城市精細化管理

1、文商集團落實西安市城市精細化管理工作實施方案為響應曲江新區(qū)城市精細化管理領導小組辦公室號召，切實落 實曲江新區(qū)城市精細化管理工作內容，文商集團深入落實科學發(fā)展 觀，以建設社會文明、經(jīng)濟富裕、環(huán)境優(yōu)美、資源承載、生活便宜， 公共安全的宜居城市為目標。針對在建項目、商業(yè)街、文化場館等 管理制定了相關的精細化管理實施方案：一、管理小組管理小組組長：劉騎超管理小組副組長：邱偉、馬更正、李春偉、李渭濱管理小組成員：李兵兵、崔凱、楊敏、尹瑜二、管理示范區(qū)大唐不夜城街區(qū)三、工作要求1 、工作內容：建立每周巡檢制度，出具檢查報告，對照實施 方案，對檢查中出現(xiàn)的問題定人定時間定措施整改。2 、工作流程： 按照誰

2、審批、 誰負責，誰管人、誰管事的原則，確定每項工作任務涉及到的配合部門的責任，各配合部門要積極主動與牽頭部門對接、加強工作配合力度、切實做到分工明確、不留死角、齊抓共管、密切協(xié)作。四、在建項目1、管理制度：為確保項目工地建設工程中的文明施工，公司 管理流程制度中設立有安全文明施工管理作業(yè)指引 ，其中要求： 施工單位按國家、項目所在地關于安全文明施工的法規(guī)、規(guī)定，以 及合同要求，編制安全文明施工方案，報監(jiān)理單位審核、項目部批 準后實施；要求：監(jiān)理單位編制安全文明監(jiān)理細則并督促施工 單位落實安全文明施工方案；而建設工地安全文明施工包含了圍擋 設置、圍墻設置、揚塵控制等工作。完善的制度成為公司響應城

3、市 化精細管理實施的有力保障。2 、方案的實施：建筑工程實施工程總承包的，建筑工地文明施 工由施工總承包單位負責。依法分包或工程建設中存在多家施工單 位共同施工的，由我公司負責文明施工協(xié)調工作，并明確施工現(xiàn)場 公共區(qū)域和進出道口的文明施工責任單位。3、施工工地圍墻（圍檔）標準化設置：公司要求施工單位按照 曲江管委會相關部門要求制作圍擋，標準統(tǒng)一、整體樣式色調協(xié)調、 施工精細、及時拆除的要求；施工現(xiàn)場必須封閉打圍，圍墻高度不 得低于 1.8 米，設在城市主干道的不低于 2.4 米，墻體必須安全牢 固，圍墻邊不得堆放各類建筑材料及渣土；施工圍墻應保持干凈、 整潔，墻體不得有“亂涂寫、亂張貼、亂刻畫

4、”等現(xiàn)象。墻體有破 損、污漬的，應及時修復、清洗、見新。4、施工道口硬化及沖洗保潔設施：建筑工地進出道口設置不得超過2個；道口寬度不得超過5m進出道口和工地內場道路應用混凝土硬覆蓋，路面平整、堅實，能滿足載重車輛通行要求；施工現(xiàn) 場必須設置洗車池、沖洗槽和沉淀池，配置高壓水槍；車輛必須通 過洗車池，經(jīng)高壓水槍沖洗后，方能駛出工地；洗車池內必須存水， 并要定時換水，及時清除淤泥；施工現(xiàn)場應配置專職保潔員，負責 工地內場保潔和“門前三包” 。3、施工揚塵、廢氣防治：施工現(xiàn)場的主要道路必須進行硬化處 理，土方應集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應采取覆蓋、 固化或綠化等措施；建筑物內施工垃圾的清運

5、必須采用相應容器或 管道運輸，嚴禁凌空拋擲；粉塵材料必須入庫保管，沙石料必須覆 蓋防止揚塵；施工過程中，易產(chǎn)生揚塵的工序必須采取降塵措施， 施工現(xiàn)場的浮土必須及時濕水清掃； 施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物。五、公共區(qū)域1、管理制度：文商集團對已開放的商業(yè)街建立周巡檢制度，落 實到人，主要針對街容街貌、環(huán)境衛(wèi)生、氛圍營造等工作開展檢查 工作，將檢查中遇到的問題及時反饋相關管理單位，跟蹤落實改進 成效。針對戶外廣告等氛圍營造，嚴格執(zhí)行管委會的門頭牌匾設 置審查登記表、戶外廣告牌內容發(fā)布審批表等審批制度，確保 畫面內容合法合規(guī)，健康向上，符合曲江文化氛圍。2、方案的實施：(1) 嚴格執(zhí)行占道經(jīng)營審批管理

6、制度。 大唐不夜城街區(qū)自開放以 來，文商集團就本著嚴格控制、疏堵結合的管理制度，切實有效的 解決了出店占道經(jīng)營問題。針對為了營造商業(yè)氛圍而不得不出店經(jīng) 營的商戶，執(zhí)行嚴格的自下而上經(jīng)營區(qū)位、營業(yè)時間、衛(wèi)生自理等 各方面的審批制度，確保不影響整體商業(yè)氛圍。(2) 嚴格管控沿街門店亂掛亂放問題： 大唐不夜城街區(qū)自開放以 來，文商集團就承擔著對沿街門店門頭牌匾的審批角色，在確保商 家利益和宣傳效用的基礎上，對門頭牌匾、燈桿掛旗、門店條幅等 宣傳內容，懸掛位置、懸掛時間等執(zhí)行嚴格的審批制度，凡未經(jīng)審 批即張貼懸掛的，均需重新辦理審批流程，審批未通過，即刻要求 拆除。(3) 解決城市夜景景觀問題 : 大

7、唐不夜城從規(guī)劃建設之初，就非 常重視打造夜景景觀的效果，從設計方案、燈具選型都加大投入， 同時，在大唐不夜城開放之后，委托專業(yè)公司加強城市夜景照明亮 化設施維護和運行管理，同時，投入人力財力完善無燈缺燈商家外 倆面、商業(yè)街道的改造工作，打造不夜城的商業(yè)氛圍的同時，推進 了城市夜景點亮工程實施，逐步提升城市夜間景觀形象，打造絢麗 多彩的城市夜景效果。(4) 解決戶外廣告規(guī)范設置問題 : 加大戶外廣告設置監(jiān)管力度， 對各文化場館、 商業(yè)管理單位管理的戶外廣告實行審批及備案制度。 戶外廣告審批標準統(tǒng)一，設置規(guī)范有序，畫面美觀協(xié)調，主干道、 主要節(jié)點嚴格控制設置數(shù)量，無非法設置。(5) 解決街頭各種標識牌亂設置問題 : 定期通過管委會、景區(qū)管 理單位及我公司等各級管理單位對街道電線桿、燈桿、樓宇及其它 市政設施上的各類亂設置標識牌進行集中