第三章合同文件格式

1、第三章合同文件格式合同協(xié)議書房屋建筑工程質量保修書承包人銀行履約保函、合同協(xié)議書發(fā)包人：承包人：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌2、工程承包范圍承包范圍：3、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數（按中標工期填寫）天。4、質量標準工程質量標準：（按中標單位承諾標準）5、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）¥:元6、組成

2、合同的文件6.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關技術文件(7)圖紙(8)工程量清單(如有時)(9)工程報價單或預算書6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。10、合同生效10.1 合同訂立時間：年10.2 合同訂立地點：10.3 本合同雙方約定發(fā)包人

3、：(公章)地址：招標人辦公地址法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)電話：招標人電話傳真：招標人傳真開戶銀行：帳號：郵政編碼： 招標人郵編后生效承包人：(公章)地址：法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：、房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協(xié)商一致，對(工程名稱)簽訂工程質量保修書。1、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水

4、工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：2、質量保修期2.1雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏為5年;(3)裝修工程為/年；(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年:(5)供熱與供冷系統(tǒng)為，一個采暖期、供冷期；(6)住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_2年；(7)其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程

5、交工驗收合格之日起計算。2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3、質量保修責任3.1 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定,立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修3.4 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4、保修費用4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。5、其他

6、5.1 雙方約定的其他工程質量保修事項：5.2 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：年月日承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：年 月日17三、承包人銀行履約保函致：鑒于（承包人名稱）（以下簡稱“承包人”）已與（以下簡稱“發(fā)包人"）就簽訂了合同（下稱“合同”）；鑒于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開具的履約保函，作為承包人履行本合同責任的保證，本銀行同意為承包人出具本保函。根據本保函，本銀行向你方承擔支付人民幣（大寫）元（RMB元）的責任，并無條件受本擔保書

7、的約束。承包人在合同履行過程中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給你方造成經濟損失時，在你方以書面形式提出要求得到上述金額內的任何付款時，本銀行于一日內給予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。本銀行放棄你方應先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。本銀行還同意在你方和承包人之間的合同條款、合同項下的工程或合同文件發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。本保函直至工程竣工驗收合格后28天內一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人或負責人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日第四章工程建

8、設標準工程建設標準1、依據設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到下列現行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求。工程施工的規(guī)范和標準包括以下內容但不限于此：1.1 測量規(guī)范(GBJ50026-93)；1.2 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范(GB50202-2002)；1.3 工程建設標準強制性條文2002年版(房屋建筑部分)1.4 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)1.5 砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB50203-2002)1.6 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50204-2002)1.7 鋼結構工程施工及驗收規(guī)范(G

9、B50205-2001)1.8 木結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50206-2002)1.9 屋面工程質量驗收規(guī)范(GB50207-2002)1.10 地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2002)1.11 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2002)1.12 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)1.13 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB50242-2002)1.14 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范(GB50243-2002)1.15 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002)1.16 混凝土質量控制標準(GB50164-92)

10、1.17 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程(JGJ107-96)1.18 建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ33-2001)以上如有遺漏，承包人應征得監(jiān)理工程師同意，補充規(guī)范以滿足合同要求。施工所用的規(guī)范及標準應用最新版本，除非所使用規(guī)范、監(jiān)理工程師或合同中另有規(guī)定。第五章圖紙第六章投標文件投標函部分格式萬科魅力之城三期工程一標段C12組團施工招標投標文件項目編號：項目名稱：投標文件內容：投標文件投標函部分投標人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日一、法定代表人身份證明書二、投標文件簽署授權委托書三、投標函四、投標擔保銀行保函五、招標文件要求投標人提交的其他投標資料、法定代表人

11、身份證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：系（投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋公章）日期：年月日、投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人,現授權委托（單位名稱）的姓名）為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：（簽字）性別:年齡：身份證號碼：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日三、投標承諾書致：1、考察了現場和研究了上述工程建設的招標有關文件條款、設計圖紙、

12、技術規(guī)范和工程量清單，以及第號至第號補充通知后，我方愿意以人民幣（RMB）的總價，按上述工程建設的投標有關文件條款、設計圖紙、技術規(guī)范和工程量清單的要求，承擔上述全部工程的施工、建設、整修缺陷工作。2、我方完全理解貴方無義務必須接受最低報價的投標并有權拒絕所有的投標，如果貴方接受我方投標，我方在簽訂合同后將在規(guī)定時間內組織開工，在承諾期限內完成并交付合同的全部工程，工期為天,并承擔違約責任如下：。3、如果我方中標，我方將按照招標文件中有關條款的要求履行合同義務。4、我方將采取一切有效技術、管理措施，確保該工程質量達到,承擔違約責任如下：05、我方理解，貴方不負擔我方的任何投標費用。6、我方保證

13、中標后工程不轉包和項目經理常駐工地，如貴方查實我方有轉包行為和二次抽查項目經理不在場，我方（同意或不同意）按招標文件中相應條款處罰。（簽字）（以）（資格）經授權并代表（投標單位全稱、地址）簽署標書四、投標擔保銀行保函致：招標人名稱鑒于（投標人名稱）（下列稱“投標人”）于年月一日參加招標人名稱招標工程項目編號為項目編號的招標工程項目名稱工程的投標；本銀行受投標人委托，承擔向你方支付總金額為元（小寫）的責任。本責任的條件是：如果投標人在投標有效期內收到你方的中標通知書后1、不能或拒絕按投標須知的要求簽署合同協(xié)議書；2、不能或拒絕按投標須知的規(guī)定提交履約保證金。只要你方指明產生上述任何一種情況的條件

14、時，則本銀行在接到你方以書面形式的要求后，即向你方支付上述全部款額，無需你方提出充分證據證明其要求。本保函在投標有效期后或招標人在這段時間內延長的投標有效期后28天內保持有效，若延長投標有效期無須通知本銀行，但任何索款要求應在上述投標有效期內送達本銀行。本銀行不承擔支付下述金額的責任：大于本保函規(guī)定的金額；大于投標人投標價與招標人中標價之間的差額的金額。本銀行在此確認，本保函責任在投標有效期或延長的投標有效期滿后28天內有效，若延長投標有效期無須通知本擔保人，但任何索款要求應在上述投標有效期內送達本銀行。銀行名稱:銀行法定代表人或負責人:郵政編碼:日期:五招標文件要求投標人提交的其他投標資料1

15、、 企業(yè)資質證書（復印件）2、 法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）3、 項目經理資質證書（原件）第五章投標文件商務部分格式萬科魅力之城三期工程一標段C12組團施工招標投標文件項目編號：項目名稱：投標文件內容：投標文件商務部分投標人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日一、工程量清單報價表一表1二、投標總價表2三、工程量清單報價表二表3四、工程項目總價表表4五、單項工程費匯總表表5六、單位工程費匯總表表6七、分部分項工程量清單計價表表7八、措施項目清單計價表表8九、其他項目清單計價表表9十、零星工作項目計價表表10十一、分部分項工程量清單綜合單價分析表表11十二、措施項目費分析表表1

16、2十三、主要材料價格表（乙供材料表）表13十四、主要材料價格表二（甲供材料表）表14表1:招標工程項目名稱工程工程量清單報價表投標人：（單位簽字蓋章）法定代表人:（簽字蓋章）造價工程師（造價編審人員）及注冊證號（編審章）：（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間:20建設單位:工程名稱:投標總價（小寫）（大寫）：投標總價招標工程項目名稱工程工程量清單報價表建設單位：投標總價（小寫）：（大寫）：投標人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）造價工程師（造價編審人員）及注冊證號（編審章）：（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：表4:工程項目總價表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁在舁廳P單項，程名稱金額（元）/合計

17、表5:單項工程費匯總表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁廳P單位工程名稱金額（元）合計23表6:單位工程費匯總表第頁共頁表8:措施項目清單計價表25表9:其他項目清單計價表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁在舁廳P項目名稱金額（元）1招標人部分/小計2投標人部分小計合計在舁廳P名稱的單位數量金劄綜合單價1（元）合價1人工/小計一2材料/小計一3機械/小計一合計第頁共頁工程名稱：招標工程項目名稱表10:零星工作項目計價表29表11:分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁序號項目編碼定額編號子目名稱單位數量綜合單價組成（元）綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤表12:措

18、施項目費分析表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁序號措施項目名稱定額編號子目名稱單位數量綜合單價組價（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計/合計/表13:主要材料價格表乙供材料表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁廳P材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數量單價（元）30表14:主要材料價格表二甲供材料表工程名稱：招標工程項目名稱第頁共頁廳P材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數量單價（元）第八章投標文件技術部分格式萬科魅力之城三期工程一標段C12組團施工招標投標文件項目編號：項目名稱：投標文件內容：投標文件技術部分投標人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日73

19、一、施工組織設計二、項目管理機構配備情況三、擬分包項目情況表72、施工組織設計1、投標人應編制施工組織設計，包括招標文件第一卷第一章投標須知11.4項規(guī)定的施工組織設計基本內容。編制具體要求是：編制時應采用文字并結合圖表形式說明各分部分項工程的施工方法；擬投入的主要施工機械設備情況、勞動力計劃等；結合招標工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點提出相應技術措施，如冬雨季施工技術措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術措施、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等。2、施工組織設計除采用文字表述外應附下列圖表，圖表及格式要求附后。2

20、.1 擬投入的主要施工機械設備表表8.12.2 勞動力計劃表表8.22.3 計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖表8.32.4 施工總平面圖表8.42.5 臨時用地表表8.572(1)擬投入的主要施工機械設備表招標工程項目名稱工程表8.1序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量國別產地制造年份額定功率(KW生產能力用于施工部位備注(2)勞動力計劃表表8.2招標工程項目名稱工程單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況注：1.投標人應按所列格式提交包括分包人在內的估計勞動力計劃表。2.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。72(3)計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖表8.31 .投標人應提交的施工進度網絡圖或

21、施工進度表，說明按招標文件要求的工期進行施工的各個關鍵日期。中標的投標人還應按合同條件有關條款的要求提交詳細的施工進度計劃。2 .施工進度表可采用網絡圖(或橫道圖)表示，說明計劃開工日期和各分項工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。3 .施工進度計劃應與施工組織設計相適應。(4)施工總平面圖表8.4投標人應提交一份施工總平面圖，繪出現場臨時設施布置圖表并附文字說明，說明臨時設施、加工車間、現場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設施的情況和布置。(5)臨時用地表招標工程項目名稱工程表8.5用途面積(平方米)位置需用時間合計注：1.投標人應逐項填寫本表，指出全部臨時設施用地面積以及詳細

22、用途。2.若本表不夠，可加附頁。二、項目管理機構配備情況(1)項目管理機構配備情況表表8.6(2)項目經理簡歷表表8.7(3)項目技術負責人簡歷表表8.8(4)項目管理機構配備情況輔助說明資料表8.972(1)項目管理機構配備情況表招標工程項目名稱工程表8.6職務姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務單位項目數主要項目名稱一旦我單位中標，將實行項目經理負責制，我方保證并配備上述項目管理機構。上述填報內容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定接受處理。項目管理班子機構設置、職責分工等情況另附資料說明。(2)項目經理簡歷表招標工程項目名稱工程表8.7姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間擔任項目經理年限項目經理資格證書編號在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣二日期在建或已完工程質量(3)項目技