一建法規(guī)(4版)課件剖析

1、2015年一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設工程法規(guī)及相關知識（第四版教材）成 謙2015-612011-2014年一建（2014二建）法規(guī)真題分值統(tǒng)計2教材章節(jié)教材章節(jié)2011201220132014均值均值%2014二二2015二二1、基本知識2022162816.51082、施工許可10410106.5443、發(fā)包承包1512151310.628244.1、建工合同111116109.217174.2、勞動合同56464.07105、環(huán)保節(jié)能文保455114.8566、建工安全2222291617.111127、建工質(zhì)量3027241819.0898、糾紛解決1322111812.3101020

2、11-2014年一建（2014二建）法規(guī)真題分值統(tǒng)計305101520253035基本知識施工許可發(fā)包承包合同環(huán)保節(jié)能文保建工安全建工質(zhì)量糾紛解決2011-14年一級建造師法規(guī)考試分值分布示意圖年一級建造師法規(guī)考試分值分布示意圖2011年2012年2013年2014年第一部分：建設工程基本法律知識 1.1建設工程法律體系（P1） 1.1.1法律體系（部門法體系） （1011P1-3）分類標準根據(jù)所調(diào)整社會關系性質(zhì)的不同，建設工程法律以經(jīng)濟法為主，也包括行政法、民法商法等主要類別1憲法及憲法相關法憲法組織法選舉法2民法商法民法通則合同法招標投標法3行政法行政許可法行政復議法建筑法4經(jīng)濟法稅收管理

3、法土地管理法標準化法5社會法勞動法勞動合同法安全生產(chǎn)法6刑法刑法7訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法行政訴訟法仲裁法4第一部分：建設工程基本法律知識 1.1建設工程法律體系 1.1.2法的形式和效力層級（1012P3-6） 法的形式要點概念、含義（四層含義）、主要類型、我國情況（制定法）主要類別法的形式立法機關效力等級及表現(xiàn)形式1、憲法全國人大最高；憲法典2、法律全國人大及常委會僅次于憲法；合同法3、行政法規(guī)國務院低于1、2；質(zhì)量條例4、地方法規(guī)包括自治條例單行條例-地方人大及常委會-級別/批準/公布低于1-3；XX省XX條例5、部門規(guī)章國務院組成部委低于1-3；建造師管理辦法6、地方規(guī)章地方政府（

4、級別）低于1-4；XX市XX規(guī)定/決定7、國際條約我國政府與他國/地區(qū)締約除締約時保留意見外有約束力5第一部分：建設工程基本法律知識1.1建設工程法律體系1.1.2法的形式和效力層級（1012P3-7）效力層級憲法至上其他規(guī)范不得與之抵觸，否則無效一般原則不同機關制定：上位法優(yōu)于下位法相同機關制定：新法優(yōu)于舊法；特別法優(yōu)于一般法沖突裁決相同機關新一般法和舊特別法沖突，自行裁決不同機關1、規(guī)章之間沖突共同上級（國務院）裁決2、國務院提出意見與全國人大常委會裁決3、授權立法全國人大常委會裁決備案制度備案客體行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章備案要求公布30日內(nèi)，向有關機關備案審查制度主體及客體提起主體（兩類

5、：要求&建議）審查主體（全國人大常委會）客體（行政法規(guī)、地方法規(guī)）程序及后果專門委員會意見、立法機關反饋（2個月）、依程序撤銷6第一部分：建設工程基本法律知識 1.2建設工程法人制度（1020P10-12）法人概念具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織法人四要素1依法成立法定程序或經(jīng)批準、核準2有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費物質(zhì)基礎3有自己的名稱、組織機構和場所4能獨立承擔民事責任是與非法人組織的關鍵區(qū)別法人分類企業(yè)法人工商核準、營利為目的非企業(yè)法人行政（機關）/事業(yè)/社團法人與相關概念法人的法定代表人自然人項目經(jīng)理不是法人崗位職務，法人擔責項目經(jīng)理部不是法人內(nèi)部

6、機構，法人擔責7第一部分：建設工程基本法律知識 1.3 建設工程代理制度（P12-18）8代理概念代理人以被代理人名義，在代理權限范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承擔的法律制度代理特征1權限內(nèi)、2名義、3法律意義、4法律后果代理種類1委托代理、2法定代理、3指定代理代理設立不得委托代理、具備一定資格方可代理、委托代理授權-不明連帶代理終止委托代理終止5種情形；法定及指定代理的終止5情形建設工程代理法律關系委托代理1代理權限內(nèi) 2被代理人名義 3責任承擔轉(zhuǎn)委托復代理，應征得被代理人同意（事先/事后/緊急）特殊代理1無權代理 2表見代理（3要件2后果） 3默示授權不當代理的法律責任連

7、帶責任授權不明、惡意串通、第三人故意、明知代理事項/行為違法不反對5連帶單獨責任代理人失職濫權1單獨第一部分：建設工程基本法律知識 1.4建設工程物權制度（P18-23）9物權特征支配權；絕對權；財產(chǎn)權；排他性物權種類所有權占有、使用、收益、處分-自物權用益物權建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等-他物權擔保物權抵押權、質(zhì)權、留置權-他物權與土地有關的物權土地所有權公有制 = 國家/全民-由國務院代表-所有+農(nóng)民集體所有集體所有土地上的承包經(jīng)營權：年限-30年；個別調(diào)整-2/3通過建設用地使用權概念劃撥、出讓的各自特點設立出讓+劃撥兩種方式變動流轉(zhuǎn)-書面合同/期限/登記/一并處分-；續(xù)期-住

8、宅-；消滅地役權概念當事人合同約定的用益物權設立書面合同；合同生效時設立；未登記不對抗善意第三人變動需役地轉(zhuǎn)移，受讓人享有；供役地轉(zhuǎn)移，受讓人受約束物權變動動產(chǎn)交付主義/不動產(chǎn)登記主義（地役權除外）/與合同無關/保護第一部分：建設工程基本法律知識 1.5建設工程債權制度（P23-25）10概念根據(jù)合同的約定（意定）或者法律的規(guī)定（法定），在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系享有權利的是債權人，承擔義務的是債務人內(nèi)容債=債權+債務；物權絕對權，債權相對權（主體、內(nèi)容、責任）建設工程債的產(chǎn)生1合同當事人訂立合同中的約定；是債權最主要、最普遍的發(fā)生依據(jù)，意定之債2侵權非法侵害他人人身或者財產(chǎn)權利，

9、法定之債3不當?shù)美麤]有法律或者合同依據(jù)獲益，他人因此受到損失4無因管理沒有約定或法定義務，為他人利益提供服務或者管理建設工程領域常見情形施工合同建設單位和施工單位買賣合同建設單位或施工單位與建材、設備供貨商侵權之債以施工單位的施工活動導致侵權為常見情形第一部分：建設工程基本法律知識 1.6建設工程知識產(chǎn)權制度（P25-35）11概念權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有權利；分類：著作權+工業(yè)產(chǎn)權法律特征1人身權和財產(chǎn)權的雙重屬性；2專有性；3地域性；4時間性建設工程領域常見種類專利權發(fā)明、實用新型、外觀設計；授權條件三性；保護期商標權區(qū)別目的；商品/服務兩類；申請與審批；續(xù)展；轉(zhuǎn)讓著作權著作權的歸

10、屬（單位作品/職務作品-一般&特殊/委托作品）；保護期限計算機軟件系著作權，權利歸屬；權利限制（用戶權利、合法使用）保護專利權保護范圍（權利要求書）；方式（訴前禁令）商標權提供保護的主體（工商部門）著作權民事責任；損害公共利益的可追究行政、刑事責任法律責任民事責任侵權責任；賠償額的確定（4種方法自由裁量額度）行政責任侵權行為及處罰（確定假冒專利罰款額度的2種方法）刑事責任犯罪行為及刑罰第一部分：建設工程基本法律知識 1.7建設工程擔保制度（P35-40）1保證12保證的概念保證人（第三人）與債權人約定，債務人不履行債務時，保證人以全部財產(chǎn)承擔責任，但債權人沒有優(yōu)先權保證合同書面（要式）

11、；主要內(nèi)容保證人積極條件具有清償能力的法人、其他組織或者公民消極條件1國家機關，2公益事業(yè)單位或社團，3企業(yè)分支及部門保證方式一般責任先由債務人清償，保證人有先訴抗辯權連帶責任債權人可要求債務人或保證人承擔責任；約定不明連帶保證責任擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權費用；有約定從約定；約定不明全部承擔合同變更1債權轉(zhuǎn)讓，擔保責任不變；有約定從約定2債務轉(zhuǎn)移或者主合同變更，除非保證人書面同意，否則保證人免責保證期間履行期滿之日起6個月內(nèi)；有約從約常見類型投標保證金、履約保證金、支付擔保、預付款擔保第一部分：建設工程基本法律知識 1.7建設工程擔保制度2抵押13抵押的概念債務人或第

12、三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履約時，債權人折價、變賣、拍賣該財產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)盅何锟梢缘盅簞赢a(chǎn)、不動產(chǎn)、經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”地使用權禁止抵押土地所有權、集體所有土地的使用權、公益性事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn)、權屬不明、查扣財產(chǎn)等抵押合同物權法：1抵押合同自簽訂生效；2不動產(chǎn)抵押權自登記時設立；3動產(chǎn)抵押權自合同簽訂時設立，但動產(chǎn)抵押權不登記不得對抗善意第三人抵押效力擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)費用；有約從約抵押轉(zhuǎn)讓通知抵押權人、告知受讓人；否則轉(zhuǎn)讓無效毀損減值抵押人有錯：恢復補足；抵押人無錯：物上代位金替代抵押權的實現(xiàn)一般原則多退，退給抵押人；少補，

13、由債務人補足清償順序1登記優(yōu)先于未登記；2登記的按登記順序；3未登記按合同生效順序；4順序相同按比例第一部分：建設工程基本法律知識 1.7建設工程擔保制度3質(zhì)權、留置、定金14質(zhì)押概念債務人或第三人將動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履約時，債權人優(yōu)先受償質(zhì)押分類動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有權利1票據(jù)、單據(jù)2可轉(zhuǎn)讓的股份、股票3可轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權4其他方式：可以轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移占有；不能轉(zhuǎn)移的登記留置概念債權人按照合同占有債務人的動產(chǎn)（合法占有），債務人不履行債務，債權人可以依法折價、變賣、拍賣該財產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)膿７绞搅糁锰攸c法定方式；特定合同（保管、運輸、承攬合同）中適用定金概念一方當事人

14、向?qū)Ψ教峁┮欢〝?shù)量的金錢作為履約擔保的擔保方式定金罰則支付定金一方違約，無權要求返還；收取一方，雙倍返還相關規(guī)定書面；實踐合同交付生效；限額20%；與違約金擇一適用第一部分：建設工程基本法律知識 1.8建設工程保險制度（P40-46）15保險概述保險受法律保護的分散風險、消化損失的法律制度；有不確定的危險導致?lián)p失是保險的前提保險合同當事人：保險人、投保人利害關系人：被保險人、（人身險中的）受益人種類：財產(chǎn)保險（含責任險）、人身保險兩大類保險索賠1有效證明；2及時提出；3計算（注意財險是補償性）建工領域常見險種建筑工程一切險（及第三者責任險），一般由建設單位/發(fā)包人購買，期限：開工之日到竣工驗收

15、合格或業(yè)主接收承保風險：自然災害和意外事故附加三責險：被保險人因意外事故造成的第三者損失的賠償責任安裝工程一切險（及第三者責任險），+試車考驗期一般3個月建筑法規(guī)定建筑職工工傷保險：強制；意外傷害險：鼓勵行業(yè)從業(yè)人員保險經(jīng)紀人基于投保人的利益，提供保險中介服務保險代理人根據(jù)保險人的委托，向保險人收取傭金，推銷保險第一部分：建設工程基本法律知識 1.9建設工程法律責任制度（P46-49）16法律責任違憲、刑事、民事、行政、國家賠償責任特征1違反法定（約定）義務；2承擔不利后果；3按程序認定和追究；4由國家強制力保障民事責任種類違約&侵權方式10種：停 排 消 反 恢 修 賠 違約金 消除

16、影響恢復名譽 賠禮責任建工領域常見：返還財產(chǎn)、修理、賠償損失、支付違約金行政責任處罰警告、罰款、沒收、停產(chǎn)停業(yè)、吊扣證照、行政拘留等處分警告、記過、記大過、降級、撤職、開除刑事責任刑罰主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑：罰金、剝奪政治權利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境罪名工程重大安全事故罪（豆腐渣）重大責任事故罪（違章）；重大勞動安全事故罪（安全設備設施）；串通投標罪第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.1建設工程領域的行政許可 2.1.1建設工程施工許可制度（P50-58）17辦證范圍不需辦理限額以下小型、搶險救災、臨時、農(nóng)民自建低層住宅不必重辦開工報告：范圍由國務院規(guī)定，不必重辦；審查4內(nèi)

17、容；兩種3區(qū)別另行規(guī)定軍事建設工程辦證條件辦理主體辦證：建設單位；受理：縣級以上建設行政主管部門法定條件用地、規(guī)劃2、現(xiàn)場、施工、圖紙、安全質(zhì)量、資金、其他其他條件1監(jiān)理（強制監(jiān)理范圍的規(guī)定）；2消防設計審核審批15日后期管理延期開工3個月；延期不超過3個月X2核驗停工1個月內(nèi)報備；超過1年重新核驗重新批準開工報告批準后，延期開工超過6個月重新辦理批準手續(xù)違法責任建筑法具備條件：責令改正；不具備：停工+可以罰款質(zhì)量條例對建設單位罰款工程合同價款1-2%管理辦法不符合條件：停工+對建設、施工單位罰款（5K-1W-3W）第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.1.2施工企業(yè)從業(yè)資格制度（P58-66）

18、2.1.2.1企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級18法定條件1注冊資本、2技術人員、3技術裝備、4其他條件-已有業(yè)績等級劃分序列施工企業(yè)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包類別按照工程性質(zhì)和技術特點劃分（12、60、13）等級按照規(guī)定的條件劃分（3-4、1-3、1-2）資質(zhì)許可實行分級實施與有關部門相配合的管理模式資質(zhì)管理申請多項從高，首次、升級、級別核定（首次及增項按照從低）延續(xù)5年、60天、5年變更合并（從高）分立（重新核定）改制（不變或重新核定）不批申請資質(zhì)升級和增項的，申請之日起前1年有過錯監(jiān)管撤回（拿證后過錯）撤銷（拿證時過錯）注銷（程序性）外商投資設立審批（各級對外經(jīng)貿(mào)部門）資質(zhì)審批（各級建設行

19、政部門）合資、合作建筑業(yè)企業(yè)，中方出資總額不低于注冊資本25%第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.1.2施工企業(yè)從業(yè)資格制度（2020P66-70） 2.1.2.2禁止性規(guī)定以及法律責任19禁止無資質(zhì)承攬工程“掛靠”形式，無資質(zhì)廠家、運輸企業(yè)或者個人承攬專業(yè)分包或勞務分包，自然人（包工頭）承包-即“實際施工人”也保護（26條）禁止越級承攬工程1、聯(lián)合共同承包的有關法律規(guī)定（均有；從低）2、分包的法律規(guī)定（不具備資質(zhì)分包違法）禁止借用資質(zhì)1、借出借入都禁止資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照2、承包單位與項目經(jīng)理部5種人沒勞動關系的視為出借資質(zhì)違法責任1、申辦資質(zhì)違法隱瞞造假1年欺騙賄賂3年2、無資質(zhì)承攬工程 建設

20、-50-100W；施工2-4%3、超越資質(zhì)等級 施工單位2-4%4、允許他人以本單位名義承攬工程 施工2-4%連帶責任5、分包給不具備資質(zhì)的單位 上家0.5-1%下家1-3W連帶責任6、欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程 ，罰款2-4%，沒收第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.1.3建造師注冊執(zhí)業(yè)制度（P71-81）20考試組織、內(nèi)容、時間、條件、申請、成績、資格證書（有效范圍）注冊管理機構一級（國務院建設行政主管部門或授權機構）；二級（省級）注冊類型初始、延續(xù)（3年30天3年）、增項受理審批一級（省級主管初審；國務院主管審批）二級（省級主管；報備）不予注冊5；3；3；2；2；65；行為能力；繼續(xù)教育

21、；刑罰；單位不適格其他注冊變更（單位）；續(xù)期（多專業(yè)）；注銷（離職）繼續(xù)教育每個注冊有效期內(nèi)120學時=60必修+60選修；公共、專業(yè)各半管理任職資格一級（特、一級企業(yè)項目經(jīng)理）；二級（二級以下企業(yè)項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)范圍一、二級注冊建造師；在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)；規(guī)模限制崗位管理不兼任；不更換（注意各3種情況下允許兼任、更換的特別規(guī)定）權利義務權利可以放棄；義務必須履行監(jiān)督管理國務院建設行政部門對全國注冊、執(zhí)業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管；各級管本轄區(qū)法律責任質(zhì)量事故：停止1年；重大，吊證5年；情節(jié)惡劣終身不予注冊第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.2建設工程領域的工程承攬 2.2.1建設工程招標投標制度（P82-90）12

22、1強制招標項目范圍大公二公、國、外資規(guī)模標準2、1、5、3例外情況條例：1專有、2自己、3已招標、4原中標人配套、5其他招標方式公開招標不限定投標人，在指定媒體公告重點項目、國資為主邀請招標3個以上，公開轉(zhuǎn)邀標：1復雜特殊環(huán)境受限-投標人少/2經(jīng)濟招標步驟總承包招標（暫估價）；兩階段招標（1技術標不報價）招標程序落實條件2審批+資金/委托代理-代理機構特點和要求/編制招標文件+標底/發(fā)布公告或邀請/資格審查（銷售5-異議2-答復3）/開標（應公布標底）/評標（評標委員會組成和保密，否決投標7情形-簽章/聯(lián)合體/資格/多投/低高/未實質(zhì)響應/違法）/中標和簽約/終止招標-保證金+存款利息禁止肢解

23、提倡總承包；禁止肢解，否則罰款0.5-1%合同價款禁止排斥7種限制、排斥行為；不得單獨踏勘強制招投標及方式的管理規(guī)定22法定強制招投標法定強制招投標同時滿足兩條件：1、項目范圍 2、規(guī)模標準必須公開招投標必須公開招投標1、國家重點 2、地方重點3、國資為主法中排除了涉密、搶險救災、政策性等條例中補充：經(jīng)批準可直接發(fā)包1、專有專利2、自建自產(chǎn)3、已經(jīng)招標4、配套要求5、其他情形經(jīng)批準可邀請招標1、技術復雜特殊要求環(huán)境限制投標人少2、不經(jīng)濟-招標費用比例過大招投標過程中的期間管理規(guī)定231、投標截止時間2、開標時間3、投標有效期起算時間4、投標保證金有效期起算時間投標保證金有效期投標有效期20日5

24、日15日簽訂合同-30日報備-15日5日10日3日對招標文件異議期及答復期資格預審：提交期限5日異議期限2日答復期限3日中標人確定3公示3異議答復3第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.2建設工程領域的工程承攬 2.2.1建設工程招標投標制度（P90-95）224投標人1具備承擔能力，2具備資格條件；不受限制和干預但是要1回避2告知投標文件主要內(nèi)容根據(jù)招標文件要求編制，實質(zhì)響應；10項內(nèi)容修改撤回投標截止日期前、后規(guī)定不同；截止前書面通知招標人可撤送達簽收投標人按照要求送達，招標人簽收；逾期和未密封應拒收保 證 金概念、形式-基本戶+不得挪用、額度2%以下、沒收規(guī)則、期限要求-一致、退還5天+存款

25、利息不當行為投標人串通5種+6視為；招標人串通6種-泄露；行賄；低于成本；以他人名義或其他弄虛作假騙取中標聯(lián) 合 體投標含義兩個以上法人或者其他組織，自愿組成聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標；特點 臨時組織非法人/中標前一個合同/單獨投標無效資質(zhì) 均具備，相同專業(yè)從低；資格預審前組成；預審后組成成員變動導致投標無效共同協(xié)議共同投標協(xié)議與投標文件一并提交；各方連帶責任第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.2建設工程領域的工程承攬 2.2.1建設工程招標投標制度（P95-102）325中標要求必須招標項目：確定中標人/公示/異議答復：3+3+3招標人確定：在推薦候選人中選擇；1最優(yōu)；2合格且最低；必

26、須招標要按順序確定，替補規(guī)則客觀原因或放棄；重新招標或依次順延中標通知；15日內(nèi)備案交納履約保證金：如招標文件有要求，但不超過10%投訴處理向政府監(jiān)管部門投訴時限：10日（異議期、答復期不計入）處理時限：3日受理+30日處理法律責任招標人違法：代理機構違法：評標委員會違法：投標人違法：中標人違法：違法分包和轉(zhuǎn)包；中標不簽約2-5年取消必招項目投標資格主管部門及工作人員違法：第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.2建設工程領域的工程承攬 2.2.2建設工程承包制度（P103-109）26制度概述 承包三制度，發(fā)包兩方式；資質(zhì)二禁止，采購一不指定總 承 包工程總承包與施工總承包；4種EPC DB EP

27、 PC；總承包資質(zhì)要求；總包與工程項目管理；總分包的連帶責任共同承包 概念和優(yōu)越性，適用范圍，資質(zhì)要求，責任承擔分包范圍專業(yè)工程分包、勞務分包認可應得到建設單位的認可（不能指定），勞務作業(yè)分包除外再分包除了專業(yè)工程承包商將勞務分包外不得再分包違法1分包無資質(zhì)2建設單位未認可3主體結構分包4再分包轉(zhuǎn)包1轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包；2分包不管理視為轉(zhuǎn)包（另：五種人無勞動關系視為出借資質(zhì)）法律責任發(fā)包單位發(fā)給無資質(zhì)：50-100萬；肢解發(fā)包：0.5-1承包單位超越資質(zhì)承攬：罰款 服務費用1-2倍；施工款2-4%轉(zhuǎn)包違法分包：上家沒收違法所得+罰款；下家罰款1-3w其他責任行賄受賄第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2

28、.2建設工程領域的工程承攬 2.2.3建筑市場信用體系建設（P109-114）27分 類良好信息（獎勵和表彰）；不良信息（查實和行政處罰）認 定標 準施工單位 1資質(zhì)管理；2承攬業(yè)務；3安全；4質(zhì)量；5欠款從業(yè)人員1注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）第22條；2未履行職責導致安全、質(zhì)量、環(huán)境事故；3泄密；4無理由拒絕或拖延簽章；5未按要求提供檔案信息；6未履行職責造成不良影響；7未履行職責導致未及時交付；8不配合辦理交接手續(xù)；9不配合監(jiān)督檢查信 息公 布公布時限良好信息：一般3年不良信息：7日內(nèi)公布6月至3年；整改得力，最低3個月招投標違法：20日作出，公布6個月，另有限制，從長公告變更 申請更正

29、5日核對；行政復議或訴訟期間不停止公告誠 信評 價政府部門 主導社會中介 以守法、守信、守德、綜合實力為基礎進行綜合評價行業(yè)協(xié)會 協(xié)助政府部門做好誠信行為記錄第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.3建設工程領域的施工管理 2.3.1環(huán)保、節(jié)能、文物保護（P182-210）28環(huán) 保三 同 時 配套環(huán)保設施與主體同時設計、施工、投產(chǎn)使用噪聲 1報備與管理：施工單位/15天/環(huán)保部門；設備淘汰；上限70/55;2禁夜間施工及例外：搶險、搶修、工藝要求、特殊需要氣 水 固 都要遵循三同時制度節(jié) 能一般規(guī)定產(chǎn)業(yè)政策；用能單位法定義務-禁止包費；循環(huán)經(jīng)濟建筑節(jié)能新建筑：各相關單位執(zhí)行節(jié)能強標；既有建筑：改造

30、要求施工節(jié)能四節(jié)一環(huán)保（節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地）文 物文物分類不可移動：全國重點、省級、市縣級文物保護單位可以移動：珍貴（一級、二級、三級）；一般文物施工保護保護范圍和建設控制地帶；歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村；文保施工資質(zhì)；施工活動的管控-批準和同意發(fā)現(xiàn)報告時限要求：立即、24小時、7日第二部分：建設工程的管理規(guī)定 2.3建設工程領域的施工管理 2.3.2建設工程的安全管理（P211-228）129安全生產(chǎn)許 可 證主體 三特+兩爆；直接關系到人身健康、生命財產(chǎn)安全條件 12條：規(guī)章制度，資金投入，3+1政府考，1年1培考，保險等管理 受理機關；有效期3個3/未死亡，變更10日；無證延期；不當1

31、/3施工單位安全責任方針 安全第一、預防為主+綜合治理責任制主要負責人/專職安全機構和人員/安全組-組成+9職責/專職配備企業(yè)負責人帶班-25%/重大隱患掛牌督辦/群防群治項目負責人-5對項目負責/落實制度/費用使用/安全施工/及時如實/ 帶班不少于80%，離開現(xiàn)場須請示建設單位總包 負總責：明確責任/統(tǒng)編預案/上報事故/主體自行施工/連帶責任分包 服從總包管理；否則發(fā)生事故承擔主要責任施工人員權利義務權利 知情建議/防護用品/批檢告拒/緊急避險/保險賠償/民事賠償義務 守法尊章使用防具/接受教育培訓/隱患報告培訓教育3人3崗政府考/施工特種作業(yè)/全員1年1次企業(yè)考/2新4新先培訓/方式3/2

32、法律責任主體：施工單位、管理人員-5年禁止、作業(yè)人員、特種作業(yè)人員第二部分：建設工程的管理規(guī)定2.3建設工程領域的施工管理2.3.2建設工程的安全管理（P228-236）230施工現(xiàn)場防護制度編制方案1安全技術措施+臨時用電方案-5臺/50kw 2專項方案:范圍/論證/編制主體總分/內(nèi)容：7項概況依據(jù)計劃工藝安保勞力書圖/雙簽字+現(xiàn)場監(jiān)督技術交底負責項目管理的技術人員向作業(yè)班組和人員簽字后項目經(jīng)理部留存?zhèn)洳楝F(xiàn)場措施警示標志-國標；停工保護；臨設安全衛(wèi)生；周邊保護；危險作業(yè)-7；設備管理；起重設備管理-資質(zhì)管理/2種驗收要求/定期檢驗-1月安全費用?？顚Ｓ?；提取管理；比例規(guī)定-90-50-30%

33、；安全文明施工費組成：環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施使用管理：總分責任；總包不及時撥款導致事故主要責任特種設備特種設備：鍋爐/壓力容器管道/電梯/起重機械/客運索道/游樂/專車安裝改造修理：前書面告知特設監(jiān)管部門/驗收后30日交資料；不驗不用使用：使用單位前后30日內(nèi)取得登記證書；技術檔案5說明/定自/日常/維保/故障；監(jiān)督檢驗：期滿前1個月；報廢條件：嚴重隱患/無價值/其它第二部分：建設工程的管理規(guī)定2.3建設工程領域的施工管理2.3.2建設工程的安全管理（P237-258）331施工現(xiàn)場防護制度消防安全防火責任制：企業(yè)/項目負責人；一般單位7條；重點單位+4條現(xiàn)場消防管理：保溫及節(jié)

34、能改造施工及材料使用的要求；通道；水源；明火；分區(qū)和集體宿舍自我評估（半年1次）檢查（每日）；消防設計施工要達技術標準；消防演練半年1次保險工傷：認定7視同3排除3；受理機構：社保行政主管（30天/1年）勞動能力鑒定1-10,自理障礙1-3/工傷待遇意外：建筑法、安全條例，范圍/期限/最低保額/投保/索賠/服務法律責任1現(xiàn)場2安全費3特種設備4消防（公安消防機構執(zhí)行）5食品6工傷險事故救援調(diào)查處理事故等級一般、較大、重大、特別重大；劃分標準（人身、經(jīng)濟、社會）應急預案施工單位主要負責人；人員物資準備；編制8要求-綜合/專項/現(xiàn)場處置-各預案內(nèi)容和重點有所區(qū)別（宏觀-具體）；預案的評審/簽署/備

35、案；培訓演練-1年/半年；修訂3年1次；總包及分包責任；事故報告報告的責任主體，時限，內(nèi)容，補報30/7；措施：搶救/保護現(xiàn)場調(diào)查處理管轄，調(diào)查組的組成職責，調(diào)查時限60+60，批復15/30+30，整改違法責任應急預案/事故報告（逃-降撤拘/刑）/調(diào)查/責任單位和主要負責人5第二部分：建設工程的管理規(guī)2.3建設工程領域的施工管理2.3.2建設工程的安全管理（P258-268）4建設單位安全責任1辦批手續(xù)；2提供資料（真準齊）；3不提違法要求任意壓縮工期；4保障安全費用；5不得要求購買或租賃不合格產(chǎn)品設備；6申領施工許可證時提供安全資料/開工報告+15天；7裝修&拆除/設計&備

36、案；8違法責任勘察責任科學勘察貫徹強制標準：1勘察過程的安全責任；2勘察結果的安全責任設計責任1科學（法律法規(guī)強標）2提建議（3新1特）3擔責任（雙責任）監(jiān)理責任方案審查安全技術措施、專項施工方案-強制標準隱患處理發(fā)現(xiàn)隱患、情況嚴重、拒不整改或不停止施工的報告制度責任承擔1未審方案2未要求整改3未及時報告4未執(zhí)行法律法規(guī)強標檢驗檢測特種設備檢測檢驗：資質(zhì)管理、對結果負責、及時報告（雙報告-使用單位+特種設備安全生產(chǎn)監(jiān)督部門）；業(yè)務回避；2承擔違法責任機械設備1提供單位2出租單位（三證）禁租5-淘禁/超期/不達標/缺檔案/沒裝置/-前3要報廢；3起重及自升降設備安裝、拆卸單位-資質(zhì)/定協(xié)議，編制

37、方案，2監(jiān)督1巡查/自檢說明驗收/另行定期檢測檢驗；法律責任政府監(jiān)督1監(jiān)管體系（綜合、專業(yè)、轄區(qū)管理；施工現(xiàn)場委托管理）；2發(fā)證審查；3安監(jiān)職權；4組織制定特大預案和重大搶救；5淘汰及受理舉報32第二部分：建設工程的管理規(guī)2.3建設工程領域的施工管理2.3.3建設工程的質(zhì)量管理（P269-295）133工程標準標準分類國家標準-范圍類型/制訂/審批發(fā)布編號/復審修訂；行業(yè)、地方、企業(yè)：綜合、安全、衛(wèi)生、環(huán)保為強標推薦、強制：企業(yè)標準、行業(yè)協(xié)會標準為推薦性標準實施要求實施主體；強制條文；特殊情況2；監(jiān)督管理：批準部門/方式施工單位質(zhì)量責任質(zhì)量責任1施工單位對質(zhì)量負責2總包分包就分包工程連帶責任按

38、圖施工1按圖施工2防止設計文件和圖紙出現(xiàn)差錯糾錯義務和程序檢驗檢測1法定義務2涉及結構安全見證取樣30%-或-3送檢制度與檢測要求：資質(zhì)/建設單位委托/雙簽字蓋章/復檢和備案/雙報告/負責質(zhì)量檢驗1檢驗范圍和程序-工序；2隱蔽工程檢查-和-；3返修制度建設單位質(zhì)量責任1依法發(fā)包；2提供資料；3限制不合理行為；4送審圖紙；5委托監(jiān)理；6委托質(zhì)監(jiān)（6材料，否則不發(fā)施工許可）；7供料合格；8依法裝修（設計）勘察設計質(zhì)量責任勘察1依法承攬；2執(zhí)行強標；3科學勘察結果真實準確設計123設計依據(jù)/深度；4選擇材料設備；5技術交底；6質(zhì)量事故分析監(jiān)理責任1承攬；2回避；3監(jiān)理依據(jù)（四）；4職責權限（總）；5

39、監(jiān)理形式（三）政府監(jiān)管1法定主體；2委托主體；3禁止濫權；4質(zhì)量事故報告（24小時）第二部分：建設工程的管理規(guī)定2.3建設工程領域的施工管理2.3.3建設工程的質(zhì)量管理（7000P295-308）234竣工驗收主體建設單位條件1完工；2技術和管理資料-9項；3檢驗檢測；4單項合格；5保修書檔案施工單位向建設單位移交；竣工驗收后3個月內(nèi)移檔-一般4項內(nèi)容規(guī)劃規(guī)劃部門核實、竣工驗收、6個月內(nèi)報送竣工資料消防公安機關消防機構-20日；兩類建設工程（事先/事后）制度環(huán)保環(huán)保設施與主體竣工驗收同時進行-30日，需試生產(chǎn)-3個月內(nèi)驗收節(jié)能先于竣工驗收；節(jié)能為分部工程，劃分為分項工程和檢驗批；驗收組織：主持

40、參加各不同；驗收程序：自檢/監(jiān)理/分部/整改/結論/歸檔；注意問題：1看效果2不驗收3重驗收4不備案竣工結算編制審查/期限,索賠和零星追加,違反時限,結算爭議-變更處理,結算管理質(zhì)量爭議承包方責任：扣減；發(fā)包方責任：3種過錯情況及未驗收而使用的后果竣工備案責任主體：建設單位；時限：15天；質(zhì)監(jiān)報告5天；問題處理：15天質(zhì)量保修保修書：范圍/期限/責任；不保：使用不當擅改擅動；法定最低保修期限；期滿后繼續(xù)使用：勘察設計單位鑒定，施工單位加固，重新界定使用期費用承擔：責任方承擔；質(zhì)保金管理：金額5%、期限-缺陷責任期、返還第三部分：建設工程的合同管理3.1建設工程領域的商務合同（4010，30）3

41、.1.1建設工程合同（P115-121）135合同特征原則特征法律行為；平等自愿達成；民事權利義務；兩方以上/意思表示一致原則平等；自愿；公平；誠信；合法分類有名無名/雙務單務/諾成實踐/要式不要式/有償無償/主從建工合同勘查/設計/施工施工合同主要內(nèi)容：發(fā)包人：接受成果支付報酬/承包人：11項合同訂立訂立進行意思表示直至達成一致意見，包含著締約的動態(tài)過程和靜態(tài)結果成立合同各方就主要條款達成合意要約1構成要件-內(nèi)容具體確定/約束力 2要約邀請 3法律效力-生效/撤回/撤銷承諾1方式-通知or行為 2生效-到達主義 3內(nèi)容-一致建工合同形式書面內(nèi)容一般合同：1當事人信息；2標的；3數(shù)量；4質(zhì)量；

42、5價款或酬金；6履行期限地點方式；7違約責任；8爭議解決；其他特別約定施工合同：1工程范圍2工期3中間工程開竣工時間4工程質(zhì)量5工程造價6技術資料交付時間7材料設備供應責任8撥款和結算9竣工驗收10保修11協(xié)作第三部分：建設工程的合同管理3.1建設工程領域的商務合同（4010、30）3.1.1建設工程合同（P121-129）236建工施工合同發(fā)包1不違法發(fā)包2提供必要施工條件3及時檢查隱蔽工程4及時驗收5支付價款承包1不得轉(zhuǎn)包違法分包2自行完成主體3接受檢查4交付合格工程5質(zhì)量保證工期示范文本（2013版）中的規(guī)定：開工日期：計劃/實際-監(jiān)理通知7；暫停施工：類別/84天不復工；指示暫停/緊急

43、暫停-監(jiān)理24小時；工期順延：發(fā)包人原因?qū)е驴身樠?；竣工日期：日期確定；驗收期限42（司法解釋中爭議處理1驗收合格2拖延驗收3擅自使用三種情形）價款1空白條款確定：補充協(xié)議/有關條款或交易習慣/合同法62條2支付條件和程序；價款確定-黑白備案；爭議解決-逾期認可/工程量爭議/欠款利息/墊資/優(yōu)先受償賠償損失1法律性質(zhì)（系違約責任，特征-4） 2構成要件（四條件），3賠償范圍（全部），4法定及約定（調(diào)整原則），5限制規(guī)定（合理預見+防止擴大）常見情形發(fā)包未及時檢查/甲供/停建緩建/圖紙/變更/壓縮工期/驗收違法承包借資質(zhì)/轉(zhuǎn)包違法分包/偷減/串通監(jiān)理/不保修/保修不善/潛在質(zhì)量問題第三部分：建設

44、工程的合同管理3.1建設工程領域的商務合同（4010、30）3.1.1建設工程合同（P129-136）237合同效力狀態(tài)無效合同1無效合同：合同法5種2無效免責條款：人身損害以及財產(chǎn)損失免責3建設工程無效施工合同：3資質(zhì)掛靠招投標+1轉(zhuǎn)包違法分包；4合同無效的后果：不影響爭議解決條款；返還+折價+賠償；無違約責任5無效施工合同的工程款結算：看質(zhì)量+參照合同待定行為能力、無權代理、無權處分；相關規(guī)定-催告權1月/撤銷權/轉(zhuǎn)化有效合同履行變更一般要協(xié)商一致；法定程序；約定不明推定不變轉(zhuǎn)讓債權轉(zhuǎn)讓：性質(zhì)/法定/約定除外；通知債務人；抗辯權；從隨主轉(zhuǎn)債務轉(zhuǎn)移：經(jīng)債權人的同意；一并轉(zhuǎn)：對方同意可撤種類：

45、1重大誤解2訂立時顯失公平；3欺詐脅迫趁人之危撤銷權消滅：對撤銷權的限制（超過期限1年+明示默示放棄）法律后果：撤銷后相當于無效；自始無效，但不影響爭議解決條款第三部分：建設工程的合同管理3.1建設工程領域的商務合同（4010、30）3.1.1建設工程合同（P134-138）338合同終止終止方式1履行（清償）；2解除；3抵消；4提存；5免除；6混同；7其他合同解除合同法-法定解除單方5種；約定解除雙方一致；施工合同解除-發(fā)包人4/承包人3解除后的法律效果：參照無效違約處理違約責任特征：違約；相對性；補償性；可約定；民事責任法定3：繼續(xù)履行、補救措施、賠償損失約定2：違約金（一定金額或算法）、

46、定金；擇一適用責任免除約定&法定：不可抗力（不能預見、避免、克服）示范文本包括：勘察、設計、委托監(jiān)理、施工、施工專業(yè)分包、施工勞務分包等有引導性、參考性，并無法律強制性第三部分：建設工程的合同管理3.1建設工程領域的商務合同3.1.2建設工程相關合同（P159-181）39承攬合同特點1交付成果；2自行完成+承擔責任；3獨立完成；雙務、有償規(guī)定承攬人5及定作人4權利義務；解除權：定作人的任意解除權+賠償買賣合同特點1轉(zhuǎn)移財產(chǎn)；2雙務；3有償；4諾成規(guī)定出賣人：交付-5種/轉(zhuǎn)移物權/瑕疵擔保；買受人：價款/領受/檢驗風險承擔規(guī)定；特殊買賣：樣品/試用/招投標/拍賣/易貨/分期-1/5借款

47、合同機構要式、有償、諾成；利息規(guī)定：人行規(guī)定范圍個人不要式、從約定、實踐；利息規(guī)定：未約定不支持、4倍上限租賃合同規(guī)定1轉(zhuǎn)移使用收益權2諾成/雙務/有償期限定期（超20年部分無效）不定期（6月以上無書面/超期/不定期）案例：優(yōu)先購買權和買賣不破租賃融資租賃規(guī)定三主體（出租人=買受人/承租人/出賣人）、兩合同（買賣/租賃）運輸合同規(guī)定1雙務有償諾成2提供服務3三主體（托運人/承運人/收貨人）權責倉儲合同規(guī)定1雙務有償諾成2提供倉儲4倉單轉(zhuǎn)讓規(guī)定5提前逾期費用支付規(guī)定委托合同規(guī)定1法律特征（代為處理/信任基礎/可無償）2各自義務3委托終止第三部分：建設工程的合同管理3.2建設工程領域的勞動合同（4

48、020）3.2.1勞動合同（P138-150）40勞動合同訂立原則遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用用人單位不得：1要求提供擔保、2收取財物、3扣押證件種類固定期限、完成一定任務為期限、無固定期限（3+1種情形）條款必備：期限/工作內(nèi)容/地點/時間/休息休假/報酬/社保/勞動條件勞保和職業(yè)危害保護/法定其他條件可選：試用期、培訓、保密、補充保險和福利待遇等規(guī)定形式/訂立期限/試用期/生效無效；集體合同：當事人/作用/生效程序履行1支付報酬2限制加班3勞動者拒絕權4單位變動不影響勞動合同+繼續(xù)履行變更1在合同有效期內(nèi)進行2自愿、協(xié)商一致3不得違法4書面形式解除勞動者：任意解除；預告解除

49、；立即解除單位：立即解除；預告解除；經(jīng)濟裁員；不得解除終止1期滿2養(yǎng)老3死亡失蹤4破產(chǎn)5吊證責關解散6法定其他涉及工傷的特殊規(guī)定經(jīng)濟補償1、適用情形；2支付金額（月份數(shù)/數(shù)額確定）；3賠償情況勞務派遣三主體兩合同；臨輔替崗位；2年以上固定期限/不派保障/不轉(zhuǎn)/同工同酬勞務分包必須有資質(zhì)；包工頭轉(zhuǎn)勞務分包企業(yè)；加強教育培訓第三部分：建設工程的合同管理3.2建設工程領域的勞動合同3.2.2勞保、爭議、社保、工傷規(guī)定（P136-145）41勞動保護工作時間法定工作時間、特殊工作時間（4種-縮短/不定/綜合/計件）休假制度加班限制（1/3/36小時）；加班工資（150/200/300%）工資基本規(guī)定、

50、最低工資、剔除項（加班工資/崗位津貼/法定福利待遇）安全衛(wèi)生1勞動安全制度 2三同時 3定期體檢 4特種作業(yè)持證 5拒避批檢告特殊職工女職工-產(chǎn)假98天；未成年工社保五險：基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、生育爭議解決爭議范圍勞動者與用人單位因勞動的權利義務分歧引起的爭議（9種+排除）解決方式調(diào)解-調(diào)委會組成2 /仲裁-仲裁委員會組成3，時效1年/ 訴訟15日違法責任訂立合同超過1月不足1年未簽訂書面勞動合同，雙倍工資履行合同用人單位違法解除、終止：賠償金=經(jīng)濟補償X2勞保違法責令改正，罰款第四部分：建設工程的糾紛處理4.1建設工程領域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P309-314）142民事糾

51、紛概念平等主體之間以民事權利義務為內(nèi)容的爭議，多關財產(chǎn)或人身特點1主體平等性；2內(nèi)容為對民事權利義務的爭議；3有可處分性種類1合同糾紛（工期、質(zhì)量、造價）2侵權解決途徑和解；調(diào)解-人民/行政/仲裁/訴訟/行業(yè)/專業(yè)；仲裁-范圍-自愿/專業(yè)/獨立/保密/快捷/強制性/廣泛性/；訴訟-公權性/程序性/強制性行政糾紛概念行政機關之間或與相對人之間由于行政行為引發(fā)的糾紛特點1執(zhí)法行為2一定的裁量性3單方意志性4強制性5無償為主種類1行政許可2行政處罰3行政獎勵4行政裁決解決途徑復議要求上級機關對具體行政行為的合法性、適當性進行審查1民提起2對官決定3按程序找上級4復議機關書面審不調(diào)解非終局訴訟要求法院

52、（司法機關）對行政機關具體行政行為審查并裁判1民提起2司法監(jiān)督行政3民告官行政復議、行政訴訟自由選擇為原則第四部分：建設工程的糾紛處理4.1建設工程領域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P314-325）243管轄級別；地域（一般/合同特殊+協(xié)議6/專屬3-不動產(chǎn)糾紛）；移送管轄&指定管轄；管轄權異議：期限和上訴當事人原告/被告/共同訴訟人/第三人代理人建設工程民事糾紛訴訟中常見的是委托代理人代理人范圍：1律師法律服務工作者2近親屬或工作人員3相關機構推薦授權書要求：需要特別授權：承認放棄變更訴請，和解，反訴，上訴證據(jù)規(guī)定種類一：書證/物證/二：視聽資料/三：證人證言/當事人陳述/四

53、：鑒定意見/勘驗筆錄/五電子數(shù)據(jù)保全概念：可能滅失或以后難以取得申請固定；程序：舉證期滿前7日可以要求擔保/仲裁-證據(jù)所在地基層法院；實施：各種必要方式應用舉證時限-30；證據(jù)交換；質(zhì)證-3性；認證-單證審核，全案判斷/不能作為證據(jù)/可以認定證據(jù)證明力，推定/數(shù)個證據(jù)證明力問題訴訟時效概念-超過一定法定期限未起訴喪失勝訴權，但是實體權利不喪失；除外情形4種；期限種類124/最長保護期20；起算；中止和中斷第四部分：建設工程的糾紛處理4.1建設工程領域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P310-321）344訴訟程序一審程序一審普通，基本、重要的程序；合議庭組成；審限6+6+-簡易3起訴（4條

54、件）/起訴狀/受理7日/庭審準備（送達7）/答辯15開庭審理（法庭調(diào)查、法庭辯論、庭審筆錄、宣判）特殊：一審終審-小額；簡易程序-基層法院首次審理二審程序上訴對象；上訴期間；上訴狀-書；四種結果；發(fā)回重審-一次特別程序確認法律關系/一審終審且30日審結：確認人民調(diào)解/擔保物權審判監(jiān)督程序法院提起：上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院、本院院長發(fā)現(xiàn)裁判有誤當事人提起：法定條件13、期限6個月、法律后果（不一定再審）檢察院提起：上抗下、最高抗各級；條件、后果-應當再審執(zhí)行程序概念和依據(jù)迫使義務人履行給付內(nèi)容；法院裁判/仲裁/公證/行政機關文書管轄和程序一審或同級財產(chǎn)所在地法院/申請執(zhí)行2年/移交/再申請6個月特殊

55、問題委托執(zhí)行；執(zhí)行異議（行為、標的）；執(zhí)行和解執(zhí)行措施執(zhí)行措施：中止和終結中止情形5，暫停執(zhí)行；終結情形6，不再執(zhí)行第四部分：建設工程的糾紛處理4.1建設工程領域的民事糾紛4.1.2商事仲裁（P334-342）445商事仲裁協(xié)議根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交中立的第三人進行裁判擇一仲裁與訴訟擇一，選擇仲裁排除了法院管轄程序一裁終局仲裁協(xié)議內(nèi)容書面；三要素（仲裁意思表示、仲裁事項、選定一家仲裁機構）效力對當事人、對法院、對仲裁機構；獨立性；效力確認規(guī)則-中院仲裁受理申請條件-協(xié)議/請求事實理由/受理范圍；方式；審查5日；受理送達名冊保全當事人有權申請財產(chǎn)證據(jù)保全-由仲裁委轉(zhuǎn)交或直接向法院申請，30日仲裁審理組成合議庭（首席）、獨任庭審理開庭和審理；調(diào)解、和解、裁決；少數(shù)服從多數(shù)、首席意見執(zhí)行法院執(zhí)行/期限2年；不予執(zhí)行和撤銷6理由：無協(xié)議/超范圍/程序/偽證/隱證/枉法；申請撤銷收到裁決6個月內(nèi)；撤銷后果：直接起訴或重新協(xié)議仲裁涉外類型；機構；涉外仲裁案件的證據(jù)、財產(chǎn)保全（中院）；執(zhí)行-中院第四部分：建設工程的糾紛處理4.1建設工程領域的民事糾紛4.1.3調(diào)解、和解、爭議評審 P328-334546調(diào)解人民調(diào)解法律依據(jù)；概念原則；組織形式；程序；協(xié)議效力；司法確認30天行政調(diào)解概念；類別；協(xié)議效力無強制執(zhí)行仲裁調(diào)解概念；法律后果（裁決