房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書

1、房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書第一篇：房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書1甲方：乙方：乙方于2014年4月16日通過出讓方式在位于宗地，詳見，雙方 經(jīng)過友好協(xié)商，決定對乙方取得上述的三宗地，雙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目 合作開發(fā)，并達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、乙方以上述三宗地作為前期投入與甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，如以上幾宗地若規(guī)劃容積率2.5，則以上幾宗地的價按雙方達(dá)成按400萬計價，如土地容積率2.5，則按實際容積率以2.5 土地容積率 的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)折價計算。二、乙方將以上三宗地過戶到甲方名下，并明確宗地的規(guī)劃條件，由甲乙雙方共同委托設(shè)計單位對進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計并報州、市城 規(guī)委審批。三、以上宗地做

2、開發(fā)方案報件審批后，若乙方?jīng)Q定退出合作開發(fā)，則甲方在乙方提出書面退出合作開發(fā)申請后15天內(nèi)將乙方應(yīng)得的土地款支付給乙方，甲方將土地款支付清給乙方后，由甲方獨立進(jìn)行 開發(fā)。四、若雙方?jīng)Q定將該項目共同開發(fā)完畢，則雙方就該項目成立項 目部，并在銀行設(shè)立專戶，?？顚Ｓ?。項目部由甲乙雙方各派兩人（項目經(jīng)理1人，財務(wù)人員1人），該項目所有的開支必須經(jīng)項目經(jīng) 理簽字財務(wù)方能支付。五、該項目的投資方案為：乙方以土地（經(jīng)雙方確認(rèn)價款）作為 投資，除土地外該項目的所有開支全部由甲方負(fù)責(zé)。六、項目利潤與風(fēng)險分成：該項目所有工作全部完成后所產(chǎn)生的 稅后利潤與風(fēng)險甲、乙雙方各占50%七、該項目若規(guī)劃方案由于政府原因不能

3、批復(fù)，雙方所簽協(xié)議自 動解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，若該方案獲政府或城規(guī)委批復(fù)，雙 方合作均不得退出，誰方退出誰方即視為違約，并由違約方賠償守約 方人民幣壹佰萬元。八、違約處理方式：甲、乙雙方協(xié)商處理；上訴至凱里市人民法院。九、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。本協(xié)議至甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：年月日第二篇：房地產(chǎn)項目策劃合作協(xié)議書房地產(chǎn)項目策劃合作協(xié)議書甲方：廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)針對位于省市區(qū)（縣）街（路）的（填 開發(fā)商或投資商名稱）的（填項目名稱）項目的（填業(yè)務(wù)名稱，如策 劃）的合作達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方邀請甲方為該房地產(chǎn)項目的營銷策

4、劃合作者，并聘請甲方 執(zhí)行董事余源鵬先生為該房地產(chǎn)項目營銷策劃的總顧問。2、甲方的責(zé)任只是負(fù)責(zé)向該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商證明甲 方與乙方的合作關(guān)系，及證明甲方執(zhí)行董事余源鵬先生作為乙方在該 項目的營銷策劃總顧問。3、乙方保證在與該項目開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協(xié)議書之后的六天內(nèi)，必須以電子郵件的形式告 知甲方，并向甲方一次性支付品牌輸出費用人民幣3000元；乙方保證在與該項目開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合 同或協(xié)議書之后的90天內(nèi)，必須委托甲方從事一萬元以上有關(guān)該項目 除市場調(diào)查研究外的其他策劃業(yè)務(wù)，不夠一萬元的按一萬元支付，并 且乙方必須在

5、該策劃之前一次性將策劃費匯入甲方指定的銀行賬戶。4、乙方與該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容和 事項與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)乙方的任何責(zé)任、義務(wù)和債務(wù)。5、乙方應(yīng)該按第3條約定支付給甲方品牌輸出費和策劃費。如乙 方隱瞞與該項目的開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類 似的合同或協(xié)議書的，則每隱瞞一天乙方需賠償給甲方違約金人民幣 2014元；如乙方逾期不付款的，則每逾期 1天乙方需按應(yīng)付而未付款 項的5%賠償給甲方違約金。6、甲乙雙方需按本協(xié)議書嚴(yán)格執(zhí)行，并保持良好的溝通和誠信的 合作態(tài)度。雙方如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)氐娜?民法院提起訴訟。7、該協(xié)議書一式兩份，

6、甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議書自簽訂之日 起生效。甲方蓋章：乙方蓋章（個人為乙方簽名）：甲方法人代表簽名：乙方法人代表簽名（個人為身份證號）：聯(lián) 系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日第三篇：房地產(chǎn)項目框架合作協(xié)議書項目框架合作協(xié)議書甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利 的原則就合作開發(fā)河北省邯鄲市項目事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下 協(xié)議條款：一、項目概況：1. 項目名稱：工程項目2. 項目地點：，項目土地地面積畝。四至為：

7、東至，南至，西 至，北至。3. 項目建筑規(guī)模：總建筑面積約萬平米。二、合作形式：1. 合作原則：根據(jù)風(fēng)險共擔(dān)，利益共享，優(yōu)勢互補(bǔ)、平等協(xié)商基 本思想，實行項目雙方整體運作規(guī)劃，分工實施的合作原則。2. 合作方式：甲乙雙方共同組成項目部，項目部獨立核算，并全 權(quán)負(fù)第1頁共3頁責(zé)本項目的協(xié)調(diào)、推進(jìn)和建設(shè)工作，甲乙雙方必須無條件配合項 目部的工作，執(zhí)行項目部的決議。在項目部的整體管理下，甲方主要 負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)報批與施工等，乙方主要負(fù)責(zé)項目的策 劃與銷售相關(guān)工作，監(jiān)理公司由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。同時，雙 方在合作過程中，需要對方予以配合的，對方均應(yīng)積極配合。3. 墊資方式：本項目部成立

8、后，甲乙雙方各出資萬元，作為啟動 資金，其中包含甲方以土地出資萬元。4. 利益分配：項目銷售價格由雙方協(xié)商一致決定，項目銷售收入 扣除成本（成本由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，未經(jīng)雙方一致認(rèn)可不得 計入成本）及相關(guān)稅費后，甲乙雙方各占 50%因本項目建設(shè)、銷售等 產(chǎn)生的風(fēng)險，由雙方共同承擔(dān)。三、合作程序1. 甲方指派代表甲方全面行使甲方在本項目中的權(quán)利，履行甲方 在本項目中的義務(wù)，甲方代表在本項目的行為，甲方無條件認(rèn)可；乙 方指派代表乙方全面行使乙方在本項目中的權(quán)利，履行乙方在本項目 中的義務(wù)，乙方代表在本項目的行為，乙方無條件認(rèn)可。項目合作期 間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更代表。2.

9、本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，派員共同組成項目部，項目部由甲乙雙 方代表負(fù)責(zé)，采用雙方代表協(xié)商一致的決策原則。本項目所有事項， 均由雙方代表協(xié)商一致后實施。3. 項目部下設(shè)具體辦事部門有：策劃部、工程部、財務(wù)部和法務(wù) 部。各部門職能由項目決定，部門領(lǐng)導(dǎo)及組成人員均由雙方代表協(xié)商 一致后任免和指派。項目部可以根據(jù)實際工作需要設(shè)立新的部門。各 部門及部門領(lǐng)導(dǎo)均對項目部負(fù)責(zé)。各部門成立后，可在項目部授權(quán)下 起草本部門規(guī)章制度工作計劃、實施方案及進(jìn)度表，報項目部批準(zhǔn)后 實施。同時，負(fù)責(zé)本部門職能范圍內(nèi)事項的推進(jìn)以及與其他部門協(xié)調(diào) 工作。4. 項目部設(shè)立共管賬戶，甲乙雙方投資資金均須打入共管賬戶。 后續(xù)資金由甲

10、乙雙方共同籌集。項目資金的籌集和使用，均應(yīng)雙方代 表一致同意，同時項目部批準(zhǔn)。未經(jīng)雙方代表一致同意，任何一方均不得 私自籌集和使用。四、爭議解決：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向項目 所在地人民法院起訴。五、其他事項：1. 本協(xié)議簽訂后，除不可抗力原因，甲乙雙方均不得單方解除本 協(xié)議。一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。2. 本協(xié)議履行過程中，甲乙任意一方因自身債務(wù)或者訴訟，可能 影響其在本項目的投資或者繼續(xù)投資的，均應(yīng)及時書面告知對方是否 需要提供擔(dān)保。對方要求提供的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)價值的擔(dān)保。因一方 自身債務(wù)或者訴訟影響在其在本項目中的投資和繼續(xù)投資，給對方造 成

11、損失的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。3. 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之 日起生效。4. 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充 協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽約地點：第四篇：房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書-龍華（初稿）房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合 作開發(fā)位于深圳市龍華新區(qū) 路的項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議

12、，以供雙方共同遵照執(zhí)行。一、項目概況：1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：深圳市龍華新區(qū)路，項目暫定名為： （以下稱“本項目”），項目用地面積為： 平方米，簽約時土地用途為：工業(yè)用地，宗地號為： ，簽約時土地使用權(quán)人為：甲方。（以上詳見宗地圖、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料）。2、 本項目是通過對位于龍華新區(qū) 路的 地塊合作開發(fā)，建成為高檔住宅及商業(yè)小區(qū)，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏。3、 本項目計劃開發(fā)總建筑面積 方米，其中地上 層（包括住宅面積 方米、商用面積 平方米），地下 層（面積 平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?，?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準(zhǔn)

13、。4、甲方投資合作開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)產(chǎn)生的糾紛（如因抵押、查封、欠款、欠稅或土地使用權(quán)取得不合法等），以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費用由甲方全部承擔(dān)；如因該 宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾 紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。該項目建設(shè)實 施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供 并參與協(xié)調(diào)。二、合作模式：1、 甲乙雙方共同成立項目公司（公司名稱暫命為：公司）負(fù)責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機(jī)制等，本協(xié)

14、 議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)確定O2、 本項目所需投資，甲方將其擁有的該宗土地作價 萬元，占 雙方共同成立的項目公司25%勺股份，乙方以貨幣投入 萬元，占項 目公司75%勺股份。3、在本項目中，乙方負(fù)責(zé)該項目開發(fā)資金籌集、工程前期的報 批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程 的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的 備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承擔(dān)該項目的全 部法律責(zé)任。三、項目實施：1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán) 屬證明及宗地圖；2、由乙方負(fù)責(zé)辦理項目公司成立相關(guān)登記事宜，

15、甲方配合乙方辦 理公司登記相關(guān)手續(xù)；3、 甲方指派 任項目公司的 ，指派 任項目公司的;其他人員全部由乙方指派；4、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；5、項目公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定；6、項目公司的經(jīng)營管理，由乙方依照章程及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。四、收益分配：1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益，即甲方獲得全部收益的 25%乙方獲得全部收益的75%項 目公司的風(fēng)險和虧損也按甲方 25%乙方75%勺比例各自承擔(dān)。2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié) 商同意后按本條第1款的分配比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自 分得的房屋分別辦理商

16、品房預(yù)售許可證，各自銷售其分得的房屋。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn) 讓、改造、合作、建設(shè)、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得 設(shè)置第三者權(quán)益；2、甲方應(yīng)及時配合乙方辦理有關(guān)項目公司成立、項目報批、工程 施工、銷售等手續(xù)，配合辦理土地過戶至項目公司的相關(guān)手續(xù)；3、若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方通知甲方后，以項目公司 名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況。六、違約責(zé)任：1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者 進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、建設(shè)、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者 設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時間內(nèi)

17、未能及時取得合作開發(fā) 土地的報批報建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng) 濟(jì)損失；2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)，乙方應(yīng) 向甲方支付未出資金額 10%勺違約金并同時賠償甲方的實際損失；同 時，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的 經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定 的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損 失等違約責(zé)任；4、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致部分或全 部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但 應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失；5、因甲乙雙

18、方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表 人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財務(wù)人員， 還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項目公司工作 的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視 為指派該人員的一方的責(zé)任。七、爭議的解決：1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國 法律法規(guī)；2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可向項目所在地的人民法院起訴。八、協(xié)議生效、修改及終止：1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生 效；2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)

19、議具有同等效力；對補(bǔ)充協(xié)議的違反，視為對本 協(xié)議的違反；3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié) 議中的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的 違反，視為對本協(xié)議的違反；4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：本協(xié)議于2014年月日簽署于中國廣東深圳市。第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目合作協(xié)議書范本房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目合作協(xié)議書范本甲方：法定地址：乙方：法定地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)仲愷大道四 段zk-02號地房地產(chǎn)

20、項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任， 經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項目甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信 息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。二、合作的范圍及內(nèi)容根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，本次合作范圍及內(nèi) 容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項 目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找 戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。三、合作方式3.1在本次共同合作中，甲方主要負(fù)責(zé)進(jìn)行對外溝通、信息交流、 協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、項目承建、銷售、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以 股東的身份協(xié)助甲方完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相

21、應(yīng)合法商務(wù)活 動。3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資元（大寫），占總股份 （如甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項目承建，則承建項目所產(chǎn)生的利潤歸甲方所有）。乙 方以辦理好國土使用證的土地做為投資，占總股份 （國土使用證必須是出讓性質(zhì)的商住用 地，乙方以樓面地價1000元/平方計算地價成本）。四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任4.1、甲方：4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方 的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì) 證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一 切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項目 開發(fā)

22、建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道 及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙 方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資 機(jī)構(gòu)。4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項目 的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提 下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同 的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件 的準(zhǔn)備和簽署。4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果 和合作方式等以書面形式告知乙方。4.

23、1.6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包 括乙方的管理費用，土地費用，項目設(shè)計、招投標(biāo)等前期費用，項目 廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等）。4.1.7、雙方商定的其他工作。4.2、乙方：421、負(fù)責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。422、負(fù)責(zé)取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。423、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投 資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)。4.2.5、雙方商定的其他工作。五、管理等費用的支付方式5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個

24、項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起 7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合 同附件，與本合同具有同等法律效力。六、保證與承諾6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他 人的同意。6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件 等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵 權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。6.3、 雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的

25、所有事項（如果有）盡快通 知對方，并提示對方注意。6.4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動時，必須嚴(yán)格遵守 中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任 與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法 和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行 承擔(dān)全部責(zé)任。6.6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支 持，七、合作期限7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進(jìn)展則經(jīng) 甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進(jìn)展順 利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴 在合作開

26、發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目 銷售封盤為止。7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止 本協(xié)議：7.2.1、一方停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入清算（不包括事先得到另一方書面同 意的、為了正當(dāng)?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進(jìn)行的自愿清算）或解 散或關(guān)閉；7.2.2、一方無法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破 產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地 點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序；7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗 拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對 方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履 行。7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不 在此限。7.5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂