商住樓外墻外保溫施工方案

1、XX四季商住樓外墻外保溫、工程概況1、工程名稱：XX大廈A座商住樓2、建設地點：3、建筑用途：地下一層為停車庫（戰(zhàn)時六級人防物資庫）及設 備用房；一至四層為商業(yè)用房；五至三十層為住宅。4、總建筑面積：44209平方米；地上建筑面積：41374.4 平方米；其中商業(yè)建筑面積：7715 平方米；住宅建筑面積33659.4 平方米；地下建筑面積：2834.7平方米（包括地 下消防水池）。5、建筑層數(shù)：地下1層，地上為30層。6、建筑高度99.6.0米。7、地上框架結(jié)構(gòu)外墻：為200厚加氣混凝土砌塊墻二、設計要求外墻外側(cè)保溫為50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，傳熱系數(shù) 0.59V 0.6。三、編制依據(jù)外墻外保

2、溫建筑構(gòu)造（05J3 1）08BJ2 9外墻外保溫四、材料要求聚苯除應符合GB/T1081.1 GB/T1081.1-2002規(guī)定的阻燃性外,其性能指標應符合下列規(guī)定。項目單位指標表面密度kg /m3> 20導熱系數(shù)W/(m*k)< 0.042抗拉強度MPa> 0.1氧指數(shù)%> 30尺寸穩(wěn)定%< 0.2陳化時間（自然條件）d> 42陳化時間（蒸汽60°C）d> 5吸水率%< 4水蒸氣透濕系數(shù)Ng/(Pa*m*s)< 4.5蓄熱系數(shù)> 0.36注：低密度聚苯表面密度為 10 kg / m3聚合物抗裂砂漿的性能指標應符合下列規(guī)定

3、項目單位指標抗拉粘接強度MPa> 0.8 （常溫28天）浸水粘接強度MPa> 0.6 （常溫28天，浸水7天）抗彎曲性5%彎曲變形無裂紋滲透壓力比%> 200可操作時間h> 2壓折比< 3聚苯膠粘劑由聚合物乳液和水泥等配制而成，專用于將聚苯粘接到基層上。其性 能應符合下列規(guī)定項目單位指標與水泥常溫常態(tài)MPa> 0.7砂漿試耐水（浸水48h放置24h）> 0.5塊耐凍融（凍融循環(huán)25次）> 0.5與聚苯常溫常態(tài)> 0.1且聚苯破壞(18 kg耐水（浸水48h放置24h）> 0.1且聚苯破壞/m3)耐凍融（凍融循環(huán)25次）> 0.1

4、且聚苯破壞可操作時間小時> 2抗壓強度/抗折強度< 3熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（俗稱四角網(wǎng)）應符合下列要求項目單位指標工藝熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲徑mm0.9± 0.04網(wǎng)孔大小mm12.7X12.7焊點抗拉N>65鍍鋅層質(zhì)G/ M2> 122面磚厚度不宜超過6mm,高層面磚重量w 20kg/m2,面積w10000mm2 / 塊。五、工藝原理采用聚苯板與單面鋼絲網(wǎng)架通過錨栓與砌體連接， 并用聚苯膠 粘劑進行粘接找平，增強了保溫并滿足逐層漸變?nèi)嵝葬尫艖υ?理，其抗裂性及抗震安全性大大提高。飾面層采用的專用面磚粘結(jié) 砂漿及面磚勾縫料均具有粘結(jié)力強、柔韌性好、抗裂防水效果好的 特點。系

5、統(tǒng)各構(gòu)造層材料柔韌性匹配，熱應力釋放充分?；緲?gòu)造 見下表。砌體有網(wǎng)聚苯板外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造基層墻體系統(tǒng)的基本構(gòu)造粘接層保溫層加強層連接件找平層飾面層砌體墻體膠粘劑聚苯板0.9mm 12.7x 12.7mm孔鍍鋅網(wǎng)錨栓抗裂砂漿面磚構(gòu)造示意圖注：要求基層墻體與粘結(jié)層間用重量比1： 4.5水泥砂漿（按產(chǎn)品說明摻入適量砂漿王）找平（兩遍成活）六、施工工藝流程施工工藝流程見圖基層處理、刷界面劑一道七、施工方法及施工要點I、施工基本做法 一般粘貼保溫板以粘為主，粘貼面積50%并應用外墻保溫板粘貼砂漿粘貼，基層墻體表面采用外墻抹灰砂漿找平。 在保溫板外抹抗裂砂漿， 分兩次抹，抹完第一層后， 壓入一層 鍍鋅

6、鋼絲網(wǎng)， 同時用帶大錨盤的錨固件固定在墻體上， 再抹第 二層抗裂砂漿，全部墻面每平方米錨栓不少于 6 個，窗口四角 附加一層鋼絲網(wǎng)，寬度150200 mm，長度300400 mm。 用外墻磚粘貼砂漿粘貼面磚， 用專用的勾縫砂漿勾縫， 面磚接 縫寬度不應大于5 mm,面磚厚度應不大于8 mm,并采用背面帶 燕尾槽的產(chǎn)品，施工前浸水 2 小時以上。 每層設置一道水平伸縮縫,縱向豎縫中距不宜大于 20 米,逢 用柔性材料嵌縫。H、施工要點1 、外墻水泥砂漿打底1 ) 根據(jù)建筑物測量、掛基準線；以確保抹灰厚度。2) 涂刷專用界面劑一道。3) 具體施工方案詳見外墻抹灰工程。2 、基層清理1) 清理砌體墻

7、面水泥砂漿找平層上殘留的浮灰等雜物,對找平 層空鼓、缺陷部位進行修補。2) 對墻面水泥砂漿找平層進行全面檢查,以確保整個墻面的平 整度偏差在4mn以內(nèi)，陰陽角方正，上下通順。3) 測量、放線：根據(jù)建筑立面及外墻保溫及外墻面磚排磚尺寸 的要求,在墻面彈出門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線。4) 掛基準線：在建筑外墻大角(陽角、陰角)及其他必要處掛垂直基準線，在每個樓層適當位置掛水平線。以控制聚苯板垂直度、 平整度。3 、 配制膠粘劑 使用在工廠里預混合好的干粉狀膠粘劑，在施工現(xiàn)場只需按使用說 明加入一定比例的拌和用水，攪拌均勻即可使用，攪拌后的粘結(jié)劑應在 兩小時內(nèi)用完。4 、粘貼聚苯板1) 按聚苯板

8、常用尺寸及現(xiàn)場墻面的實際情況，統(tǒng)籌劃分聚苯板。 聚苯板以長向水平鋪貼， 保證連續(xù)結(jié)合， 上下兩排板須豎向錯縫 1/2 板長，局部最小錯縫不得小于 200mm每五層進行一次卸載，卸載 元件為1 50X5的鍍鋅角鋼150mr長，水平間距400 500mrp用國 標M12膨脹螺栓與主體結(jié)構(gòu)固定。2) 聚苯板鋪貼時大面積采用條粘法刮粘結(jié)劑后滑動就位，用專用工具輕柔、均勻地擠壓聚苯板，隨時用 2m靠尺和托線板檢查平整 度和垂直度。粘板時注意清除板邊溢出的膠粘劑。局部基層不滿足 條粘法要求時，可用點框法粘貼，涂抹粘結(jié)劑要求在板邊緣抹寬80mm厚15 mm的粘結(jié)劑，板中間呈梅花點布置，每個點直徑150mm

9、左右，板上口留50mm排氣口，確保板與墻體粘結(jié)面積50%3) 粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm兩板之間高差大得大于1.5mm當板間縫隙大 于2mm時用相應厚度的聚苯片填塞，板條不得粘結(jié)。兩板之間高差 大于1.5mm時用專用打磨機具打磨平整。4）窗口周邊及空調(diào)板底抹30mm-50m厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿,并基層、表層釘掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)。窗框與墻體間用高效保溫材料如聚 氨酯發(fā)泡材料等。5、 掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片及錨栓固定在聚苯板外掛0.9mmK 12.7 mmx 12.7mm的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用專用 錨栓把鍍鋅鋼絲網(wǎng)和聚苯板一起固定在砌體墻或結(jié)構(gòu)混凝土中，在砌體 墻要求

10、錨栓穿入基層墻體100 mm在結(jié)構(gòu)混凝土中，錨釘伸入結(jié)構(gòu)層 有效長度不小于4cm。錨栓數(shù)量不少于平均6個/m2,間距w 500mm|梅花 形布置，洞口周圍適當增加。任何面積大于 0.1 m的單塊板必須加固定 件。聚苯板和鍍鋅鋼絲網(wǎng)通過錨栓連接形成有網(wǎng)保溫體系。標定位置后 用電錘打眼，放置盤片，插入帶脹塞套管的錨固釘，鋪設鋼絲網(wǎng)，塞入 墊片，擰緊，使鋼絲網(wǎng)緊繃，懸浮在保溫板表面，距離板面5mm左右。鋼絲網(wǎng)鋪設時應盡量做到平整，鋼絲網(wǎng)裁剪應沿絲徑方向剪斷，保證最 外一邊網(wǎng)格的完整；鋼絲網(wǎng)搭接不少于100mm;水平搭接接茬盡量左右 錯開，防止局部接頭網(wǎng)片數(shù)量過多，影響抹灰質(zhì)量；鋼絲網(wǎng)鋪設時應沿 一邊

11、進行，盡量使鋼絲網(wǎng)拉緊繃平，便于施工。陰陽角的卷邊應預先按 位置折成直角，保證角處的垂直平整。近陰陽角搭接處必須加固定，防 止鋼絲網(wǎng)翹起。6 、涂刷專用界面劑 聚苯板粘貼及錨栓施工完畢并經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)部門驗收合格后，在聚 苯板及鍍鋅鋼絲網(wǎng)表面用毛刷均勻地涂刷一遍專用界面劑。專用界面劑 配合比為：界面處理劑膠料：粉料 =1：2（重量比）混合，攪拌均勻，拌和后的漿料應在兩小時內(nèi)用完7、抹復合抗裂砂漿找平1) 抹灰配合比要求 本工程使用成品抗裂砂漿，要嚴格按使用說明調(diào)制使用。2) 抹灰方法要求 抹灰應分底灰和面層，底層抹灰初凝后方可進行面層抹灰，抹灰厚 度8 mm-12伽，應分兩層抹灰。由于有鋼絲網(wǎng)片

12、，給抹灰?guī)硪欢ɡщy， 第一層的抹灰很重要，要用力壓實，使砂漿與聚苯板緊密結(jié)合，并覆蓋 鋼絲網(wǎng)片，抹灰層之間及抹灰層與聚苯板之間必須粘結(jié)牢靠，無脫層、 空鼓現(xiàn)象。并全面包裹住橫向鋼絲。面層砂漿表面必須平整，鋼絲網(wǎng)不 得外露。如有局部鋼絲網(wǎng)外凸，則用鉛絲彎成 U 形卡子進行固定，糾正 位置后方可抹面灰。抹灰層表面應潔凈、表面平整、接槎平整，線條須 垂直、清晰。砂漿充分干燥和收縮，再粘貼外層的面磚，以避免砂漿層產(chǎn)生的收 縮應力影響到面層面磚。8、 面磚粘貼彈線分格排磚： 在建筑物大角、門窗口邊處用經(jīng)緯儀打垂直線找直， 并將其作為豎向控制線，把樓層水平線引到外墻作為橫向控制線。待基 層灰六至七成干時

13、，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行 面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。根據(jù)大樣圖 及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，如果按整塊分格， 可采取調(diào)整磚縫大小來解決。注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚， 以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，非整磚行 應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等，亦要注意一致和對稱，口角磚 交接處呈45 C。墻面突出的卡件、水管或線盒處宜采用整磚套割后套 貼，套割縫口要小，圓孔宜采用專用開孔器來處理，不得采用非整磚拼 湊鑲貼。面磚飾面每層宜設置水平分割縫，垂直分割縫的位置按縫間面 積 30m2 左右確定。伸縮縫位置可結(jié)

14、合分割縫位置合用。窗上平及外墻 突出物下平做成滴水線寬度10m m,深度一磚厚，墻面磚應低于窗上平 磚5mm。窗臺及女兒墻頂、外墻突出物上平做出返水坡度。配制專用面磚粘結(jié)砂漿 ：因瓷磚粘結(jié)砂漿施工要求干粘性及施工 較慢的特點,大的砂漿攪拌機不太適合這類砂漿的攪拌,宜根據(jù)施工速 度,采取手提電動攪拌器隨攪隨用,避免過時灰。如采用手工或鐵鍬混 合,因材料較粘較硬,必須加過量的水才能較好地混合,材料中有效的 有機份不能充分的混合均勻, 可能有結(jié)塊等, 影響材料原本的使用效果。 其配制應按下列程序進行：先將水稱量好,然后將瓷磚粘結(jié)膠粉加入水 中,同時用手提電動攪拌器攪拌,時間控制在 3 分鐘,調(diào)到適合

15、施工的 稠度,靜置 5 分鐘后,再次攪拌,即可施工。注意一次不能攪拌過多的 瓷磚粘結(jié)劑,配制的瓷磚粘結(jié)劑應在瓷磚粘結(jié)劑供應商建議的使用時間 內(nèi)用完。貼磚準備 在每一分段或分塊內(nèi)最下一層磚下皮的位置線上固定好 靠尺,以便托住第一批面磚 , 然后自下而上鑲貼面磚 （盡管整個工程施工 順序是從上至下）。在面磚外皮上口拉水平通線作為鑲貼的標準,橫豎 向均勻甩縫 5mm ,豎向縫隙掛雙線, 水平向掛單線, 但在棱上要跟線, 在鋪貼過程中及時掛垂直吊線,檢查垂直度,防止出現(xiàn)垂直偏差。水平 距離超過 3m 時,層高距離超過 3m 時及中間腰線均應用 3m 靠尺檢查粘貼面磚 聚合物改性的瓷磚膠一般要求薄層施工

16、，推薦用齒形鏝 刀來施工。在每一分塊內(nèi)，先用抹刀平滑的一邊將一層專用瓷磚粘結(jié)砂 漿（最少 3mm 厚）抹在干凈的分塊內(nèi)，然后用抹刀有齒的一邊將瓷磚 粘結(jié)砂漿沿著4560度的角度滿抹在分塊內(nèi)，接著用抹刀平滑的一邊 將專用瓷磚粘結(jié)砂漿薄抹在磚背面，砂漿厚度12mm，將磚對準位置貼于墻上， 上墻后輕輕轉(zhuǎn)動瓷磚調(diào)整位置， 以保證瓷磚 100% 粘貼于 基礎上。用小鏟木把輕輕敲實、壓平，使之附線，再用鋼片調(diào)整豎縫， 并用杠尺通過標準點調(diào)整磚面垂直度。在粘貼幾塊磚后，從墻上取下一 或兩塊磚檢查是否 100% 的粘貼面積，重新在磚背面涂滿粘結(jié)劑粘貼于 墻上。外墻飾面磚不得采用密縫，留縫寬度一般5mm,勾縫為

17、凹平縫形式， 凹縫勾縫深度一般為23mm。外墻飾面磚粘結(jié)層終凝后（瓷磚粘貼一 天后）可按照樣板墻確定的勾縫材料、 縫深、勾縫形式及顏色進行勾縫, 勾縫材料的施工配合比及摻礦物輔料的比例要指定專人負責控制。用平 整的橡膠抹子將專用瓷磚勾縫劑完全涂抹與磚縫中,并保持抹子與墻面 成 45 度,將多余的勾縫劑擦走,同時與磚縫也成 45 度角,以防將勾 縫劑拉出來,注意要將勾縫劑密實的抹進磚縫中。勾完縫后,磚面用微 濕的布或海棉擦拭,擦拭方向與磚縫保持 45 度角。讓勾縫劑硬化至少 24 小時后,用清水沖洗干凈殘留物。如果勾縫劑硬化并擦拭后,仍有 一層薄薄的勾縫劑在表面,用干燥、干凈的軟布擦拭9 、 細

18、部節(jié)點做法細部節(jié)點做法見圖填塞聚苯乙烯塑料棒建筑耐候膠嵌縫伸縮縫、分格縫做法外墻面磚或涂料 外墻磚粘貼砂漿或抹面砂漿鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿層 膠粉聚苯顆粒保溫層 防水層砂漿找平層 女兒墻或欄板同外墻保溫做法女兒墻、欄板保溫做法聚氨酯發(fā)泡保溫材料窗口保溫做法聚氨酯發(fā)泡保溫材料1000外 墻 面 磚5加氣塊墻體 砂漿找平層粘接砂漿層 聚苯板保溫層 鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿層 外墻磚粘貼砂漿外墻面磚外鋼聚粘砂加墻絲苯接漿氣磚網(wǎng)板砂找塊粘、保漿平墻貼抗溫層層體砂裂層漿砂漿 層八、 質(zhì)量控制1 聚苯板在砌體外墻外保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量的檢驗與驗收，應按國 家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)

19、量驗收規(guī)范GB50411有關(guān)規(guī)定進行。各類飾面層的基層及面層 施工質(zhì)量，應符合設計和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210 的有關(guān)規(guī)定。2 外墻外保溫工程的材料應符合設計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。對 所用材料的主要技術(shù)指標應進行復驗和見證取樣檢測，各項技術(shù)指標應 符合要求。1 ）原材料檢驗 膨脹聚苯板（EPS）同一廠家生產(chǎn)，同一規(guī)格產(chǎn)品，同一批次進場，每 5000m2 為一批，不足5000m2亦為一批，抽取1%作外觀質(zhì)量檢查。在外觀 質(zhì)量合格的板材中，任取一塊做物理性能檢驗：表觀密度，導熱 系數(shù)，抗拉強度，尺寸穩(wěn)定性。 膠粘劑 同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次，同 一批次進場

20、， 每 3t 為一批，不足 3t 亦為一批。常溫常態(tài)和浸水 48h 拉件粘結(jié)強度（分與水泥砂漿、與膨脹聚苯板） 。 界面砂漿同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次，每20t 為一批，不足 20t 亦為一批。常溫常態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強 度（與保溫材料）原強度和浸水壓剪粘結(jié)強度。 抗裂砂漿同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽檢一次，每20t 為一批，不足 20t 亦為一批。常溫常態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強 度（與膠粉聚苯顆粒） 、壓折比 瓷磚粘結(jié)劑每 10t 為一批，不足 10t 亦為一批。粒伸粘結(jié)強度。 面磚勾縫料每 3t 為一批，不足 3t 亦為一批。以同一廠家生產(chǎn)、

21、同一規(guī)格 產(chǎn)品、同一批次進場的產(chǎn)品至少抽檢一次。拉伸粘結(jié)強度。 錨固件同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽檢一次，每 種基層做一組，每組為 3 只。錨栓抗拉承載力標準值。 2）現(xiàn)場拉拔試驗 保溫層與基層抗拉拔試驗EPS 板外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場粘結(jié)強度不得小于 01MPa ，并 且破壞部位應位于 EPS 板內(nèi)。抹面砂漿與保溫層抗拉拔試驗具有薄抹面層的外保溫系統(tǒng)， 抹面層與保溫層的拉伸粘結(jié)強度 不得小于 01MPa ，并且破壞部位應位于保溫層內(nèi) 面磚面層抗拉拔試驗其粘接強度應同時符合以下兩項指標：每組試樣平均粘接強度不應少于0.4Mpa ；每組可有一個試樣的粘接強度小于0.4Mpa，但不應小于0.3 Mpa。3聚苯板粘結(jié)劑的粘結(jié)面積率、錨栓的數(shù)量和錨固深度、玻纖網(wǎng) 格布的搭接長度必須滿足。4保溫板安裝完畢后，對保溫板的安裝質(zhì)量進行實測檢查，其允許誤差應符合表7.3.4的規(guī)定。表7.3.4保溫墻面層允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（伽）檢查方法1表面平整< 3用2m靠尺和和楔形塞尺檢查2立面垂直< 4用2m托線板檢查3陰、陽角垂