25#主體分部工程驗收120層監(jiān)理小結(jié)

1、 寶應(yīng)五洲國際商住樓 工程2#5#樓主體分部工程驗收（120層）監(jiān)理小結(jié)專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理機構(gòu)（章）： 日 期： 2013年6月30日 一、工程項目概況建設(shè)地點：江蘇省寶應(yīng)縣原黨校及周邊地塊工程名稱：五洲國際商住樓建設(shè)單位：江蘇萬康房地產(chǎn)有限公司勘察單位：江蘇省工程勘測研究院有限公司設(shè)計單位：淮安市建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：南京堃正工程項目管理有限公司 施工單位：江蘇天宇建設(shè)工程有限公司建設(shè)規(guī)模：本工程建筑面積：2#樓15109.24，3#樓22819.34，4#樓23666.38，5#樓12061.96，地下室車庫21392。地下一層，地上2932層，地上13層（部

2、分為1層、2層）為商業(yè)用房，以上為住宅用房；砼強度等級：2#：梁板：1層6層C35，7層20層C30；墻柱：1層5層C45，6層11層C40，12層17層C35，18層20層C30；3#、4#：梁板：1層3層C35，4層20層C30；墻柱：1層2層C45，3層10層C40，11層16層C35，17層20層C30；5#：梁板：1層7層C35，8層20層C30；墻柱：1層6層C45，7層11層C40，12層17層C35，18層20層C30；砌體：主體外墻采用200厚MU5小型砼空心非承重砌塊，內(nèi)墻采用A3.5蒸壓加氣砼砌塊，M5專用砂漿砌筑；每層墻體的中部增設(shè)高度為120，同墻體寬度的混凝土腰梁；

3、砌體無約束的端部增設(shè)構(gòu)造柱，預留門窗洞口用鋼筋混凝土框加強；門窗洞口大于2m增設(shè)構(gòu)造柱。結(jié)構(gòu)類型：住宅（高層）建筑結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，其他為框架結(jié)構(gòu)。 工程質(zhì)量：合格施工工期：本工程與2011年12月30日開工，2013年4月8日開始主體結(jié)構(gòu)施工，2013年6月15日主體結(jié)構(gòu)順利完成（1至20層）。二、質(zhì)量控制依據(jù)1、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、江蘇省現(xiàn)行標準。2、 國家、江蘇省現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理方法、規(guī)定等。3、 五洲國際商住樓設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。4、 五洲國際商住樓施工合同、監(jiān)理合同。5、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300

4、2001。6、 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002。7、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。8、 人防驗收規(guī)范。三、施工前的技術(shù)控制1、檢查施工單位質(zhì)保體系、安全、文明保障體系施工單位健全的質(zhì)量保證體系是取得好的工程質(zhì)量的重要條件，施工準備階段，監(jiān)理就要求施工單位上報質(zhì)保體系的有關(guān)資料，并進行實地檢查，并根據(jù)實際情況，督促承包單位對質(zhì)保體系進一步完善，工程正式開工時，該項目部已建立了質(zhì)量管理、技術(shù)管理的質(zhì)量保證組織機構(gòu)，完善了質(zhì)量管理、技術(shù)管理、專職管理人員及特殊工種工作人員持證上崗和“三檢制”等制度。督促和檢查承包單位嚴格貫徹執(zhí)行行政主管部門下發(fā)的文件要求編制相應(yīng)的應(yīng)急

5、預案以確保工程的順利實施。2、審核施工單位上報的施工組織設(shè)計及施工方案為了督促承包單位編制好施工組織設(shè)計，使施工組織設(shè)計真正成為施工中有效的指導文件，監(jiān)理部要求施工單位的施工組織設(shè)計經(jīng)其公司總工審批后報監(jiān)理部審批。監(jiān)理部接到施工單位上報的施工組織設(shè)計，監(jiān)理部立即組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計進行審查，并根據(jù)施工具體情況和總進度要求，對其中不妥當或不完善處提出補充、完善意見，要求施工單位進一步完善質(zhì)量控制標準和程序；對重要部位和關(guān)鍵工序的施工方案，經(jīng)反復論證、研究、完善后審批實施，從而為工程的順利實施建立了可靠的技術(shù)保證。3、技術(shù)交底在技術(shù)交底會上，監(jiān)理部向施工單位進行了技術(shù)交底，要求施工單位

6、熟悉規(guī)范、圖紙和監(jiān)理程序。4、檢查機械設(shè)備和勞力配置檢查進場的施工設(shè)備種類、型號、數(shù)量、進場日期和完好情況；檢查工種和勞力配置，以滿足施工質(zhì)量和工程進度的需要。5、測量放樣質(zhì)量控制對測量儀器主要審查其有效性，經(jīng)檢查使用的水準儀等均已通過年檢。審查原始控制點提供和保護情況，審核工程控制網(wǎng)、控制導線及其測放記錄，確保符合規(guī)范要求。 四、施工過程的控制1、基槽根據(jù)勘察報告開挖至持力層，對軸線、尺寸、標高進行復查，使其符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，并經(jīng)設(shè)計單位進行驗槽。2、現(xiàn)場施工監(jiān)理進行跟班作業(yè)，嚴格監(jiān)控質(zhì)量。3、獨立承臺基礎(chǔ)和柱鋼筋的加工、綁扎及模板的制作、安裝嚴格按圖紙設(shè)計和規(guī)范施工，鋼筋搭接及電焊符

7、合施工要求。4、旁站基礎(chǔ)澆筑，嚴格按配合比控制材料用量，監(jiān)督攪拌時間，控制水灰比和坍落度。5、基礎(chǔ)及承臺拆模后，聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、施工單位、設(shè)計單位相關(guān)人員進行基礎(chǔ)驗收。6、監(jiān)督人工回填土分層夯實且須符合規(guī)范要求。五、安全生產(chǎn)、文明施工的控制1、在審查施工組織設(shè)計中，對施工單位編制的安全生產(chǎn)、文明施工措施進行了檢查，要求切實建立安全文明生產(chǎn)體系。2、編制安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理實施細則。3、審查特種作業(yè)人員資格。4、督促承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，各種管理網(wǎng)絡(luò)上墻，明確責任制，定期進行安全檢查，并針對不同施工階段提出安全防范的重點。5、審查施工方案中的安全技術(shù)措施。重點審查自審手

8、續(xù)是否完備，對危險源的分析和辨識的完整和準確性，技術(shù)措施、方案的可行性和針對性，必須滿足工程建設(shè)的強制性標準。6、督促承包單位逐級做好安全交底工作，力求做到詳盡、切實，并且要做好安全檢查記錄。由于建設(shè)單位對安全工作的高度重視，監(jiān)理部的嚴格控制，施工單位的積極配合和對安全措施的認真落實，本分部工程安全工作井然有序，在施工期間，未發(fā)生安全事故。六、 法律、法規(guī)、建設(shè)性標準條文執(zhí)行情況五洲國際商住樓工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。七、 設(shè)計單位配合情況對于五洲國際商住樓工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計單位能及時答復，設(shè)計修改通知單也能及時到達各參建單位，避免了施工后再返

9、工現(xiàn)象，分部工程驗收設(shè)計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計功能和設(shè)計指標。八、監(jiān)理工作在整個基礎(chǔ)工程施工期間，我監(jiān)理部能做到與施工方跟班監(jiān)理，積極協(xié)調(diào)業(yè)主和施工單位等各方的關(guān)系，聯(lián)系設(shè)計單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題等工作。嚴格按監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則進行監(jiān)督，嚴格控制進場的各種材料的質(zhì)量，對“三無”材料和有懷疑的材料決不允許使用，必須經(jīng)檢測或復試合格后方可使用。嚴格進行檢查驗收程序，施工單位基本能及時辦理進場材料審報、工序報驗、隱蔽工程驗收記錄。監(jiān)理部人員對各分項分部進行跟蹤復驗及實測抽查，做好相應(yīng)記錄，對基礎(chǔ)承臺、地梁、柱的砼澆搗進行旁站，并做好旁站記錄，嚴格按配合計量，

10、使其滿足圖紙設(shè)計的強度。九、工程質(zhì)量控制資料五洲國際商住樓工程質(zhì)量保證資料基本齊全，主體分部工程技術(shù)檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統(tǒng)一裝訂。十、工程質(zhì)量事故處理情況五洲國際商住樓工程無質(zhì)量事故。十一、工程觀感質(zhì)量驗收情況五洲國際商住樓主體結(jié)構(gòu)砼觀感質(zhì)量評為一般。十二、地基與基礎(chǔ)施工的質(zhì)量評價1、 基礎(chǔ)分部工程中鋼筋、水泥、砂、碎石等均見證取樣，并經(jīng)檢測合格。2、 承臺、柱、地梁的鋼筋均驗收合格。3、 基礎(chǔ)砼澆筑時，施工單位能按配合比進行計量（臨時），強度和坍落度符合設(shè)計要求。運輸中無離析和分層現(xiàn)象出現(xiàn)，振搗密實、振點均勻，無漏振現(xiàn)象。擴展面坡向高度正確，無脹?，F(xiàn)象，經(jīng)脫模后，砼表面無露筋、孔

11、洞等缺陷。承臺的高度、坡度均達到設(shè)計要求，基礎(chǔ)砼經(jīng)質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位、業(yè)主驗收合格。砼試塊制作按規(guī)范進行留設(shè)并且見證取樣，28天強度達到設(shè)計要求。 4、基礎(chǔ)分部通過驗收后開始回土，監(jiān)理在回填時，監(jiān)督施工單位按規(guī)范要求分層回填、分層夯實?？刂频涝w粒直徑，選擇最佳含水率，確?；靥钔恋馁|(zhì)量。5、 工程各種質(zhì)保資料基本齊全，工程送檢情況如下：建筑原材檢測情況：原材名稱檢測次數(shù)結(jié)果原材料名稱檢測次數(shù)結(jié)果鋼筋81次合格蒸壓加氣混凝土砌塊2次合格水泥6次合格砼小型空心砌塊2次合格鋼筋焊接及機械連接：名稱檢測次數(shù)結(jié)果名稱檢測次數(shù)結(jié)果2#樓電渣壓力焊54次合格3#樓電渣壓力焊60次合格4#樓電渣壓力焊59次合格5#樓電渣壓力焊54次合格混凝土試塊檢測情況：名稱工程部位強度標養(yǎng)組數(shù)同條件組數(shù)抗?jié)B組數(shù)結(jié)果砼強度檢測2#樓C3018組15組/合格砼強度檢測2#樓C3514組11組/合格砼強度檢測2#樓C406組6組/合格砼強度檢測2#樓C458組5組/合格砼強度檢測3#樓C3021組18組/合格砼強度檢測3#樓C3518組8組/合格砼強度檢測3#樓C4016組8組/合格砼強度檢測3#樓C452組2組/合格砼強度檢測4#樓C3021組18組/合格砼強度檢測4#樓C3520組10組/合格砼強度檢測4#樓C4015組8