臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃任務書

1、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃任務書一、規(guī)劃背景臨湖鎮(zhèn)地處蘇州市吳中區(qū)西南部，位于太湖東側(cè)東山半島上，瀕臨太湖，具有秀麗的湖光山色、豐厚的農(nóng)業(yè)資源和便利的水陸交通。優(yōu)越的自然條件、有利的地理位置，加之行政區(qū)劃調(diào)整和蘇州市對太湖保護的加強，為臨湖鎮(zhèn)帶來極大的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。隨著新時期產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和臨湖鎮(zhèn)自身建設發(fā)展，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展同整個城市的發(fā)展更為緊密地融合起來。為加快城鎮(zhèn)經(jīng)濟建設，合理配置資源，完善城鎮(zhèn)功能，處理好太湖保護和城鎮(zhèn)建設的關系，促進臨湖鎮(zhèn)的綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)市委市政府要求及我局編制計劃，擬進行臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制。二、規(guī)劃范圍臨湖鎮(zhèn)北與木瀆、胥口鎮(zhèn)相接壤，東隔東山大道與橫涇街道相連，南臨東山鎮(zhèn)，西臨太

2、湖，東南隔東太湖與吳江市相望，鎮(zhèn)域總面積為約54.3平方公里。三、總體要求1、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制應在上位規(guī)劃的指導下進行，按照國家、省、市有關技術規(guī)定、編制辦法和住房與城鄉(xiāng)建設部相關編制方法進行。 2、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制應以科學發(fā)展觀為指導，以城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化和構(gòu)建社會主義和諧社會為基本目標，堅持鎮(zhèn)村統(tǒng)籌安排，堅持中國特色的城鎮(zhèn)化道路，堅持土地集約利用的原則，保護生態(tài)環(huán)境，保護人文資源，尊重歷史文化，堅持因地制宜確定城鎮(zhèn)發(fā)展目標與戰(zhàn)略，促進全鎮(zhèn)全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。3、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制應重視沿太湖地區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護，遵守生態(tài)環(huán)境保護要求。4、規(guī)劃要結(jié)合新農(nóng)村建設和城市化發(fā)展態(tài)勢，重

3、點研究新情況、新特征、新問題，明確城市建設發(fā)展必須服務于和服從于經(jīng)濟建設的基本要求，按市場經(jīng)濟規(guī)律辦事，在維護城鎮(zhèn)整體利益（包括公共基礎設施、重大市政設施、產(chǎn)業(yè)布局等），布局穩(wěn)定性和嚴肅性的前提下，提高規(guī)劃的可操作性和實施彈性，使之兼具較強的應變能力和對招商開發(fā)的吸引能力。5、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制應強調(diào)政府對城鎮(zhèn)空間資源的調(diào)控作用，指導鎮(zhèn)村發(fā)展與建設，強調(diào)社會公平，保障公共安全和公眾利益。6、臨湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制，應考慮全鎮(zhèn)人口的需要，改善鎮(zhèn)村人居環(huán)境，規(guī)劃應充分關注中低收入人群，扶助弱勢群體。7、體現(xiàn)城鎮(zhèn)的文化特質(zhì)，在創(chuàng)建富有地方特色的地域建筑和空間景觀的同時，致力營造濃郁的文化氛圍。8、從

4、總體規(guī)劃層面上增加重點地區(qū)、節(jié)點的城市設計指導原則。9、本次編制在技術上與傳統(tǒng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃編制相比要有新的研究與突破，以適應新時期發(fā)展的需要。四、具體要求1 鎮(zhèn)域規(guī)劃 1.1 在對鎮(zhèn)域發(fā)展作出綜合評價的基礎上，以城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化為目標，提出鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村統(tǒng)籌發(fā)展目標和戰(zhàn)略。1.2 確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、自然與歷史文化保護等方面的綜合目標與保護要求，劃定空間建設分區(qū)，并制定管制措施。1.3 確定鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局，預測鎮(zhèn)域總?cè)丝谝?guī)模和就業(yè)崗位。1.4 明確鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)、職能和規(guī)模，明確鎮(zhèn)區(qū)建設用地標準與規(guī)劃區(qū)范圍。1.5 確定鎮(zhèn)村體系布局，確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊；確定各保留村

5、莊人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設標準。1.6 確定鎮(zhèn)域內(nèi)交通發(fā)展策略和鎮(zhèn)域市政基礎設施布局。統(tǒng)籌布局建設用地、農(nóng)業(yè)用地（基本農(nóng)田）、生態(tài)用地和其它用地。2 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃1.1 提出鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍、用地規(guī)模和建設用地控制范圍。1.2 分析鎮(zhèn)區(qū)職能，提出鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展目標。1.3 確定建設用地的空間布局，并提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標（建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等）。1.4 確定主要對外交通設施、主要道路交通設施布局和鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃，明確道路走向和紅線寬度。 1.5 確定公共服務設施布局，特別要保證公益性公共設施布局。1.6 確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局，劃定各種功能綠地的保護

6、范圍（綠線），劃定河湖水系的保護范圍（藍線）。1.7 確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內(nèi)容和要求，劃定歷史建筑保護范圍（紫線），研究確定特色風貌保護重點區(qū)域及保護措施。1.8 研究鎮(zhèn)區(qū)住房需求，建設標準和居住用地布局，重點確定動遷房，滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標準。1.9確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境保護和優(yōu)化目標，提出污染控制措施與治理措施。1.10確定市政設施布局、管線走向，強調(diào)綜合協(xié)調(diào)原則，注意近期建設階段的實用性和遠期發(fā)展的前瞻性。1.11建立環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)和綜合防災減災防疫系統(tǒng)。提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災害防護等規(guī)劃原則和建設方針。1.12確定空間發(fā)展時序，提出規(guī)劃實施

7、步驟，措施和政策建議。1.13確定控制和引導鎮(zhèn)區(qū)近期建設的原則和措施，提出強制性規(guī)定內(nèi)容。 五、規(guī)劃設計成果要求1、規(guī)劃設計成果的內(nèi)容必須符合規(guī)劃設計任務書有有關要求和國家有關標準。2、規(guī)劃設計成果包括文本、設計圖紙、附件（說明書、基礎資料匯編等）及相應的計算機文件。3、設計說明書、文本、設計圖紙等成果內(nèi)容必須清晰完整，文本中應明確強制性內(nèi)容。同類圖紙規(guī)格應統(tǒng)一。設計說明書應準確、完整地闡述設計意圖和內(nèi)容。設計單位將文本、圖紙及說明書裝訂成冊，并提交20套，規(guī)格為A4。4、設計圖紙要求鎮(zhèn)域現(xiàn)狀圖（標明行政區(qū)劃、村鎮(zhèn)分布、交通網(wǎng)絡、主要基礎設施、主要風景旅游資源等等）鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀圖鎮(zhèn)域規(guī)劃圖鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖近期建設規(guī)劃圖道路系統(tǒng)規(guī)劃圖綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖各專項規(guī)劃圖四區(qū)劃定圖其它能反映意圖的圖紙5、計算機文件要求全部設計成果均應制作計算機文件，圖形文件采用DWG格式文件，文本文件采用Microsoft word6.0以上的格式文件