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1、 幸福城一期建安工程交房標準做法20140402一、住宅部份:序號項 目標 準備 注1進戶門鋼質(zhì)進戶門2儲藏間鋼質(zhì)門3套內(nèi)門預留門洞4門、窗斷熱鋁合金、中空玻璃按圖施工5陽臺門原則上采用推拉門中空玻璃6陽臺欄桿鋁合金夾膠鋼化玻璃(設(shè)計為鍍鋅扁鋼夾膠鋼化玻璃)7房間 (廚房、衛(wèi)生間除外)墻面1)5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿找平2)9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道3)砼界面處理(外墻內(nèi)側(cè)采用專用界面劑,內(nèi)墻采用素水泥漿107膠)地面1)20厚1:2水泥砂漿找平2)鋼筋砼樓板踢腳1) 6厚1:2水泥砂漿面,壓實抹光,高1202) 10厚1:3水泥砂漿打底頂棚1)滿刮2厚膩子分遍
2、批平2)鋼筋砼梁板向墻面下翻100mm8廚房、衛(wèi)生間墻面1)9厚1:3防水砂漿(摻5%防水劑)到頂2)素水泥漿一道甩毛(內(nèi)摻建筑膠)(磚墻不作)廚房間取消防水砂漿,采用水泥砂漿。地面1)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(1mm),沿墻上翻500MM2)20厚1:2.5水泥砂漿找平3)鋼筋砼樓板頂棚1)滿刮2厚膩子分遍批平2)鋼筋砼梁板向墻面下翻100mm9消防樓梯間、配電房墻面1) 涂料罩面2) 滿刮2厚膩子批平3)10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底4)砼界面處理(外墻內(nèi)側(cè)采用專用界面劑,內(nèi)墻采用素水泥漿107膠)地面1)20厚1:2水泥砂漿地面2)鋼筋砼樓板踢腳3) 6厚1:2水泥砂漿面,壓實抹
3、光,高1204) 10厚1:3水泥砂漿打底頂棚1)涂料罩面2) 滿刮2厚膩子分遍批平3)鋼筋砼梁板10電梯機房墻面1) 涂料罩面2)滿刮2厚膩子批平3)10厚1:3水泥砂漿打底4)砼界面處理(外墻內(nèi)側(cè)采用專用界面劑,內(nèi)墻采用素水泥漿107膠)地面1)30厚C25細石砼面層原漿壓光2)鋼筋砼樓板頂棚1)涂料罩面2) 滿刮2厚膩子分遍批平3)鋼筋砼梁板11電梯井、管道井墻面頂棚地面均結(jié)構(gòu)預留水表井1:2.5水泥砂漿找平(1)12入戶大堂、電梯廳及電梯前室、走道、架空層、架空層花池結(jié)構(gòu)預留,精裝修做13外墻石材墻面1)25石材干掛(石材專項設(shè)計)2)外墻保溫系統(tǒng)(具體項目公司定)所用部位商鋪沿街外立
4、面一到三層 真石漆1) 外墻涂料(真石漆)2) 外墻保溫系統(tǒng)(具體項目公司定)3) 12厚1:3水泥砂漿找平4) 專用界面劑所用部位沿小區(qū)內(nèi)部的所有外墻面、沿街面住宅部分所有外墻14屋面按圖施工15入口門廳臺階、入口殘疾人坡道其結(jié)構(gòu)與主體相連,結(jié)構(gòu)計入預算,面層不計16給水按圖,僅在每戶一層就近的衛(wèi)生間提供一接水口(水嘴);水表單獨計量,戶外抄表。所有衛(wèi)生潔具均不計入。各單體暫定施工至建筑外墻外皮1.5M17排水 室內(nèi)污水、廢水分開設(shè)置;廚房、衛(wèi)生間只預留排水接口(距樓地面0.3米),陽臺及露臺設(shè)地漏或短管排水。廢、污、通氣立管僅在緊靠臥室邊墻全部設(shè)立UPVC雙層中空螺旋管,其他部位廢、污立管
5、改為普通厚壁UPVC螺旋管,通氣立管改為普通UPVC管。各單體暫定施工至建筑外墻外皮1.5M18強電 按圖,電表箱后為總包施工,電表箱前(含表,箱)為電力局施工。燈具:戶內(nèi)平燈頭,公共部位按圖施工。 電表、層表箱由電力專業(yè)單位施工。防雷接地按圖。19弱電主樓干管、橋架的預留預埋、戶內(nèi)弱電箱及箱后的管線施工機房和管井內(nèi)分支箱、主樓干管穿線由政府相關(guān)部門施工20燃氣廚房預留套管與封堵二、地下室部分:人防停車區(qū)及通道等敞開區(qū)域墻面1) 刷白色防霉涂料兩遍2) 5厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光3) 15厚1:3水泥砂漿打底掃毛4) 砼界面劑一道(磚墻不作)地面1)地坪漆(專業(yè)單位施工)2)100厚C25
6、細石砼隨打隨抹3)鋼筋砼底板頂棚1) 刷白色防霉涂料兩遍2) 普通水泥刮平兩遍3)鋼筋砼樓板其他房間等墻面1) 5厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光2) 15厚1:3水泥砂漿打底掃毛3) 砼界面劑一道(磚墻不作) 所用部位: 除塵濾毒間、洗消間、擴散室、其他房間地面1)50厚C25細石砼找平2)鋼筋砼底板頂棚1) 刷白色防霉涂料兩遍2)普通水泥刮平兩遍3)鋼筋砼樓板風機房、豎井墻面1) 鋁網(wǎng)罩面2)30*40木料釘500*500方格內(nèi)設(shè)袋裝吸音巖棉2) 5厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光4) 15厚1:3水泥砂漿打底掃毛5)砼界面劑一道(磚墻不作)地面1)50厚C25細石砼找平2)鋼筋砼底板頂棚1) 鋁
7、網(wǎng)罩面2)30*30木料釘500*500方格內(nèi)設(shè)袋裝吸音巖棉3)鋼筋砼樓板補孔操平汽車坡道墻面1) 刷白色防霉涂料兩遍2) 5厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光3) 15厚1:3水泥砂漿打底掃毛4) 砼界面劑一道(磚墻不作)地面1) 作60寬,6深鋸齒型防滑條2) 15厚1:2.5水泥砂漿底2)鋼筋砼底板頂棚1) 刷白色防霉涂料兩遍2)普通水泥刮平兩遍3)鋼筋砼樓板單體地下室墻面1) 刷白色防霉涂料兩遍2) 5厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光3)15厚1:3水泥砂漿打底掃毛4)砼界面劑一道(磚墻不作)公共區(qū)域跟精裝修地面1)50厚C25細石砼找平2)鋼筋砼底板頂棚1) 刷白色防霉涂料兩遍2)普通水泥刮平兩遍3)鋼筋砼樓
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