精品資料（2021-2022年收藏）某市醫(yī)院住院部大樓工程監(jiān)理大綱secret

1、目 錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作方法及措施十一、 監(jiān)理工作制度十二、 監(jiān)理設(shè)施十三、 法定代表人授權(quán)委托書十四、 單位綜合情況表十五、 建設(shè)部新監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)十六、 監(jiān)理服務(wù)承諾書一、工程項目概況某市醫(yī)院醫(yī)療大樓位于現(xiàn)有醫(yī)院西面待征用地上，南臨 xx 西路，西臨 xx路，北臨 xx 用地。建筑長 71.04 米，寬 45.74 米，在用地范圍內(nèi)以南北為主朝向布置?？偨ㄖ娣e 39647 平方米。地上二十一層，建筑面積 35025 平方

2、米；地下一層，建筑面積 4622 平方米。建筑高度 81.70 米。包括門診、醫(yī)技、病房等，新建總床位為 650 張。醫(yī)院門急診 2500 人次/日?；A(chǔ)形式初定采用樁承臺式樁筏基礎(chǔ)。本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁,樁直徑為 600，樁端持力層為 11 層粉砂層。潔凈手術(shù)部設(shè)在五層，共有兩個百級手術(shù)室、三個萬級手術(shù)室、一個負(fù)壓手術(shù)室、三個待升級手術(shù)室。二、監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理工作范圍預(yù)計是施工階段土建安裝全過程監(jiān)理，即從施工準(zhǔn)備階段至工程缺陷責(zé)任期終止，對工程的工期、質(zhì)量、投資進行有效的控制，并在實施過程中進行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等相關(guān)工作，同時協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。三

3、、監(jiān)理工作內(nèi)容負(fù)責(zé)業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)的投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理，以及設(shè)計單位、承包商、指定分包商、材料、設(shè)備供應(yīng)商等單位的協(xié)調(diào)工作。3.1 根據(jù)施工圖設(shè)計和概（預(yù)）算，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審，提出修改意見，做好記錄，寫出會審紀(jì)要。3.2 審查施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，提出修改意見。3.3 協(xié)助業(yè)主做好開工準(zhǔn)備，簽發(fā)開工令。3.4 審查確認(rèn)分包單位的資質(zhì)。3.5 督促檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家、省工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系。3.6 審核承建商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量以及無定額單價的材料。3.7 督促、檢查承建商落實施工安全保證措施，組

4、織檢查并監(jiān)督控制工程進度、質(zhì)量和投資，組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證。3.8 組織和參加定期召開的工程協(xié)調(diào)會議并做好紀(jì)要，調(diào)解工程建設(shè)中各責(zé)任主體有關(guān)合同方面的爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。3.9 及時提供完整的監(jiān)理檔案資料，審查技術(shù)檔案資料及竣工驗收資料，定期編制監(jiān)理報告。3.10 依據(jù)施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求，組織和參加分部工程驗收和工程竣工驗收。3.11 負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促承建商回訪監(jiān)督保修直至達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.12 提供其他應(yīng)該提供的監(jiān)理服務(wù)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)以工程承包合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)為基準(zhǔn)，確保監(jiān)理服務(wù)履約率為 100%；力爭顧客投訴為 0；

5、力爭顧客滿意值 100 分。4.1 質(zhì)量控制目標(biāo)：協(xié)助承包單位實現(xiàn)施工合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，確保工程質(zhì)量合格。4.2 進度控制目標(biāo)：將實際工期嚴(yán)格控制在計劃工期范圍內(nèi)，確保工程在合同工期內(nèi)完成。4.3 投資控制目標(biāo)：將整個工程造價控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)，嚴(yán)格控制工程變更及合同外工程量，對工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動進行多方案經(jīng)濟技術(shù)比較，最大限度控制工程造價。4.4 合同管理目標(biāo)： 依據(jù)經(jīng)濟合同法規(guī)和雙方簽訂的施工合同及有關(guān)文件，進行嚴(yán)格公正的管理，維護業(yè)主權(quán)利和利益，協(xié)助業(yè)主履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.5 協(xié)調(diào)工作目標(biāo)：協(xié)調(diào)施工過程中的外界和周邊生產(chǎn)條件；協(xié)調(diào)各承包單位之間的關(guān)系；

6、調(diào)整施工過程中有關(guān)進度、質(zhì)量和投資方面的矛盾，使工程如期、按質(zhì)、按量、節(jié)約的原則下順利完成。由于醫(yī)院綜合樓的特殊性，監(jiān)理將協(xié)助業(yè)主進行各種專業(yè)分包選擇和材料設(shè)備采購的輔助工作。五、監(jiān)理工作依據(jù)5.1 國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)： 中華人民共和國建筑法 ；中華人民共和國合同法 ；中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 ；建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程安全生產(chǎn)管理條例工程建筑監(jiān)理規(guī)定 ；（建筑1995737） ；安徽省建筑工程監(jiān)理管理辦法 ；（省政府令 117 號） ；房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 的通知（建市2002189號）5.2 有關(guān)合同和文件：工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件；工程建設(shè)承

7、包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件；工程建筑勘察設(shè)計圖紙、文件；經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案。5.3 國家有關(guān)強制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范； 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2000） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 工程測量規(guī)范 GB50026-93建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ；GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ； GB50204-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ； GB50203-2002 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 ； G103-96 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002 層面工程質(zhì)量

8、驗收規(guī)范 GB50207-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范 （GB50333-2002）5.4 本公司的質(zhì)量體系文件六、監(jiān)理機構(gòu)的組織形式由第 46 監(jiān)理部承擔(dān)本工程監(jiān)理工作，機構(gòu)組織形式如下總監(jiān)代表 土建水電資料安裝總 監(jiān) 造價七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃編號姓名職務(wù)年齡資質(zhì)證書職稱工作經(jīng)歷12345678八、項目監(jiān)理機

9、構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) 、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。 、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。 、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃。 、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。 、審查和處理工程變更。 、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 、調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 、組織編

10、寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。 、審核簽認(rèn)工序和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審核承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。 、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 8.2 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé) 、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 、按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 8.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) 、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。 、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。 、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。 、審查承包單位提交的涉及本專

11、業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報告。 、負(fù)責(zé)本專業(yè)工序的驗收及隱蔽工程驗收。 、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。 、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志。 、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。 、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗,合格時予以簽認(rèn)。 、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.4 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé) 、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 、檢查承包單位投

12、入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。 、復(fù)核從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 、按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。 、擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 8.5 資料員應(yīng)履行以下職責(zé) 、執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù),負(fù)責(zé)做好分管范圍內(nèi)的一切工作。 、負(fù)責(zé)每天收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理日志,了解工程進展,掌握工程信息。 、負(fù)責(zé)監(jiān)理月報的編寫和各種監(jiān)理臺帳的記錄工作。 、負(fù)責(zé)監(jiān)理會議記錄,整理會議紀(jì)要

13、,經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后分發(fā)給相關(guān)單位。 、認(rèn)真做好監(jiān)理部收發(fā)登記工作,按公司統(tǒng)一信息編碼進行分類、編號、整理,按程序分送給各專業(yè)人員。 、負(fù)責(zé)監(jiān)理部文件資料的保管和借閱,辦理相關(guān)手續(xù)。 、負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公用品、勞保用品及檢測儀器、工具的保管和領(lǐng)用。九、監(jiān)理工作程序在本工程建設(shè)過程中，我們將堅持對建設(shè)和監(jiān)督程序的維護。因為對程序的控制是監(jiān)理控制的基礎(chǔ)，一個工程項目的建設(shè)過程無法避免地存在諸多難以預(yù)計的困難，在困難存在的前提下尋找減少損失的方案是值得參建各方共同努力的，但是任何尋求在程序上的改動帶來效率或者效益的努力將對工程進展十分不利。監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行以下七個程序9.1 工程開工程序 、合同工程開工

14、當(dāng)建設(shè)單位各項準(zhǔn)備工作就緒,施工單位已接到中標(biāo)通知書,并基本具備了開工條件,開工要求經(jīng)建設(shè)單位同意后,總監(jiān)在規(guī)定的期限內(nèi)對該合同發(fā)出開工令。 、單位工程開工 施工單位開工前應(yīng)將本合同劃分成若干個單位工程,并得到監(jiān)理工程師認(rèn)可。各單位工程包含若干個具有不同施工工藝和結(jié)構(gòu)層次的單項工程,施工單位在每個單項工程開工前 7 天將單項工程開工要求連同單項工程施工計劃報監(jiān)理工程師,若施工單位的單項工程準(zhǔn)備情況、施工計劃是可接受的,則監(jiān)理工程師批準(zhǔn)單項工程施工計劃和開工要求,施工單位可進行單項工程施工。 單項工程開工程序框圖見附圖 1 、以上程序與最終合同內(nèi)容有出入的,遵照合同規(guī)定執(zhí)行。 9.2 計劃管理程

15、序（實施中將根據(jù)合同進行調(diào)整） 、施工計劃 、施工單位提交總體施工計劃(即總體施工組織設(shè)計) 施工單位收到中標(biāo)通知書后在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交兩份實施性施工組織設(shè)計。其內(nèi)容包括:工程概況、總體施工組織部署、總體施工方案、總體施工進度布置、勞力與機械設(shè)備進場計劃、總平面布置圖、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量安全及文明施工環(huán)保措施、資金使用計劃。 、施工單位提交單項工程施工計劃施工單位根據(jù)技術(shù)規(guī)范和總體施工計劃制定各單項工程的施工計劃,并在每個新的單項工程開工前至少 7 天遞交該計劃的詳細(xì)報告請駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn),其內(nèi)容包括:施工的基本情況、施工內(nèi)容、詳細(xì)的工法和工作程序、包括機構(gòu)及人員分工在內(nèi)的材料、設(shè)備、勞力的

16、安排、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、進度計劃、臨時工程、文明施工及環(huán)保措施。 、駐地監(jiān)理組審查計劃監(jiān)理組詳細(xì)審查施工單位的上述報告,研究所提計劃是否合理可行,是否符合合同要求,審查內(nèi)容包括: A、施工單位的工作程序是否符合計劃,其關(guān)鍵線路上的工程項目是否合理,工序安排是否適當(dāng)。 B、施工單位的機械設(shè)備進場計劃是否符合工程計劃的安排,其所配備的機械質(zhì)量、能力和性能是否與當(dāng)?shù)氐牡匦?、地質(zhì)、水文情況相適應(yīng),施工設(shè)備的使用狀況是否完好,是否有足夠的零配件,是否考慮到工期和當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件,所配備的設(shè)備數(shù)量是否足夠。 C、便道、水、電、臨時設(shè)施布局是否妥善合理。 D、勞力、技術(shù)人員、管理人員、機械維修人員、

17、熟練工人、測工和試驗工的配置是否與施工計劃相適應(yīng)。若主要管理人員、技術(shù)人員與招標(biāo)文件中所報人員不相符,應(yīng)提出質(zhì)疑,并要求施工單位報告這些人員的詳細(xì)資料以供審查。 E、計劃中預(yù)留動員和清場的時間是否足夠。 F、環(huán)境保護措施是否合理。 監(jiān)理組在收到施工單位單項工程施工計劃后 7 日內(nèi)答復(fù)。 、監(jiān)督進度計劃執(zhí)行 施工單位應(yīng)每個月對進度計劃進行一次修訂,并提交修正計劃,如工程進度過于延緩,駐地監(jiān)理組應(yīng)指示施工單位制訂趕工措施。 、工作計劃 在每月 25 日前,施工單位將下月計劃施工項目(這些項目所在的單項工程應(yīng)已得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工)的樁號、部位及實施計劃內(nèi)容上報監(jiān)理組。 如果監(jiān)理工程師認(rèn)為施工單位

18、的安排不合理或計劃施工的項目所屬單項工程未經(jīng)批準(zhǔn)開工,監(jiān)理工程師應(yīng)及時通知施工單位修改工作計劃。 、以上程序與最終合同內(nèi)容有出入的,遵照合同規(guī)定執(zhí)行。9.3 計量與支付程序（實施中將根據(jù)合同進行調(diào)整） 、計量支付工作是合同管理工作中的重要環(huán)節(jié),也是監(jiān)理人員控制工程質(zhì)量、進度和造價的基本手段之一。要嚴(yán)格按合同條款與技術(shù)規(guī)范有關(guān)章節(jié)和合同工程量清單執(zhí)行。在實施中由施工單位提供計量原始報表和支付月報(中期支付證書),經(jīng)監(jiān)理人員會同施工單位實地核實修正,經(jīng)修改后的各項資料施工負(fù)責(zé)人應(yīng)簽名。如施工單位不同意修改,監(jiān)理可將有關(guān)計量記錄和圖紙送施工單位研究。施工單位收到記錄 14 天內(nèi)可提出書面申辯。逾期或

19、監(jiān)理組研究決定后,則不通過施工單位自行審查后上報。 、施工單位于每月 25 日前,將根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師已簽認(rèn)的中間檢驗單和現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實簽認(rèn)的計量表、經(jīng)合同監(jiān)理工程師現(xiàn)場核實已進場的永久性材料及發(fā)票、經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的計日工、經(jīng)總監(jiān)簽認(rèn)的價格變更、索賠等填寫中期支付證書。監(jiān)理部收到中期支付證書后,由各專業(yè)監(jiān)理工程師核實簽字。 、監(jiān)理部在收到施工單位中期支付證書后 10 天內(nèi),若無異議,將監(jiān)理月報、中期支付證書簽署后在規(guī)定時間內(nèi)報建設(shè)單位。 、以上程序與最終合同內(nèi)容有出入的,遵照合同規(guī)定執(zhí)行。 9.4 質(zhì)量控制檢查程序 、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理需審查以下內(nèi)容: 、工地實驗室的儀器與試驗人員的

20、配備情況。 、施工單位的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施。 、進場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況。 、施工組織機構(gòu)及主要人員配備情況。 、施工方法、方案、工藝流程。 、施工設(shè)備的配備(數(shù)量、規(guī)格、性能)等情況。 、工程測量及施工放樣 、監(jiān)理工程師會同設(shè)計院向施工單位移交工程測量標(biāo)志和測量資料,施工單位應(yīng)進行工程測量復(fù)核,在測量復(fù)核過程中,應(yīng)補設(shè)和固定永久性標(biāo)志,并將復(fù)測結(jié)果報監(jiān)理工程師審查,測量監(jiān)理工程師獨立地對工程測量標(biāo)志進行復(fù)測,并將兩次復(fù)測結(jié)果相比較無誤后,由測量監(jiān)理工程師以書面形式下達同意使用的指令,然后施工單位可據(jù)此進行工程放樣。 、正常情況下,由設(shè)計院提供的導(dǎo)線樁、水準(zhǔn)點應(yīng)每年復(fù)測一次,當(dāng)懷

21、疑位置、標(biāo)高發(fā)生變化時,應(yīng)隨時進行復(fù)測。 、對施工中使用的臨時水準(zhǔn)點,在使用前必須經(jīng)施工單位放樣復(fù)核,并報監(jiān)理批準(zhǔn)后方可使用。 、在各分項工程施工中,對工程的控制軸線、控制點水準(zhǔn)進行施工放樣和復(fù)核,填寫控制點放樣復(fù)核記錄,并報監(jiān)理批準(zhǔn)后方可施工。 、測量監(jiān)理工程師對框架柱、梁的軸線標(biāo)高測量復(fù)核率為 100%。 、施工單位在各單項工程施工前將工程放樣復(fù)核記錄提交專業(yè)監(jiān)理工程師,經(jīng)復(fù)核無誤后方可進行下一步施工。 、工程測量及施工放樣復(fù)核程序系本工程重要監(jiān)控項目 、中間檢驗 、中間檢驗的安排 施工單位應(yīng)將月施工與檢驗計劃安排提前兩日報監(jiān)理部,以便監(jiān)理部安排本月的檢驗計劃。 、檢驗程序 A、每道工序完

22、成后,施工單位自檢,若自檢不合格,自行返工或補救;若合格,則填寫報驗申請表 。 B、經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗,若不合格,則指示施工單位返工或采取補救措施;若合格,可同意進入下一道工序施工。 C、每一個檢驗批或分項工程施工完畢,施工單位應(yīng)填寫檢驗批質(zhì)量驗收記錄和分項工程質(zhì)量驗收記錄報監(jiān)理工程師。 、中間質(zhì)量控制方法與內(nèi)容 A、旁站?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在各施工點監(jiān)督施工,原則上采取旁站監(jiān)督。尤其是對關(guān)鍵部位、工程的隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的部位,更要加強監(jiān)督,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,及時報告上一級監(jiān)理工程師,以便得到及時處理。 B、做好監(jiān)理日記。工地各級監(jiān)理人員對施工中的情況和主要問題及時記錄于監(jiān)理日記中,并存檔備查。 C

23、、工程所用材料檢驗。所有用于工程材料均需經(jīng)過試驗合格,并經(jīng)現(xiàn)場試驗監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用。 D、對設(shè)備的檢查。設(shè)備的性能,須滿足本工程要求,若不能滿足,監(jiān)理人員有權(quán)暫停不合格機械的使用。 E、現(xiàn)場測量。包括幾何尺寸、高程、位移等項目測量。 9.5 質(zhì)量事故處理程序 無論何時,一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故,須按以下程序抓緊進行處理: 、事故發(fā)生后,施工單位應(yīng)立即采取緊急處理措施(包括暫停施工),同時立即填寫質(zhì)量事故報告單報監(jiān)理部。 、監(jiān)理部接到報告后,立即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場查看,同時根據(jù)事故現(xiàn)場情況,下達指示。 、若為重要或重大質(zhì)量事故,監(jiān)理部立即報告建設(shè)單位。 、監(jiān)理組織有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組

24、,查明原因,提出事故處理意見,并抄送有關(guān)各方。 、若事故原因遲遲不能查明,監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患未能消除,則監(jiān)理工程師不發(fā)復(fù)工命令,直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工、進行處理的指令。 、以上程序與最終合同內(nèi)容有出入的,遵照合同規(guī)定執(zhí)行。 9.6、監(jiān)理試驗工作程序 、試驗分類 、驗證試驗:驗證試驗是對原材料、半成品或成品等商品構(gòu)件進行預(yù)選鑒定,以決定是否可以用于工程。驗證試驗按以下工作程序要求進行: A、在原材料、半成品或成品等商品構(gòu)件訂貨之前,應(yīng)由施工單位提供礦點、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及試驗報告;必要時試驗監(jiān)理工程師應(yīng)對礦點、生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝及成品的合格率進行現(xiàn)場調(diào)查了解,當(dāng)試

25、驗監(jiān)理工程師對原材料、半成品或成品的質(zhì)量有懷疑時,可指示施工單位進行試驗,以決定同意采購與否。 B、材料或商品構(gòu)件進入現(xiàn)場后,施工單位和試驗監(jiān)理工程師按規(guī)定的批量和頻率進行抽樣試驗,不合格的材料或商品構(gòu)件不得用于工程,并應(yīng)運出場外。 C、在施工過程中,試驗監(jiān)理工程師應(yīng)隨機對用于工程的材料或商品構(gòu)件進行復(fù)核性的抽樣試驗檢查。 D、試驗監(jiān)理工程師應(yīng)隨機監(jiān)督檢查各種材料的儲存、堆放、保管和防護措施。 、標(biāo)準(zhǔn)試驗:標(biāo)準(zhǔn)試驗是對各項工程的內(nèi)在品質(zhì)進行施工前的數(shù)據(jù)采集,它是控制和指導(dǎo)施工的科學(xué)依據(jù)。 A、在各項工程開工前合同規(guī)定或合理的時間內(nèi),應(yīng)由施工單位先完成標(biāo)準(zhǔn)試驗,并將試驗報告提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)

26、。如此類試驗在施工單位具有臨時資質(zhì)的工地實驗室進行,試驗監(jiān)理工程師應(yīng)派員參加試驗的全過程,并進行有效的現(xiàn)場監(jiān)督檢查。 B、監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位進行標(biāo)準(zhǔn)試驗的同時或以后,100%地平行復(fù)核,以肯定或否定調(diào)整施工單位標(biāo)準(zhǔn)試驗的參數(shù)或指標(biāo)。 、抽樣試驗:抽樣試驗是對各項實施中的品質(zhì)進行復(fù)核性的檢查,內(nèi)容應(yīng)包括各種材料的性能;填料施工的密實度;鋼材和混凝土的性能的測定和試驗,應(yīng)按以下工作程序要求進行: A、施工單位應(yīng)按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進行全頻率的抽樣試驗,并將試驗結(jié)果報試驗監(jiān)理工程師。 B、試驗監(jiān)理工程師應(yīng)隨機派員對施工單位的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗過程進行檢查,并按不少于 15%的頻率進行抽樣試

27、驗,以鑒定施工單位的試驗結(jié)果是否有效。 C、當(dāng)施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理人員對施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時,試驗監(jiān)理工程師應(yīng)隨時進行抽樣試驗,必要時還應(yīng)要求施工單位增加抽樣頻率。 、驗收試驗:驗收試驗是對各項已完成工程的實際內(nèi)在品質(zhì)作出評定,一般在過程試驗的基礎(chǔ)上進行。 、試驗管理工作 、確定工地實驗室的試驗項目,審核施工單位委托的外委實驗室。 、監(jiān)理的外委試驗應(yīng)與施工單位的不同。 、當(dāng)監(jiān)理試驗結(jié)果與施工單位的試驗結(jié)果出現(xiàn)公差以外的差異,而且施工單位拒絕接納監(jiān)理試驗結(jié)果時,試驗監(jiān)理工程師可指定施工單位在有資格的政府監(jiān)督部門的實驗室進行校核試驗,并以此作為批準(zhǔn)或認(rèn)定的依據(jù)。 、各種試驗均應(yīng)采用統(tǒng)一

28、的表格進行記錄,報告應(yīng)用統(tǒng)一的方法進行整理、保存、歸檔。 、凡需批復(fù)的試驗報告,監(jiān)理工程師均需在合同條款和合理的時間內(nèi)進行核實批復(fù),以保證工程的正常進行。 9.7、分包管理程序 、分包申報 施工單位必須事先向監(jiān)理提出書面申請,申請應(yīng)附有擬分包的工程項目、草擬的分包合同和分包單位的詳細(xì)資料。 、分包審批 監(jiān)理在收到施工單位的分包申請后,應(yīng)根據(jù)所報資料,對其分包單位的資格進行審查。對重大分包工程,可對分包單位的能力進行現(xiàn)場考察。監(jiān)理部應(yīng)將分包單位報建設(shè)單位審批后,給予施工單位批準(zhǔn)與否的答復(fù)。 、分包審批的基本原則 、主體工程不能分包,分包工程量不能超過整個合同造價的 30%。 、分包單位的施工經(jīng)驗

29、、技術(shù)力量、機械設(shè)備、財務(wù)能力、履約信譽等必須滿足工程技術(shù)、合同要求。 、不能對分包工程再分包。 、分包工程的管理 、要求分包單位建立完善的質(zhì)量自檢體系。 、要求施工單位對分包工程必須派自己的質(zhì)量監(jiān)督員進行管理。 、對分包工程,監(jiān)理部要加強管理和控制。 、監(jiān)理工程師不直接對分包單位下指令,所有對分包單位的指令均通過施工單位進行。 、分包工程的驗收 分包工程在施工單位自檢合格后,報監(jiān)理部驗收。未經(jīng)施工單位檢驗的分包工程監(jiān)理不予驗收。十、監(jiān)理工作方法及措施10.1 質(zhì)量控制的目標(biāo)、方法及措施10.1.1 質(zhì)量控制目標(biāo) 按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）規(guī)定，確保工程質(zhì)量

30、達到合格標(biāo)準(zhǔn)及施工合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。10.1.2 質(zhì)量控制方法以往的經(jīng)驗告訴我們，工程質(zhì)量主要取決于施工人員的技術(shù)水平和施工單位的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量控制五個檢驗環(huán)節(jié)中，施工單位的自檢、交接檢、專職質(zhì)量人員驗收是三個最主要的控制手段；監(jiān)理的檢查控制側(cè)重于驗收和評定，受檢查覆蓋面的局限，難以杜絕不合格工作點的產(chǎn)生。而政府的質(zhì)量監(jiān)督基本上退出了日常的質(zhì)量管理，只對事故和建設(shè)程序進行監(jiān)督。所以，督促施工單位建立符合企業(yè)承諾的質(zhì)量保證體系是質(zhì)量控制的關(guān)鍵。本工程目前尚處于地質(zhì)勘察的后期，今后質(zhì)量控制的困難主要是主體施工結(jié)束后多專業(yè)同層施工帶來的質(zhì)量控制的難度，巡視的密度和驗收的分段合理性、及時性將考驗

31、監(jiān)理自身素質(zhì)和對參建單位的協(xié)調(diào)能力。土建方面監(jiān)理將把地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部做為重點來對待；安裝方面將把潔凈手術(shù)室、通風(fēng)空調(diào)（含凈化）作為重點來對待。本工程另一個影響質(zhì)量的特殊因素是業(yè)主對重要設(shè)備、材料、指定分包的選擇結(jié)果，根據(jù)經(jīng)驗，此選擇結(jié)果將工程進展和質(zhì)量控制的局面產(chǎn)生較大影響。10.1.2.1 質(zhì)量控制原則a.以合同確定的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，以規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)） 、設(shè)計文件為準(zhǔn)繩，監(jiān)督、檢查承包方為實際質(zhì)量目標(biāo)所確定的質(zhì)量保證體系和施工質(zhì)量。b.以工序質(zhì)量控制為核心，對工序活動實施跟蹤動態(tài)控制，對工序活動條件（4MIE 及投入、工藝過程等）和工序活動效果進行控制。當(dāng)本道工序經(jīng)確認(rèn)合格后，方可進

32、行下道工序。c.堅持實施技術(shù)復(fù)核（隱檢、交檢、預(yù)檢）制度和程序。d.以預(yù)控為重點，對施工全過程進行質(zhì)量控制。e. 用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備必須是經(jīng)檢驗確認(rèn)的合格品。f.認(rèn)真做好施工成品保護工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量評定及竣工驗收規(guī)定和程序，不合格的工程不得驗收和交付使用。10.1.2.2 質(zhì)量的事前控制（1）審查施工組織設(shè)計、施工及設(shè)備安裝技術(shù)措施和技術(shù)方案，重點審查技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工序的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否有可操作性等，避免不必要的趕工及措施費的發(fā)生。（2）審查分包單位資質(zhì)、重要工序操作工人上崗證。重點審查分包單位的資質(zhì)和質(zhì)量體系，是否

33、具有相應(yīng)的技術(shù)能力及管理水平。（3）協(xié)助施工單位完善施工質(zhì)保體系，并督促貫徹執(zhí)行，確保質(zhì)保體系的權(quán)威性。（4）工程新用原材料、成品、半成品、設(shè)備的質(zhì)量審核。（5）審核施工單位試驗人員素質(zhì)，試驗方法和方案。（6）審核成品保護措施和方法。（7）協(xié)助施工單位，設(shè)備供貨及安裝單位建立質(zhì)量管理制度，將保證質(zhì)量的措施落實在實處，完善質(zhì)量報表、質(zhì)量事故處理制度。（8）協(xié)助施工單位、設(shè)備供貨及安裝單位開展工程全面質(zhì)量管理和“QC 小組”活動，定期開展質(zhì)量分析會議，提出提高工程質(zhì)量對策和措施。（9）協(xié)助搞好生產(chǎn)和管理環(huán)境，及時主動向質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，取得支持。10.1.2.3 質(zhì)量的事中控制（1）強化對工序質(zhì)量的檢查

34、驗收：工序質(zhì)量的控制就是對工序活動條件的質(zhì)量控制和對工序活動效果的質(zhì)量控制。當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進行自檢，合格后填報報驗申請表 。專業(yè)監(jiān)理工程師在收到報驗申請表后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見，立即對待報驗的工序進行現(xiàn)場檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對保證資料進行核查。監(jiān)理單位檢驗合格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后方可進行下道工序施工。反之，責(zé)令施工單位返工。（2）有針對性地設(shè)置質(zhì)量控制點：工程施工中專業(yè)監(jiān)理工程師對影響工程質(zhì)量的需要控制的重點或關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點，針對可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。同時要求承包單位要報送對地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、凈化手

35、術(shù)室、通風(fēng)空調(diào)等重要部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認(rèn)。（3）強化對隱蔽工程的質(zhì)量檢查，驗收：需被其它工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查；施工完成后對需要隱蔽的部分的檢查，如基礎(chǔ)施工前對地基質(zhì)量的檢查和驗收；砼澆筑前對鋼筋、模板的檢查；裝飾施工前對主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進行自檢，檢驗合格后，填報報驗申請表 ，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對質(zhì)保資料和現(xiàn)場施工質(zhì)量進行核查和檢驗，合格后簽署認(rèn)可同意隱蔽。反之，責(zé)令施工單位整改或返工。（4）對施工現(xiàn)場進行巡視、平行檢驗和旁站跟蹤檢查：在施

36、工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時、有目的地進行巡視和旁站檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂漿）試塊；對鋼筋焊接頭取樣以及施工質(zhì)量等進行平行檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。（5）施工單位在某一分部（子分部）工程驗收：施工單位在某一分部（子分部）的全部分項工程完成后，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理和有勘

37、查單位、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收。首先，分部（子分部）工程的各分項工程必須已經(jīng)驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進行有關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個分部，監(jiān)理機構(gòu)將提交質(zhì)量評估報告。驗收完成后，各參驗單位應(yīng)共同簽署驗收意見。（6）施工過程中實施旁站監(jiān)理：a.a. 監(jiān)理范圍：監(jiān)理人員在工程施工過程中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理。b.b.旁站監(jiān)理內(nèi)容： 在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、基礎(chǔ)施工； 在主體結(jié)構(gòu)方

38、面包括：梁柱節(jié)點鋼筋陷蔽過程、砼澆筑；在屋面工程中，對于天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水變形縫和伸出屋面管道等部位防水細(xì)部構(gòu)造處理。 在建筑與安裝工程的施工過程中，對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，全部實行旁站監(jiān)理； 對安裝工程中，各專業(yè)系統(tǒng)的各類現(xiàn)場試驗和調(diào)試，全部實行旁站監(jiān)理。c.c.旁站監(jiān)理程序： 在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)制定旁站監(jiān)理方案，報送建設(shè)單位和施工單位各一份，同時抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 要求施工單位在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前 24 小時，書面通知工程現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)。工程項目監(jiān)理機構(gòu)安排監(jiān)理人員實施

39、旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)，對實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)下達暫停施工指令或者采取其它措施。 對于需要監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工、凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 在工程竣

40、工驗收后，監(jiān)理單位應(yīng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。（7）按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進措施者；或者采取的改進措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢者； 未經(jīng)檢驗就進行下道工序或隱蔽作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員查驗自行封閉、掩蓋者； 對已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量事故未進行處理和提出有效的改進措施就繼續(xù)作業(yè)者； 擅自變更設(shè)計圖紙進行施工者； 使用未經(jīng)認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者； 擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者； 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；

41、其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工整頓者。（8）利用數(shù)理統(tǒng)計方法對質(zhì)量進行控制： 根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如砼強度、成型后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗、安全檢測等） ，對此進行整理、統(tǒng)計分析，找出質(zhì)量波動的規(guī)律。進而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析影響質(zhì)量的原因，最終制定改進質(zhì)量的對策和措施。通常我們采用管理圖法和直方圖法，定期統(tǒng)計分析來加強工程的質(zhì)量控制。（9）行使質(zhì)量否決權(quán)： 監(jiān)理單位對施工單位工程進度款的支付申請，所申請支付項目的質(zhì)量簽證單必須隨支付申請一同申報，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證意見且已達合格或達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級的項目，總監(jiān)理工程師才能按

42、合同明確的支付要求簽署支付意見。10.1.2.4 質(zhì)量的事后控制（1）對單位工程進行初驗：當(dāng)施工單位提出對單位工程進行初驗時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查：工程是否達到交驗條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進行全面檢查。對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題（質(zhì)量、未完項目等）簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位進行整改。功能試驗是否完成。對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下室及建筑防漏以及水、電、消防等需要進行安全和功能檢驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行檢驗（調(diào)試） ，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱檢驗（調(diào)試）報告，并對重要項目與施工單位共同

43、檢驗（調(diào)試） ，必要進應(yīng)請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備供貨廠家代表共同參加。當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對工程進行初驗，初驗通過后，由施工單位提出驗收申請報有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。（2）審查竣工資料和竣工圖紙： 對施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要對照施工過程中的監(jiān)理資料逐一認(rèn)真審查和驗證，重點是資料齊全、真實清楚、手續(xù)完善，分項、分部工程劃分合理。對竣工圖的審查重點是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計變更和工地洽商是否包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。（3）竣工驗收及質(zhì)量評估： 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工圖并認(rèn)可后，同時整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套

44、資料對工程重量進行分析、評估、最終拿出監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評估意見，并提交業(yè)主工程質(zhì)量評估報告 ，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進行竣工驗收時核查?？偙O(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時、認(rèn)真參加業(yè)主組織的驗收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗收依據(jù)和發(fā)表驗收意見。10.1.2.5 質(zhì)量的整改完善： 對驗收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時間和要求督促施工單位進行整改或完善。對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的，應(yīng)按要求進行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位共同在工程質(zhì)量竣工驗收記錄上簽字，并認(rèn)定綜合驗收結(jié)論。10.1.2.6 質(zhì)量事故的處理：對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理

45、工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報告，按有關(guān)規(guī)定上報處理。對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收。10.1.3 質(zhì)量控制措施監(jiān)理將對本工程的以下工程質(zhì)量進行重點控制：測量方線、鋼筋砼工程、屋面工程、地下防水工程、建筑地面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、醫(yī)用氣體工程、

46、潔凈手術(shù)室。以下是各工序的監(jiān)理質(zhì)量控制措施10.1.3.1 測量工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工前的準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉規(guī)劃設(shè)計圖紙，明確以測繪院交樁的控制點位置、方位作為建筑工程的首級控制。對施工單位的經(jīng)緯儀作為認(rèn)真檢查，同時對施工單位的測量人員進行檢核。配備工程測量監(jiān)理所必須的圖表及對工程測量中的實際情況提出監(jiān)理的具體意見。軸線控制測量施工單位依據(jù)已知控制點進行軸線放樣的控制測量，監(jiān)理將全方位、全過程進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時檢測、復(fù)測或令其整改。施工單位必須因地宜做好首級控制點的埋設(shè)及保護工作，監(jiān)理將按工程測量規(guī)范進行檢查。軸線控制測量完畢后，監(jiān)理將對控制網(wǎng)、軸線起始點的測量定位及各軸線的間距作認(rèn)真檢測，嚴(yán)

47、格按工程測量規(guī)范進行驗收，同時測得縱橫軸線幾何圖形對角線數(shù)據(jù)值進行方正度的校核。施工單位必須繪制軸線控制測量成果圖，圖中必須注明：工程名稱、地點、時間、層次、施測方法及所使用何種儀器、測繪者、自檢偏差數(shù)據(jù)等項，后向監(jiān)理方報驗。經(jīng)監(jiān)理方檢測合格，由測量監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。資料存檔，數(shù)量上墻實行規(guī)范化管理。土方工程完工后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有資料，施工方需繪制竣工圖，后經(jīng)原設(shè)計及土建施工單位技術(shù)人員、監(jiān)理工程師的審核、會簽，存檔。以便與土建施工單位順利交接。高程控制測量根據(jù)測繪院提供的水準(zhǔn)點或?qū)Ь€點的位置及高程作為原始點來控制其標(biāo)高。對土方工程開挖的標(biāo)高控制，監(jiān)理工程師將對開挖深度、長寬度檢測驗收，合格后簽

48、字認(rèn)可，資料存檔。對工程0.000 點的設(shè)置，施工單位應(yīng)將其高程引測至穩(wěn)固建筑物或構(gòu)筑物上，其精度不應(yīng)低于原有水準(zhǔn)點的等級要求，監(jiān)理將檢核后批準(zhǔn)使用。對各層次標(biāo)高的控制測量，應(yīng)按工程設(shè)計要求從0.000 點用鋼尺垂直向上引測丈量至設(shè)計標(biāo)高+50-100cm 作為標(biāo)志，以此標(biāo)志用水準(zhǔn)儀作全面抄平。施工人員經(jīng)自檢合格后將資料向監(jiān)理報驗。經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后簽字認(rèn)可，資料存檔，數(shù)量上墻，實行規(guī)范化管理。10.1.3.2 基坑支護與土石方工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施土方開挖審查施工單位申報的開挖方案。監(jiān)理控制要點是土方開挖的范圍及高程，如采用機械分層開挖，每層開挖深度不得超過 1.4 米，挖至基底標(biāo)高前預(yù)留

49、 200-300 土厚時監(jiān)督施工單位改用人工開挖/清槽，并要求施工單位及時通知有關(guān)（單位）部門對基坑土質(zhì)進行檢驗。我們了解到皖北總院附近地質(zhì)情況較宿州市其他地方好，地下水很低，但考慮到 311 層均為粉土和粉砂的反復(fù)夾層構(gòu)造，在水的作用下物理指標(biāo)變化極大，也將督促施工單位采取謹(jǐn)慎的邊坡保護措施。土方回填監(jiān)督施工單位在土方回填前將回填范圍內(nèi)垃圾、樹根等雜物清理干凈，抽除坑穴積水、淤泥，驗收基底標(biāo)高。檢查回填用土是否含有石塊、碎磚、灰渣和有機物，填方土料應(yīng)按設(shè)計要求驗收后方可填入。在填方施工過程中隨時檢查施工單位采用的排水措施、每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度。填方施工結(jié)束后對標(biāo)高、邊坡坡度、壓

50、實程度等進行驗收。10.1.3.3 地下防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施審查施工單位提交的地下工程施工方案，檢查和控制進場材料（含商品砼及外加劑） 。防水砼所用材料是否符合下列規(guī)定：檢查水泥品種是否按設(shè)計要求選用，其強度等級不應(yīng)低于 32.5 級，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥。碎石或卵石的粒徑宜為 5-40mm，含泥量不得大于 1.0%，泥塊含量不得大于0.5%。砂宜用中砂，含沙量不得大于 3.2%，泥塊含量不得大于 1.0%。拌制砼所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水。外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品以上的質(zhì)量要求。檢查防水砼配合比，是否符合下列規(guī)定：試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高 0.

51、2MPa；水泥用量不得而知少于 300Kg/m3；砂率宜為 35-45%，灰砂比宜為 1:2-1:2.5；水灰比不得大于 0.55；防水砼泵送時入泵坍落度為宜為 100-140mm。砼在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。砼的坍落度試驗應(yīng)符合現(xiàn)行普通砼攔合物性能試驗方法GBJ180 的有關(guān)規(guī)定。砼坍落度允許偏差要求坍落度（mm）允許偏差（mm）401050-901510020檢驗防水砼抗?jié)B性能，采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護砼抗?jié)B試件的試驗結(jié)果評定，試件應(yīng)在澆筑地點制作。連續(xù)澆筑砼土每 500m3 應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為6個抗?jié)B試件） ，且每項工程不得少于兩組。檢查涂料防水層的施工是否符合下列規(guī)定

52、：涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)等前遍涂層干燥成膜后進行；每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜 30-50mm；涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意養(yǎng)護，搭接縫寬度應(yīng)大于 100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；涂刷程序慶先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷；涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯開 1/3 幅寬。嚴(yán)格檢查穿過地下室外墻、底板的預(yù)埋鋼管等的止水環(huán)及止水片。嚴(yán)格檢查施工縫部位的鋼板止水帶。嚴(yán)格檢地下室外墻基層。10.1.3.4 模板工程監(jiān)理質(zhì)量

53、控制措施監(jiān)督和檢查施工單位對模板的選用：對模板的選用應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工程的特點進行控制。模板數(shù)量的配備必須滿足結(jié)構(gòu)連續(xù)施工的需要。模板支撐系統(tǒng)的選用及配備數(shù)量：本工程施工面積大，層高類型多，選用普通鋼管腳手架支撐系統(tǒng)比較好，模板及其支撐，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖進行施工設(shè)計，需保證模板及支撐有足夠的承載能力，鋼度和穩(wěn)定性能可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，構(gòu)造要簡單，方便于鋼筋的綁扎、安裝、砼的澆筑，水電預(yù)埋及養(yǎng)護要求。施工前檢查施工單位的技術(shù)交底情況。施工現(xiàn)場是否有可靠的能滿足安裝和檢查需要的人員和設(shè)備。審查施工單位的現(xiàn)澆模板拆除方案：10.1.3.5 鋼筋工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施專業(yè)監(jiān)理

54、作好鋼筋進場驗收及試驗砼結(jié)構(gòu)中所用的鋼筋，都應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單，每盤（捆）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，驗收包括對標(biāo)牌，外觀的檢查。每批進場材料，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作力學(xué)性能試驗，合格后方可使用。鋼筋進場后，必須嚴(yán)格按批等級、牌號、直徑、長度掛牌存放，要注明數(shù)量，不得混淆，同時要進行防雨水措施，以防鋼筋銹蝕和污染。對鋼筋加工進行質(zhì)量控制的要點：檢查鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求。鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損作；油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈。鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折，采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時；級鋼筋的冷拉率不應(yīng)大于 4%，、級鋼筋的冷拉率不宜大于 1%。HPB235 級鋼筋末端應(yīng)作為 1

55、80 彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3 倍；鋼筋末端作 135 彎鉤時，HRB335 級、HRB400 級鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4 倍，彎鉤的彎后平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計要求；鋼筋作不大于 90 彎折時，彎折處的彎曲內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 5 倍。箍筋末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼筋加工的允許偏差項目允許偏差（mm）受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10彎起鋼筋的彎折位置20箍筋內(nèi)凈尺寸5縱向受力鋼筋的最小錨固長度 laE 及 la(mm)一、二級抗震時 laE砼強度等級鋼筋種類C20C25C30、C35C40級鋼

56、筋35d30d25d25d級鋼筋45d50d40d45d35d40d30d35d注：表中、級鋼筋欄中橫線以上的數(shù)字為鋼筋直徑 d25mm 時的錨固長度，橫線以下的 d25mm 時的錨固長度。對鋼筋的連接質(zhì)量控制的要點鋼筋的搭接：縱向受拉鋼筋的最小搭接長度 LIE=1.21a+5d。鋼筋的焊接：熱軋鋼筋的對接焊接，可采用閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊或氣壓焊，鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質(zhì)量驗收，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進行試焊，合格后方可施焊。當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件的接頭應(yīng)相互錯開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑 d 的 35 倍且不小于 500mm

57、的區(qū)段內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個接頭。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率，應(yīng)符合設(shè)計要求和下列規(guī)定。在受拉區(qū)不宜大于 50%；接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)；當(dāng)無法避開時，對等強度高質(zhì)量機械連接接頭，不應(yīng)大于 50%；直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭；當(dāng)采用機械連接接頭時，不應(yīng)大于 50%；焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍；由專業(yè)監(jiān)理進行鋼筋安裝質(zhì)量控制的要點鋼筋的綁扎及鋼筋的綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋的交叉點應(yīng)扎牢；板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋折相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不生產(chǎn)位

58、置偏移，雙向受力鋼筋，必須全部扎牢。梁和柱的箍筋，除設(shè)計有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置。搭接長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑的 10 倍。受拉區(qū)域內(nèi)，級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤。直徑不大于 12mm 的受壓級鋼筋以及軸心受壓構(gòu)件中任意直徑的受力鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 35 倍。鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端扎牢。受接鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應(yīng)符合 03G101 的規(guī)定。鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量和外形加工尺寸必須符合設(shè)計圖紙要求。其末端錨固長度是否合理。鋼筋構(gòu)件交錯點是否按設(shè)計及施工規(guī)范的技術(shù)要求綁扎。各受力鋼筋之間的綁扎搭接長度

59、是否滿足規(guī)范規(guī)定，且位置相互錯開，受拉區(qū)不得超過 25%，受壓區(qū)不得超過 50%。焊接鋼筋在接頭區(qū)段內(nèi)，受力鋼筋接頭面積不得超過受力鋼筋總截面積的50%。10.1.3.6 砼工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施：專業(yè)監(jiān)理對原材料進行進場控制拌制砼所用的沙、石原材料必須經(jīng)過試驗合格后方可使用，水泥進行場必須有出廠合格證及試驗報告。專業(yè)監(jiān)理對技術(shù)參數(shù)進行控制拌制結(jié)構(gòu)砼，其內(nèi)科級配，水灰比、坍落度及和易性，應(yīng)根據(jù)試驗室提供的配合比，通過現(xiàn)場試配和試塊檢驗合格后確定。外加劑的品種及摻量必須根據(jù)對砼性能的要求，施工及氣候條件，砼所采用的原材料及配合比等因素經(jīng)試驗確定。隨機檢查拌制砼原每盤標(biāo)量的偏差和最短攪拌時間。砼原材

60、料每盤稱量的允許偏差材料名稱允許偏差水泥、摻合料2%粗、細(xì)骨料3%水、外加劑2%對混凝土拌和方式的選擇上，監(jiān)理建議本工程全部使用廠拌泵送砼施工，以利于混凝土質(zhì)量的控制按次檢查留置試塊情況：每拌制的 100 盤且不超過 100m3 的同配合比的砼，其取樣不得少于一次。每工作班拌制的同配合比的砼不足 100 盤時，其取樣不得少于一次。對現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，其試件的留置尚應(yīng)符合以下要求：每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼，其取樣不得少于一組。同一單位工程每一驗收項目中同配合比的砼，其取樣不得少于一次，每組取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件，且在同盤砼中取樣制作。檢查砼養(yǎng)護是否符合下列規(guī)定：應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對砼中以