住宅裝飾合同書nwe

1、銅陵愛家裝飾裝修工程合同書簽定時間：年 月 日簽定地址：甲方（業(yè) 主）：乙方（施工方）：銅陵愛家裝飾有限公司依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾的特點及本工程的具體情況。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： .工程概況：1、 甲方將自己位于市區(qū)小區(qū)（街道）幢室_室_廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料形式交給乙方承做。2、工程預(yù)算總造價（參見附件一）為（金額大寫）：（）（¥）。3、 工期天（此工期不含甲方鋪裝地板，壁紙鋪帖時間），自年月日起開工,至年 月日止竣工。4、工

2、程付款方式如下表：付款分期付款時間付款百分比金 額第一期簽合同時30%第二期水電結(jié)束，木工材料進(jìn)場 （連 同水電增項款）35%第三期木工結(jié)束，油漆工進(jìn)場30%尾期驗收合格一周內(nèi)5%5、工程保修期叁年（憑工程保修單保修）隱蔽工程質(zhì)保五年。甲、乙雙方簽定工程保修單，保修期從工程竣工并驗收合格簽章之日起生效。保修期內(nèi)，由乙方承接的工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件的進(jìn)行維修；保修期內(nèi)，如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)維修并酌情收費。6甲、乙雙方委派施工代表負(fù)責(zé)合同的履行，甲方施工代表： ，乙方施工代表： 。7、工程內(nèi)容詳見施工圖（附件二），并以預(yù)算單子目為準(zhǔn)（附件一），以實計算。1/5文

3、檔可自由編輯打印9、乙方提供的本工程施工所需的主要材料及設(shè)備情況詳見工程主材單（附件四） 。10、本合同簽定生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更 或解除合同，否則違約方將付給對方工程總造價 10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其 它經(jīng)濟(jì)損失，增減項將依照原有的優(yōu)惠政策來計算。二合同細(xì)節(jié)說明：1 、甲方工作：（1）開工前， 向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交 底，全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋 中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù)措施， 并與乙方簽定協(xié)議。 向乙方提供施工所 需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注

4、意事項，辦理施工所涉及的各種申 請、批件等手續(xù)。（ 2） 甲方代表對工程、質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方 其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。（ 3） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。（ 4） 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手 續(xù)。（ 5） 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2 、 乙方工作：（ 1） 組織施工圖交底，擬訂施工方案和進(jìn)度計劃，必要時與甲方審定并簽字認(rèn)可。（ 2） 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照 圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量

5、檢查記錄； 完備內(nèi)部驗收， 參加竣工驗 收，編制工程結(jié)算。（ 3） 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場 周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場防護(hù)工作，處理好由 于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。（ 4） 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備 管線。（ 5） 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3 、工 期：（ 1） 因甲方未按約完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應(yīng)付2 /5文檔可自由編輯打印誤工費。（2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工

6、期不順延。（因趕工期影響的質(zhì)量問題，將由乙方承擔(dān)，每道工序完成，必須有甲方驗收簽字認(rèn)可。）（3）因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致 停工4小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。因此造成乙方的誤工損失 費用雙方協(xié)商解決。4、工程質(zhì)量及驗收（1） 工程以施工圖紙、做法說明，預(yù)算子目及設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù)，家庭裝飾 質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。（2） 甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如有事?lián)鷦?wù)，不能按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收， 必須以書面形式通知乙方負(fù)責(zé)人， 或委托他人驗收，乙方在接到通知后方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲

7、方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。由此造成停工，工期順延；由甲方承擔(dān)。（3）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費用由甲方承 擔(dān)、工期順延。（4） 工程完工后，乙方通知甲方驗收，自甲方收到驗收單2日內(nèi)驗收完畢，并簽字認(rèn)可，簽定保修單。 如甲方未經(jīng)驗收擅自入住，則視為合格工程，而且入住后所造成的任何質(zhì)量問題 由甲方承擔(dān)。5、變更如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系（在付工程二期款前辦完變更手續(xù)， 變更款必須100祠三期款 一同付清）在簽定變更單后方能進(jìn)行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成

8、損失的，甲方還應(yīng)以賠償。6、結(jié)算為保證工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在工程款到期時及時交款，若逾期壹周未付款, 則乙方有權(quán)停止施工，對工程所造成的損失由甲方承擔(dān)。工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上 述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在三天內(nèi)，結(jié)清尾款。7 、材料供應(yīng)（1）按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及 時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備若有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)建議3 /5文檔可自由編輯打印更換。若甲方執(zhí)意使用，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在材料到 施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)

9、凡由乙方采購的主要材料、設(shè)備必須在主要材料品牌價格單(附件四)中注明品牌，規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并由甲方簽字認(rèn)可， 如乙方實際使用了與附件四不 符的材料、設(shè)備，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。按合同約定由乙方提供的材 料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收，認(rèn)可使用。8 、安全生產(chǎn)和防火乙方提供的施工圖紙或工藝做法說明應(yīng)符合中華人民共和國消防法和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的措施，保證施工場地符合防火， 安全生產(chǎn)要求；由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防法而導(dǎo)致安全 或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。9 、獎勵和違約責(zé)任(1) 合同雙方當(dāng)事人中的任一

10、方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方工程總造價10%勺經(jīng)濟(jì)損失；(2) 甲方未按合同付款和結(jié)算約定支付工程款的，每延誤一天向乙方支付工程總價 款的1%0作為違約金；(3) 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù) 責(zé)。(4) 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自要求拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。(5) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此引發(fā)的損失或事 故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。(6) 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)

11、履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終 止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10、爭議或糾紛處理(1) 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取 協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。(2) 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時可向原告方法院起訴。11、施工期間甲方 將門鎖鑰匙 把 交給乙方保管。工程竣工、款項結(jié)清后，甲方負(fù)責(zé)提供防盜門新鎖 把，并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝，交付使用。注：施工期間甲方隨時有到施工現(xiàn)場監(jiān)理的權(quán)利，乙方不得無故阻止。改造的水電路含弱電改造乙方繪制成圖或?qū)嵕芭恼湛⒐ず蠼唤o甲方。12、附則（1）本合同正本、附件各二份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。（2）本合同雙