廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目

1、廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： 工程投資估算編制造價(jià)咨詢(xún)合同文件合同編號(hào)： 業(yè) 主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室承 包 單 位 ： 二 年 月目 錄第1篇 合同實(shí)施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件. 1-1第2篇 合同協(xié)議書(shū) .2-1第3篇 中標(biāo)通知書(shū) 3-1第4篇 組成合同的其他文件4-1第1篇合同實(shí)施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件(另卷)1-1xxxx工程可行性研究合同第2篇合同協(xié)議書(shū) 工程投資估算編制造價(jià)咨詢(xún)合同協(xié)議書(shū)業(yè) 主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室承 包 單 位： 為了更好地建設(shè)，確保廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū) 工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、合理性及適用性，提高工程投資效益，業(yè)主和建設(shè)管理單位通過(guò)20 年 月

2、日的中標(biāo)通知書(shū)（編號(hào)：穗南基建中字 號(hào)）接受了承包單位承擔(dān)本工程的造價(jià)咨詢(xún)（包括投資估算、工程量清單及控制價(jià)方案編制，（或，預(yù)算審核及重大工程變更審核）工作。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例的有關(guān)規(guī)定，為明確各方職責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、主要控制點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模 1.1 工程名稱(chēng)： 工程。1.2 建設(shè)地點(diǎn)：廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)。1.3 建設(shè)規(guī)模： 1.4 造價(jià)咨詢(xún)內(nèi)容：對(duì) 工程項(xiàng)目投資估算編制服務(wù)工作，按照關(guān)于印發(fā)<南沙新區(qū)統(tǒng)籌投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包工作指引>的通知（穗南開(kāi)建交2017249號(hào)）要求，經(jīng)對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行分析，根據(jù)

3、項(xiàng)目特點(diǎn)，參考廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站廣州市市政工程主要項(xiàng)目概算指標(biāo)及編制指引（2016）（穗建造價(jià)201745號(hào)）相關(guān)指標(biāo)，結(jié)合廣州地區(qū)及南沙類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析情況。第二條 合同文件的組成內(nèi)容下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同文件的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如下述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：2.1 合同實(shí)施期間雙方簽訂的補(bǔ)充或修正文件(如果有簽署的話)；2.2 本合同協(xié)議書(shū)；2.3 中標(biāo)通知書(shū)；2.4 組成合同的其它文件。第三條 造價(jià)咨詢(xún)工作內(nèi)容及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.1咨詢(xún)工作內(nèi)容及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)過(guò)合同各方認(rèn)可的造價(jià)咨詢(xún)工作大綱為基礎(chǔ)。3.2 依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、造價(jià)咨詢(xún)

4、文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及業(yè)主和建設(shè)管理單位的要求，根據(jù)業(yè)主單位提供的可行性研究報(bào)告等文件，編制工程造價(jià)控制方案。3.3 按建設(shè)管理單位的要求編制投資估算。3.4 審查估算文件中各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用和掌握。第四條 咨詢(xún)工作技術(shù)質(zhì)量要求及工期4.1 造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量要求以經(jīng)過(guò)合同各方認(rèn)可的造價(jià)咨詢(xún)工作大綱為基礎(chǔ)。4.2 對(duì)業(yè)主單位提供的可行性研究報(bào)告中有關(guān)造價(jià)部分提出具體造價(jià)咨詢(xún)意見(jiàn)，編制成造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告，提交給建設(shè)管理單位的造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告份數(shù)為各一式捌份。4.3 造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告的說(shuō)明書(shū)和主要成果資料加蓋咨詢(xún)單位公章。4.4 造價(jià)咨詢(xún)工期按業(yè)主和建設(shè)管理單位關(guān)于該項(xiàng)目前期工作計(jì)劃安排進(jìn)行，原則上業(yè)主或

5、建設(shè)管理單位提供正式階段性可行性研究報(bào)告文件后二十天內(nèi)（常規(guī)性的可行性研究報(bào)告文件十天內(nèi)、難度系數(shù)大、復(fù)雜程度高的二十天內(nèi)）提交正式造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告。第五條 職責(zé)及義務(wù)5.1 業(yè)主單位責(zé)任1、業(yè)主單位相關(guān)本合同的工作內(nèi)容和責(zé)任義務(wù)依照廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理試行辦法執(zhí)行。2、按合同的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包單位支付造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)。3、若本項(xiàng)目無(wú)建設(shè)管理單位，則本合同中有關(guān)建設(shè)管理單位的權(quán)利、義務(wù)均由業(yè)主單位承擔(dān)。5.2 建設(shè)管理單位責(zé)任1、向承包單位提供該項(xiàng)目前期工作的背景材料，包括該項(xiàng)目的評(píng)審批復(fù)意見(jiàn)及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要。2、向承包單位提供開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)工作所需的有關(guān)文件和可行性研究報(bào)告等基礎(chǔ)資

6、料，并對(duì)其可靠性負(fù)責(zé)。3、對(duì)承包單位提出的造價(jià)咨詢(xún)意見(jiàn)，若為建設(shè)管理單位和業(yè)主認(rèn)可，建設(shè)管理單位應(yīng)責(zé)成可研編制單位采納。4、組織工程造價(jià)評(píng)審工作，提供評(píng)審工作中有關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調(diào)聯(lián)系。5.3 承包單位責(zé)任1、按照本合同及造價(jià)咨詢(xún)工作大綱要求做好各項(xiàng)工作，按時(shí)、按質(zhì)量要求向業(yè)主和建設(shè)管理單位提交工作成果，直接對(duì)業(yè)主和建設(shè)管理單位負(fù)責(zé)。2、對(duì)本工程造價(jià)咨詢(xún)的結(jié)論和質(zhì)量負(fù)責(zé)。 3、承包單位向業(yè)主和建設(shè)管理單位提交的工作成果須為書(shū)面形式，并須得到業(yè)主和建設(shè)管理單位的書(shū)面認(rèn)可，但業(yè)主和建設(shè)管理單位不對(duì)其認(rèn)可的造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、按照造價(jià)咨詢(xún)工作大綱的安排，保證咨詢(xún)?nèi)藛T按時(shí)到位。5、負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告的

7、內(nèi)容及結(jié)論提供答疑。對(duì)業(yè)主和建設(shè)管理單位或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。6、承包單位應(yīng)秉公辦事，不得利用其造價(jià)咨詢(xún)的身份進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主和建設(shè)管理單位有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。7、提供的造價(jià)咨詢(xún)成果能通過(guò)招標(biāo)及財(cái)政評(píng)審的相應(yīng)規(guī)范要求。8、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。第六條獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1 在造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程中，承包單位有失職行為，在造價(jià)咨詢(xún)責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)重大問(wèn)題造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分咨詢(xún)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接損失部分咨詢(xún)費(fèi)等額的賠償金。6.2 承包單位應(yīng)

8、當(dāng)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的咨詢(xún)責(zé)任，但不代替可研編制單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。對(duì)玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的咨詢(xún)?nèi)藛T和機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予暫?；蛘叩蹁N(xiāo)其咨詢(xún)審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰；同時(shí)造成業(yè)主或建設(shè)管理單位損失的，由承包單位承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。6.3 承包單位向建設(shè)管理單位和業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致的各種費(fèi)用的支出。 6.4 若承包單位私自分包工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)，視為違約，除扣除全額咨詢(xún)費(fèi)用外，還須承擔(dān)由此造成的工期、技術(shù)及其它一切損失。 6.5業(yè)主將對(duì)承包單位提交的成果資料進(jìn)行復(fù)核審查，承包單位應(yīng)積極配合業(yè)主復(fù)核工

9、作，并根據(jù)審查結(jié)果承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，具體按照關(guān)于印發(fā)<廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)管理辦法（試行）>的通知（穗南基建辦2018134號(hào)）執(zhí)行。 6.6 合同生效后，承包單位應(yīng)履行合同義務(wù)及參建單位職責(zé)，并視為接受及認(rèn)同業(yè)主各項(xiàng)相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定。如承包單位若未達(dá)到業(yè)主相關(guān)建設(shè)管理要求，業(yè)主有權(quán)依據(jù)相關(guān)管理辦法要求承包單位承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。第七條 合同費(fèi)用及付款辦法 7.1合同費(fèi)用由以下造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)組成： 1、造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)：按照關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函（粵價(jià)2011742號(hào)）的規(guī)定，根據(jù)本工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及服務(wù)的工作范圍，經(jīng)

10、各方友好協(xié)商，造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)按招標(biāo)控制價(jià)為計(jì)費(fèi)基價(jià)計(jì)取。 2、本合同費(fèi)用暫定為￥ 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 元整）。最終以財(cái)政審定的金額為準(zhǔn)，且總價(jià)不能超過(guò)50萬(wàn)元，如果超過(guò)50萬(wàn)，按49.8萬(wàn)結(jié)算。7.2 付款辦法1、本合同生效后三十天內(nèi)，業(yè)主向承包單位支付合同暫定費(fèi)用的20作為定金。定金在結(jié)算時(shí)抵作咨詢(xún)費(fèi)。2、完成造價(jià)咨詢(xún)，提交造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告并經(jīng)建設(shè)管理單位和業(yè)主書(shū)面認(rèn)可后三十天內(nèi)，業(yè)主向承包單位支付到合同暫定費(fèi)用的80。3、待該項(xiàng)目財(cái)政評(píng)審?fù)瓿珊笕靸?nèi)，業(yè)主向承包單位付清余款。4、 各方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。5、本合同費(fèi)用支付按廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)（區(qū)）財(cái)政局關(guān)于財(cái)政資金集中支付程序執(zhí)行。第八條 違

11、約責(zé)任8.1 如果任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行該等義務(wù)不符合本合同的約定即構(gòu)成違約；違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。8.2 承包單位違反本合同規(guī)定，由自身原因造成工程質(zhì)量事故或經(jīng)濟(jì)損失的，承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接損失部分造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)等額的賠償金。 8.3 承包單位若不能按合同規(guī)定按時(shí)完成各項(xiàng)工作,視為違約，業(yè)主和建設(shè)管理單位有權(quán)在進(jìn)度款撥付時(shí)向承包單位收取每日0.3的違約金。 8.4 建設(shè)管理單位和業(yè)主違反規(guī)定，不按時(shí)付款，承包單位將向業(yè)主和建設(shè)管理單位收取每日0.3的違約金。8.5 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害不屬違約范

12、圍。8.6 由于政府政策改變而無(wú)法履行本合同不屬于違約范圍。第九條其它9.1 合同各方在解釋或履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商，如未能解決爭(zhēng)議，任一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2 承包單位應(yīng)與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位密切配合開(kāi)展工作。當(dāng)承包單位與設(shè)計(jì)方在具體技術(shù)問(wèn)題意見(jiàn)分歧不能達(dá)成共識(shí)時(shí)，可向工程項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.3 本合同未盡事宜，合同各方另行商定，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議。補(bǔ)充合同協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后的文件均為本合同補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。 9.4 本合同簽字蓋章后生效，合同各方履行完成本合同規(guī)定的條款后，本合同自行終止。 9.5 合同各方代表在此簽字

13、并加蓋公章后，本合同即生效，正本一式 份，各方各執(zhí)一份，副本一式 份，業(yè)主執(zhí) 份，承包單位執(zhí) 份，正副本具同等法律效力。（此頁(yè)以下無(wú)正文）業(yè)主：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室 （蓋章） 法定代表人： 聯(lián)系人： 地 址：郵政編碼： 電 話： 傳 真： 2建設(shè)管理單位： （蓋章）法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系人：地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 本合同于20 年 月簽訂于廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)。承包單位： （蓋章）法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系人：地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)保稅港區(qū)加工區(qū)道路提升等十工程造價(jià)咨詢(xún)合同文件第3篇中標(biāo)通知書(shū)13-保稅港區(qū)加工區(qū)

14、道路提升等十工程投資估算編制造價(jià)咨詢(xún)合同文件第4篇 組成合同的其他文件附件1造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T名單4-3附件2 項(xiàng)目投資估算編制造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用計(jì)算書(shū)本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按中標(biāo)通知書(shū)根據(jù)廣東省物價(jià)局粵價(jià)函2011742號(hào)文關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算下浮20%，且總價(jià)不能超過(guò)50萬(wàn)元，如果超過(guò)50萬(wàn)，按49.8萬(wàn)結(jié)算。附件3工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)工程項(xiàng)目名稱(chēng)： 工程項(xiàng)目地址：廣州市南沙區(qū) 甲方：廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室乙方：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目高效

15、廉潔運(yùn)行及建設(shè)資金的安全使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議書(shū)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，甲乙雙方各自的法人代表人（委托人）簽署本責(zé)任書(shū)后，本責(zé)任書(shū)作為甲乙雙方所有業(yè)務(wù)往來(lái)合同的附件。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、測(cè)量安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（項(xiàng)目涉及保密、法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、測(cè)量安裝

16、的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條 甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不得向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不得在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不得要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。（五）不得

17、向乙方介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程測(cè)量合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目工程測(cè)量合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。（六）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第三條 乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)往來(lái)，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑測(cè)量安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不得以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不得以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不得接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不得以任何理由為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。（五）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第四條 違約責(zé)任（一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依