物業(yè)公司消防演練工作詳細(xì)計(jì)劃

1、物業(yè)服務(wù)有限公司消防演練工作方案一、時(shí)間計(jì)劃在年月日至。二、演練開幕和閉幕式地點(diǎn)：三、演練程序1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來賓。2、領(lǐng)導(dǎo)講話：請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)主任講話，請(qǐng)公安消防大隊(duì) 大隊(duì)長(zhǎng)講話，請(qǐng)講話。3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場(chǎng)地有限，所以 本次消防演練需要分成兩個(gè)地點(diǎn)演練，第一節(jié)高層建筑的消 防演練地點(diǎn)在 27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確 使用干粉滅火器，（實(shí)作）演練地點(diǎn)在廣場(chǎng)。4、主持人：下面就請(qǐng)大家到27幢前面觀摩高層建筑的消 防演練。5、全部人員到27幢前面后，主持人：宣布物業(yè)公司年消 防演練正式開始。四、演練的具體操作程序：（一）高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何疏散

2、人員，如何滅火、 如何迫降電梯及打開風(fēng)機(jī)、如何迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等 的演練具體位置在：住宅區(qū) 27幢。主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場(chǎng)指 揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到 27 幢樓道上的感煙探測(cè) 器上，感煙探測(cè)器報(bào)火警反映到中心控制室；中心控制室 的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測(cè)器的報(bào)警 后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實(shí)火警；巡邏保安人員趕赴 27 幢樓道上把聲光報(bào)警器按響后，向中心控 制室的值班人員報(bào)告 27幢確有火情，火勢(shì)很大；中心控 制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員 的回復(fù)確有火情后，立即報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮員并同時(shí)向 119 報(bào)警 （報(bào)

3、警時(shí)必須報(bào)準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢(shì)情況，迎接消 防車有什么明顯的標(biāo)志、報(bào)警人姓名、聯(lián)系電話）；現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的 報(bào)告后，立即向總指揮長(zhǎng)報(bào)告并同時(shí)指令中心控制值班人員 把 27 幢的電梯迫降下來關(guān)閉，并打開風(fēng)機(jī)，中心控制室值 班人員接到現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關(guān) 閉，打開風(fēng)機(jī)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅 火，滅火組聽到指令后， 3 人穿著消防服提著干粉滅火器跑 進(jìn) 27 幢單元樓道上，另有 3 人穿著迷彩服用 2 條消防水帶 和 1 只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘， 在 27 幢和 28 幢中間進(jìn)行噴射，但要注意

4、不能水噴在 27 幢 和 28 幢的陽臺(tái)窗子上；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令人員疏散組趕赴火 災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把 27 幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽 到指令后， 2 人在單元門口疏散， 6 人進(jìn)入樓道上，一人負(fù) 責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場(chǎng)指揮 員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，交通引導(dǎo)組聽 到指令后，安排 2 名保安人員每人帶上一面消防車引導(dǎo)旗， 1 人在路進(jìn)入小區(qū)路口，另 1 人在住宅區(qū)北門外面迎接消防 車進(jìn)入火場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，搞好火 災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周圍的警戒和物資的守護(hù)工作，警戒組聽到指令后， 立即趕到 27 幢前面分工后，堵好 14 幢邊、水池上面及 26

5、幢后面過往的人員，并加強(qiáng)門衛(wèi)管理，加大巡邏力度；滅 火組向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場(chǎng)指揮員接 到滅火組的報(bào)告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請(qǐng)求 120 支援，并指 令救護(hù)組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把傷員搶救下來，救護(hù)組接到現(xiàn)場(chǎng)指 揮員的指令后，四個(gè)人抬著單架進(jìn)入單元，隔 1 分鐘后，把 偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；滅火組又向現(xiàn)場(chǎng)指 揮員報(bào)告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖 打不開，火勢(shì)較大要怎么辦，現(xiàn)場(chǎng)指揮員聽到滅火組的報(bào)告 后，立即命令滅火組強(qiáng)行破門救人滅火，指令物資后勤保障 組把砍爺、 大錘送到滅火現(xiàn)場(chǎng)， 物資后勤保障組聽到指令后， 組織2人及時(shí)把砍爺、大錘從單元門抬進(jìn)去上樓道；滅

6、火 組又再次向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告， 干粉滅火器不夠用， 水壓減弱； 現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到滅火組的報(bào)告后，又再指令物資后勤保障 組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢 查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派 2 人，一人提著 兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在 室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對(duì)講機(jī)回復(fù)水源 已加壓，電源已檢查好；各 1 分鐘后滅火組報(bào)告火勢(shì)已全部 撲滅，這時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防 部門進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派 2 人站在單元門口，現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按 報(bào)警器、風(fēng)機(jī)等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽到指令后

7、，立即把電 梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查 電梯是否運(yùn)行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防 水電組特別要注意電梯的運(yùn)行情況?，F(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮長(zhǎng)報(bào)告高層建筑消防演練按程序 全部結(jié)束。總指揮長(zhǎng)命令第二節(jié)演練開始。 （二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。1、理論請(qǐng)消防二中隊(duì)官兵講解； 2、正確使用滅火器實(shí) 作。點(diǎn)火由滅火組負(fù)責(zé)。 提供滅火器由后勤保障組負(fù)責(zé)。 安全秩序維護(hù)由警戒組負(fù)責(zé)。五、機(jī)構(gòu)設(shè)置 機(jī)構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動(dòng)小組的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè) 1 名 總指揮長(zhǎng)，設(shè) 1 名副總指揮長(zhǎng)。下屬設(shè) 8 個(gè)行動(dòng)組； 1、 通訊聯(lián)絡(luò)組； 2、滅火行動(dòng)組； 3、人員疏散組； 4、救

8、護(hù) 組； 5、警戒組； 6、交通疏散引導(dǎo)組； 7、物資后勤保障 組； 8、消防水電組。機(jī)構(gòu)人員的具體安排如下：（一）總指揮長(zhǎng)（主持人）副總指揮長(zhǎng)（現(xiàn)場(chǎng)指揮員） （二）各行動(dòng)組的職責(zé)任務(wù)：1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)： 組員： 職責(zé)：消防中心控制室的操作及對(duì)外聯(lián)絡(luò)。 任務(wù)：負(fù)責(zé)用電話和對(duì)講機(jī)，與119和現(xiàn)場(chǎng)指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負(fù)責(zé)中心控制室消 防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的操作；負(fù)責(zé)記錄。2、滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 組員： 職責(zé)：滅火行動(dòng)。 任務(wù)：聽到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內(nèi)為偽裝趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在 27 幢前面室外消火栓上，負(fù)責(zé)在 27 至 28 幢中間草

9、皮地 和路上噴射，但要注意不能噴到 27 幢和 28 幢的窗子及陽臺(tái) 上。3、人員疏散引導(dǎo)組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員： 職責(zé)：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。 任務(wù)：聽到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負(fù)責(zé)一至二樓，負(fù)責(zé)三至四樓，負(fù)責(zé)五至六樓，負(fù)責(zé)七至八 樓，負(fù)責(zé)九至十樓，負(fù)責(zé)十一至十二樓；負(fù)責(zé) 27 幢單元門 口；負(fù)責(zé) 27 幢付一樓殘疾人通道電梯門口。4、救護(hù)組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)： 組員：職責(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的傷員安全的救護(hù)下來。任務(wù)：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。5、警戒組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組 員：職責(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周圍的警戒工作任務(wù)：聽到指令后帶上李得勝

10、，負(fù)責(zé)26 至 28 幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負(fù)責(zé)堵好14 幢邊、水池上面和 27 幢后面過往的人員6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長(zhǎng)：組員： 職 責(zé)：管理好交通，迎接好消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。任務(wù)：聽到指令后，帶上一人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，騎著警用電動(dòng)車在路進(jìn)入小區(qū)路口迎接消防車進(jìn)來，在北二門外面指揮消防車進(jìn)入小區(qū)，指揮消防車的停放及 其他車輛的管理。7、物資后勤保障組組長(zhǎng)：組員： 職責(zé)：搞好物資后勤保障工作 任務(wù)： 第一次聽到指令后， 帶上。抬砍斧， 抬大錘，抬進(jìn) 27 幢單元樓道上， 再第二次聽到指令后， 1 人抬 2 瓶干粉滅火器再進(jìn)入 27 幢單元樓道。8、消防水電組組長(zhǎng)： 職責(zé)：水和電的

11、保障 任務(wù)：主要注意電梯的運(yùn)行情況， 水和電源的檢查。參加消防實(shí)戰(zhàn)演練的保安隊(duì)員的紀(jì)律要求：1、必須一切行動(dòng)聽指揮。2、演練時(shí)一律不得從事與演練無關(guān)的事。3、演練現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁抽煙。4、演練期間，除了總指揮長(zhǎng)以外，其他保安隊(duì)員一律關(guān)閉私人手機(jī)， 通訊統(tǒng)一用對(duì)講機(jī)指揮聯(lián)絡(luò)， 通訊聯(lián) 絡(luò)組使用電話座機(jī)和對(duì)講機(jī)。5、著裝要求： 1、住宅區(qū)的保安隊(duì)員，警戒組、人 員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門衛(wèi)值班人員、 巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組 3 人穿消防服 裝，另 3 人穿迷彩服；救護(hù)組、物資后勤保障組（包括 現(xiàn)場(chǎng)指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。2、保安部主管和保安班長(zhǎng)按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。6、全體保安隊(duì)員

12、嚴(yán)禁在演練期間無理取鬧。 做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實(shí)戰(zhàn)演 練。九、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備：1、火盆一個(gè)，柴油 5公斤； 2、干粉滅火器 20只；3、 喊話器 1 只； 4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動(dòng)組、人員疏散組、 救護(hù)組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電 組需要 8個(gè)牌子； 5、消防服裝 4 套； 6、消防水帶 3盤；7、 消防水帶噴槍 1 只； 8、消防大幫手 1 把， 9、加力桿 1 根； 10、消防砍爺 1把； 11、消防大錘 1 把；12、噴煙霧彈 2瓶； 13、消防車引導(dǎo)旗 2面； 14、對(duì)講機(jī) 9臺(tái)； 15、袖套 10 個(gè)； 16、大橫布標(biāo) 5 條； 17、軍用單架 1 張；18、軍用水壺 6 個(gè)。 十一、成立年消防演練籌備工作小組僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werde