成都住房公積金管理中心一站式住房公積金貸款現(xiàn)房項(xiàng)目申請(qǐng)

1、附件1成都住房公積金管理中心“一站式”住房公積金貸款現(xiàn)房項(xiàng)目申請(qǐng)審批表單位：萬(wàn)元、畝、平方米申請(qǐng)企業(yè)基本情況粗#單位（蓋章）性質(zhì)成立時(shí)間注冊(cè)號(hào)法人代表注冊(cè)地址聯(lián)系人聯(lián)系電話資質(zhì)等級(jí)賁質(zhì)編R注冊(cè)資本金項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址項(xiàng)目總投資土地性質(zhì)出讓劃撥土地獲取方式協(xié)議轉(zhuǎn)讓拍賣招標(biāo)掛牌其他開發(fā)方式獨(dú)立開發(fā)合作開發(fā)土地（在建工程）是否抵押抵押銀行抵押起止日期占地面積容積率總戶數(shù)項(xiàng)目情況住宅建筑面積均價(jià)元/m2)戶型m2Hm2樓盤形態(tài)多層：棟套高層：棟套其他：棟套大產(chǎn)權(quán)證號(hào)登記時(shí)間大產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證面積范圍提供開發(fā)貸款銀行開發(fā)貸款金額商業(yè)按揭銀行按揭貸款成數(shù)年限成年企業(yè)申7中心審查意見:審查人簽字：審查部門（簽章）

2、：年月日中心審批意見：經(jīng)審批，同意為該項(xiàng)目提供公積金貸款，單筆貸款最高金額為萬(wàn)元，貸款最高成數(shù)為成，貸款最長(zhǎng)期限為年。中心主任或授權(quán)代理人（簽字）：審批機(jī)構(gòu)（簽章）月日附件2住房公積金貸款“一站式”服務(wù)項(xiàng)目合作協(xié)議書立約方：甲方：成都住房公積金管理中心地址：成都市人民中路一段28號(hào)法定代表人：胡旭光傳真:86279281乙方：地址：法定代表人：傳真：丙方：擔(dān)保有限公司地址：法定代表人：陸建超郵政編碼：政0015電話： 86280430郵政編碼：電話：郵政編碼：電話： 傳真：為支持繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就提供公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)

3、行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲方直接受理乙方項(xiàng)目合作申請(qǐng)，并審批同意與乙方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的坐落于成都市（樓盤名稱）的項(xiàng)目建立住房公積金貸款合作關(guān)系，為購(gòu)買該項(xiàng)目住房且符合甲方貸款條件的購(gòu)房人提供個(gè)人住房公積金貸款。該項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收且已完成相應(yīng)的房屋初始登記（即取得“大產(chǎn)權(quán)）。單筆貸款的貸款成數(shù)最高不超過七成，貸款金額最高不超過50_萬(wàn)元，貸款期FM最長(zhǎng)不超過里年。二、乙方應(yīng)向申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房人提供公積金貸款政策、辦理程序等方面完整、準(zhǔn)確的宣傳；對(duì)申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房人與申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款的購(gòu)房人同等對(duì)待。乙方不能自行向購(gòu)房人承諾或確定貸款發(fā)放、貸款成數(shù)、金額、期限等應(yīng)由

4、甲方審批同意的事項(xiàng)。三、在購(gòu)房人公積金貸款申請(qǐng)經(jīng)甲方審批同意的情況下，丙方同意為購(gòu)買本協(xié)議第一條所指項(xiàng)目住房的購(gòu)房人申請(qǐng)的公積金貸款（含組合貸款）提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保；同時(shí)，乙方也同意該購(gòu)房人用這種擔(dān)保貸款的方式支付除首付房款外的購(gòu)房款。四、乙方須按甲方要求提供相關(guān)項(xiàng)目資料，并保證所提供的資料、購(gòu)房人的購(gòu)房行為及購(gòu)房合同真實(shí)有效。同時(shí)，乙方有向甲方、丙方如實(shí)告知相關(guān)事項(xiàng)的義務(wù)。五、房屋交付前，乙方應(yīng)將售房款存入售房款資金監(jiān)管賬戶，保證資金用于該項(xiàng)目建設(shè)，確保該項(xiàng)目在保證質(zhì)量的前提下，按時(shí)交房及辦理分戶產(chǎn)權(quán)。六、乙方與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)及時(shí)為購(gòu)房人提供用于辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵

5、押權(quán)預(yù)告登記的相關(guān)資料，并且承諾根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)抵押登記部門要求，積極協(xié)助丙方完成商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的辦理。若因乙方的原因無(wú)法辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記而導(dǎo)致丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。七、乙方應(yīng)保證在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后一個(gè)月內(nèi)為擔(dān)保貸款購(gòu)房戶辦妥房屋所有權(quán)證，并直接交給丙方（不得交予購(gòu)房戶），待丙方到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后，再將房屋所有權(quán)證交回乙方，由乙方退還購(gòu)房戶。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)要求提供國(guó)有土地使用證辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的，乙方應(yīng)保證與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后一個(gè)月內(nèi)將國(guó)有土地使用證交付給丙方，由丙方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)抵押登記

6、機(jī)關(guān)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。八、特別約定：1、購(gòu)房人因申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。支付方式為：丙方在受理購(gòu)買上述項(xiàng)目的購(gòu)房人的貸款擔(dān)保申請(qǐng)后每五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供乙方需支付的客戶名單及費(fèi)用明細(xì)的書面通知，乙方在收到丙方的上述通知后五個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入下述賬戶：開戶名：開戶行：賬號(hào)：2、乙方應(yīng)在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，向購(gòu)房人代收辦理相應(yīng)權(quán)證所需繳納的稅費(fèi)。3、因乙方的原因無(wú)法辦理商品房預(yù)告登記和商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，在甲方委托的貸款發(fā)放銀行取得他項(xiàng)權(quán)證前，如購(gòu)房人違約導(dǎo)致丙方履行了保證責(zé)任的，丙方有權(quán)憑貸款發(fā)放行出具的還款證明直接要求乙方代購(gòu)

7、房人向丙方還款，而無(wú)需先向購(gòu)房人追償。乙方應(yīng)在收到丙方的書面還款通知后三個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給丙方。4、乙方未按本協(xié)議第七條的約定履行交付權(quán)證義務(wù)，致使購(gòu)房人所購(gòu)房屋無(wú)法辦理他項(xiàng)權(quán)證的，保證期間內(nèi)，如因購(gòu)房人違約導(dǎo)致丙方履行了保證責(zé)任的，丙方有權(quán)憑貸款發(fā)放行出具的還款證明直接要求乙方代購(gòu)房人向丙方還款，而無(wú)需先向購(gòu)房人追償。乙方應(yīng)在收到丙方的書面還款通知后三個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給丙方。如乙方未按上述約定向丙方還款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率向丙方支付利息，丙方因此提起訴訟的，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各貳份，經(jīng)甲、乙、丙三