房屋出售協(xié)議書

1、房屋出售協(xié)議書出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守，一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣元;第二期在交付房屋之日，付人民幣元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起天內

2、將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額%。計算違約金給與乙方，九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日%。計算的違約金給與甲方。逾期超過個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權

3、有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：房屋認購協(xié)議書房屋認購協(xié)議書范本出賣人（甲方）：認購人（乙方）：根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以

4、房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應在取得預售許可證日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的.期限內

5、協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章

6、后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方（公章）：乙方（公章）：授權代表：授權代表：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月年月甲方（出賣人）房地產開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：乙方（買受人）身份證件號：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條預定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的號樓名義第層號房（以下簡稱該商品房），建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。認購價建筑面積每平方米元人民幣，套內面積每平方米元人民幣，總房價金額元人民幣（大寫：拾萬仟佰拾元人民幣）付款方式為：

7、.實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂重慶市商品房買賣合同時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理房地房權證時政策規(guī)定進行結算多退少補。第二條乙方付款時間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付元人民幣（大寫：萬仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。2、付款時間：乙方于年月日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明復印件和原件；（3）定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：（1）結婚證（或未婚證明）；（2）收入證明原件；（3）戶

8、口薄原件和復印件。（4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；（5）離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權利、義務l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款（或全款），并簽訂重慶市商品房買賣合同；如乙方辦理按揭貸款，應于重慶市商品房買賣合同簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂重慶市商品房買賣合同延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及

9、款額交納首付款（或全款）并簽訂重慶市商品房買賣合同，每延期一日，按應交納房款的5（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂重慶市商品房買賣合同時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂重慶市商品房買賣合同，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂重慶市商

10、品房買賣合同之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的重慶市商品房買賣合同內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，

11、甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂重慶市商品房買賣合同后，本協(xié)議自動作廢。甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方（簽字）銷售代表（簽名）年月日房屋補償協(xié)議書房屋補償協(xié)議書范文匯編八篇被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方

12、米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的

13、正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：年月日;年月日被xx人（以下簡稱甲方）：xx人（以下簡稱乙方）：根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就xx補償一事達成如下協(xié)議：一、被xx人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）二、xx人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得xx人資格證，乙方承諾將依法與甲方就xx補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，

14、其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：

15、2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被xx人（以下簡稱甲方）：xx人（以下簡稱乙方）：年月日委托人（以下簡稱甲方）：受托人（以下簡稱乙方）：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方

16、房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付（選擇下列第項）(1) 包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元。在乙方完成拆遷工作的%時，甲方向乙方支付拆遷費用%;乙方完成拆遷工作的%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用%，全部完成后(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(2) 按拆遷面積計算：每平方米人民幣元。在乙方完成拆遷工作的%時，甲方向乙方支付拆遷費用%;乙方完成拆遷工作的%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用%;全部完

17、成后(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(3) 其它方式：乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。第四條報酬及支付(選擇下列第項)(1) 乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后內，向乙方一次性支付報酬人民幣元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬(2) 甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的

18、%時，甲方應向乙方支付報酬%;乙方完成拆遷工作的%時，甲方再行向乙方支付報酬%;完成全部工作后(時間)內，向乙方支付全部報酬。第五條委托事務的終止（1） 甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。（2） 乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責任（1） 在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（2） 在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事

19、務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（3） 乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的房屋拆遷協(xié)議的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）

20、：年月日年月日被xx人（以下簡稱甲方）：xx人（以下簡稱乙方）：根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就xx補償一事達成如下協(xié)議：一、被xx人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）。二、xx人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得xx人資格證，乙方承諾將依法與甲方就xx補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其

21、中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙

22、方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被xx人（以下簡稱甲方）：xx人（以下簡稱乙方）：年月日拆遷人：（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府地號建設用地批文，拆許字（）第號，廈國土房拆通號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋（產權證號），因""項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院城市房屋拆遷管理條例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆

23、遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產權面積平方米（含住宅面積平方米，非住宅面積平方米），無產權面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實行的補償方式。按規(guī)定經(jīng)評估，標準房市場價元平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價元平方米，則區(qū)位房屋補償價元平方米，補貼金額元平方米，區(qū)位土地使用權補償價元平方米。1、貨幣補償?shù)漠a權建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為元/平方米，按產權建筑面積X（區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額）+紅線內空地面積X區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：（¥）。乙方要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元平方米

24、，計補償金額為人民幣：（¥）。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元平方米，評估總價為元。共計人民幣：（¥）。2、實行產權調換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價被拆遷房屋重置價結合成新(或經(jīng)評估)，單價為元/平方米，計人民幣：(¥);安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：，經(jīng)評估安置房單價元平方米(含樓層調節(jié)價元)，安置房評估價人民幣：(¥)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的，同等面積部

25、分不結算差價。產權調換后，方按規(guī)定應補方差價款人民幣：(¥);3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元平方米的15%給予補償。計人民幣：(¥)。上述條款合計，方應付給方共計人民幣：(¥)。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：(Y)。1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積平方米，按7元平方米計人民幣：(¥);非住宅產權面積平方米，按20元平方米計人民幣：(¥；2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：(¥；3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：(¥)；4

26、、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工資元人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：(¥);5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：(¥)。三、綜上所述，方應付給方人民幣：(¥)。(詳見補償安置費用表)四、乙方應于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價的10即：元平方米，計人民幣：(¥)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、因安置房原因需

27、過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應按規(guī)定第49-51條規(guī)定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：(¥);乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：，建筑面積平方米。六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補充條款：。九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議(含甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第二十條應承擔的安置房產權辦理義務)，雙方協(xié)商不成的.，按以下項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁

28、規(guī)則進行仲裁；2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。卜一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點建設項目名稱，建設地點，建設單位，拆遷許可證文號。二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。2. 乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口人，分別

29、是。3. 被拆遷房屋的產權屬于。_三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等設備。四、拆遷補償1. 房屋的貨幣補償金額為人民幣元整；2. 附屬物補償金額為人民幣整；3. 搬遷補助費為人民幣元整；4. 設施設備遷移費為人民幣元整；5. 其他費用為人民幣元整。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)，被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請

30、辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。九、違約責任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。十、聲明及保證1. 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。2. 甲方簽署和履行

31、本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的

32、違約責任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。十三、通知1. 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下：3. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任十四、爭議的處理（一）

33、本協(xié)議受國法律管轄并按其進行解釋。（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。十五、解釋本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。十六、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。十七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自

34、年月日至年月日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；協(xié)議副本份，送留存一份甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當場付清，房屋產權不變。二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無條件清除所

35、填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元（大寫叁萬元）給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：xx乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校法人代表：xx見證人：xx20xx年9月18日甲方：xx乙方：xx調解方：xx按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調解，雙方達成如下協(xié)議：一、甲方一次性補償

36、房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元（大寫：貳萬肆仟元整），有兩農戶自行商討后確定各自金額，即xx。二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。甲方：xx乙方：xx調解方：xxx年x月x日房屋認購協(xié)議書房屋認購協(xié)議書模板8篇出賣人（甲方）：認購人（乙方）：根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)（以下簡稱商品房）。該

37、商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應在取得預售許可證日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲

38、方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律

39、效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方（公章）：授權代表：證件號碼：聯(lián)系電話：年月日乙方（公章）：授權代表：證件號碼：聯(lián)系電話：年月日甲方：吉林省萬盛房地產開發(fā)有限公司乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式商品房買賣合同之前，達成如下協(xié)議：第一條項目情況甲方在位于長春市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發(fā)建設住宅小區(qū)，占地約3。3萬itf,建筑面積約9。9萬itf。第二條乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為M

40、（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該房屋最終產權價格為（人民幣）4500元/m2總價款為元。第四條付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。第1種：乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）元。注：該指定共管賬戶系本項目專用賬戶，該賬戶內資金?？顚Ｓ?。須經(jīng)甲、乙雙方指定代表人認可后方可動用該資金；無論任何原因，非本項目用款不得動用該賬戶資金，因個人原因造成賬

41、戶資金損失需全額賠償。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。3、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質檢驗收），十日內須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。5、乙方認購房屋經(jīng)驗收達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的

42、50%即（人民幣）元。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。3、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條、房屋交付期限1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。第六條、違約責任1、甲方取得地上物后，未取得土地使用權，地上物經(jīng)評估確認后的價格歸全體房屋認購者所有，差價補償及剩余款項在15日內退還給乙方，逾期每日按2%。收取

43、違約金。2、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，經(jīng)乙方認可后甲方可按5500元/itf回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日2%。計算賠償，合同繼續(xù)履行。3、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款2%。收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協(xié)議。4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。第七條、關于簽訂商品房買賣合同及更名的約定甲方需在20xx年底前辦完商品房預銷售許可證，甲方取得

44、商品房預銷售許可證后，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同，本協(xié)議違約條款作為商品房買賣合同違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止；在正式簽訂商品房買賣合同前，乙方可更名一次，在簽訂商品房買賣合同后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。第八條、其他約定甲方承諾乙方所認購的房屋，在建筑質量及配套標準上與該小區(qū)住宅樓整體一致。本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年_月_日雙方當事人：出賣人（以下簡稱“甲方”）：認購人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事

45、宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應在取得預售許可

46、證日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約

47、處理。五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方（公章）：乙方（公章）：授權代表：授權代表：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日出賣人（甲方）：認購人（乙方）：根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)（以下簡稱商品房）。該商品房的建筑面積為平方米。以上

48、面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米，房款計人民幣元（大寫：）。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：）。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應在取得預售許可證日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的

49、期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字

50、或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方（公章）：乙方（公章）：授權代表：授權代表：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月年月協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“房屋認購協(xié)議書范本”，希望能夠幫助的到您！甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為號（參考戶型圖），該套房屋的建筑面積約

51、為平方米，單價為元/Itf,總價格為元（大寫）。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結算，房價實行多退少補。三、付款方式：雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金;于。_四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。五、甲方于年月日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話（或書面）通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作

52、為自動接房處理。六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元（壹萬元元整）作為保證金。乙方拿到房產證后將10000（壹萬元整）保證金退

53、還給甲方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方:電話：電話:簽約時間：年月日約時間：年月日甲方（出賣人）房地產開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：乙方（買受人）身份證件號：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條預定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的號樓名義第層號房（以下簡稱該商品房），建筑面積平方米，套內建筑面積平

54、方米。認購價建筑面積每平方米元人民幣，套內面積每平方米元人民幣，總房價金額元人民幣（大寫：拾萬仟佰拾元人民幣）付款方式為：.實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂重慶市商品房買賣合同時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理房地房權證時政策規(guī)定進行結算多退少補。第二條乙方付款時間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付元人民幣（大寫：萬仟元人民幣）給甲方作為認購該商品房的定金。2、付款時間：乙方于年月日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明復印件和原件；（3）定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：（1）結婚證（或未婚證明）；（2）收入證明原件；（3）戶口薄原件和復印件。（4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；（5）離異者