安徽順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

1、安徽順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司工程結(jié)算審計(jì)招標(biāo)公告 二一年四月二十三日目 錄第一章 投標(biāo)人須知 第二章 投標(biāo)文件格式 第一章 投標(biāo)人須知1、總則1.1工程說(shuō)明項(xiàng)目名稱(chēng)：南屏家園 （1）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 7.5 萬(wàn)平方米，為高層住宅及綜合配套居住區(qū)，工程建設(shè)費(fèi)約人民幣11250萬(wàn)元（建筑安裝工程費(fèi)用）。（2）建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市蜀山區(qū)望江西路與東至路交口。 1.2工程建設(shè)單位:安徽順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。1.3工程資金來(lái)源：自籌。1.4工程結(jié)算審計(jì)內(nèi)容對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證的真實(shí)性、合理性進(jìn)行審核，并出具工程結(jié)算審核報(bào)告。1.5投標(biāo)單位資質(zhì)及業(yè)績(jī)要

2、求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)工程造價(jià)咨詢(xún)單位乙級(jí)及以上資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)（投標(biāo)人資質(zhì)在上一年度年檢時(shí)，建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其無(wú)整改要求）。 1.5.2 擬投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)職稱(chēng)，具有獨(dú)立承擔(dān)大型工程建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)業(yè)績(jī)，并具有良好的職業(yè)道德和較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力。 1.5.3投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)須提交相關(guān)證照原件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證），供招標(biāo)人查驗(yàn)。在投標(biāo)文件中投標(biāo)人只需遞交證明其合格性的材料復(fù)印件（加蓋公章），以備評(píng)委復(fù)查。2、投標(biāo)文件的內(nèi)容2.1投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容（招標(biāo)文件提供格式的按格式編制，沒(méi)

3、有提供格式的投標(biāo)人可自行編制）：（1）投標(biāo)書(shū)；（2）法定代表人資格證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)（如果授權(quán)）；（3）投標(biāo)人企業(yè)概況和近三年的審計(jì)服務(wù)業(yè)績(jī)；（4）投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（5）投標(biāo)人擬投入人員身份及資格證明文件（2份復(fù)印件），包括身份證、注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)等證書(shū)，以及其它需要提供的有關(guān)證明文件。（6）審計(jì)服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)；（7）審計(jì)管理方案；（8）審計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)；2.2投標(biāo)文件按上述順序編成一冊(cè)裝袋，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)也可以分裝。2.3投標(biāo)人應(yīng)編制一份投標(biāo)文件正本和一份投標(biāo)文件副本。正本和副本如有不一致，以正本為準(zhǔn)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的工作范

4、圍全部?jī)?nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。3.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的工程建設(shè)費(fèi)估算和工作量及市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，按基本收費(fèi)及核減額收費(fèi)分別報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)取費(fèi)比例，乘以工程建設(shè)費(fèi)估算，得出投標(biāo)報(bào)價(jià)。由于招標(biāo)文件給出的投資造價(jià)是估算的，因此投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮一定的投資變化及其它風(fēng)險(xiǎn)，在合同執(zhí)行過(guò)程中不予更改。3.3投標(biāo)保證金3.3.1投標(biāo)單位應(yīng)提交人民幣 壹 萬(wàn)元的投標(biāo)保證金。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)支付此投標(biāo)保證金。未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件將被視為不合格投標(biāo)而被拒絕。3.3.3招標(biāo)人公布中標(biāo)人，與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議書(shū)后3日內(nèi)全額退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（無(wú)息）。3.3.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與業(yè)主

5、簽署合同協(xié)議書(shū)后，轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程審計(jì)結(jié)束后，由業(yè)主對(duì)中標(biāo)人審計(jì)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)合格后退還（無(wú)息）。3.3.5若投標(biāo)人有下列情況之一者，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同；（3）投標(biāo)人有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；（4）其他由本文件規(guī)定的不予退還的情況。4、投標(biāo)文件的遞交4.1 所有投標(biāo)文件應(yīng)密封遞交，封面上應(yīng)標(biāo)注上項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)并加蓋投標(biāo)人公章。4.2 投標(biāo)人即日起可攜帶相關(guān)證照原件報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)人蓋章的正式招標(biāo)文件，并于2010年 5月 4日 17 時(shí)前，將投標(biāo)文件送達(dá)合肥市寧國(guó)路163號(hào)安徽省迪安房地產(chǎn)開(kāi)

6、發(fā)有限責(zé)任公司，聯(lián)系人：關(guān)中英，電5、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1 開(kāi)標(biāo) 招標(biāo)人將在投標(biāo)截止時(shí)間后，在招標(biāo)人確定的地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人所屬的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組織并主持。 有下列情況之一的投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：（1）投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)；（2）投標(biāo)文件未有效簽署；（3）投標(biāo)文件未密封遞交；（4）未按投標(biāo)人須知的規(guī)定填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；（5）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金。5.2 評(píng)標(biāo).評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。開(kāi)標(biāo)后直到確定中標(biāo)人為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的所有資料和有關(guān)確定中標(biāo)人的信息，涉標(biāo)人員都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。

7、 評(píng)標(biāo)原則本工程將遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以綜合因素評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人的社會(huì)信譽(yù)及業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)、審計(jì)管理文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)、其他競(jìng)爭(zhēng)措施及優(yōu)惠條件、合理化建議等因素逐項(xiàng)打分，綜合評(píng)價(jià)、擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。具體評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：（一）分值分配1商 務(wù) 報(bào) 價(jià)642審計(jì)管理方案153企業(yè)綜合實(shí)力214合 計(jì)100（二）商務(wù)報(bào)價(jià)部分 64分內(nèi)容分值說(shuō)明基本收費(fèi)報(bào)價(jià)計(jì)算得分30具體計(jì)算得分規(guī)則如下核減額收費(fèi)費(fèi)率計(jì)算得分34 具體計(jì)算得分規(guī)則如下合 計(jì)說(shuō)明：評(píng)標(biāo)價(jià)格計(jì)算得分具體規(guī)則如下：以各有效投標(biāo)人基本收費(fèi)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分30分，其它報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加0.1扣

8、2分，不足0.1的按插入法計(jì)算，最多扣12分。以各有效投標(biāo)人核減額收費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)中的最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分34分，其它報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加0.1%扣2分，不足0.1%按插入法計(jì)算，最多扣16分。（三）審計(jì)管理方案，15分序號(hào)內(nèi) 容分值說(shuō) 明1人員投入管理的評(píng)審5投入人員的具體管理措施及方案。2造價(jià)成果質(zhì)量保證措施的評(píng)審4造價(jià)成果質(zhì)量保證措施的具體管理措施及方案。3審計(jì)服務(wù)與其它各相關(guān)單位的配合及協(xié)調(diào)方案的評(píng)審3審計(jì)服務(wù)涉及到與眾多單位的工作配合及協(xié)調(diào)，評(píng)委們對(duì)這方面內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審。4管理方案中對(duì)提供相關(guān)服務(wù)時(shí)間響應(yīng)方面的評(píng)審3合 計(jì)15（四）企業(yè)綜合實(shí)力部分，21分序號(hào)內(nèi)

9、容分值說(shuō)明1企業(yè)資質(zhì)年檢情況的評(píng)審32項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格的評(píng)審3重點(diǎn)評(píng)審項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)、資歷、資格等方面進(jìn)行評(píng)審。3審計(jì)人員的資格的評(píng)審6主要從審計(jì)人員資質(zhì)、資歷及業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行評(píng)審。4投標(biāo)人業(yè)績(jī)6投標(biāo)人每有一個(gè)工程造價(jià)在2000萬(wàn)元（含）以上項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)業(yè)績(jī)的得2分，每有一個(gè)工程造價(jià)在1000萬(wàn)元以上（含）、2000萬(wàn)元以下審計(jì)服務(wù)業(yè)績(jī)的得1分。5投標(biāo)人的其它優(yōu)惠內(nèi)容的評(píng)審3由評(píng)委們根據(jù)投標(biāo)人的具體優(yōu)惠內(nèi)容及措施進(jìn)行評(píng)審。合計(jì)216、授予合同6.1 中標(biāo)通知書(shū)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)比，得出綜合得分排名，綜合得分前三名，由招標(biāo)人確定為中標(biāo)人（招標(biāo)人按劃分的標(biāo)段分配審計(jì)服務(wù)工作量），并以書(shū)面中標(biāo)通知書(shū)通知

10、中標(biāo)人，對(duì)未中標(biāo)的單位，招標(biāo)人有權(quán)不作任何解釋。綜合得分第一名的中標(biāo)人的投標(biāo)商務(wù)報(bào)價(jià)作為各中標(biāo)人的中標(biāo)商務(wù)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人將據(jù)此與中標(biāo)人簽訂委托合同。 招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其它投標(biāo)人。6.2合同協(xié)議書(shū)的簽署中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)并派出全權(quán)代表與招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件的承諾簽署審計(jì)服務(wù)合同。第二章 投標(biāo)文件格式一、投 標(biāo) 書(shū)致：安徽順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：1、根據(jù)已收到的安徽省順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司合肥南屏家園項(xiàng)目工程結(jié)算審計(jì)招標(biāo)文件，我方經(jīng)認(rèn)真研究上述招標(biāo)文件后，愿承認(rèn)其全部?jī)?nèi)容并以基本收費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率 ，按招標(biāo)文件中給出的工程建設(shè)費(fèi)（估算），計(jì)算得出基本收費(fèi)為人民幣（

11、大寫(xiě)） 元（小寫(xiě)： ）以核減額收費(fèi)取費(fèi)率 %，按核減金額計(jì)算得出核減額收費(fèi)，以上述兩項(xiàng)收費(fèi)之和作為該項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)并完成上述全部審計(jì)服務(wù)任務(wù)。2、如果貴方接受我方投標(biāo)，我方在接到中標(biāo)通知書(shū)后按中標(biāo)通知書(shū)和招標(biāo)文件的要求及時(shí)簽訂合同協(xié)議書(shū)，我方保證在投標(biāo)人須知中規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)。3、我方同意在貴方招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)遵守本投標(biāo)。在該期限期滿(mǎn)之前，本投標(biāo)書(shū)對(duì)我方始終具有約束力，并可隨時(shí)被接受。4、在正式簽訂審計(jì)合同協(xié)議書(shū)之前，本投標(biāo)書(shū)連同貴方的中標(biāo)通知書(shū)成為約束貴方、我方的合同文件。5、我方理解，貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)或可能接受其他任何投標(biāo)，同時(shí)也理解，貴方不負(fù)擔(dān)我方的

12、任何投標(biāo)費(fèi)用。6、我方同意將金額為人民幣 壹萬(wàn)元的投標(biāo)保證金提交貴方。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或印章）日期：二一年 月 日 二、 授權(quán)委托書(shū)格式本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （姓名），系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加安徽順發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司合肥南屏家園項(xiàng)目工程結(jié)算審計(jì)的投標(biāo)活動(dòng)。授權(quán)代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。該被授權(quán)人沒(méi)有轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。授權(quán)委托人： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼：投標(biāo)人（公章）：法定代表人（簽字、蓋章）：授權(quán)代理人（簽字、蓋章）：二一年 月 日 注：1、本證明書(shū)與本人身份證對(duì)照使用。2、本委托書(shū)中授權(quán)代理人的簽名筆跡和印章是核對(duì)由他們簽發(fā)的文件有效性的依據(jù)。三、投標(biāo)人企業(yè)組織及造價(jià)資質(zhì)說(shuō)明表企業(yè)名稱(chēng)法定代表人注冊(cè)地址郵政編碼成立時(shí)間電話(huà)傳 真資 質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書(shū)頒發(fā)部門(mén)職工人員總?cè)藬?shù)： 技術(shù)人員： 管理人員：組織機(jī)構(gòu)框圖（包括結(jié)構(gòu)、領(lǐng)導(dǎo)成員、主要技術(shù)人員、管理人員及數(shù)量等情況）注：資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件