房產開發(fā)公司與銷售代理中介合作合同

1、XXXX 工程產品分銷合同與房產銷售代理中介合作合同合同編號： XXXX20xx甲 方：委托代理人：乙 方：委托代理人：為了共同開辟XXXX置業(yè)有限責任公司開發(fā)的 XXXX工程銷售 市場，甲、乙雙方本著互惠互利，老實信用的原那么，根據?中華 人民共和國合同法?的有關規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方推薦客戶購置 XXXX工程商品房的有關事宜，達成以下協(xié)議，以 資雙方共同遵守。一、 合同期限合同期限為半年，本次合同時滿后，根據雙方意愿，可續(xù)簽。 此次合作 期限為： 年 月 日至 年 月 日。委托分銷責任一 甲方委托乙方為分銷商。二乙方為分銷商之一，主要從事 XXXX工程的分銷工作和付款方式三 銷售

2、工程包括住宅和別墅。四具體銷售價格和房源以甲方公布為準，如售價、房源有變動，以甲方書面通知為準五乙方應根據甲方提供的該工程的特性和狀況向客戶作 如實介紹， 盡力促成銷售，不得夸大、隱瞞或虛構工程情況。三、客戶確實認及分銷規(guī)那么一乙方帶客戶到現場看房須到售樓部進行信息登記。二乙方所帶客戶必須是首次到訪客戶，且必須是在甲方 處沒有登記 在案。三乙方所帶客戶可委托甲方現場銷售人員帶看，也可由 乙方銷售人 員自行帶看并促成銷售。四乙方不得以 XXXX工程或甲方名義向客戶收取任何費用，如有違反乙方須承當相應法律責任。五客戶購房定金及首付款須匯入甲方賬戶，乙方不得經手。四、為維護雙方利益，甲乙雙方對在售房

3、源同價銷售，以達到雙贏的目的。五、傭金比率及支付期限一甲方支付給乙方的傭金，按住宅和別墅兩種計算。1、住宅傭金提點為總購房款的1%，具體計算方式為：傭金=總房款 x 1%2、別墅傭金提點為總購房款的1.5%，具體計算方式為：傭金二總房款 x 1.5%。二乙方推介的客戶已成功認購并簽署?商品房買賣合同? 的，根據付款方式不同，具體如下：1、按揭付款：客戶已簽署?商品房買賣合同?并支付購房首付款，且 銀行已放款至甲方賬戶的，甲方須在銀行款項到賬當 日起 15 日內含 15 日向乙方支付全部傭金。2、全額付款：客戶簽署?商品房買賣合同? ，并將所有購房 款全額支 付給甲方賬戶的，甲方須在客戶支付完所

4、有房款當日起 15 日內含 15 日 向乙方支付全部傭金。六、客戶退換房傭金發(fā)放情況一假設出現乙方推介的客戶置換房屋的情況，那么按置換前 后房屋總價 差額對傭金進行多退少補。二在雙方最終結清款項前，假設非因甲方原因如銀行拒貸 等導致?商 品房買賣合同?解除的，那么甲方無須支付對應的傭金 給乙方，如甲方已支付 傭金的，那么甲方可從須發(fā)放的傭金中扣除 或乙方將發(fā)放的傭金返還甲方；假設 因甲方原因導致?商品房買賣 合同?解除的，那么甲方仍須支付傭金給乙方。三如出現甲方員工與乙方員工或房屋中介公司違規(guī)套取 傭金者，處 該房屋傭金的 2 倍罰款。七、宣傳資料一甲方可根據乙方需要向乙方提供相應的宣傳彩頁、展 架、海報和 懸掛的條幅等。二在乙方店面等處設置的彩頁、展架、海報和條幅可根 據情況增印 乙方聯(lián)系方式。八、爭議解決一未盡事宜，在以后的工作中雙方協(xié)商補充。二甲、乙雙方同意由本合同產生的一切糾紛，均采取友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同 意將爭議提 至人民法院。九、人員培訓 在今后的工作中，由甲乙雙方協(xié)商，根據時間安排對乙方銷 售人員進行 樓盤根底知識及相關培訓。十、其他一乙方需向甲方提供相關的有效證件。- 乙方需向甲方提供含