廣州國際醫(yī)藥港項目展示-規(guī)劃篇分享

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。廣州國際醫(yī)藥港項目展示 -規(guī)劃篇項目背景及概況：  廣州國際醫(yī)藥港位于廣州市荔灣區(qū)，是廣東省“十二五”規(guī)劃重點建設(shè)項目，將建設(shè)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)，集中藥、西藥、保健品、醫(yī)療器械及設(shè)備等多項功能的現(xiàn)代化國際醫(yī)藥商貿(mào)物流港，以最快捷高效的服務(wù)，成為中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的典范和響譽世界的商貿(mào)品牌。本項目占地面積73萬平方米，建筑面積150萬平方米，首期建設(shè)71萬平方米，其中的國際醫(yī)藥展貿(mào)中心為43萬平方米，大型醫(yī)藥企業(yè)總部商務(wù)區(qū)為28萬平方米。項目定位：健康航母  1. 順應(yīng)商貿(mào)發(fā)展潮流,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化集約化信息化國際化的醫(yī)藥

2、港，打造體驗式消費的健康行業(yè)的航母標(biāo)桿.  2. 承載城市功能,既是商貿(mào)中心,亦是城市客廳,市民廣場。建設(shè)中醫(yī)藥歷史博覽館，名醫(yī)會館，弘揚醫(yī)藥傳統(tǒng)文化。  3.以展貿(mào)中心引導(dǎo)產(chǎn)業(yè),建設(shè)廣東從醫(yī)藥大省向醫(yī)藥強省邁進,輻射全球?？傮w布局：開放大氣  我們以環(huán)翠東路為界，以西為展貿(mào)中心區(qū)，以東為商務(wù)配套區(qū)。展貿(mào)中心區(qū)整體圍繞南北向的功能軸和東西向的景觀軸對稱布置：  空間序列上，功能軸的最南端設(shè)置6萬方的主入口廣場，使展貿(mào)中心坐北朝南，其次為地下一層的弧形體驗街，圍繞在建筑東西南3面，其上為層層遞推的柔性基座，象征展貿(mào)中

3、心步步高升，財氣聚集?；蠟?個厚重的方正標(biāo)準(zhǔn)塊，一字排開，形成剛?cè)岵慕ㄖ螒B(tài)，同時基座南向凸出，呈元寶形，擁抱廣場，虛懷納氣，象征廣州人民笑迎天下客的寬廣胸懷。功能軸向北延伸，通過跨越馬路的架空平臺與大型醫(yī)藥企業(yè)總部商務(wù)區(qū)相接，整體層層跌落融入到城市中去，建筑整體開發(fā)大氣，氣勢宏偉。  在南廣場設(shè)計中，客商停車場圍繞廣場展開，體驗街入口分置左右，交通組織在此匯集。6萬方南廣場由2萬方平時禮儀廣場，1.5萬方臨時停車，2萬方大巴及小車固定停車廣場組成，如果大型集會需要，可將地面臨時停車位取消，形成4萬平方米純?nèi)诵械目梢匀菁{5萬人集會的禮儀大廣場，這在整個廣州都是不多見

4、的。1層屋頂靠近主入口處可以形成一個3000方的多動舞臺，可以承擔(dān)大型表演，市場信息發(fā)布，公益集會等等社會公共活動，給城市創(chuàng)造一個戶外活動的大空間，同時便于宣傳中國傳統(tǒng)醫(yī)藥文化，極大的提升醫(yī)藥港乃至廣州市的城市品味，為建設(shè)品牌之港，品質(zhì)之城貢獻力量。  主體展貿(mào)中心正中主干道與東西向的景觀軸合一，向東延伸，與濱江商務(wù)配套區(qū)結(jié)合成整體，共享珠江無敵江景，為城市跨江發(fā)展創(chuàng)造條件。功能由北至南依次為商務(wù)配套生活區(qū)，商務(wù)活動區(qū)，廣州國際醫(yī)藥港集團總部，華南醫(yī)藥檢測中心（擬建），醫(yī)藥交流中心，醫(yī)藥科研孵化平臺，進口藥品及器械設(shè)備保稅區(qū)。建筑形體高低錯落，商務(wù)活動區(qū)為200米，形成整個

5、東西軸上的視覺焦點。設(shè)計理念：國內(nèi)領(lǐng)先  本項目位處廣州市中心濱江地塊，地理條件優(yōu)越，要設(shè)計為國內(nèi)領(lǐng)先的國際醫(yī)藥港。相較設(shè)計方以往在義烏國際商貿(mào)城，紹興輕紡城，桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心等處的實踐，本案有以下幾個方面的突出優(yōu)點：  1. 極具集約化的國際醫(yī)藥港：  廣州國際醫(yī)藥港的展貿(mào)中心長500米，寬200米，是國內(nèi)最大最新最好的醫(yī)藥展貿(mào)中心，在其南面設(shè)置6萬方的南向主廣場，2萬方的基座屋頂綠化，東西各2萬方的次廣場，北面2萬方的架空綠化平臺，整體形成14萬方的商業(yè)大廣場,這在義烏等地國內(nèi)最新的商貿(mào)中心中，都是絕無僅有的。建筑主體一字排開，擁抱著

6、大廣場，每一區(qū)塊直接設(shè)置入口，前至廣場，后靠車道，方便暢達，更便于廣場開展各種促銷及社會活動，人氣集聚。  原先的展貿(mào)中心用地被道路，河涌和綠化帶分割成6塊，狹小零碎，帶來大量的死角，我們將內(nèi)部兩條道路取消，還面積給城市廣場和園區(qū)內(nèi)部道路，河涌西繞，讓建筑成為一個整體相連的展貿(mào)中心。這點優(yōu)于義烏國際商貿(mào)城，由于分期實施，被分成多個連廊相連的區(qū)塊，帶來大量的上架下穿，稀釋人氣，不利于商貿(mào)中心的興旺，同時使商業(yè)人流與城市交通大量交叉，且造價不菲。而我們醫(yī)藥港是集中的地上地下43萬方的整體規(guī)模的量，以規(guī)模取得經(jīng)營的制高點，帶來商業(yè)震撼力和品牌效應(yīng)。  醫(yī)藥港采

7、用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計：展貿(mào)中心由5個1萬方的標(biāo)準(zhǔn)塊構(gòu)成（兩個5000方單元），8.4X8.4米柱跨，主展位為4.2X5.6米，用東西向的主干道串接起來，所有展位均垂直主干道布置，每個區(qū)塊內(nèi)部形成田字形的環(huán)路，區(qū)塊之間通過主干道呈“日”字串接，展貿(mào)中心全程貫通，無死角，展位均好。每層展位為1000多個，從地下一層至地上5層，共為6000多個，加之基座的名品展示，地下1層的體驗消費街，多業(yè)態(tài)混合，領(lǐng)先義烏國際商貿(mào)城等單一功能的商貿(mào)中心，將人氣集聚到極致。  2.功能配套最完善的國際醫(yī)藥港：  在我們展貿(mào)中心中設(shè)置了復(fù)合型的配套功能組合：在每個展貿(mào)中心標(biāo)準(zhǔn)塊內(nèi)，南北兩

8、面均設(shè)置了快餐銀行等配套功能。而在基座中，設(shè)置名品展示，放置嶺南及各地各國名特優(yōu)產(chǎn)品的旗艦店，基座露天綠化平臺，可以設(shè)置休閑購物，商務(wù)洽談等相關(guān)商業(yè)活動，而在地下1層的體驗街中，名醫(yī)會館區(qū)，醫(yī)藥文化區(qū)，中醫(yī)藥歷史博覽館等體驗功能。而在展貿(mào)中心主次入口中，我們設(shè)置接待中心，信息發(fā)布平臺，外商休息處，電子交易中心，辦事大廳，產(chǎn)品導(dǎo)示等等功能配套，43萬方展貿(mào)中心建筑中，同時配套建設(shè)華南醫(yī)藥檢測中心（擬建），醫(yī)藥交流中心，醫(yī)藥科研孵化平臺，進口藥品及器械設(shè)備保稅區(qū)，提升城市的商業(yè)品味，打造國內(nèi)第一，國際領(lǐng)先健康行業(yè)的航母標(biāo)桿。  3.立體化交通的國際醫(yī)藥港：  

9、;國際醫(yī)藥港商業(yè)面沿東南西展開，人行可通過地鐵站出口，由地下水平傳送帶直接進入展貿(mào)中心，成為真正的地鐵商業(yè)，醫(yī)藥港通過廣州四通八達的地鐵線路，將整個廣州商業(yè)資源半小時之內(nèi)通達，為醫(yī)藥港發(fā)展注入強大推力；還可通過珠江上的碼頭，經(jīng)下沉廣場進入展貿(mào)中心，無需跨越馬路，企業(yè)總部商務(wù)區(qū)可通過綠化平臺，進入主體展貿(mào)中心內(nèi)。通過將內(nèi)部兩條道路取消，讓面積與城市廣場及內(nèi)部環(huán)道，減輕對周邊干道的干擾。在園區(qū)內(nèi)設(shè)置公交中轉(zhuǎn)站，考慮團隊客人的需要，在展貿(mào)中心主廣場設(shè)置大巴停車場。出租車候客處在展貿(mào)中心的東南西三面廣場上設(shè)置。在城市大交通上，可以通過城市高架干道，方便的通達到機場及火車站，整個展貿(mào)中心交通是真正海陸空

10、匯集，極利于展貿(mào)中心人氣集聚，商業(yè)高效運行。  醫(yī)藥港后勤流線從北面進入，同時，利用北側(cè)景觀平臺下設(shè)置貨運停車場及大貨卸車場地，車輛通過此處地下車庫入口直接進入展貿(mào)中心，后勤流線全部右進右出，無需左進跨越馬路；停車組織采用了立體系統(tǒng)，后勤車流通過北面的兩個轉(zhuǎn)盤，進入展貿(mào)中心每一層面的臨時停車位卸貨，同時也可以通過轉(zhuǎn)盤，進入地下二層停車庫或屋頂停車場，停車效率極高，3個出入口廣場各設(shè)置兩個地下車庫出入口，一進一出，方便停車。而展貿(mào)中心內(nèi)部組織上，通過區(qū)塊內(nèi)部田字形環(huán)路和區(qū)塊之間的日字形環(huán)路，將整個展貿(mào)中心在平面上結(jié)合為一個整體。而幾層展位之間，通過中庭內(nèi)的自動扶梯，頭部的觀光

11、電梯，后部的貨梯垂直上下，將展貿(mào)中心形成一個立體的整體不間斷系統(tǒng)。  在醫(yī)藥港停車配比中，我們著眼于未來十年二十年之后的使用需要。首期展貿(mào)中心43萬方，共6000個展位，我們設(shè)置了6000多個停車位，其中地面停車1000輛，地下停車4900輛，屋頂停車500輛，停車展位比為1：1，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出一般商貿(mào)中心如義烏國際商貿(mào)城約60%的車位配比。  4.造型充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)醫(yī)藥傳承：  主體展貿(mào)中心采用對稱布置，由5個方正主體塊和兩層弧形基座構(gòu)成。柔性的層層跌落的弧形基座南向凸出，層層遞推，使得建筑外圓內(nèi)方，整體呈元寶狀，同時狀如如意，形同八卦

12、，充分蘊含了中國傳統(tǒng)文化。而從屋頂看，整體展貿(mào)中心又如同一只展翅高飛的雄鷹，翱翔千里，不可阻擋。  在建筑細(xì)部上，我們吸收傳統(tǒng)建筑元素，用現(xiàn)代手法加以表達，建筑外墻采用冷調(diào)素雅的花崗巖飾面，充分體現(xiàn)嶺南建筑特色，在基座處理上，充分呼應(yīng)嶺南商業(yè)騎廊細(xì)部處理，帶來宜人的商業(yè)尺度，體現(xiàn)建筑的人文關(guān)懷。入口則設(shè)置現(xiàn)代的電子液晶屏和傳統(tǒng)醫(yī)藥文化浮雕，既體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)文化，又呼應(yīng)醫(yī)藥文化傳承。而外墻上回形紋飾的提煉，西洋山花的抽象運用，高層屋頂拱券的呼應(yīng)，充分表現(xiàn)國際醫(yī)藥港現(xiàn)代大氣中西并融的特點，并體現(xiàn)濃郁的嶺南建筑風(fēng)格。   5.人性化的國際醫(yī)藥港： &#

13、160;在建筑內(nèi)部，我們沿展貿(mào)中心主通道設(shè)置縱向中庭，讓展貿(mào)中心環(huán)境更優(yōu)美，體現(xiàn)高檔商業(yè)氛圍。在中庭設(shè)置移動天窗，天窗打開時使中庭等同于室外，解決了展貿(mào)中心消防疏散上的難題，同時也解決到中藥材展貿(mào)中心的氣味問題。所有展貿(mào)中心攤位垂直中庭布置，讓綠化景觀滲入到展貿(mào)中心的每一個角落。同時在中庭中布置自動扶梯和客梯，使中庭成為交通上的一個聚集點。主入口設(shè)置接待中心，信息發(fā)布平臺，外商休息處，電子交易中心，辦事大廳等配套功能，次入口設(shè)置產(chǎn)品導(dǎo)示大廳，并在展貿(mào)中心外圍設(shè)置14萬方的城市廣場，便于組織商貿(mào)及社會公益活動，充分體現(xiàn)建筑以人為本的人文廣懷。  在展貿(mào)中心外部，通過一二層的跌

14、落平臺，以及地下一層的帶行體驗街，加之展貿(mào)中心外部的景觀廣場，蜿蜒的河涌及綠化停車，形成層次豐富，空間變化的多重景觀體驗。同時在細(xì)部布置上吸取嶺南傳統(tǒng)園林的精髓，精心布置景觀綠化，極大的提升展貿(mào)中心的外環(huán)境，使全國乃至全世界的客商身心愉悅，流連忘返，從而為打造國際商貿(mào)頂級品牌打下堅實基礎(chǔ)。  6.弘揚醫(yī)藥歷史文化的國際醫(yī)藥港：  醫(yī)藥港不僅僅是醫(yī)藥商貿(mào)的商業(yè)中心，同時也是弘揚傳統(tǒng)醫(yī)藥文化的中心，通過體驗街上設(shè)置醫(yī)藥文化區(qū)，名醫(yī)會館，中醫(yī)藥歷史博覽館之外，在主入口設(shè)置醫(yī)藥文化浮雕，在外立面呼應(yīng)傳統(tǒng)建筑文脈，在廣場綠地景觀上，設(shè)置華表，雕塑，傳統(tǒng)醫(yī)藥小品等等，打造開放大氣的國際醫(yī)藥港。同時增強廣場活動的互動性，組織表演，公益集會等等，弘揚醫(yī)藥傳統(tǒng)文化