南京不干膠制品項(xiàng)目投資分析報(bào)告

1、報(bào)告說明戶外廣告是一種歷史悠久的媒體形式，也是一個(gè)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì) 繁榮程度最直觀的體現(xiàn)之一。作為相對(duì)獨(dú)立的媒介資源，與電視、報(bào) 紙和雜志等傳統(tǒng)廣告媒體相比，戶外廣告無需依附媒介載體，而且可 用載體廣泛、表現(xiàn)形式豐富多樣，具有接觸率高、到達(dá)率高、成本投 入低、持續(xù)時(shí)間長、視覺沖擊力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，日益成為備受青睞的廣告 形式。隨著社會(huì)休閑活動(dòng)的增多，戶外活動(dòng)成為休閑娛樂的新趨向， 大眾生活方式的變化驅(qū)動(dòng)了戶外廣告的發(fā)展。同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的 快速發(fā)展，戶外廣告不斷應(yīng)用新材料、新技術(shù)和新設(shè)備，為下游客戶 提供了更加豐富的選擇，也拉動(dòng)了戶外廣告的市場(chǎng)增長。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資 6201.60 萬元

2、，其中：建設(shè)投資4865.97 萬元，占項(xiàng)目總投資的 78.46%；建設(shè)期利息 129.83 萬元，占 項(xiàng)目總投資的 2.09%；流動(dòng)資金 1205.80 萬元，占項(xiàng)目總投資的 19.44%。項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入 14400.00 萬元，綜合總成本費(fèi)用11364.20 萬元，凈利潤 2220.86 萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 27.70%，財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 3375.15 萬元，全部投資回收期 5.33 年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的 財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。經(jīng)初步分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目不僅有顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且其社會(huì)救益、生態(tài)效益非常顯著，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高農(nóng)民收入、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，構(gòu)建和諧社

3、會(huì)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有十分重要的作用。項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然條件及投資等方面建設(shè)條件較好，項(xiàng)目的實(shí)施不但是可 行而且是十分必要的。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息， 并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本 情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析 8一、行業(yè)發(fā)展概況和趨勢(shì) 8二、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 9第二章 項(xiàng)目投資背景分析 12一、行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)特征 12二、行業(yè)壁壘 13三、市場(chǎng)規(guī)模 16四、項(xiàng)目實(shí)施的必要性 19第三章 緒論 21一、項(xiàng)目名稱及投資人 21二、編制原則 21三、編制依據(jù) 22四、編制范圍及內(nèi)容 22

4、五、項(xiàng)目建設(shè)背景 23六、結(jié)論分析 24主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 26第四章 選址可行性分析 28一、項(xiàng)目選址原則 28二、建設(shè)區(qū)基本情況 28三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展 33四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo) 35五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 36六、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) 37第五章 建筑工程方案分析 38一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求 38二、建設(shè)方案 39三、建筑工程建設(shè)指標(biāo) 40建筑工程投資一覽表 41第六章 運(yùn)營管理 42一、公司經(jīng)營宗旨 42二、公司的目標(biāo)、主要職責(zé) 42三、各部門職責(zé)及權(quán)限 43四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 47第七章 法人治理結(jié)構(gòu) 54一、股東權(quán)利及義務(wù) 54二、董事 57三、高級(jí)管理人員 61四、監(jiān)事 64第八章 勞動(dòng)安全

5、生產(chǎn) 67一、編制依據(jù) 67二、防范措施 69三、預(yù)期效果評(píng)價(jià) 73第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 75一、項(xiàng)目進(jìn)度安排 75項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 75二、項(xiàng)目實(shí)施保障措施 76第十章 人力資源配置分析 77一、人力資源配置 77勞動(dòng)定員一覽表 77二、員工技能培訓(xùn) 77第十一章 環(huán)保方案分析 80一、編制依據(jù) 80二、建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析 81三、建設(shè)期水環(huán)境影響分析 81四、建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析 82五、建設(shè)期聲環(huán)境影響分析 82六、營運(yùn)期環(huán)境影響 83七、環(huán)境管理分析 84八、結(jié)論 86九、建議 86第十二章 投資方案分析 88一、 編制說明 88二、 建設(shè)投資 88建筑工程投資一覽表

6、 89主要設(shè)備購置一覽表 90建設(shè)投資估算表 91三、建設(shè)期利息 92建設(shè)期利息估算表 92固定資產(chǎn)投資估算表 93四、流動(dòng)資金 94流動(dòng)資金估算表 94五、項(xiàng)目總投資 95總投資及構(gòu)成一覽表 96六、資金籌措與投資計(jì)劃 96項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 97第十三章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 98一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取 98二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算 98營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 98綜合總成本費(fèi)用估算表 100利潤及利潤分配表 102三、項(xiàng)目盈利能力分析 102項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 104四、財(cái)務(wù)生存能力分析 105五、償債能力分析 105借款還本付息計(jì)劃表 107六、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 10

7、7第十四章 招標(biāo)方案 108一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù) 108二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 108三、招標(biāo)要求 109四、招標(biāo)組織方式 109五、招標(biāo)信息發(fā)布 111第十五章 風(fēng)險(xiǎn)防范 112一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 112二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 114第十六章 總結(jié)評(píng)價(jià)說明 116第十七章 附表 118主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 118建設(shè)投資估算表 119建設(shè)期利息估算表 120固定資產(chǎn)投資估算表 121流動(dòng)資金估算表 121總投資及構(gòu)成一覽表 122項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 123營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 124綜合總成本費(fèi)用估算表 125利潤及利潤分配表 126項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 126借款還本付息計(jì)劃表

8、128第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)發(fā)展概況和趨勢(shì)1、市場(chǎng)空間大，塑料制品業(yè)仍持續(xù)增長雖然 2012、2013 年塑料制品產(chǎn)量連續(xù)兩年呈現(xiàn)低俗增長態(tài)勢(shì)，是 十多年來的低點(diǎn)。但從合成樹脂表現(xiàn)消費(fèi)量增勢(shì)來看仍然保持持續(xù)增 長水平。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)型升級(jí)，高檔產(chǎn)品比重逐步加大，基礎(chǔ) 配套服務(wù)功能不斷完善，塑料制品產(chǎn)量增長雖然放緩但其價(jià)值空間仍 很大，產(chǎn)值可較高增速，在滿足社會(huì)一般性需求的基礎(chǔ)性應(yīng)用領(lǐng)域保 持穩(wěn)步增長情況下高端應(yīng)用領(lǐng)域在逐步強(qiáng)化可以看出塑料加工業(yè)仍處 于上升發(fā)展階段，轉(zhuǎn)型升級(jí)在穩(wěn)步推進(jìn)。2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展 廣東工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整體向高級(jí)化、適度重型化轉(zhuǎn)化推動(dòng)了全省塑 料產(chǎn)

9、業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，形成了包括國內(nèi)最大的塑料包裝企業(yè)、國 內(nèi)最大高性能改性塑料企業(yè)、亞洲最大的塑料飲料瓶和啤酒瓶企業(yè)等 在內(nèi)的一批大型、超大型塑料企業(yè)。佛山市高明區(qū)被授予“中國合成 革產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)，湛江吳川市被授予“中國塑料鞋之鄉(xiāng)”稱號(hào)。這 些企業(yè)在為電子信息、家電、汽車、工業(yè)包裝、高檔日用塑料、高檔皮革、家具等行業(yè)的配套中形成了高附加值的產(chǎn)業(yè)鏈，塑料行業(yè)的社 會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展參與度明顯提高，產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展成效顯著。3、技術(shù)進(jìn)步帶動(dòng)高附加值塑料行業(yè)發(fā)展隨著生活水平提高，人們開始追求更加卓越的產(chǎn)品性能，要求家 電等產(chǎn)品更加美觀、安全、耐用，從而對(duì)上游的塑料行業(yè)提出更高的 要求，要求其具有更好的加工性

10、能、力學(xué)性能、耐用性和安全性。近 年來改性塑料的出現(xiàn)對(duì)塑料行業(yè)發(fā)展是一個(gè)新起點(diǎn)。改性塑料，是指 把通用塑料經(jīng)過深加工使它們具有阻燃、高扛沖等原本不具備特殊性 能。改性塑料不是類似于塑料建材、塑料包裝等這樣的一個(gè)具體行業(yè)， 凡是用到塑料的地方都可以使用改性塑料加強(qiáng)其性能。由于對(duì)一種塑料可以有多種改性方法，得到不同的功能材料，大 大提高產(chǎn)品附加值，而在原料、設(shè)備等成本方面并沒有顯著提高，完 全依靠于創(chuàng)新技術(shù)來支撐產(chǎn)品的發(fā)展。改性塑料不僅具備傳統(tǒng)塑料的優(yōu)勢(shì)，如密度小、耐腐蝕等，同時(shí) 物理、機(jī)械性能得到很好的改善，如高強(qiáng)度、高韌度、高抗沖性、耐 磨抗振，此外塑料綜合性能的提高為其下游領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用提供

11、了基 礎(chǔ)。二、 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局在歐美等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，不干膠制品行業(yè)發(fā)展較早，市場(chǎng)發(fā)展較為成熟，行業(yè)集中程度較高。 20 世紀(jì) 90 年代以來，出于成本等因素 的考慮，歐美等發(fā)達(dá)國家廠商在其國內(nèi)逐漸專注于研發(fā)、品牌、渠道 等建設(shè)，而加強(qiáng)在發(fā)展中國家投資組織生產(chǎn)或在通過OEM/OD等方式從發(fā)展中國家廠商采購所需的產(chǎn)品。在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和應(yīng)用方面，歐美等 發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的市場(chǎng)中產(chǎn)品種類豐富，使用領(lǐng)域廣泛，形成了貼合 類、涂層類材料和背膠類材料共存、背膠類產(chǎn)品中壓延級(jí)和鑄造級(jí)共 存但以壓延級(jí)為主的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，并逐步向滿足客戶多樣性需求、更加 環(huán)保且高附加值等中高端領(lǐng)域延伸。我國不干膠制品行業(yè)起步較晚， 20

12、世紀(jì) 90 年代初，國內(nèi)不干膠制 品市場(chǎng)基本由國外廠商壟斷。隨著國內(nèi)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的日益完善等因 素的發(fā)展，國際不干膠制品產(chǎn)業(yè)逐步轉(zhuǎn)移， 20 世紀(jì)末至今國內(nèi)不干膠 制品開始步入快速發(fā)展期，市場(chǎng)進(jìn)入者迅速增多，中國已逐漸發(fā)展成 為全球不干膠制品的主要生產(chǎn)基地。國內(nèi)廠商充分競(jìng)爭(zhēng)，提高了市場(chǎng) 化程度，不但打破了國外廠商在國內(nèi)產(chǎn)品壟斷的格局，還積極開拓出 口市場(chǎng)，并逐漸在國際市場(chǎng)上占據(jù)了一定份額。近年來，國內(nèi)部分企 業(yè)更加注重研發(fā)創(chuàng)新能力的提升，積極開發(fā)滿足市場(chǎng)需求的新產(chǎn)品和 新技術(shù)，不斷加強(qiáng)品牌的拓展力度，逐步從簡單的生產(chǎn)加工企業(yè)發(fā)展 成為集研發(fā)、生產(chǎn)和銷售于一體的不干膠制品供應(yīng)商，并在國內(nèi)外市 場(chǎng)

13、中確立了一定的品牌知名度和市場(chǎng)占有率。我國不干膠制品行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，產(chǎn)品同質(zhì)化程度較高， 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，在耐候性、延展性等性能較強(qiáng)的高端產(chǎn)品市場(chǎng)（如鑄 造級(jí)產(chǎn)品）以及能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)市場(chǎng)需求的及時(shí)響應(yīng)或引領(lǐng)新的市場(chǎng)需求 的、在產(chǎn)品應(yīng)用內(nèi)容上具有創(chuàng)新。第二章 項(xiàng)目投資背景分析一、行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)特征1、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的風(fēng)險(xiǎn) 不干膠制品行業(yè)具有較強(qiáng)的國際化特征，國內(nèi)廠商面向全球市場(chǎng)、 參與全球競(jìng)爭(zhēng)。在全球市場(chǎng)中，歐美等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的少數(shù)國際領(lǐng) 先企業(yè)，如 3M Avery、Ritrama、MACtac等在技術(shù)工藝、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、 生產(chǎn)能力、產(chǎn)品種類、品牌影響、渠道建設(shè)和市場(chǎng)份額等方面具有突 出的優(yōu)勢(shì)。出

14、于成本等因素的考慮，歐美等發(fā)達(dá)國家廠商在其國內(nèi)逐 漸專注于研發(fā)、品牌、渠道等建設(shè)，加強(qiáng)在發(fā)展中國家投資組織生產(chǎn) 或通過OEM/OD等方式從發(fā)展中國家廠商采購所需的產(chǎn)品，強(qiáng)化鞏固 其在全球市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，加劇了國內(nèi)廠商在出口和內(nèi)銷市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng) 壓力。在中國發(fā)展成為全球不干膠制品主要生產(chǎn)基地的過程中，國內(nèi)廠 商存在著重復(fù)建設(shè)、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的問題，導(dǎo)致不干膠制品國內(nèi)及出口 市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)激烈。尚未建立統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)通過采用性能 相對(duì)低端的低質(zhì)原材料等可能犧牲產(chǎn)品品質(zhì)的措施以降低成本參與競(jìng) 爭(zhēng)，導(dǎo)致行業(yè)存在一定的無序競(jìng)爭(zhēng)狀況，進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。國內(nèi)外同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量的增加、競(jìng)爭(zhēng)策略的改變以及競(jìng)爭(zhēng)

15、實(shí)力 的增強(qiáng)，可能加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，并對(duì)行業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生不利的影響。2、行業(yè)周期波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)不干膠制品廣泛應(yīng)用于戶外廣告、裝飾美飾等領(lǐng)域，其市場(chǎng)年度 需求受國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)以及商業(yè)活動(dòng)、政治活動(dòng)、文體活動(dòng)等活躍度 變化的影響而表現(xiàn)出一定的周期性。宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)商業(yè)活動(dòng)活躍度有著 重要的影響，宏觀經(jīng)濟(jì)增長較快，則商業(yè)活動(dòng)活躍度增加，從而帶動(dòng) 不干膠制品的市場(chǎng)需求；反之，則減少不干膠制品的市場(chǎng)需求。目前， 世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體上仍將十分嚴(yán)峻復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍面臨較大的不穩(wěn) 定性和不確定性。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)的矛盾和問題仍很 突出，未來宏觀經(jīng)濟(jì)面臨經(jīng)濟(jì)增長放緩和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的雙重壓力。 若國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)增長放緩

16、或處于不景氣周期，則將對(duì)行業(yè)市場(chǎng)銷售 情況產(chǎn)生不利影響。不干膠制品在政治活動(dòng)、文體活動(dòng)中廣泛應(yīng)用，政治文體活動(dòng)活 躍的年度，不干膠制品的市場(chǎng)消耗量一般會(huì)有所增加。全球政治活動(dòng)、 文體活動(dòng)具有一定的規(guī)律性和周期性，政治文體活動(dòng)的減少將對(duì)行業(yè) 經(jīng)營產(chǎn)生一定程度上的不利影響。二、行業(yè)壁壘1、技術(shù)工藝壁壘不干膠制品涉及精細(xì)化工、高分子材料、紙制品加工等多個(gè)領(lǐng)域， 對(duì)企業(yè)生產(chǎn)工藝經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)儲(chǔ)備等均提出較高要求，對(duì)新進(jìn)企業(yè)構(gòu) 成了短期內(nèi)較難逾越的障礙。此外，不干膠制品缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 下游客戶產(chǎn)品需求多樣化特征較為明顯，要求材料制造廠商具有持續(xù) 的研發(fā)創(chuàng)新能力和較強(qiáng)整合已有技術(shù)的能力。缺乏生產(chǎn)工藝經(jīng)

17、驗(yàn)和研 發(fā)設(shè)計(jì)能力的企業(yè)難以保證產(chǎn)品的質(zhì)量、難以滿足下游客戶多樣性要 求，進(jìn)而對(duì)其在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中的生存和發(fā)展構(gòu)成較高壁壘。2、人才壁壘不干膠制品綜合了多種學(xué)科的交叉及新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，不 僅需要對(duì)專業(yè)知識(shí)精通的人才，同時(shí)也需要具備跨專業(yè)知識(shí)背景、豐 富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才。目前國內(nèi)沒有專門的對(duì)口專業(yè)，人才培養(yǎng) 機(jī)構(gòu)較少，同時(shí)由于在我國不干膠制品行業(yè)起步較晚，相關(guān)的研發(fā)、 銷售和管理人才均較為匱乏，常需在生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)踐中經(jīng)過較長時(shí)間的 培養(yǎng)，由此形成一定的人才壁壘。3、品牌壁壘良好的品牌形象是不干膠制品廠商開拓市場(chǎng)的重要因素。不干膠 制品應(yīng)用于戶外廣告、裝飾美飾等領(lǐng)域，受終端商業(yè)消費(fèi)習(xí)慣的影響

18、較大，下游客戶十分重視不干膠制品品牌的選擇。此外，不干膠制品 缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化了下游客戶對(duì)優(yōu)秀品牌的依賴。良好的品牌形象是企業(yè)通過長期的精細(xì)管理和不斷的技術(shù)研發(fā)，并且在較高的 產(chǎn)品品質(zhì)支撐下歷經(jīng)市場(chǎng)檢驗(yàn)而形成的。新進(jìn)入者必需要經(jīng)過較長市 場(chǎng)開拓、產(chǎn)品使用周期的檢驗(yàn)，才有可能逐步打開市場(chǎng)，樹立品牌形 象，而建立穩(wěn)定的市場(chǎng)格局。4、銷售網(wǎng)絡(luò)與客戶資源壁壘產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和客戶資源的積累是企業(yè)生存和發(fā)展的前提， 但這一過程對(duì)本行業(yè)新進(jìn)入企業(yè)來說具有一定困難，原因主要有兩個(gè) 方面：一是由于缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不干膠制品不屬于標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，客戶為 了保持其自身產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)定，不會(huì)輕易更換供應(yīng)商，給新入企

19、業(yè)爭(zhēng) 奪市場(chǎng)份額帶來了很大的障礙；二是由于國內(nèi)不干膠制品行業(yè)已融入 國際市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，先入企業(yè)已經(jīng)積累了豐富的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和研發(fā)設(shè) 計(jì)能力，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，與國際客戶建立起穩(wěn)定的合作關(guān)系，某些甚 至已成為其產(chǎn)業(yè)鏈中重要的一環(huán)，替代成本較高且存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 因此，新進(jìn)入企業(yè)短時(shí)間內(nèi)難以完成國內(nèi)外銷售網(wǎng)絡(luò)與客戶資源的建 立和完善。5、規(guī)模與成本壁壘不干膠制品行業(yè)的訂單具有交貨期短、品種多、批量小等特點(diǎn)， 要求不干膠制品企業(yè)具有多樣化產(chǎn)品生產(chǎn)能力、較高的生產(chǎn)效率和精 細(xì)化管理能力。三、市場(chǎng)規(guī)模不干膠制品是隨著數(shù)碼噴印技術(shù)的應(yīng)用發(fā)展以及戶外廣告、裝飾 美飾領(lǐng)域的市場(chǎng)增長而成長發(fā)展的。作為數(shù)碼噴印的承印材

20、料，不干 膠制品常被應(yīng)用于戶外廣告、裝飾美飾領(lǐng)域，且屬于消耗性材料，具 有應(yīng)用范圍較廣、使用周期較短、更新較為頻繁、使用量較大等特點(diǎn)， 擁有較為廣闊的市場(chǎng)前景。不干膠制品市場(chǎng)需求形成主要受兩個(gè)方面 的影響：一是數(shù)碼噴印市場(chǎng)的快速發(fā)展拉動(dòng)不干膠制品行業(yè)的快速發(fā) 展；二是戶外廣告及裝飾美飾行業(yè)的快速發(fā)展推動(dòng)不干膠制品行業(yè)的 需求。1、數(shù)碼噴墨印刷市場(chǎng)的發(fā)展數(shù)碼噴墨印刷屬于數(shù)字印刷技術(shù)，是在傳統(tǒng)印刷技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展 而來的一種綜合技術(shù)，通過噴墨印刷機(jī)接收計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)的圖文信息而 實(shí)現(xiàn)直接印刷。與傳統(tǒng)印刷相比，數(shù)碼噴墨印刷具有以下優(yōu)勢(shì)：生產(chǎn) 準(zhǔn)備時(shí)間短、輔助生產(chǎn)工藝少、制作流程簡單快捷；色彩表現(xiàn)能力強(qiáng)、

21、圖案精度高；印刷幅面受限較小、適合大幅面印刷；適應(yīng)快速短版、 按需、個(gè)性化印刷。因此，數(shù)碼噴墨印刷已逐漸發(fā)展成為數(shù)字印刷的 主流方式之一，在印刷行業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域均呈現(xiàn)出對(duì)傳統(tǒng)印刷技術(shù)的替 代趨勢(shì)，具有較大的增長空間2、戶外廣告市場(chǎng)的發(fā)展戶外廣告是一種歷史悠久的媒體形式，也是一個(gè)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì) 繁榮程度最直觀的體現(xiàn)之一。作為相對(duì)獨(dú)立的媒介資源，與電視、報(bào) 紙和雜志等傳統(tǒng)廣告媒體相比，戶外廣告無需依附媒介載體，而且可 用載體廣泛、表現(xiàn)形式豐富多樣，具有接觸率高、到達(dá)率高、成本投 入低、持續(xù)時(shí)間長、視覺沖擊力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，日益成為備受青睞的廣告 形式。隨著社會(huì)休閑活動(dòng)的增多，戶外活動(dòng)成為休閑娛樂的新趨向，

22、 大眾生活方式的變化驅(qū)動(dòng)了戶外廣告的發(fā)展。同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的 快速發(fā)展，戶外廣告不斷應(yīng)用新材料、新技術(shù)和新設(shè)備，為下游客戶 提供了更加豐富的選擇，也拉動(dòng)了戶外廣告的市場(chǎng)增長。3、裝飾美飾市場(chǎng)的發(fā)展裝飾美飾領(lǐng)域是不干膠制品廣泛應(yīng)用的重要領(lǐng)域，主要包括場(chǎng)地 裝飾、汽車美飾等，其中場(chǎng)地裝飾美飾中應(yīng)用較多的包括會(huì)展場(chǎng)地裝 飾、體育賽場(chǎng)裝飾以及裝修場(chǎng)所裝飾等。（1）會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)展是經(jīng)濟(jì)生活中宣傳展示、溝通交流的重要平臺(tái)，具有眾多經(jīng) 濟(jì)功能，包括聯(lián)系和交易功能、整合營銷功能、調(diào)節(jié)供需功能和技術(shù) 擴(kuò)散功能等。會(huì)展業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，影響面廣、關(guān)聯(lián) 度高，發(fā)展?jié)摿Υ螅浒l(fā)展程度體現(xiàn)一個(gè)國家文化

23、、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的綜 合發(fā)展水平。發(fā)展會(huì)展業(yè)，能夠匯聚人流、物流、資金流、技術(shù)流， 直接拉動(dòng)和間接帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套行業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與轉(zhuǎn)移， 促進(jìn)就業(yè)，拉動(dòng)消費(fèi)，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展。會(huì)展業(yè)的發(fā)展 能夠提升不干膠制品行業(yè)的需求。近年來，國際會(huì)展行業(yè)保持了較快的發(fā)展勢(shì)頭，特別是隨著亞洲 經(jīng)濟(jì)的長期快速發(fā)展和巨大的市場(chǎng)需求，以中國為首的亞洲會(huì)展市場(chǎng) 逐步受到更多重視。中國會(huì)展業(yè)巨大的市場(chǎng)潛力受到國際會(huì)展行業(yè)的 青睞，吸引了一批國際會(huì)展企業(yè)躋身中國市場(chǎng)，促進(jìn)了中國會(huì)展業(yè)國 際競(jìng)爭(zhēng)力的提升。改革開放 30 多年來，尤其是自上世紀(jì) 90 年代以來的 20 多年里， 中國會(huì)展業(yè)保持著每年兩位數(shù)的平

24、均增長速度。隨著國內(nèi)深化改革和 國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，近年會(huì)展業(yè)增速有所放緩，但未來仍將保持較 高的增長速度，特別是隨著信息技術(shù)的導(dǎo)入，展會(huì)活動(dòng)的效度、精度、 廣度和深度得到準(zhǔn)確的優(yōu)化，展會(huì)活動(dòng)的信息量化得以大幅提高，推 動(dòng)了會(huì)展業(yè)的發(fā)展。（2）體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 體育產(chǎn)業(yè)包括職業(yè)體育、體育健身以及休閑體育等多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域， 是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活的重要組成部分。作為現(xiàn)代社會(huì)重要的群體性活動(dòng)之 一，體育活動(dòng)需要眾多數(shù)量、種類的不干膠制品在其中所發(fā)揮的宣傳、 展示、引導(dǎo)等功能，特別是在各類商業(yè)及非商業(yè)的體育賽事中，如歐 洲及南美各國的足球聯(lián)賽、中國和美國的籃球聯(lián)賽等。在國內(nèi)居民收 入水平持續(xù)提升、消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)、

25、城鎮(zhèn)化建設(shè)以及政策支持等因素的 共同驅(qū)動(dòng)下，人們的健身意識(shí)也在不斷增強(qiáng)，體育產(chǎn)業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)的重要組成部分將面臨巨大的發(fā)展空間（3）汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)習(xí)慣的差異，在歐美發(fā)達(dá)國家或地區(qū)、 部分發(fā)展中國家和地區(qū)，汽車車身個(gè)性美飾受到眾多車主的青睞，具 有較高的汽車裝飾比率，行業(yè)發(fā)展也比較成熟。全球龐大的汽車新增 產(chǎn)量和保有量為汽車車身美飾行業(yè)以及戶外流動(dòng)廣告的發(fā)展提供了可 觀的基數(shù)，也為不干膠制品的發(fā)展提供了空間。中國目前是全球最大 的汽車產(chǎn)銷國。汽車產(chǎn)業(yè)涉及的產(chǎn)業(yè)鏈長、就業(yè)面廣、消費(fèi)拉動(dòng)大， 成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著 重要作用。隨著我國經(jīng)

26、濟(jì)的持續(xù)增長、國民收入水平的提高以及出口 市場(chǎng)的開拓，中國新增汽車產(chǎn)量將保持增長的態(tài)勢(shì)。在汽車保有量方 面，隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，居民購車剛性需求旺盛，汽車保有 量繼續(xù)呈快速增長趨。除上述領(lǐng)域外，不干膠制品的裝飾美飾應(yīng)用還 包括裝修場(chǎng)所、 3C 產(chǎn)品等。同時(shí)，隨著創(chuàng)新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)，不干膠 制品在裝飾美飾領(lǐng)域的個(gè)性化、功能性應(yīng)用也將獲得發(fā)展。四、項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，弓I入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充 流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用 水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流 動(dòng)資金將為公司未來成為國

27、際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支 持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第三章 緒論一、項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱南京不干膠制品項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx 有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于 XX （以最終選址方案為準(zhǔn)）。二、編制原則1、政策符合性原則：報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策 和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則：樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)。以 當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，通過對(duì)本項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、 建設(shè)規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能 源消耗延長生產(chǎn)技術(shù)鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場(chǎng)、 科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資

28、源優(yōu)勢(shì)得到 充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進(jìn)性原則：按照“工藝先進(jìn)、技術(shù)成熟、裝置可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行合理”的原則，積極應(yīng)用當(dāng)今的各項(xiàng)先進(jìn)工藝技術(shù)、環(huán)境技術(shù) 和安全技術(shù)，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟(jì)效益明顯。4、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實(shí)達(dá)到提高 產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度、降低工廠定員、保證安 全生產(chǎn)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則：認(rèn)真分析市場(chǎng)需求、了解市場(chǎng)的區(qū)域性差別、 針對(duì)產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點(diǎn)，來設(shè)計(jì)不同品種、不同的規(guī) 格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴(kuò)大市場(chǎng)占 有率，尋求經(jīng)濟(jì)效益最大化，提高

29、企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。三、編制依據(jù)1、本期工程的項(xiàng)目建議書。2、相關(guān)部門對(duì)本期工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書。5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。四、編制范圍及內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。通過對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng) 目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。五、項(xiàng)目建設(shè)背景隨著生活水平提高，人們開始追求更加卓越的產(chǎn)品

30、性能，要求家 電等產(chǎn)品更加美觀、安全、耐用，從而對(duì)上游的塑料行業(yè)提出更高的 要求，要求其具有更好的加工性能、力學(xué)性能、耐用性和安全性。近 年來改性塑料的出現(xiàn)對(duì)塑料行業(yè)發(fā)展是一個(gè)新起點(diǎn)。改性塑料，是指 把通用塑料經(jīng)過深加工使它們具有阻燃、高扛沖等原本不具備特殊性 能。改性塑料不是類似于塑料建材、塑料包裝等這樣的一個(gè)具體行業(yè)， 凡是用到塑料的地方都可以使用改性塑料加強(qiáng)其性能?！笆濉睍r(shí)期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇 期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè) 和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)

31、。六、結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于 XX （以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約13.00 畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營后，可形成年產(chǎn) XX 噸不干膠制品的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 24 個(gè)月。（四）投資估算 本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資 6201.60 萬元，其中：建設(shè)投資 4865.97 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 78.46%；建設(shè)期利息 129.83 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 2.09%；流動(dòng)資金 1205.80 萬元，占項(xiàng)目總投資的 19.44%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資 6201.60 萬元，根據(jù)

32、資金籌措方案， XX 有限公司計(jì)劃 自籌資金（資本金） 3552.01 萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額2649.59 萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（ SP）： 14400.00 萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（ TC）： 11364.20 萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（ NP）： 2220.86 萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： 27.70%。5、全部投資回收期（ Pt ）： 5.33 年（含建設(shè)期 24 個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）： 5116.11 萬元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其

33、建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可 以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上， 該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益較好，其建設(shè)是可行的。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國家及地方財(cái)政收入， 帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目 環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建 設(shè)具有良好的社會(huì)效益。八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積m28667.00約13.00畝1.1總建筑面積m216319.831.2基底面積m25546.881.3投資強(qiáng)度萬元/畝365.912總投資萬元620

34、1.602.1建設(shè)投資萬元4865.972.1.1工程費(fèi)用萬元4270.742.1.2其他費(fèi)用萬元471.192.1.3預(yù)備費(fèi)萬元124.042.2建設(shè)期利息萬元129.832.3流動(dòng)資金萬元1205.803資金籌措萬元6201.603.1自籌資金萬元3552.013.2銀行貸款萬元2649.594營業(yè)收入萬元14400.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元11364.206利潤總額萬元2961.157凈利潤萬元2220.868所得稅萬元740.299增值稅萬元622.1410稅金及附加萬元74.6511納稅總額萬元1437.0812工業(yè)增加值萬元4829.5013盈虧平衡點(diǎn)萬元5116.11產(chǎn)值

35、14回收期年5.3315內(nèi)部收益率27.70%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元3375.15所得稅后第四章 選址可行性分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項(xiàng)目對(duì)：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設(shè)區(qū)基本情況 南京，簡稱“寧”，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都 市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全 國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至 2018 年，全市下轄 11 個(gè)區(qū)，總面積 6587 平方千米，建成區(qū)面積 817 平方千米。 2019 年，常 住人口 850.0 萬人，城鎮(zhèn)人口 707.2 萬人，城鎮(zhèn)化率 83.2%。南京地處 中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國 務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也 是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧 鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達(dá) 11%以