北京市裝飾裝修合同范本

1、最新北京市裝飾裝修合同范本裝飾裝修公司是集室內設計、預算、施工、材料于一體的專業(yè)化設計公司。裝飾裝修公司是為相關業(yè)主提供裝修裝飾方面的技術支持，包括提供設計師和裝修工人，從專業(yè)的設計和可實現(xiàn)性的角度上，為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業(yè)機構，這種企業(yè)機構一般帶有盈利性?，F(xiàn)在某個單位的裝飾裝修公司一般是設計與裝修相結合的模式經(jīng)營。合同范本發(fā)包方：(簡稱甲方)：承包方：(簡稱乙方)：依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的建筑工程施工合同示范文本(GB-91-0201),就本工程裝修有關事項，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條工程概況：1、工

2、程名稱：2、工程地點：3、建筑面積:4、工程項目內容：5、承包方式：6、結算方式:第二條工期1、總施工工期：2、開工日期：年某月某日3、竣工日期：開工后第天即年某月某日(竣工日期不包括政府部門驗收日期，工程竣工時，乙方發(fā)出書面竣工報告書)第三條工程價款及付款方式本工程合同價款為人民幣：大寫：第四條工程質量要求乙方施工嚴格按照國家規(guī)范進行，施工滿足設計要求，質量達到建筑裝飾工程質量標準驗收標準規(guī)定的合格標準。第五條雙方權利義務1、甲方權利義務：(1)協(xié)調物業(yè)部門騰空房屋，提供施工所需的水、電等，并說明注意事項。配合辦理施工報批相關手續(xù)。(2)本合同簽定起三日內，甲方完成施工圖紙，并提供兩套圖紙(

3、用于甲方及物業(yè))，工程竣工七日內乙方提供一套竣工圖紙。(3)負責召集施工單位參加每周例會，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，施工過程中，如需拆改原建筑物結構或設備管線，負責協(xié)助施工單位到物業(yè)部門辦理相應審批手續(xù)。(4)交納應負擔的相關費用，并按時支付裝修施工款項。(5)辦理收樓手續(xù)，組織工程竣工驗收工作及做好結算工作。(6)在施工過程中，如遇增減裝修項目，必須由甲方代表同意并出具甲方簽字的備份文件，乙方才可以進行增減項目的施工。如乙方在未征得甲方書面同意的情況下，擅自增減裝修項目，則甲方不支付相應費用。備忘文件一式兩份，甲乙雙方各留一份。2、乙方權利義務(1)提供其營業(yè)執(zhí)照及施工資質復印件給甲方備

4、查。(2)按照施工總進度計劃及施工組織方案，精心施工，保證工期，保證工程質量，合理安排施工，按時完工。(3)所用材料、設備、均須符合設計要求，必須是合格環(huán)保產(chǎn)品，經(jīng)甲方監(jiān)理核定后方可施工。(4)遵守有關部門規(guī)定，文明施工，保證在施工過程中不在施工場地周圍亂放建材及廢物，保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關部門規(guī)定，并保證在工程竣工后負責清理。(5)服從甲方及有關部門的管理。(6)施工過程中未經(jīng)甲方同意或物業(yè)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。(7)參加工程竣工驗收工作及做好結算。(8)工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。(9)協(xié)調其他分包商的工程施工管理工作。第六

5、條工期提前或延誤工期延誤以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方代表確認后，工期才可相應順延：1)甲方要求的設計及工程量變更：2)非乙方原因，一周內累計停水、停電八小時以上的：3)不可抗力，是指戰(zhàn)斗和自然災害：4)甲方不按合同規(guī)定支付工程款而影響施工進度：5)甲方分包的工程，拖延了施工進度：6)因大廈自身管理造成乙方施工工期延誤：除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工(驗收不合格視為逾期竣工)的，由乙方承擔責任，工期每延誤一天，乙方應付違約金人民幣90余元，但總額不超過工程款總價的3%。工期提前若甲方要求提前工期，乙方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出，則每提前竣工一天，甲方應支付

6、乙方的獎勵金額人民幣90余元，但總額不超過工程款總價的3%。第七條合同價款的調整在施工過程中，因甲方要求增(改)項目造成的成本增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以做相應調整。工程量按實際發(fā)生為準，工程變更以雙方簽字的協(xié)議為準。第八條保修及范圍1、自本工程完工驗收合格之日起，一年內為保修期限。期滿后負責終身維修。2、保修范圍：在保修期內，屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成的，乙方負責24小時內免費維修，若甲方使用不當造成的，乙方只收取材料及人工成本費用。低值易耗品不在保修范圍之內，如燈泡、日光燈等。第九條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向甲、乙雙方注冊地的任何一方人民法院起訴。雙方約定按第種爭議解決方式解決。第十條違約甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第十一條合同份數(shù)及有效期本合同正本兩份具