參觀住宅的項目總結(jié)ppt課件

1、環(huán)境專業(yè)觀賞沈陽萬科住宅工程總結(jié)環(huán)境專業(yè)觀賞沈陽萬科住宅工程總結(jié) 萬科金域藍(lán)灣、新里程萬科金域藍(lán)灣、新里程：兩個工程間隔很近，金域藍(lán)灣 處于富民橋和長青橋之間，新里程在長青橋東。皆位于渾南奧體濱河區(qū)，依渾河而建，水景寬闊；近渾南大道，交通便利；金域藍(lán)灣：占地面積226000m2，總建筑面積566000m2 新里程：占地面積50000m2， 總建筑面積115000m2綠化率： 都為60%物業(yè)費(fèi)：金域藍(lán)灣：1.9 元/m2/月；新里程：1.8元/m2/月建筑類別：金域藍(lán)灣：高層、小高層；新里程：高層 工程概略工程概略1 1、樓道清潔簽到表、樓道清潔簽到表金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣新里程新里程橡樹灣橡樹灣 為

2、有效監(jiān)管保潔員樓道清潔任務(wù)，兩個工程均在頂樓處設(shè)置簽到點(diǎn)，每日規(guī)定對樓道清潔3次，但從外觀和記錄維護(hù)程度看，簽到表的處置 方式不如橡樹灣的好。2 2、渣滓桶提示標(biāo)識、渣滓桶提示標(biāo)識左圖：兩個工程都對可回收、不可回收的渣滓進(jìn)展區(qū)分，并采用醒目的圖片提示業(yè)主。右圖：標(biāo)識提示業(yè)主只放生活渣滓，裝修渣滓請運(yùn)至裝修渣滓房。金域藍(lán)灣、新里程的渣滓桶金域藍(lán)灣、新里程的渣滓桶金域國際的渣滓桶金域國際的渣滓桶3 3、地下車場、地下車場 從節(jié)能角度思索，地庫亮燈較少，水泥地面，起沙也較嚴(yán)重，日常清潔有一定難度。 但地庫墻面有很多風(fēng)景畫、地庫通往樓道的門口有標(biāo)識提示樓號、單元號。4 4、綠化水點(diǎn)、綠化水點(diǎn) 綠化水點(diǎn)

3、位置根本都位于路邊50米以內(nèi)，便于操作運(yùn)用。水點(diǎn)采用快速取水器，水點(diǎn)外做正方形鋁合金外罩，運(yùn)用時開啟外罩。兩個園區(qū)的轉(zhuǎn)角處草坪分別采取用黑色鐵藝護(hù)欄、改鋪三角形石材處置。效果：黑色鐵藝護(hù)欄石材5 5、轉(zhuǎn)角處草坪防護(hù)、轉(zhuǎn)角處草坪防護(hù)6 6、易受踩踏處綠地的處置、易受踩踏處綠地的處置易受人為踩踏的綠籬中間放汀步處置。7 7、節(jié)日用花、節(jié)日用花擺放位置：園區(qū)正門、單元門口、園區(qū)重點(diǎn)景區(qū)等 新里程物業(yè)效力中心本人焊接的花盆架，掛于園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域，即適用、降低本錢，又起到很好的裝飾效果。8、工程自制花架、工程自制花架 新里程已為成熟園區(qū)，宿根花卉栽植面積較多，但園區(qū)宿根花卉全部進(jìn)展了松土，加強(qiáng)土壤透氣性，利于花卉的生長。9 9、綠化養(yǎng)護(hù)精細(xì)管理、綠化養(yǎng)護(hù)精細(xì)管理1010、灌木球修剪、灌木球修剪 新里程園區(qū)的一切灌木球根本皆為水蠟球，再加之栽植時間長，樹葉較為繁茂，每個灌木球都修剪的形狀美觀、自然流暢，視覺效果較好。1111、外型灌木、外型灌木 新里程對園區(qū)的一些單體灌木做了花籃外型處置，但由于灌木種類不是非常適宜做編制，灌木葉片不繁茂，外型不是很美。1212、排水、排水 路與綠化帶中間設(shè)置約20cm寬的排水溝，排水溝用鋼筋架支撐上有鐵絲網(wǎng)，較鞏固、適用，排水溝上滿鋪的卵石也較干凈。1313、綠化噴灌