3、衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。2.0適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心衛(wèi)生消殺工作。3.0職責(zé)3.1物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)衛(wèi)生消殺工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2 環(huán)境主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定，并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。3.3環(huán)境班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、監(jiān)督，并且檢查衛(wèi)生消殺結(jié)果3.4 清潔工（消殺工作人員）負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。4.0程序要點(diǎn)4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。4.1.1環(huán)境部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）消殺對(duì)象；2）消殺區(qū)域；3）消殺方式選擇與藥物計(jì)劃；4）消殺費(fèi)用預(yù)算。4.2滅蚊、

2、蠅、蟑螂工作。4.2.1每年的4、5、9、10月份中，對(duì)地下室、空置房、 管道井、雨水井等部位每周應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲消殺工作，6-8月每三天消殺一次，對(duì)垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等部位每天進(jìn)行消殺。具體消殺按實(shí)際情況酌情增加消殺頻次。4.2.2消殺區(qū)域：1）樓宇的梯口、梯間及樓宇住宅周圍；2）住宅地下室及衛(wèi)生死角；3）物業(yè)所轄范圍內(nèi)的會(huì)所及配套的娛樂場(chǎng)所；4）各部門辦公室；5）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域；6）員工宿舍和食堂。4.2.3消殺藥物一般用菊酯類藥物及專用殺蟲劑等噴灑類藥劑。4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。4.2.5噴殺操作要點(diǎn)：1)戴好防護(hù)衣帽；（特別要帶手套口罩）2

3、）噴殺藥品按使用說明的要求進(jìn)行稀釋，注入噴霧器里；3）對(duì)上述所需消殺區(qū)域進(jìn)行噴殺。4.2.6噴殺注意事項(xiàng)：1)間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上；2）工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上；3）食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐桌和器具上；4）不要在客戶出入高峰期噴藥；5）噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭，不要站在下風(fēng)頭。注一定使用高效低毒或?qū)Ｓ脷⑾x劑噴灑4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行，并注意：1）關(guān)閉門窗；2）將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。4.3滅鼠。4.3.1滅鼠工作每月進(jìn)行1次（根據(jù)小區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行投放）。4.3.2滅鼠區(qū)域：1）別墅、樓宇四

4、周；2）員工宿舍內(nèi)；3）食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施；4）小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。4.3.4餌料的制作： 1）米或碾碎的花生米等老鼠喜歡吃的食物放專用容器內(nèi)；2）鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上；3）制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：1）將鼠藥堆放于紙上，放入鼠餌洞內(nèi)；2）盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方；3）禁止成片或隨意撒放；4）各樓宇地下室建立鼠耳洞。4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。4.3.7一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在消殺服務(wù)記錄表中。4.4消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一

5、清洗保管。4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。4.5.1檢查倉庫或地下室，目視無較多蚊蟲在飛。4.5.2檢查辦公室，目視無蒼蠅滋生地。4.5.3檢查各區(qū)域，每處蟑螂數(shù)不超過5只。4.5.4檢查樓道、住戶家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè)。4.6消殺工作的管理與檢查。4.6.1消殺工作前，環(huán)境部主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。4.6.2環(huán)境部主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。4.6.3環(huán)境部班長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確。4.6.4環(huán)境部主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，記錄于主管的工作日志中。上述資料由部門歸檔保存1年。4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為環(huán)境部相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。5.0記錄5.1消殺服務(wù)記錄表。6.0 相關(guān)支持文件 6.1室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。6.2室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。消殺服務(wù)記錄表管理區(qū)域： 20 年 月 日項(xiàng)目記錄地點(diǎn)滅蚊蠅、蟑螂滅鼠死鼠數(shù)量消殺人監(jiān)督人備注噴藥/藥品投藥/藥品放藥/藥品堵洞垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)站污雨水井化糞池內(nèi)管道、管井沉沙井綠地樓道車庫食堂、宿舍地下室設(shè)備房倉