住房租賃合同模版

1、住房租賃合同合同編號(hào)：租合字（2016）號(hào) 甲方（出租方）： 住所：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一 致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條：租賃房屋情況甲方將座落在的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），建筑面積 50_平方米，使用面 積：平方米，房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：，出租給乙方住宿使用。房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè) 備狀況以及需約定的停車庫(kù)、車位等有關(guān)事宜，在附件中加以列明，該附件作為 甲方向乙方交付房屋和本合同解除或終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)

2、收依據(jù)。第二條：租期租期從年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日為免租期，免租期內(nèi)乙 方可進(jìn)行裝修活動(dòng)，無(wú)需交付租金。租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)。第三條：付款方式乙方按下列第種方式交付租金：1、 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 整，于每月日前交清。2、其他方式：3、甲方在每次收取乙方租金前，應(yīng)向乙方開具等額有效的房屋租賃發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)概由甲方自行承擔(dān)。第四條：承擔(dān)費(fèi)用的內(nèi)容租賃期間房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。第五條：乙方義務(wù)乙方經(jīng)甲方同意后，可增加附屬設(shè)施或設(shè)備，該等設(shè)施或設(shè)備屬于乙方所有。第六條：甲方義務(wù)1、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其

3、附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)在收 到乙方維修、養(yǎng)護(hù)通知后的二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。 甲方逾期不維修的，乙方可 代為維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以直接沖抵相應(yīng)金額的租金， 或直接要求甲方支付。若因房屋安全問(wèn)題造成乙方或其他第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身 傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、 甲方應(yīng)在本合同終止或解除后三日內(nèi)如數(shù)退還乙方繳納的租賃保證金（如 有）。第七條：違約條款1、租賃期間，甲方若提前收回該房屋，甲方應(yīng)按兩個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方 支付違約金；若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的， 還應(yīng)賠償造成的損失與違約 金之間的差額部分。2、甲方保證有權(quán)出租該房屋，并保證在租賃期限內(nèi)乙方能正常使用

4、。 否則, 乙方有權(quán)提前終止或解除本合同，甲方應(yīng)按兩個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的， 還應(yīng)賠償造成的損失與違約金之間的 差額部分。3、乙方延遲支付租金經(jīng)甲方催告后仍拒不支付達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán) 解除合同，并可要求乙方按兩個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4、一方違反本合同約定，除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約 方為主張合同權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第八條：聯(lián)系方式及送達(dá)雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系地址：，郵編：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系 地址：，郵編：。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信或 EMS快遞方式郵寄 法律文書的，即

5、視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。第九條：其他約定租賃期間，乙方有權(quán)依法享有法律規(guī)定的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及其他作為租賃方的法 定權(quán)利。第十條：爭(zhēng)議解決方式因本合同引起之糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地有 管轄權(quán)的人民法院起訴。第一條：效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同附件構(gòu) 成本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽名或蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行帳號(hào)：乙方（簽章）：法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字：時(shí)間：年月日 地點(diǎn)：附件：租賃房屋設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施、設(shè)備清單為甲方與乙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：（有的打并相應(yīng)填寫相關(guān)內(nèi)容；沒(méi)有的打“X”）一、燃?xì)夤艿溃ǎ┟簹夤蓿ǎ┒⑴瘹夤艿溃ǎ┤?、熱水管道（）四、燃?xì)鉄崴鳎ǎ┬吞?hào)及數(shù)量：五、電熱水器（）型號(hào)及數(shù)