(舊樓改造)施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄表第一章 編制說明. 4一、綜合說明. 4二、編制依據(jù). 4三、編制原則. 5四、適用范圍. 5第二章 工程概況. 5第一節(jié)、工程概況 . 5一、工程名稱與現(xiàn)場(chǎng)情況. 5二、建筑設(shè)計(jì)概況. 5三、安裝設(shè)計(jì)概況. 6四、本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與施工難點(diǎn). 6第二節(jié)、施工目標(biāo) . 7一、質(zhì)量目標(biāo). 7二、施工工期目標(biāo). 7三、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo). 7第三章 施工方案. 7第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序 . 7一、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖. 7二、施工流向. 8第二節(jié)、主要項(xiàng)目的施工方法 . 8一、砌筑工程. 8二、天花吊頂工程. 10（一）、天棚工程施工方法、技術(shù)交底 . 10（二）、輕鋼龍骨

2、石膏板吊頂施工工藝 . 11(三 、烤漆龍骨礦棉板、微孔鋁方板吊頂施工工藝 . 12（四）、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) . 12三、門窗工程. 13（一）大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝 . 13（二）套裝成品門安裝工藝 . 14（三）鋁合金隔斷工程安裝工藝 . 15四、墻面（含木桿墻、屏蔽墻）抹灰工程施工工藝. 16（一）木桿墻基層處理 . 16（二）屏蔽墻基層處理 . 16（三）墻面抹灰工程施工工藝 . 16（四）鋁塑復(fù)合板施工工藝 . 17五、油漆、乳膠漆工程施工工藝. 19（一）清漆（主樓梯扶手翻新）工藝 . 19（二）墻面及天花乳膠漆施工工藝 . 20六、地面工程. 21（一）地面水

3、泥砂漿工程施工工藝 . 21（二）防靜電地板施工工藝 . 22（三）石材地面工程施工工藝 . 24(四 、伸縮縫施工工藝 . 25七、不銹鋼扶手工程施工工藝. 26（一）、不銹鋼扶手安裝、基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定 . 26（二）、不銹鋼樓梯扶手安裝操作要點(diǎn) . 26（三）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) . 27八、電氣、燈具施工方法. 28（一）、電氣安裝工程 . 28（二）、照明電路施工 . 29（三）、燈具安裝 . 29（四）、開關(guān)、插座安裝 . 29九、暖通給水安裝工程. 32(一 、工程基本概況 . 32（二）、施工方法 . 32（三）、基本操作方法 . 32（四）、施工技術(shù)措施 . 33（五）、施工要點(diǎn)

4、. 34第四章 項(xiàng)目部的組成和管理. 34第一節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)置原則 . 34第二節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) . 34第三節(jié)、項(xiàng)目部經(jīng)理部主要人員名單 . 錯(cuò)誤！未定義書簽。第四節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)分工 . 34第五節(jié)、主要成員崗位責(zé)任制 . 35第六節(jié)、項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理 . 38一、與業(yè)主的協(xié)調(diào). 38二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào). 38三、與設(shè)計(jì)部門的協(xié)調(diào). 39四、與業(yè)主指定的分包單位協(xié)調(diào). 39五、施工管理中的協(xié)調(diào). 39六、與其他部門的協(xié)調(diào). 39第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃. 40第一節(jié)、工期進(jìn)度計(jì)劃 . 40一、施工進(jìn)度計(jì)劃. 40二 、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（見附圖一）. 40第二節(jié)、進(jìn)度控制目標(biāo)

5、. 40第三節(jié)、進(jìn)度保證措施 . 42第四節(jié)、進(jìn)度控制措施 . 42一、總施工進(jìn)度計(jì)劃的分解和細(xì)劃. 42二、施工進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查、分析和調(diào)整措施. 43三、圖紙變更和技術(shù)方案的跟進(jìn)工作. 43四、保證現(xiàn)場(chǎng)足夠的勞動(dòng)力投入. 43五、保證材料的及時(shí)供應(yīng). 43六、保證工序搭接的及時(shí)性. 43第六章 質(zhì)量保證措施. 44第一節(jié)、工程質(zhì)量目標(biāo) . 44一、確立創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標(biāo). 44二、建立本工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組. 44三、分解工程質(zhì)量目標(biāo). 44第二節(jié)、質(zhì)量保證體系及措施 . 45第三節(jié)、質(zhì)量計(jì)劃和保證質(zhì)量的控制方法 . 46一、質(zhì)量目標(biāo)的承諾. 46二、項(xiàng)目質(zhì)量管理小組架構(gòu)圖. 46三、工程質(zhì)

6、量預(yù)控程序. 46四、質(zhì)量管理的控制方法_PDCA循環(huán)法 . 47第四節(jié)、保證質(zhì)量的具體措施 . 47第七章 工期保證措施. 48第一節(jié)、技術(shù)措施（附施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖） . 48第二節(jié)、組織措施 . 49第三節(jié)、管理措施 . 49第四節(jié)、后勤保障措施 . 50第八章 施工部署. 51第一節(jié)、施工總體部署 . 51第二節(jié)、施工前技術(shù)準(zhǔn)備 . 52第三節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 . 53一、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備. 53二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（平面布置圖見附圖二）. 53第四節(jié)、材料設(shè)備的準(zhǔn)備 . 54第五節(jié)、施工過程的管理 . 55第九章 施工技術(shù)措施. 57第一節(jié)、內(nèi)容 . 57第二節(jié)、圖紙會(huì)審 .

7、 57第三節(jié)、施工作業(yè)設(shè)計(jì)的編制 . 58第四節(jié)、技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更 . 59第五節(jié)、技術(shù)交底 . 59第六節(jié)、技術(shù)復(fù)核 . 60第七節(jié)、施工技術(shù)總結(jié) . 61第八節(jié)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度 . 62第十章 勞動(dòng)生產(chǎn)力計(jì)劃. 63第一節(jié)、勞動(dòng)力生產(chǎn)計(jì)劃圖 . 63第二節(jié)、勞動(dòng)生產(chǎn)力計(jì)劃說明 . 63第三節(jié)、勞動(dòng)力供應(yīng)及管理 . 64第四節(jié)、勞動(dòng)力安排計(jì)劃的保證措施 . 65第十一章 主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃. 65第一節(jié)、配置說明 . 65第二節(jié)、機(jī)械設(shè)備一覽表及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 . 65第三節(jié)、機(jī)械設(shè)備管理 . 66一、職責(zé). 66二、機(jī)械管理. 67第十二章 安全施工措施. 67第一節(jié)、安全生產(chǎn)目標(biāo) . 6

8、7第二節(jié)、安全施工保證體系 . 67第三節(jié)、安全生產(chǎn)制度 . 68一、安全管理規(guī)定. 68二、臨電管理制度. 69三、高空作業(yè)管理規(guī)定. 69第四節(jié)、保證措施 . 70一、落實(shí)安全生產(chǎn)制度，實(shí)施責(zé)任管理. 70二、項(xiàng)目安全教育與訓(xùn)練. 70三、安全檢查. 72第十三章 文明施工環(huán)境保護(hù)措施. 73第一節(jié)、管理目標(biāo) . 73一、文明施工目標(biāo). 73二、環(huán)境保護(hù)目標(biāo). 73第二節(jié)、文明施工措施 . 73一、組織體系. 73二、文明施工檢查. 74三、管理制度. 74四、文明施工措施. 74第三節(jié)、環(huán)境保護(hù)措施 . 75一、止水污染和大氣污染措施. 75二、防止施工噪音污染措施. 76第十四章 工程

9、質(zhì)量通病防治及合理化建議. 76第一節(jié)、工程質(zhì)量通病防治措施 . 76第二節(jié)、施工合理化建議和降低成本措施 . 76一、施工過程中的合理化建議. 76二、降低成本的措施. 77第十五章 工地防火措施. 77第一節(jié)、防火安全檢查 . 77第二節(jié)、防火安全制度 . 79第十六章 使用新技術(shù)、新工藝可行性. 79第一節(jié) 工廠化流水裝飾施工方法 . 80第二節(jié) 計(jì)算機(jī)信息化管理 . 801、信息化施工管理. 802、文檔和合同管理系統(tǒng). 803、施工管理. 804、網(wǎng)絡(luò)及應(yīng)用方案. 81第十七章 工程保修服務(wù)計(jì)劃. 81第十八章 本工程的各項(xiàng)體系圖. 82一、全面質(zhì)量管理體系圖 . 82二、協(xié)調(diào)關(guān)系圖

10、 . 83三、安全保證體系圖 . 84四、電氣安裝工程質(zhì)量控制程序 . 85五、頂棚吊頂工程質(zhì)量程序控制 . 86六、墻面抹灰工程工程質(zhì)量程序控制 . 87附圖:一、 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖二、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖第一章 編制說明一、綜合說明我公司經(jīng)過認(rèn)真的閱讀本工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，通過項(xiàng)目經(jīng)理部的研究分析，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)性、實(shí)施指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。二、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)

11、是：1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，本工程所選擇使用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、本工程招標(biāo)文件的規(guī)定及設(shè)計(jì)答疑會(huì)紀(jì)要。3、國家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。4、施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和具體情況。（現(xiàn)場(chǎng)地理環(huán)境、水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電等）5、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。6、單位的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及ISO9001質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。7、現(xiàn)行建筑裝飾、安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503092001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ3386施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688及陜西省關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的文件及規(guī)定。三、編制原則本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則：1、保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要。2、依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織

13、施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。3、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。四、適用范圍本工程設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要所指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。第二章 工程概況第一節(jié)、工程概況一、工程名稱與現(xiàn)場(chǎng)情況由于是50年前的建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在當(dāng)今社會(huì)科技發(fā)展日新月異的前提下，難以滿足現(xiàn)代化辦公的需求。本著投資少，合理使用，實(shí)惠大方的原則，對(duì)本工程進(jìn)行裝修改造后可達(dá)到現(xiàn)代化多功能辦公大樓的標(biāo)準(zhǔn)要求。為國家重點(diǎn)國防科研

14、人員營造一個(gè)舒適、美觀的一流辦公環(huán)境。為國家國防科研事業(yè)多作出貢獻(xiàn)。二、建筑設(shè)計(jì)概況本工程為舊樓改造工程，需要對(duì)原有的部分設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照施工圖紙做相應(yīng)的裝修。本工程室內(nèi)主要裝飾裝修內(nèi)容概況如下：天花吊頂：信息中心微孔天花，一、二、三層走廊為烤漆龍骨礦棉板，除貴賓室為輕鋼龍骨石膏板跌級(jí)吊頂外其他辦公室均保持原有天花不變，刷白乳膠漆翻新。墻柱面：墻、柱面刷白乳膠漆翻新處理，部分墻體拆除，砌筑，其中含有木桿墻、屏蔽墻的處理，大理石窗臺(tái)板的安裝。門窗：辦公室一律安裝莫干山牌紅櫻桃實(shí)木工藝成品雙開門、子母門、單開門，亮窗按施工圖設(shè)計(jì)要求部分封堵。地面：信息中心鋪設(shè)防靜電地板，室外花崗巖鋪設(shè)。其它地

15、面水泥砂漿找平處理以伸縮縫為界限分五個(gè)區(qū)域完成找平，薄層處理，鋪設(shè)PVC 地板（已外包）。達(dá)到實(shí)用、美觀大方的效果。三、安裝設(shè)計(jì)概況本工程根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要，安裝工程本次招標(biāo)范圍主要包含暖通管道、電氣照明、消防管道、給水工程。另外含少量衛(wèi)生間室外給排水工程。四、本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與施工難點(diǎn)1、本工程為舊樓改造工程，現(xiàn)場(chǎng)工作量大，作業(yè)面分散，包含的分項(xiàng)分部工程較多，而且本工程的辦公室裝飾裝修后屬廠內(nèi)主要領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)部門、人員的日常辦公場(chǎng)所。因此對(duì)施工工期、文明安全施工、環(huán)境保護(hù)以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，均要求十分嚴(yán)格，這將成為我公司本工程重點(diǎn)管理和控制內(nèi)容；另外施工中如

16、何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設(shè)單位的正常工作環(huán)境也是施工管理的重點(diǎn)。2、本工程功能齊全，很多專業(yè)工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等先進(jìn)管理手段對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)劃，并會(huì)同建設(shè)單位加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理和調(diào)度，監(jiān)理單位加強(qiáng)對(duì)材料、工藝的監(jiān)督。3、本工程其質(zhì)量的好壞、服務(wù)水平的高低、施工進(jìn)度的快慢都直接影響著我公司施工隊(duì)伍的形象和聲譽(yù)，因此，作為施工單位我們將對(duì)本工程的施工進(jìn)行嚴(yán)密的組織和統(tǒng)籌，將對(duì)施工的計(jì)劃、組織、管理進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)、合理的安排，并對(duì)本工程的施工到保修的全過程負(fù)責(zé)到底，確保為用戶提供最佳的服務(wù)和一流產(chǎn)品。4、本工程如何通過嚴(yán)格的程序和過程控制，實(shí)施“

17、過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實(shí)現(xiàn)本工程“合格工程”的質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。第二節(jié)、施工目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)該工程的施工將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。嚴(yán)格要求、精心施工，在確保工程按期達(dá)到“合格”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)達(dá)到陜西省優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。二、施工工期目標(biāo)該工程的總工期目標(biāo)為xx 個(gè)日歷天。計(jì)劃開工日期時(shí)間為：XXXX 年XX 月XX 日開工，計(jì)劃竣工時(shí)間為XXXX 年3月26日。（不含春節(jié)假期）三、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本工程嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ3386

18、、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688、陜西省關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的文件及規(guī)范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜絕重大傷亡施工事故的發(fā)生。加強(qiáng)保護(hù)措施，分段封閉施工。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個(gè)綠色環(huán)保型工程。第三章 施工方案第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序一、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖 二、施工流向1、根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流向。 施工準(zhǔn)備除工程 砌筑工程 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護(hù) 安裝工程（電器、燈具等）2、制定施工流向的同時(shí)，還充分考慮了辦公大樓施工工種多、工程量大、交叉作業(yè)的特點(diǎn)和

19、空調(diào)、消防、安全監(jiān)控、網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信、PVC 地板等工程施工的配合時(shí)間和接口工藝時(shí)間等。第二節(jié)、主要項(xiàng)目的施工方法一、砌筑工程（一）砌筑概況對(duì)于本次改造工程的部分門洞封堵及拆除暖氣罩后的砌筑工程，按我公司的一般磚砌體砌筑工藝標(biāo)準(zhǔn)（602-2004）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）工藝流程砂漿攪拌 作業(yè)準(zhǔn)備 砌磚墻 驗(yàn)評(píng)1、磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5m 為宜，含水率為10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。2、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為±2%，砂、灰膏控制

20、在±5%以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5min 。3、砌磚墻：A 、組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。B 、 排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)廖間墻、垛尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置左右移動(dòng)。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開啟時(shí)不受影響。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須做全盤考慮，

21、前后檐墻排第一皮磚時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。C 、選磚：砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。D 、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm ，但不應(yīng)小于8mm ，也不應(yīng)大于12mm 。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線

22、，可以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正。嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h 內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h 內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砌清水墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為810mm ，深淺一致，墻面清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。4、保證項(xiàng)目：A、磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。B 、砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。C 、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽

23、滿度不小于80%。D 、外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。5、基本項(xiàng)目A、砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間（處）無4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于25mm ）。B 、磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超過5個(gè)。 C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚；D 、構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直；殘留砂漿清理干凈。E 、清水墻組砌正確，堅(jiān)縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題A 、基礎(chǔ)墻與上部墻

24、錯(cuò)臺(tái)：基礎(chǔ)磚撂底要正確，收退大放角兩邊要相等，退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層以上退臺(tái)或出沿。B 、清水墻游丁走縫：排磚時(shí)必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔2m 間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，二步架往上繼續(xù)吊直彈粉線，由底柱上所有七分頭的長(zhǎng)度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時(shí)必同下窗口保持垂直。C 、灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標(biāo)高一致，盤角時(shí)灰縫要掌握均勻，砌磚時(shí)小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。D 、磚墻鼓脹：外磚內(nèi)模墻體砌筑時(shí)，在窗間墻上、抗震柱兩邊分上、中、下留出6cm ×12cm 通孔，在抗震柱外墻面上墊木模板，用花籃螺栓與大

25、模板連接牢固?；炷烈謱訚仓?，振搗棒不可直接觸及外墻。樓層圈梁外三皮12cm 磚墻也應(yīng)認(rèn)真加固。如在振搗時(shí)發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)及時(shí)拆掉重砌。7、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄A、材料（磚、水泥、砂、鋼筋等）的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。B 、 砂漿試決試驗(yàn)報(bào)告。C 、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。D 、隱檢、預(yù)檢記錄。E 、冬期施工記錄。F 、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄。H 、其它技術(shù)文件。二、天花吊頂工程（一）、天棚工程施工方法、技術(shù)交底在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負(fù)責(zé)人帶施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行放線、技術(shù)交底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容為：熟識(shí)圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風(fēng)口、監(jiān)控探頭的具體位置，協(xié)調(diào)好相互位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對(duì)稱放置。

26、吊點(diǎn)必須垂直地吊在主龍骨上，間距在600800之間，應(yīng)用8圓鋼或角鋼吊牢。有條件時(shí)應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼活動(dòng)吊桿，主龍骨距端不超過300。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍骨規(guī)定，訂貨時(shí)應(yīng)將不同規(guī)格的材料訂齊，施工前必須清點(diǎn)配套。龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始石膏板、微孔鋁方板的安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為1015，螺釘間距150170為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以0.51為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在左右，固定時(shí)

27、應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)操作。凡用夾板封板，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火處理。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆，再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。（二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調(diào)平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點(diǎn)：A、彈線：放線主要是將吊頂標(biāo)高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時(shí)彈在樓板下底面上。B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋件；在吊頂?shù)奈恢茫脹_擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶

28、孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個(gè)小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對(duì)于檢修孔、上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨的同時(shí)，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對(duì)于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。D、龍骨調(diào)平

29、：在安裝龍骨前，因?yàn)橐呀?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生問題。E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨采用木螺絲。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題：板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15MM ，螺釘間距以150MM170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.51MM為宜；板材與板材應(yīng)縱橫交叉安裝，一個(gè)房間內(nèi)

30、不能出現(xiàn)大于板材長(zhǎng)度的拼接縫。(三 、烤漆龍骨礦棉板、微孔鋁方板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定骨架的連接件固定骨架安裝礦棉板、鋁方板。2、施工工藝及施工要點(diǎn)：A 、彈線：先將樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線彈出，以樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線為為準(zhǔn)，彈出設(shè)計(jì)要求的天花標(biāo)高；B 、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過連接件與結(jié)構(gòu)固定，而連接件與結(jié)構(gòu)之間可以與結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證質(zhì)量的準(zhǔn)確性，故而較多采用。連接件施工，主要是保證牢固。膨脹螺栓的埋入深度等方面，都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于關(guān)鍵部位，如大門入口的上部膨脹螺栓，最好做拉抜實(shí)驗(yàn)，看是否符合設(shè)計(jì)要求。型鋼一類的連接件，其表面應(yīng)鍍鋅

31、，焊縫處應(yīng)刷放銹漆。C 、固定骨架：骨架應(yīng)先進(jìn)行防腐處理。安裝骨架位置準(zhǔn)確，結(jié)合要牢固。安裝后，檢查中心線、表面標(biāo)高等。為了保證板的安裝精度，宜用經(jīng)緯儀對(duì)橫豎桿件進(jìn)行貫通。變形縫、沉降縫、變截面處等應(yīng)妥善處理，使之滿足使用要求。D 、安裝礦棉板、鋁方板：先將板托起，然后將其一端壓入板龍骨卡槽內(nèi)，再順勢(shì)將另一端壓入板龍骨另一卡槽內(nèi)，所有板縱橫方向均應(yīng)嚴(yán)格對(duì)齊，接縫必須筆直一條，不得有彎斜。（四）、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)（JGJ73-91）中吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。A 、按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長(zhǎng)米禮堂、廠房等大間按兩

32、軸線為1間，但不少于3間。B 、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。C 、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。D 、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。E 、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定： 三、門窗工程（一）大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺(tái)板（1）基層清理:基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進(jìn)行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕

33、潤。（2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。（3）定位彈線:按照設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際粘貼的部位，以及所用窗臺(tái)飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線時(shí)考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm 。（4）粘貼飾大理石窗臺(tái)板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺(tái)板背面抹上2-3mm 厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進(jìn)行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對(duì)于面積較小的部位，也

34、可用環(huán)氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺(tái)板粘結(jié)好后，進(jìn)行必要的清潔養(yǎng)護(hù)。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1、保證項(xiàng)目:A. 窗臺(tái)板的材質(zhì)、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求; B. 預(yù)制加工的石材窗臺(tái)板的強(qiáng)度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; C. 窗臺(tái)板必須按設(shè)計(jì)的構(gòu)造粘貼牢固，無松動(dòng)等缺陷（2）基本項(xiàng)目：A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設(shè)計(jì)要求；石材窗臺(tái)板應(yīng)無裂分、刨痕等缺陷。B.窗臺(tái)板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，平直通順。窗臺(tái)板出墻尺寸一致。3、成品保護(hù)：（1）安裝窗臺(tái)板時(shí)，應(yīng)保護(hù)已完成的工程項(xiàng)目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。（2）石材窗臺(tái)板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)妥善保管

35、, 石料不損壞棱角，不受污染。（3）安裝好的成品應(yīng)有保護(hù)措施，做到不損壞、不污染。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1）窗臺(tái)板插不進(jìn)窗下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺(tái)板安裝的條件，施工時(shí)應(yīng)堅(jiān)持預(yù)裝，符合要求后進(jìn)行固定。（2）窗臺(tái)板底墊不實(shí)：捻灰不嚴(yán); 找平標(biāo)高不一致、不平；施工中認(rèn)真做每道工序，找平。墊實(shí)、捻嚴(yán)、固定牢靠。（3）多塊拼接窗臺(tái)板不平、不直：加工窗臺(tái)板長(zhǎng)、寬超偏差，厚度不一致。施工時(shí)應(yīng)注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。5、質(zhì)量記錄：本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1） 石材板的試驗(yàn)資料；（2）安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。（二）套裝成品門安裝工藝1. 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢：產(chǎn)品運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)放置于安裝位置時(shí)，由安裝隊(duì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員及安裝工人共同對(duì)門的狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行安裝；2. 門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護(hù)墊或光滑潔凈的地面進(jìn)行門套組裝；3. 配件定位:按照標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進(jìn)行開槽打孔; 標(biāo)準(zhǔn)門合頁為每扇三個(gè)，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ；4. 復(fù)核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動(dòng)；5. 臨時(shí)固定門套：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進(jìn)行臨時(shí)固定，臨時(shí)固定點(diǎn)主要為門套左右兩上角位置；6. 安