3工程質量監(jiān)督工作告知書

1、工程質量監(jiān)督告知書東湖高新區(qū)國家大學園光電子創(chuàng)新中心二期3#、4#、5#樓及地下室工程參建各方：經(jīng)研究決定，由鄭澤峰同志為本工程項目質量監(jiān)督員，具體負責本工程質量監(jiān)督的聯(lián)絡、管理與督辦工作，監(jiān)督小組組成如下：監(jiān)督小組成員手機辦公電話一、質量監(jiān)督的工作方式：質量監(jiān)督工作是一種行政執(zhí)法行為，主要采取抽查的工作方式進行。1、抽查時不預先告知，隨機對工程質量責任主體的質量行為和工程實體質量進行抽查；2、日常監(jiān)督工作以監(jiān)督小組為單元，在監(jiān)督機構的統(tǒng)一安排下，各監(jiān)督小組對本工程進行交叉抽查； 3、抽查中發(fā)現(xiàn)質量的整改工作由本項目監(jiān)督員負責督促落實。二、質量監(jiān)督的主要內容：監(jiān)督過程中主要對以下內容進行抽查：

2、1、工程質量責任主體貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程強制性標準的情況；2、工程質量責任主體和質量檢測等單位履行質量責任和義務的情況；3、涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；4、涉及工程結構安全和主要使用功能主要建筑材料、建筑構配件的質量；5、重要分部（子分部）工程質量驗收情況及驗收資料（包括施工自評報告、監(jiān)理評估報告、實體檢測報告等）。三、質量監(jiān)督工作程序：1、第一次監(jiān)督：（1）抽查參建各方質量保證措施落實情況（內容詳見附一）；（2）抽查工程開工準備情況；（3）對工程建設過程中需重點注意的事項進行說明與交底。2、施工過程監(jiān)督：（1）施工過程抽查頻度：根據(jù)項目的類別、技術難度和工程重要性及

3、工程質量責任主體質量管理能力等，確定抽查頻度；原則上，每個單位工程每月抽查不少于1次，并保證每個單位工程的樁基、地基基礎、主體結構、建筑節(jié)能等重要分部（子分部）的施工過程抽查不少于1次。（2）對涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量，以及相關建筑材料、構配件的質量，可利用相關儀器、設備或委托具備相應資質的質量檢測單位進行抽測。（3）重要分部（子分部）工程由現(xiàn)場參建各方組成驗收小組進行驗收，驗收前3個工作日內，由建設單位填寫驗收監(jiān)督通知單（附二），將驗收的時間、地點和驗收組成員書面通知質監(jiān)機構，同時提交相關資料交監(jiān)督機構審查。監(jiān)督機構根據(jù)工程的實際情況，確定采取到場驗收監(jiān)督或現(xiàn)場驗收后

4、抽查的方式進行監(jiān)督。3、竣工驗收監(jiān)督：（1）工程施工完成，符合竣工驗收條件（附三）的，建設單位應于驗收7日前，將驗收的時間、地點、驗收組成員名單及驗收方案，填寫驗收監(jiān)督通知單（附二）通知質監(jiān)機構，同時提交相關資料交監(jiān)督機構審查。（2）收到建設單位竣工驗收報告后5日內，監(jiān)督機構向備案機構提交質量監(jiān)督報告。四、監(jiān)督工作要求：1、建設單位應督促工程參建各方建立和完善質量保證體系并確保其有效運行。參建各方應將本單位質量保證措施內容（附一）收集、整理齊備，隨時備查。主要人員和主要施工方案變更時，按規(guī)定辦理好相關變更手續(xù)，并報監(jiān)督機構備案。2、施工現(xiàn)場應提供一套經(jīng)圖審辦審查合格，并加蓋圖審專用章的施工圖，

5、隨時備查（建設工程質量管理條例第十一條）。3、監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位嚴格按審查合格的施工圖進行施工建設工程質量管理條例第二十八條）。4、涉及工程結構、建筑節(jié)能等重大變更,必須將變更后的圖紙重新送審。變更工作原則：必須先完成圖紙變更設計，通過圖審后方可進行施工（關于貫徹執(zhí)行<武漢市建設工程施工圖設計文件審查管理辦法>有關事項的通知武設審字200618號、武設審字200699號）。工程完工時，填寫重大設計變更確認一覽表（附四）報質量監(jiān)督機構存檔。5、深基坑工程應嚴格按關于印發(fā)<武漢市建筑深基坑支護工程施工質量專項管理工作規(guī)定>的通知（武建質字20075號）文件的要求，進行設

6、計、施工、監(jiān)測方案的論證工作，并嚴格按論證通過的方案進行深基坑工程施工。6、對工程深基坑、高支模、幕墻、鋼結構、網(wǎng)架、索膜、預應力等重大質量危險源，編制專項施工方案，并按有關要求委托專家進行論證。7、對工程的質量通病，要以事前預先防控為主。施工前施工單位要針對本工程的內容與特點，編制有針對性質量通病防治措施，并在監(jiān)理單位的督促下，嚴格落實于工程的施工過程當中。8、嚴格執(zhí)行總承包負責制，對工程施工過程中產(chǎn)生的分包工作，如：樁基、基坑支護、保溫節(jié)能、鋼結構工程、幕墻工程、電梯工程等，分包單位必須與總承包單位簽訂分包合同，納入總承包單位質量管理。質量驗收工作要有總承包單位簽字認可，資料由總承包單位負

7、責歸檔。（建設工程質量管理條例第二十六條、第二十七條）9、嚴格控制工程材料質量。材料進場后，由施工單位、監(jiān)理單位進行驗收和確認，施工單位按實際進場批次建立建筑材料、構配件及設備進場臺賬（附五），監(jiān)理單位按規(guī)定對取樣和送檢過程進行見證，并寫見證取樣一覽表（附六）。10、砼試件的取樣、制作、養(yǎng)護和送檢過程應符合標準、規(guī)范的要求。砼標養(yǎng)試件嚴禁交由砼供應商制作、養(yǎng)護和送檢。11、工程開工前，施工單位應編制有針對性的檢驗試驗計劃，并嚴格按標準、規(guī)范及有關文件規(guī)定，委托有資質的檢測機構對工程材料、構配件及工程實體質量進行有計劃的檢測工作。對混凝土結構實體質量，由建設單位委托有資質的第三方檢測機構對混凝土

8、強度、樓板厚度、混凝土保護層厚度、鋼筋分布、后植筋抗拔等進行實體檢測。工程實體檢測時，監(jiān)理單位應派人進行旁站監(jiān)理。12、實行監(jiān)理報告制度。對工程的施工質量情況，由監(jiān)理單位向項目監(jiān)督小組每月提交監(jiān)理質量月報（附五）。13、對樁基、地基基礎、主體結構（含鋼結構、網(wǎng)架和索膜結構）、幕墻、建筑節(jié)能等重要分部工程，施工單位自查和監(jiān)理單位評估完合格后，建設單位（監(jiān)理單位）應及時組織驗收，并提前3個工作日將驗收監(jiān)督通知單和資料報監(jiān)督機構審查。驗收合格后，建設單位應在5個工作日內將各質量責任主體簽署的驗收記錄表和驗收會議紀要提交監(jiān)督機構存檔。14、未通過建設單位組織的地基與基礎分部驗收，不得進行回填和上部結構

9、施工，未通過主體結構驗收，不得進行內外粉刷，未通過竣工驗收，不得交付使用。15工程資料應與施工進度同步，按工程的實際施工情況真實填寫且記錄內容應全面，在能真實反映工程的實際情況，具有可追溯性。資料應簽章齊全，填寫、收集、整理規(guī)范、有序。16、加強對無障礙設施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程的質量管理，按規(guī)定組織專項驗收(關于開展建筑工程無障礙設施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程專項驗收的通知武建質字20106號)。17、嚴格進行住宅工程的分戶驗收工作，加強分戶驗收內容的全面性和驗收的實效性，真實做好分戶驗收記錄（湖北省住宅工程質量分戶驗收管理暫行規(guī)定鄂建200853號）。分戶驗收不合格的工程，建設單位不得

10、組織竣工驗收。18、對發(fā)現(xiàn)的質量問題，嚴格按規(guī)定進行處理，并形成完整的處理記錄。19、工程竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和主要責任人姓名（武城建2011107號市城建委關于設置工程竣工標志牌的通知）。五、監(jiān)督管理措施：質量監(jiān)督機構在抽查和監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)問題將采取以下措施：1、一般質量問題，下達限期整改單。2、違反國家法律法規(guī)及強制性標準，下達限期整改單或局部停工通知單。整改不力的，將實施行政處罰。3、發(fā)現(xiàn)涉及工程質量重大隱患或發(fā)生重大質量事故的，下發(fā)局部停工通知單。4、經(jīng)抽查發(fā)現(xiàn)工程質量不符合工程建設強

11、制性標準或對工程質量有懷疑的，質量監(jiān)督機構可委托有相應資質的檢測單位進行監(jiān)督抽測；檢測結果不合格的，應責成建設單位委托法定檢測單位進行驗證檢測。5、高層建筑大直徑端承型樁基嵌巖樁，尚應采用鉆芯法檢測工程樁的樁底沉渣情況、持力層狀況及樁身混凝土強度，抽查數(shù)量每棟建筑物不少于3根且不少于總數(shù)的1。當樁長較長時，應預埋鉆芯導線向管。對甲級設計等級工程中直徑不小于800mm的鉆（沖）孔灌注樁，還應采用聲波透射法檢測樁身完整性；采用聲波透射法的檢測數(shù)量不少于總樁數(shù)的10%，預埋聲測管應達到樁底。（按鄂建文2011152號文件相關規(guī)定執(zhí)行）。6、鋼筋進場前，應由監(jiān)理單位、施工單位共同進行驗收，經(jīng)外觀質量檢

12、查、稱重合格后，方可進場。監(jiān)理單位、施工單位應做好進場驗收臺帳。在質量監(jiān)督機構巡查、抽查時如發(fā)現(xiàn)鋼筋瘦身問題，將對相關單位和責任人進行不良行為記錄并予以公布。在公布期間不得在東湖開發(fā)區(qū)內承接相關業(yè)務。7、原材料檢測報告禁止弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對監(jiān)理單位、施工單位進行不良行為記錄并予以公布。在公布期間不得在東湖開發(fā)區(qū)內承接相關業(yè)務。8、嚴格執(zhí)行分戶驗收抽查制度，對于分戶驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，質量監(jiān)督機構將下達整改通知單，施工單位應及時進行整改，對于整改不及時或整改不力的，將對相關單位和責任人進行不良行為記錄并予以公布。在公布期間不得在東湖開發(fā)區(qū)內承接相關業(yè)務。8、在市級及其以上的建設行政主管部

13、門或質量監(jiān)督機構組織的檢查中下發(fā)行政執(zhí)法建議書的工程，將對相關單位和責任人進行不良行為記錄并予以公布。在公布期間不得在東湖開發(fā)區(qū)內承接相關業(yè)務。9、如本工程為違規(guī)建設工程，在辦理工程質量監(jiān)督登記手續(xù)后需將前期已施工部分進行專家論證（按武建質字200214號文件有關規(guī)定執(zhí)行）。10、如本工程需要甩項（初裝飾）竣工驗收，應按照武建質字200315號文件規(guī)定由建設單位提出申請報告，提交甩項部分安全防護措施方案及續(xù)建情況說明，填寫報批表 ，向我站進行報批11、工程如需改擴建等，應及時辦理好相關手續(xù)后方可進行增加部分施工。12、工程竣工驗收后十五日內應盡快辦理好備案手續(xù)。年 月 日簽收人：建設單位： 監(jiān)

14、理單位： 施工單位：（蓋章） （蓋章） （蓋章）本告知書一式四份，送工程建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份，質量監(jiān)督機構存檔一份。附一：武漢市建設、監(jiān)理和施工單位質量保證措施內容要求一、建設單位質量保證措施1、質量管理與質量檢查制度2、項目負責人的委托書或授權書3、設計交底及圖紙會審記錄二、施工單位質量保證措施1、質量保證體系及質量保證措施的建立情況2、施工組織設計和施工方案的審批記錄3、重要技術方案、深基坑專項施工方案專家論證、審查報告4、建造師（項目經(jīng)理）的授權及資格證書5、項目人員組成情況，技術負責人、質檢員、施工員、安全員、試驗員、取樣員、資料員等專業(yè)技術管理人員的構成及資格證書或上崗

15、證書6、見證取樣送檢計劃7、主要施工機械、設備配置情況，主要原材料、構件進場情況三、監(jiān)理單位質量保證措施1、質量保證體系及質量保證措施的建立情況2、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則審批記錄3、監(jiān)理例會制度、材料進場驗收制度、見證取樣制度、隱蔽工程驗收制度及旁站、巡視、平等檢查制度4、關鍵部位與關鍵工序旁站監(jiān)理工作方案5、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見證員資格證書附二：驗收監(jiān)督通知單武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)建設工程質量監(jiān)督站：我單位建設的 工程（樁、基礎、主體結構、鋼結構、幕墻（結構、竣工）、網(wǎng)架、索膜、節(jié)能、竣工）已滿足驗收條件。我單位于 年 月 日在 組織驗收，特通知你站對驗收進行監(jiān)督。附：質量

16、驗收組成員名單（主要）：建設單位： 項目負責人：勘察單位： 項目負責人：設計單位： 項目負責人：監(jiān)理單位： 項目負責人：施工單位： 項目負責人： 建設單位項目負責人：（建設單位蓋章）年 月 日附三竣工驗收應具備的條件內 容備注1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容2、有完整的技術檔案和竣工管理資料3、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件4、施工單位簽署的質量保證書5、規(guī)劃部門出具的認可文件或準許使用文件6、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或竣工驗收消防備案受理憑證8、建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表9、人民防空工程竣工備案表10、電梯竣工驗

17、收意見單11、無障礙設施竣工驗收記錄12、住宅小區(qū)信息管網(wǎng)驗收記錄13、功能性檢測： 水電通風空調室內環(huán)境檢測外墻飾面層粘結檢測其他14、進行分戶驗收并形成記錄15、單位工程竣工驗收單（市管工程綜合管理單）附四：重大設計變更確認一覽表工程名稱：序 號變更單編號主要變更內容描述是否進行設計審查備注設計單位簽章 年 月 日建設單位簽章 年 月 日監(jiān)理單位簽章 年 月 日施工單位簽章 年 月 日附五： 建筑材料、構配件及設備進場臺賬工程名稱： 填寫人：序號名稱品種規(guī)格型號進場時間數(shù)量現(xiàn)場驗收內容及結果質量證明文件見證取樣時間復檢結果及報告編號使用部位備注注：本表由施工單位根據(jù)現(xiàn)場材料、構配件及設備進

18、場情況隨時填寫，要求數(shù)據(jù)真實、準確。鋼筋進場檢查登記臺帳單位工程名稱： 材料（項目）名稱： 施工單位： 監(jiān)理單位：序號產(chǎn)地規(guī)格、等級和牌號進場數(shù)量進場時間鋼筋理論直徑鋼筋實際直徑鋼筋理論重量鋼筋實際重量檢測結果不合格材料處理情況質檢員監(jiān)理見證員備注：1、本臺帳按材料類別分別設立。2、本臺帳由檢查填寫。3、本臺帳作為技術資料一并歸入工程檔案。附六：見證取樣一覽表工程名稱：序號取樣名稱取樣部位或地點代表批量取樣日期取樣人見證人檢驗結果備注檢查（填寫）人員： 附七：監(jiān)理質量月報工程名稱： 年 月1、起止時間2、工程進度本月進度下月計劃3、工程主要原材料、構配件（鋼材、砼、水泥、砌筑材料、節(jié)能材料、防水材料、預制構件等）進場及驗收情況：名稱進場批（次）數(shù)數(shù)量進場驗收情