2020年12月工程管理專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)日記

1、2020年12月工程管理專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)日記本文是關(guān)于2020年12月工程管理專業(yè)大學(xué)生實(shí)習(xí)日記， 僅供參考，希望對(duì)您有 所幫助，感謝閱讀。工程管理這個(gè)專業(yè)終于迎來了我們的第一次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)。 這是我們的一次轉(zhuǎn)折 點(diǎn)，將由朦朧不懂的書面上感知升華為對(duì)現(xiàn)實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)乃至社會(huì)的感性認(rèn)識(shí)。同時(shí)也決定了我們的發(fā)展方向，將來的何去何從。工程管理專業(yè)有三個(gè)發(fā)展方向： 工程造價(jià)，房地產(chǎn)營(yíng)銷，項(xiàng)目管理。因此，這次實(shí)習(xí)大致是圍繞這三個(gè)方向展開。 形式是講座，去施工現(xiàn)場(chǎng)，學(xué)生日志，報(bào)告學(xué)習(xí)總結(jié)。在講座上豐富的內(nèi)容圍繞著這三個(gè)方向。 一共是3次和造價(jià)有關(guān)，這也是我 的志向。第一天就由中玲老師淺談造價(jià)。 要建造工程的叫做甲方

2、，施工單位叫做 乙方。造價(jià)要做的工作中包含了估計(jì)，概算，預(yù)算。由施工單位乙方進(jìn)行報(bào)價(jià)， 在中標(biāo)后可通過結(jié)算（合同，分期付款），最后是竣工結(jié)算。建筑項(xiàng)目層層遞減可 分為：?jiǎn)雾?xiàng)工程，單價(jià)工程，分項(xiàng)工程。工程量計(jì)算的主要依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙。單 位工程量?jī)r(jià)格確定的依據(jù)：預(yù)算定額、單位估價(jià)表。建筑物要計(jì)算的量有：分層， 分塊，分構(gòu)建。建筑物的分層：地基層，基礎(chǔ)層，地下層，層，標(biāo)準(zhǔn)層，頂層。 計(jì)算的量中還有清理土方，挖運(yùn)土方，擋土板，基礎(chǔ)夯實(shí)。這些內(nèi)容都很熟悉， 在房屋建筑學(xué)中就有看到。現(xiàn)在的造價(jià)一般會(huì)運(yùn)用電腦軟件的輔助功能，以前我們都有學(xué)習(xí)autocad。早期選修課時(shí)我就選了這門課，還有學(xué)校組織的學(xué)習(xí)班，我

3、也報(bào)名了。并且拿到 了職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)證書。這次的軟件我也很感興趣，是由廣聯(lián)達(dá)公司開發(fā)的軟件。 今年是它第二次舉辦造價(jià)大賽，也是我們大學(xué)第一次參賽。這次的軟件比 autocad還要復(fù)雜。第三次學(xué)校請(qǐng)來了造價(jià)做的很好的也是我們第一次去工地奧體中心附近的 測(cè)繪大廈那的劉總，我們感到榮幸之至。只是很有現(xiàn)實(shí)意義的，我們了解到了很 多內(nèi)情。在工程中我們的原則是費(fèi)用盡可能的降低。 施工中隨時(shí)都可能發(fā)生意外， 比如：樁打歪了，這是誰的責(zé)任，打樁公司么？拆該由誰來承擔(dān)費(fèi)用？大莊公司還 是承包單位？這時(shí)我們就要好好地看合同來確定。一般是由承辦單位來承擔(dān)。項(xiàng) 目提出后就要經(jīng)過審批，以前是以國(guó)有企業(yè)為主，民營(yíng)資本審批很

4、麻煩，這阻礙了國(guó)家的發(fā)展。在XX 年國(guó)家改革，實(shí)行了備案登記制度。一個(gè)制度的提出就像多米勒骨牌一樣產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 這就有了項(xiàng)目的可行性： 初步可行性。 中諮公司就負(fù)責(zé)跟蹤調(diào)查。 劉總就舉了一個(gè)例子： 河北化工廠是花二十幾個(gè)億建成的，但是 2 年后就關(guān)了。 其中有個(gè)原料問題。 這個(gè)例子就代表了必要不代表可行。 所以需要項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)， 我們就必須對(duì)市場(chǎng)， 材料有所了解。 在施工階段中進(jìn)行了概算，這對(duì)甲方很重要。南京預(yù)算員本科生只有50%。我們還是有發(fā)展空間的，要填補(bǔ)這一空間，使之更加規(guī)范化。費(fèi)用中有建安費(fèi)用，施工器具費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用，利息 （ 建設(shè)期 ） ，調(diào)節(jié)稅。近期調(diào)節(jié)稅由

5、30%降到0%，但是并不代表國(guó)家取消了調(diào)節(jié)稅， 我想是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)的影響。 但生活中基本預(yù)備金鋼筋的價(jià)格原來是三千多， 現(xiàn)在已升到四千多。 這就需要我們充分了解國(guó)家動(dòng)態(tài)，和對(duì)材料，市場(chǎng)的熟悉。同時(shí)我們也必須清楚費(fèi)用是否應(yīng)該支出，比如電梯里的設(shè)備稅和工程稅。招標(biāo)分為三種：建設(shè)系統(tǒng)的，設(shè)備方面的，以財(cái)務(wù)部為主的。招標(biāo)有個(gè)評(píng)標(biāo)范圍，一般是保密的，它以綜合評(píng)標(biāo)平均分來判斷。分為報(bào)價(jià)a（必須高于80）,施工設(shè)計(jì)b（不能高于20,不能小于12）, a+b=10（1這由交易市場(chǎng)決定最后誰中標(biāo)。這需要造價(jià)管理。造價(jià)全過程中有跟蹤審計(jì)即管理審計(jì)，控制審計(jì)。我們會(huì)建項(xiàng)目工程小組，并且明確每個(gè)人的職責(zé)。最后是項(xiàng)目管

6、理，竣工，結(jié)算。在此過程中你會(huì)發(fā)現(xiàn)這還牽扯到了管理知識(shí)。 當(dāng)天下午有一位老師就給我們講解了補(bǔ)錄革項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)， 這是全球聞名的實(shí)驗(yàn)， 由此我們?cè)谌珖?guó)推廣了建設(shè)工程主要的管理制度：項(xiàng)目法人責(zé)任制，工程招標(biāo)、投標(biāo)制，建設(shè)工程監(jiān)理制，合同管理制。其中它運(yùn)用的管理模式是矩陣式。管理模式有：直線式，直棱制，直線直棱制，矩陣式。老師還再三要我們記住賠償條款，這會(huì)在考證時(shí)必考：按事故等級(jí)分類： 1. 一級(jí)重大事故. 死亡 30 人以上 ,29 人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上的 .2. 二級(jí)重大事故. 死亡 10 人以上 ,29 人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失100 萬元以上 ,不滿 300 萬元的 .3. 三級(jí)重

7、大事故. 死亡 3 人以上的 ,9 人以下，重傷20 人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失 30 萬元以上，不滿100 萬元的。4. 四級(jí)重大事故。死亡2 人以下，重傷3 人以上、 19 人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失 10 萬元以上，不滿30 萬元的。接下來的講座都和土木有關(guān)， 我尤其喜歡蔡傳國(guó)教授的講座， 生動(dòng)殷實(shí)。 他給我們不僅灌輸了理論知識(shí)并且告誡我們要熱愛這門專業(yè)，如何學(xué)好這門專業(yè)。他開頭就以為什么要學(xué)習(xí)施工技術(shù)?什么是施工技術(shù)?怎樣學(xué)習(xí)施工技術(shù)?實(shí)踐中要注意的幾個(gè)問題這個(gè)問題展開。 其中的要點(diǎn)在我們參觀時(shí)就反復(fù)被提到， 打樁，放坡，給排水，防滲。這張圖在我們?nèi)ハ闪执髮W(xué)城附近郊區(qū)的五星級(jí)飯店的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)， 學(xué)

8、長(zhǎng)就提到過。當(dāng)時(shí)那個(gè)工地就采用的放坡式，因?yàn)橄闪滞临|(zhì)好，降低了成本，而江浦校區(qū)和河西奧體那塊，因?yàn)橛倌啾容^多，成本就比較高，采用的方式就不一樣，應(yīng)該如圖是最后一個(gè)斜撐式。 而在新街口市中心那塊， 土地有限， 放坡需要的是大面積土地， 所以只能選擇第一種襯板式。 在實(shí)習(xí)工程中， 不難發(fā)現(xiàn)他們都運(yùn)用到了地?zé)豳Y源。檢測(cè)大廈是，五星級(jí)飯店也是，下關(guān)區(qū)南京世貿(mào)中心也是。第一個(gè)利用循環(huán)空調(diào)的加壓水來降溫。 第二個(gè)利用的是地下水常年恒溫， 免去安裝中央空調(diào)的安裝費(fèi)，維修費(fèi)，電費(fèi)。這個(gè)工藝雖然不成熟但是國(guó)家允許利用，甲方還是喜歡采用綠色經(jīng)濟(jì)型的。 施工方將管子埋在了墻里， 把抽上來的的水在里面進(jìn)行熱交換，來給

9、室內(nèi)降溫。 第三個(gè)利用的就不一樣了，它是采用的是電，樓板上面都有一層電熱絲， 給室內(nèi)取暖。 它的保溫絕熱做的比較到位， 這就是精裝修， 玻璃采用的鋼化絕熱防輻射玻璃。 我看到了每塊玻璃右下角都有3 個(gè) c 的標(biāo)志，這就是鋼化標(biāo)志。玻璃由內(nèi)外兩部分組成，厚度是 6+12+6的形式，這時(shí)你就發(fā)現(xiàn)玻璃是中空的了。 因?yàn)榭諝鈱?dǎo)熱系數(shù)比較低， 而同時(shí)窗框也是內(nèi)外兩部分組成， 中間是由絕熱材料斷開， 原因是金屬導(dǎo)熱系數(shù)比較大。 防輻射就是針對(duì)夏天的紫外線而言了。 我不得不感嘆如此強(qiáng)大的陣容， 加上地段， 社區(qū)的豪華規(guī)劃：加勒比海式， 還有海盜船。 那么一平方 2 萬也差不多了， 估計(jì)還會(huì)繼續(xù)升值。 為此我特地去看了一下它的平面圖地下室也是一個(gè)要點(diǎn)， 在南京信息工程大學(xué)， 那的地下室就做的不錯(cuò)。 它有臨時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)和平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)之分。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 2 萬平方米設(shè)置地下室，達(dá)到 5 萬平方米做防空地下室。 可以用來做大戰(zhàn)時(shí)的需要。 根據(jù)用途的不同， 你會(huì)所以用發(fā)現(xiàn)材料的也不同。 因?yàn)樾畔⒐こ檀髮W(xué)的那些建筑是用作環(huán)境試驗(yàn)樓的，的是石棉瓦管，就連螺絲都不能用金屬。這些都是室內(nèi)專修要注意的要點(diǎn)。這次的實(shí)習(xí)是相當(dāng)?shù)某鋵?shí)有趣的，我想短短 3000 字也說不盡我對(duì)這次實(shí)習(xí)的收獲，詳細(xì)的只能留到實(shí)習(xí)日志里了。蔡教授曾告誡我們說道： “怎樣學(xué)習(xí)施工技術(shù)？ 熱愛