店面轉(zhuǎn)讓合同模

1、店面轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。小編整理了店面轉(zhuǎn)讓合同模板”僅供參考，希望能幫助到大家！店面轉(zhuǎn)讓合同模板【一】 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：_受讓方（乙方）：_身份證號碼：_房東（丙方）：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 _ 街（路）_ 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_ 方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)， 在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延True年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。 不重新簽訂租賃合同不影響租期自

2、動順延。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _ 年_月_ 日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余 租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、 門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款， 合同到期后乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金， 第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓 該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、 轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙 方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的 情況下進(jìn)行裝修。五、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 _元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共

3、計人民幣_元，(大寫：_ )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外 甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方 負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、 違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按TrueTrue的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過TrueTrue天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按TrueTrueTrue的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過TrueTrue天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等， 否則應(yīng)該賠償乙

4、方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費 用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方:TrueTrueTrueTrue乙方：TrueTrueTrueTrue丙方：年TrueTrue月TrueTrue日店面轉(zhuǎn)讓合同模板【二】乙方： 丙方:甲方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議， 并共 同遵守：第一條甲方于20 xx年xx月30日前將位于鋪（三層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同， 租期到_，月租為_民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲

5、向丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定 由甲交納的水電費等各項費用， 該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的 押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸 乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn) 與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在 _前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 _整（小寫：_元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理， 經(jīng)營范圍為茶葉 或茶具，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù) 責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù) 責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延 外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 _ 的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 _向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪， 如由于甲方原因 導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪， 按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé) 任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方（簽字）年月日店面轉(zhuǎn)讓合同模板【三】轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：住址：受讓方（乙方）：身份證號碼：住址:出租方（丙方）身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的

7、有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友 好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同 意、。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方 享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和 門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán) 利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民 幣元，上述欠交款項由乙方

8、在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲 方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定 的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式 和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后， 該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋 安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、 門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方

9、向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見 轉(zhuǎn)讓財物交接清單）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他費用。五、 債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù) 責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、 交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。店面轉(zhuǎn)讓合同模板【四】甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：電話:乙方（受讓方）身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定， 依照自愿、平等、 協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方將坐落于 自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_，甲方預(yù)付給房東的租金_，合計_.甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是 至_合同簽訂日， 乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后， 甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該門 面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu) 和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面 裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可 移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，