房屋抵押借款合同范本A

1、第 1 頁(yè)共 5 頁(yè)合同編號(hào)：_房屋抵押借款合同范本甲方：_乙方:_簽訂日期： 年 月 日房屋抵押借款合同范本抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保年_月_日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押 權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與 管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一 并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本 合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū) 街（路、小 區(qū)） 號(hào) 棟 單元 層號(hào)，其房屋建筑面積

2、 _ m2m2 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ ，土地使用權(quán)證號(hào)：_ 。第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 _; ;抵押期限為 ，自 年_ 月_至_ 年_ 月_ 止。第三條 利息（年息），甲方應(yīng)于每月 日給付乙方，不得 拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲 方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵第2頁(yè)共5頁(yè)第3頁(yè) 共5頁(yè)押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限， 或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1 1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本

3、息或所 延期限已到仍不能歸還借款本息。2 2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3 3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還 借款本息或者提前歸還借款本息的， 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押 登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合 同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第九條違約責(zé)任1 1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管 不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可 的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2 2、甲方

4、違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。 乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下 貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之 _ 的違約金。3 3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或 已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4 4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)第4頁(yè) 共5頁(yè)下貸款總額萬(wàn)分之 _ 的違約金。5 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生 的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、