2020年精簡版房屋租賃合同

1、編號：YB-HT-0093182020年精簡版房屋租2020 simplified housing lease方:方:年 月 日期:文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號：YB-HT-0093182020年精簡版房屋租賃合同說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀 條款。i由租方：,以下簡稱甲方。承租方：,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一

2、致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 市街巷一號（小 區(qū)）一棟單元樓一號的房屋間（套），建筑面積 平 方米、使用面積 一平方米，類型 由租給乙方作 使用。裝 修及設(shè)備情況：.第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從一年月日起將由租房屋交 付乙方使用，至一年月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金一個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)由租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方

3、協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們 幣（大寫）元（元）由乙方在一年月日交納給 甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對由租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安 全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)

4、地暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾 紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、 氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 一% 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)

5、計算由 乙方向甲方支付違約金。5 .本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算，多退 少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效， 到 期自動作廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽