼放整齊，并及時(shí)運(yùn)走，不能影響正常施工及通行。1010、負(fù)責(zé)工地搭設(shè)圍擋，做到牢固整齊，防止圍擋傾倒砸傷行人及車輛。1111、施工時(shí)，負(fù)責(zé)安排工人灑水降塵，保護(hù)環(huán)境。1212、各施工組做到統(tǒng)一安排，保持一定安全距離，杜絕立體交叉作業(yè)。1313、拆