住宅裝飾裝修工程施工合同范本

1、住宅裝飾裝修工程施工合同范本發(fā)包方（ 甲方） ：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系（ 通信） 地址： 電話： 手機(jī)： 承包方（ 乙方） ：公司總部地址：法定代表人： 電話：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)證號(hào)：分公司（ 分部） 地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 電話：負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 電話： 簽約代理人： 電話：工程代表人 （或項(xiàng)目經(jīng)理 ） ： 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例、湖北省合同監(jiān)督條例 、建設(shè)部第 110 號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修 管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽 訂本合同。一、工程概況1. 工程地址： .2. 建筑面積： .3. 戶型：

2、 室廳衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅。 （ 為確定的內(nèi)容，以 √ 或×表示，下同。 ）4. 承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 （ 以 " 甲方委 托乙方代購(gòu)主材清單 "為準(zhǔn)） 。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材 （ 見甲方提供材料明細(xì)表 ） 。 其他方式 .5. 施工內(nèi)容： （ 附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單 ） 。6. 施工日期： 年月日至年月日。7. 合同金額：（ 大寫）元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算;合同款包干。8. 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 %首期預(yù)付 元;水電等隱蔽

3、工程及中期驗(yàn)收后按合同 %支付 元; 工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付尾款 元。9. 甲方向乙方支付定金、 預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)， 應(yīng)要求乙方提供 蓋有乙方 " 財(cái)務(wù)專用章 " 的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供1. 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙一式二份， 甲乙雙方各一份。 設(shè)計(jì)費(fèi) （ 大寫）元。 （此費(fèi)用由甲方支付 ; 此費(fèi)用予以減免 ）。三、甲方工作1. 若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2. 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、

4、 施工說(shuō)明及工程報(bào)價(jià)單， 雙方簽字認(rèn) 可。3. 開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件， 包括搬清居室內(nèi)家具、 陳設(shè)，并歸堆、 遮蓋，以不影響施工為原則。4. 提供施工所需水、電 ; 辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6. 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、 具備合格證書、 由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和 設(shè)備。7. 組織好工程質(zhì)量、 施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、 中期及竣工階段的質(zhì)量 驗(yàn)收。四、乙方工作1. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。 嚴(yán)格按雙 方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2. 若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和

5、施工說(shuō)明， 并 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3. 施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、 暖通及燃?xì)庠O(shè)施， 如確需拆改須 由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4. 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修 期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題， 負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5. 遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 做好現(xiàn)場(chǎng)安全及圍護(hù)工作， 處理 好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。6. 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔， 負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn) 堆放。7. 組織好工程質(zhì)量的自檢， 配合甲方（實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行

6、工程監(jiān)理，甲方委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。六、工期1. 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程， 不得無(wú)故拖延工期， 除甲方變更設(shè)計(jì) 方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額 %的比例向甲方支付違約金。2. 由于甲方原因?qū)е轮型就９さ模?工期順延。且每停工一天， 由甲方按合 同金額的 %的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3. 若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期， 費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1. 本工程甲方采購(gòu)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、 正規(guī)廠家的合格產(chǎn) 品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)

7、格差異或 " 三無(wú)"產(chǎn)品造成損失，由 甲方自行承擔(dān)。2. 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地 及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1. 工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 （附：設(shè)計(jì) （施工）變更單）;2. 無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3. 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)， 影響到乙方已購(gòu)回的材料、 已定制的成品或 半成品以及正常施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1. 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、 施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)

8、容為依據(jù)， 以建 筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2019） 及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-2019）為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn) ; 以民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB50325·2019） 為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2. 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收 （實(shí)行工 程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收 ） 。3. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收， 甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間 參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 （ 實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 。4. 在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過(guò)程中，甲、乙雙方 （實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān) 理方參加 ）確

9、認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修 （ 返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期 ; 在竣工驗(yàn) 收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題， 乙方負(fù)責(zé)返修 （ 返工） 和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修 （返工） 工期。5. 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)， 甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格， 由此引起的后 果由甲方負(fù)責(zé)。6. 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修， 并出具工程保修單， 保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)， 擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、 采暖、給排 水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 未辦理有關(guān)手續(xù)， 乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表 管、采暖、給排水主要管線，造成的損失

10、和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3. 在施工過(guò)程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商， 私自要求工人更改施工 內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4. 若因違反施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約 定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5. 因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終 止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 若不辦理合同終止手續(xù)， 擅自停止 履 約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合 同金 額的%支付。十一、爭(zhēng)議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決 ; 當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)， 甲乙雙方同意以第 種方式解決：仲裁委員會(huì)