建設工程拆遷合同范本

1、合同編號:甲方：乙方：20年 月曰訂立合同雙方拆遷建設單位（以下簡稱甲方）：地址：由廿碼： 電話：法定代表人： 務：被拆遷人（單位）（以下簡稱一方）：巾（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表人）：姓名、性別、民族、出身年月、身份證號碼。根據(jù)國家、省、市相關建筑安裝工程的建設需要，經市規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方平等協(xié)商一致，達成本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條 乙方在甲方批準征收用地范圍內共有一結構的住房一幢一問，共一平方米（原 住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋

2、按拆除房屋的建筑面積為準），全部交與甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責丁一年一月一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）_ 平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當調整，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧，可以就房屋面積置換和貨幣補償?shù)确绞剑?。第二條 乙方應丁 一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方丁乙方搬遷后 一日

3、內一次付給乙方搬遷費 一元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下歹 U情況給予過渡費補助:1.乙方自行找房周轉，每人每月補助一元;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助一元；3. 乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助 元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。4. 拆遷安置過渡期屆滿后，甲方仍未就一方原地址安置的，應按照市人民政府相關規(guī)定給與一次性補助。第四條甲方安置乙方的住房位丁，共套問，層號，配有等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員 （18歲以上者）一等一人一致簽字同意一作為乙方代表人，授權他（她）

4、在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的一初乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付一元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方

5、償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其它:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份，交一市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委 等單位各留存一份。建設單位（甲方）:（公章）代表人：拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屆法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向專業(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同