2021年工裝合同(4篇)

1、2021年工裝合同(4篇)乙方：甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的項目戶內精裝修總承包工程施工合同，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：一工程質量保修范圍和內容：1、乙方在質量保修期內，按照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維

2、修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。二.工程質量保修期：雙方根據(jù)建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。三.保修金支付：本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續(xù);支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。四.保修要求條款：1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)

3、生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須仔細記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定)在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應、即時處理。3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現(xiàn)場搶修。5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查

4、維修，后論責任的服務原則6、乙方未能立馬按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。7.由乙方的施工質量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔。8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行相關事宜的談判等工作，乙方應

5、在甲方通知由此發(fā)生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的%作為違約金，此費用直接從保修金中扣扣除。9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的相關規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，立馬了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立馬登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫工程回訪登記表

6、(表格參考下表)，填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥105元。11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫工程維修記錄表(表格參考下表)，同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。五.建立快速反應的聯(lián)絡保證措施：1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯(lián)絡專線，維修聯(lián)絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并立馬反饋給維修負責人，確?？焖侔才?/p>

7、維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。以上規(guī)定內容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-90余元的罰款。維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥590余元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。維修總負責人：聯(lián)系方式：2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務工作，維

8、修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥90余元的罰款。維修總負責人：聯(lián)系方式：3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。六.維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥90余元。2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥90余元。3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥90余元的處罰。4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)

9、域內走動;不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視;不允許亂扔垃圾、吐痰;不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥90余元。5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定立馬歸還。違反一次處罰￥90余元。6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須立馬將返修現(xiàn)場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥105元至￥590余元的罰款。7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同

10、時一切費用將由乙方承擔。8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥90余元;無故缺席一次罰款￥105元。七.其他獎懲制度：1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務質量情況(從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現(xiàn))，結合工程回訪登記表及工程維修記錄表體現(xiàn)的綜合維修質量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在%以上的單位，給予￥390余元的獎金;對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥390余元的罰款。2、交付期間由業(yè)主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥90余元，出現(xiàn)二次返

11、修的按￥90余元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥90余元，累計超過某個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-590余元的罰款并現(xiàn)場開具施工單位人員行為過失處罰通

12、知單，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥90余元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個

13、月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥90余元;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥105元，并必須更換該管理人員。7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥90余元并通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥90余元。8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥90余元并通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥90余元。(注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出罰款通知單、獎勵通知單八.本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合

14、同同具法律效力。甲方：代表：日期：乙方：代表：日期：工裝裝修合同樣本2021年工裝合同（2）合同編號：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：委托代理人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11工程地點：。12工程內容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表）。13工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供

15、裝飾裝修材料表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。14工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。15合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元,小寫:元（家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝

16、飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。第四條發(fā)包人義務41開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；42提供施工期間的水源、電源；43負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；44不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；45施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；46參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務51施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期

17、保質完成工程；52嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；53保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；54保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。第七條材料的提供71由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；72由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)

18、包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤81對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。83發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽后三天內)，工期相應順延。84因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順

19、延。第九條質量標準：雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修101雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）水電施工改造完工,開關插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏;（2）泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;（3）木工吊頂,木制品完工;（4）油漆工程完工;（5）全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段

20、驗收合格后應填寫工程驗收單（家裝工程驗收單）。102工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。103本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為某個月，某個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。第十一條工程款支付方式111雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%預付款，即元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%進度款，即元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付

21、増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即元.（2）簽定合同后首付工程款的%,即元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次(5%-%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款%,即元;泥工完工后付第三次款%,即元;木工程完工后付第四次款%,即元;油漆工程完工后付第五次款%，即元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-%工程款+變更項目差額。(3)其他支付方式：.112工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未

22、有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）并簽，發(fā)包人應在簽后三天內向承包人結清每期工程進度款。113工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。第十二條違約責任121合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。122未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。123因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應立馬通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。124發(fā)包人未按期支付每次工程進度

23、款的(驗收簽三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2;元,十五天后乙方可中止合約.125由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2;元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交武漢市裝飾協(xié)會或仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定141程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）元（此費用不在工程價款內）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。142施工期

24、間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖把，由承包人當場負責安裝交付使用。143施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分；下午點分至點分。第十五條其他約定事項：.第十六條附則161本合同經(jīng)雙方簽（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。162本合同簽訂后工程不得轉包。163本合同一式份，雙方各執(zhí)份。164合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝飾裝修工程合同(工裝)2021年工裝合同（3）合同編號：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：聯(lián)系電話：手機號：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人

25、：聯(lián)系電話：建筑資質等級證書號：本工程設計人：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);1.5工程承包，采取下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期年月日;竣工日期年月

26、日。1.7工程款和報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)。金額大寫：(2)報價單應當以北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一

27、式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325-)的要求。3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主

28、支付的有關費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.6不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則

29、應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電

30、等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公告等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料

31、、設備明細表所約定的供料方式和內容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。(5)甲方所提

32、供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協(xié)議”為確定

33、雙方責任的依據(jù)。第九條質量標準9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325-)的標準執(zhí)行。9.2本工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行：(1)北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準(dbj/t1-43-);(2)北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準(dbj/t01-27-)。9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)竣工驗收。

34、10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的

35、廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11.1合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前%第二次工程進度過半%第三次竣工驗收合格5%11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。第十二條違約責任12.1一方當事人未按約定履行

36、合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當立馬通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2;的違約金。12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2;的違約金。12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的

37、標準支付違約金。(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。(3)室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向共產(chǎn)黨人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條附則14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽(蓋章)后生效。14.2本合同簽訂后工程不得轉包。14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或

38、補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。14.6本合同履行完畢后自動終止。第十五條其他約定事項。甲方(簽)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽)：委托代理人(簽)：年月日年月日市場主辦單位(蓋章)：法定代表人(簽)：委托代理人(簽)：年月日施工裝潢合同樣本大全2021年工裝合同（4）合同一發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消

39、費者權益保護法、中華人民共和國價格法、中華人民共和國建設部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)(縣)路弄(村)號樓室。3、住房結構：房型房廳套,施工面積平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥元,大寫(人民幣)：其中：材料費：,人工費：管理費：,設計費：垃圾清運費：

40、,稅金(.%)：其他費用：經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工,至年月日竣工,工期天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料：三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減

41、工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。6、工程驗收。四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式列下表：2、工程結算：3、工程保修期。六、其它事項1、甲方工作：2、乙方工作：七、違約責任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除：十、其它約定：十一、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電

42、話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點：合同二根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則為保護雙方的合法權益結合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)(縣)路弄(村)號樓室。3、住房結構：房型房廳套施工面積平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥元大寫(人民幣)：其中：經(jīng)雙方認

43、可變更施工內容變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工至年月日竣工工期天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時供應到現(xiàn)場乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異乙方應立馬向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準