農(nóng)莊經(jīng)營合作協(xié)議

1、*農(nóng)莊合作經(jīng)營協(xié)議甲方：乙方：丙方：經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽 訂本合同，共同信守。第一條合作經(jīng)營名稱、位置和面積甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營甲方所承包地塊，位于 _ 的*農(nóng)莊（暫定名），總面積約壹拾伍 畝地，具體面積、位置以合同附圖為準，附圖經(jīng)甲乙丙三方簽字確認。第二條合作經(jīng)營項目和范圍合作經(jīng)營項目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷售、棋牌等。利用合作人各自具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。第三條期限期限為_ 年，自 20162016 年月日起至_ 年月日止，期限內(nèi)共同合作經(jīng)營。期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需

2、繼續(xù)經(jīng)營，三方應重 新商定相關事宜。第四條合作經(jīng)營方式合作期間，甲方提供場地外，并承擔農(nóng)莊總投資的 15%15%乙方承擔農(nóng)莊總 投資的75%75%丙方承擔農(nóng)莊總投資的 10%10%三方共同開發(fā)經(jīng)營，具體經(jīng)營模式、 投資規(guī)模、分成比例等事宜，由三方商議后，共同制定。第五條 甲乙丙各方的盈余分配1 1、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，設立存取款帳戶，作為每次支出 與收入的公務帳戶，不得隨意請求分割或收回。2 2、合伙各方共擔風險，共負盈虧。除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、 需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點，將 以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。1 1）盈余分配：

3、在未收回出資額期間，甲方按年盈利的25%25%分配；乙方按年盈利的 65%65%分配； 丙方按年盈利的 10%10%分配。收回出資額后，甲方按年盈利 的 40%40%分配；乙方按年盈利的 45%45%分配；丙方按年盈利的 15%15%分配。2 2）債務承擔：經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足 清償時，合伙人共同承擔，任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在 1010 日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧? 3）合伙經(jīng)營終止：農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配。第六條退出與清算1 1、需要有正當理由方可退出，如要退出，折舊與增值三方同意，由余下兩 方由回股份方可退出；2 2、不得在合作經(jīng)營不

4、利時退出，不得在淡季退出（每年 1111 月、1212 月、1 1 月、 2 2月）3 3、不得轉(zhuǎn)讓他人，否則按退出方式對待，未經(jīng)同意而擅自退出造成損失， 應當賠償損失。退出后，以當時財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。第七條 甲乙丙各方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1 1、 甲方應保證所合作地塊的合法使用權(quán)， 應對所合作農(nóng)莊的基礎設施, 包括水、電、路、網(wǎng)等的暢通。2 2、在合作期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，甲 方必須確保在合作期內(nèi)不受任何干擾，若因土地使用權(quán)等問題致使合作農(nóng)莊遭 受的經(jīng)濟損失，由甲方單方面承擔，并對所投資款項進行賠償。（二）乙方的權(quán)利和義務1 1、乙方有絕對權(quán)對所合作

5、農(nóng)莊的建設設計方案以及和經(jīng)營有關的設施進行 合理改造。2 2、乙方須承擔所合作農(nóng)莊的大部分資金， 并對所合作農(nóng)莊業(yè)態(tài)有絕對話語 權(quán)。（三）丙方的權(quán)利和義務1 1、丙方應按本合同的約定，對所經(jīng)營合作的農(nóng)莊，提出有效的方案， 對經(jīng)營的收入分配等提出合理的預期受益。2 2、乙方的經(jīng)營活動不得污染所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他 污染，應保護自然資源，合理利用土地。第八條 合同的變更和解除1 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更 或解除。經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2 2、因不可抗力的因素，在租賃期間，如遇到政策性拆遷等行為，造成 三方無法履行合同， 三方須按投資資金比例收回后， 再進行分配剩余賠付款，比例按：甲方_60_60 % %, _乙方 AQAQ % %。丙方_J0_J0_ % %。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向 上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。第十一條其它事項1 1、本合同未盡事宜，可由三約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有