地下車庫結構成本優(yōu)化研究ppt課件

1、地下車庫結構成本優(yōu)化研究地下車庫結構成本優(yōu)化研究 設計部 杜明干2019-6-8研究原因l地下車庫的造價鋼筋混凝土約占土建工程的總造價含土建、裝修、景觀、設備等綜合建安成本的7%21%，地庫造價的節(jié)省對整個工程造價的降低起關鍵性的作用。節(jié)約地庫造價的關鍵是選擇合理的頂板、底板結構形式和埋深。l設計部每個項目均要求施工圖設計單位在擴初階段進行地庫結構方案的經濟性比較，但在實際操作中發(fā)現，針對相似的外部條件，每家設計單位的經濟性比較結果差異較大，比如地庫頂板形式，有的單位算下來無梁樓蓋最節(jié)省，有的單位算下來井字梁最節(jié)省。l比選結果多樣性的原因：1設計結果具有多樣性。設計沒有標準答案。（2設計單位有

2、傾向性，造成比選結果不準確。（3成本統(tǒng)計有誤差。咨詢公司統(tǒng)計結果不精確，影響我方進行結構選型判斷。（4對地庫造價相關因素考慮不充分。例如設備費、模板費、土方費、開挖降水費、措施費等l解決措施：由設計部委托外部資源自己算，自己復核，保證計算結果的準確性我司以往項目常見地庫柱網統(tǒng)計常用柱網統(tǒng)計常用柱網統(tǒng)計項目項目柱網柱網(m*m)跨數跨數平均覆土厚度平均覆土厚度(m)地下室埋深地下室埋深(m)人防與非人防人防與非人防柱網柱網頂板結構形式頂板結構形式底板結構形式底板結構形式格林世界A區(qū)8.1*8.15跨以上1.55.5相同十字梁承臺+大板未未來8.1*8.1Y向3跨14.9人防8.1*6.3井字梁/

3、人防為柱帽無梁板承臺+大板格林世界D區(qū)8.1*8.15跨以上1.25相同柱帽無梁板承臺+大板杭州24#A區(qū)8.4*6.65跨以上1.55.6單向上翻梁承臺+地梁杭州25#常用柱網尺寸5跨以上1.55.2相同A區(qū)大跨梁板，B區(qū)十字梁承臺+地梁杭州41#8.4*（2*5.6+6.6）5跨以上1.55.5相同十字梁承臺+地梁南京板橋1期8.2*（6.6+2*5.2）5跨以上1.24.8相同大跨梁板承臺+地梁南京板橋2期8.1*（68.1）5跨以上1.254.9相同大跨梁板承臺+地梁南京名京8.2*（2*5.4+6.6）Y向3跨0.84.5相同空心樓板承臺+地梁寧波梅墟8.0*8.45跨以上1.55.

4、3相同十字梁承臺+大板三林項目8*8Y向1跨1.54.9相同柱帽無梁頂板承臺+大板格林世界E區(qū)8.1*8.1X向3跨0.84.3相同柱帽無梁頂板承臺+大板研究內容 1l地下室埋深、層數分析地下室埋深、層數分析 研究內容 2l地下室頂板造價分析地下室頂板造價分析 l對對8.18.1* *5 5）* *（8.18.1* *5 5柱網，頂板覆土厚柱網，頂板覆土厚度依次取度依次取0 0，0.6m,1.0m,1.2m,1.5m,2.0m0.6m,1.0m,1.2m,1.5m,2.0m六六種厚度，頂板結構形式依次取大跨梁板、種厚度，頂板結構形式依次取大跨梁板、十字梁、井字梁、柱帽無梁樓板、空心樓十字梁、井

5、字梁、柱帽無梁樓板、空心樓蓋五種結構形式，每種結構型式計算三套蓋五種結構形式，每種結構型式計算三套方案，總共需計算方案，總共需計算6 6* *5 5* *3=903=90個模型。個模型。l從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋量、混凝土量、模板量和綜合造價。量、混凝土量、模板量和綜合造價。l找出每種覆土厚度下最經濟的結構型式找出每種覆土厚度下最經濟的結構型式研究內容 2l地下室頂板造價分析地下室頂板造價分析 l對對8.48.4* *5 5）* *（2 2* *5.5+6.65.5+6.6柱

6、網，頂板覆柱網，頂板覆土厚度依次取土厚度依次取0 0，0.6m,1.0m,1.2m,1.5m,2.0m0.6m,1.0m,1.2m,1.5m,2.0m六種厚度，頂六種厚度，頂板結構形式依次取大跨梁板、十字梁、井板結構形式依次取大跨梁板、十字梁、井字梁、柱帽無梁樓板、空心樓蓋五種結構字梁、柱帽無梁樓板、空心樓蓋五種結構形式，每種結構型式計算三套方案，總共形式，每種結構型式計算三套方案，總共需計算需計算6 6* *5 5* *3=903=90個模型。個模型。l從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出

7、鋼筋量、混凝土量、模板量和綜合造價。量、混凝土量、模板量和綜合造價。l找出每種覆土厚度下最經濟的結構型式找出每種覆土厚度下最經濟的結構型式研究內容 3l地下室底板造價分析地下室底板造價分析l對對8.18.1* *5 5）* *（8.18.1* *5 5柱網，基底凈反力柱網，基底凈反力水浮力扣除上部結構自重與荷載依次水浮力扣除上部結構自重與荷載依次取取10,20,30,40,50kPa10,20,30,40,50kPa五種荷載，底板結構五種荷載，底板結構形式依次取形式依次取“承臺承臺+ +大板大板”、“承臺承臺+ +地梁地梁+ +大板兩種結構形式，每種結構型式計算大板兩種結構形式，每種結構型式計

8、算三套方案，總共需計算三套方案，總共需計算5 5* *2 2* *3=303=30個模型。個模型。l從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋量、混凝土量、模板量和綜合造價。量、混凝土量、模板量和綜合造價。l找出每種基底凈反力作用下最經濟的結構找出每種基底凈反力作用下最經濟的結構型式型式研究內容 3l地下室底板造價分析地下室底板造價分析l對對8.48.4* *5 5）* *（2 2* *5.5+6.65.5+6.6柱網，基底凈柱網，基底凈反力水浮力扣除上部結構自重與荷載反力水浮力扣除上部結構自

9、重與荷載依次取依次取10,20,30,40,50kPa10,20,30,40,50kPa五種荷載，底板五種荷載，底板結構形式依次取結構形式依次取“承臺承臺+ +大板大板”、“承臺承臺+ +地梁地梁+ +大板兩種結構形式，每種結構型式大板兩種結構形式，每種結構型式計算三套方案，總共需計算計算三套方案，總共需計算5 5* *2 2* *3=303=30個模個模型。型。l從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的從每種結構型式的三種方案中選出最優(yōu)的一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋一種，繪制出梁柱板配筋圖，統(tǒng)計出鋼筋量、混凝土量、模板量和綜合造價。量、混凝土量、模板量和綜合造價。l找出每種基底凈反力作用

10、下最經濟的結構找出每種基底凈反力作用下最經濟的結構型式型式研究計劃l地庫標準化研究3月份既已啟動，本次研究的合作伙伴是杭州中聯(lián)、精典院、設計部，成本部。l其中杭州中聯(lián)負責地庫結構建模和計算，輸入條件(工作分解表)設計部已于3月9日提供。l目前中聯(lián)已開始建模計算，預計6月初可以提供部分計算結果。設計部拿到這些計算結果后安排精典院復核計算結果，同時本人也進行核查。 l我們將根據復核結果再對計算結果進行一定程度的調整。調整后結果發(fā)到成本部進行成本核算，本人也獨立核算一遍。 l成本核算工作預計7月30日可以完成，具體時間還需同成本部協(xié)商。 l成本核算結果出來后，我們將安排中聯(lián)按標準圖集的深度編制研究結

11、果，內容包括每種結構形式的跨度、荷載、邊界條件，使用范圍，本卷須知，以及遇到不同項目時的推薦選型等。 l成果研究出來以后，我們將邀請公司領導、設計、本錢、運營、工程口同事、結構方面的有關專家進行評審，并根據評審結論對研究結果進行修改。 l全部工作完成后提交研究成果，作為以后設計的指導。 l由于研究工作需要借助外部資源進行，計算工作量較大結構建模至少90*2+30*2=240個，成本復核至少240遍，出圖至少80張），合作單位是利用業(yè)余時間加班熬夜進行的研究，故研究進度很難精確確定。 l但我方會持續(xù)跟進此事，力爭年底之前把最終研究結果提交給公司。9月初預計有第一版成果，中間成果研究出來后，先用于指導工程實踐。工作價值分析工作價值分析l根據以往經驗，采用不同結構形式，地庫單方造價可相差 100250元/米，以每十萬方小區(qū)地庫面積2.5萬方計算，地庫可節(jié)約成本250625萬，以我司每年開發(fā)量100萬平米估算，地庫可節(jié)約成本250062