房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄

2、袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈

3、肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅

4、羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿

5、螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃

6、羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈

7、袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞

8、肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆

9、羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁

10、膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈

11、羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂

12、袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆

13、肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕

14、袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅

15、膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿

16、羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆

17、衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀

18、肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄

19、襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿

20、膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃

21、羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇

22、螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁

23、肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈

24、襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃

25、膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇

26、罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈蕿羈膅薀螄襖膄芀薇螀膃蒂螃膈膂薅蚅肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂艿薁螞肁羋芁袈羇芇莃蝕袃芆薅袆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁莄薈肀莁蒆螃羆莀蠆薆羂荿莈袂袈莈蒁蚅膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂蕆蟻

27、螀肁蕿袇腿肀荿蠆肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂膆蒈荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆

28、螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀

29、蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂莀蚆肅肂薆薂肂膄莈袀肁芇薄螆膀荿莇螞腿聿薂薈膈膁蒞羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿膆膅蠆蚅螂芇蒁薁螁莀蚇

30、衿袀聿蒀螅袀膂蚅蟻衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂袆羋荿螈裊莁薅蚄襖肀莇薀羄膃薃袈羃芅莆螄羂莇薁螀羈膇莄蚆羀艿蝕薂罿莁蒂袁罿肁蚈螇羈膃蒁蚃肇芆蚆蕿肆莈葿袈肅肈節(jié)襖肄芀蕆螀肅莂 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 報(bào) 告估價(jià)項(xiàng)目：清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城大道東城御峰花語(yǔ)二座4梯601委托方:陳達(dá)生估價(jià)方：清遠(yuǎn)市正源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司估價(jià)人員：鄒慶明、梁思恩估價(jià)作業(yè)日期：2010年11月3日2010年11月4日估價(jià)報(bào)告編號(hào)：恒福評(píng)報(bào)字2010第F0686號(hào)目 錄一、 致委托方函3 二、 估價(jià)師聲明4三、 估價(jià)的假設(shè)和限制條件5四、 房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告6五、 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告 10六、 附件1、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）2、估價(jià)機(jī)構(gòu)

31、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）3、估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）4、估價(jià)師資格證書(shū)（復(fù)印件）致委托方陳達(dá)生：受貴方委托，我公司評(píng)估人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照評(píng)估工作程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，然后選用適宜的評(píng)估方法進(jìn)行了評(píng)估測(cè)算，評(píng)估工作現(xiàn)已完成，現(xiàn)將報(bào)告主要內(nèi)容說(shuō)明如下：估價(jià)對(duì)象：主房建筑面積98.16，總層7層,在6層，該房產(chǎn)建于2011年。 估價(jià)目的：為委托方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓課稅提供市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)：2011年11月3日房產(chǎn)證編號(hào)：御峰字第19419號(hào)登記產(chǎn)權(quán)人：陳達(dá)生估價(jià)結(jié)果：人民幣小寫(xiě):354357.00元整，人民幣大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)肆仟叁百伍拾柒元整。受讓人：李君報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容

32、見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告及房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告。 此函清遠(yuǎn)市恒福房地產(chǎn)評(píng)估有限公司二零一一年十一月四日估價(jià)師聲明 我們鄭重聲明：1、估價(jià)報(bào)告中估價(jià)人員陳述的事實(shí)，是真實(shí)的和準(zhǔn)確的；2、本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的限制。3、我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。4、我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫(xiě)本估價(jià)報(bào)告。5、我們已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地勘察并作了記錄。6、沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供重要專(zhuān)業(yè)幫助。7、委托方對(duì)其所提供資料的真實(shí)性

33、、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8、使用本報(bào)告，請(qǐng)注意估價(jià)的假設(shè)和限制條件及報(bào)告說(shuō)明。估價(jià)的假設(shè)和限制條件1、 估價(jià)結(jié)果主要依據(jù)了以下假設(shè)：（1） 具有自愿的賣(mài)者和買(mǎi)者；（2） 為使交易完成及達(dá)到合理價(jià)格，有充分的談判周期；（3） 在這個(gè)周期內(nèi)，市場(chǎng)狀態(tài)、價(jià)格水平是不變的；（4） 估價(jià)對(duì)象能自由地在市場(chǎng)上出售轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?） 不考慮特殊買(mǎi)家的附加叫價(jià)和短期強(qiáng)制處分對(duì)價(jià)值的影響。2、 委托方對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3、 未經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面同意不得向委托方和報(bào)告審核部門(mén)之外的單位或個(gè)人提供，不得將報(bào)告的全部或部分內(nèi)容公開(kāi)于有關(guān)媒體上。4、 本次評(píng)估只是客觀地反映出估價(jià)對(duì)象在本次估價(jià)目的下的市場(chǎng)價(jià)值，但不是必

34、須的成交價(jià)，其結(jié)果僅為委托方在本次估價(jià)目的下提供價(jià)格參考依據(jù)，不得作為其它用途使用。5、 評(píng)估中沒(méi)有考慮將來(lái)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)價(jià)值的影響。6、 本估價(jià)結(jié)果有效期自估價(jià)作業(yè)截止日期之日起壹年內(nèi)有效，若在此期間由于國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及估價(jià)對(duì)象自身狀況發(fā)生重大變動(dòng)，且這些變動(dòng)會(huì)影響評(píng)估結(jié)果，應(yīng)對(duì)結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或重估。7、 本次評(píng)估視估價(jià)對(duì)象不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、其他的抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)力及影響為假設(shè)前提。8、 估價(jià)對(duì)象的評(píng)估房產(chǎn)面積以委托方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料及相關(guān)部門(mén)測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告一、委托方：陳達(dá)生二、估價(jià)方：清遠(yuǎn)市恒福房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

35、法人代表：梁思恩 資格等級(jí)：國(guó)家三級(jí)證書(shū)編號(hào)：103004三、估價(jià)對(duì)象：1、估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況：估價(jià)對(duì)象坐落于清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城大道東城御峰花語(yǔ)二座4梯601號(hào),周?chē)鄬W(xué)校、銀行、醫(yī)院等較近，交通便利，周邊環(huán)境較好。2、估價(jià)對(duì)象實(shí)體狀況：估價(jià)對(duì)象主房建筑面積98.16，配房面積12.01?？倢?層,在6層，該房產(chǎn)建于2011年。房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為住宅，實(shí)際用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，水、電齊全。 3、估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況：房產(chǎn)證編號(hào)：御峰字第S19419號(hào)登記產(chǎn)權(quán)人：陳達(dá)生四、估價(jià)目的：為委托方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓課稅+提供市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)：2011年11月3日六、價(jià)值定義：根據(jù)估價(jià)目的，本報(bào)告所采用的價(jià)

36、值標(biāo)準(zhǔn)為估價(jià)對(duì)象基于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，所謂公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值是指在公開(kāi)市場(chǎng)上最有可能形成或成立的價(jià)格。即交易雙方都掌握了必要的市場(chǎng)信息，有比較充裕的洽談時(shí)間進(jìn)行交易。七、估價(jià)依據(jù)：（一）本次估價(jià)所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)和部門(mén)規(guī)章1、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法；2、中華人民共和國(guó)土地管理法；（二）本次估價(jià)采用的技術(shù)規(guī)程1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T502911999房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范；（三）估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員所搜集掌握的有關(guān)資料。八、估價(jià)原則：1、本次評(píng)估以獨(dú)立、客觀、公正為基本原則；2、以合法原則、謹(jǐn)慎原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則為操作技術(shù)性原則。九、估價(jià)方法：估價(jià)人員

37、經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析所掌握的資料，根據(jù)估價(jià)對(duì)象的實(shí)際情況及本次估價(jià)目的，選取市場(chǎng)比較法作為本次評(píng)估的基本方法。十、房地產(chǎn)變現(xiàn)能力分析：變現(xiàn)能力是指假定在估價(jià)時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的時(shí)，在沒(méi)有過(guò)多損失的條件下，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的可能性。（一）估價(jià)對(duì)象在房產(chǎn)證所確定的合法用途前提下，獨(dú)立使用性較強(qiáng)，不宜分割使用、轉(zhuǎn)讓。（二）假定在估價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣(mài)或者變賣(mài)估價(jià)對(duì)象時(shí)，因存在短期內(nèi)強(qiáng)制處分、潛在購(gòu)買(mǎi)群體受到限制及心理排斥因素影響，最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格一般比公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)格要低。（三）處置房地產(chǎn)時(shí)，其變現(xiàn)的時(shí)間長(zhǎng)短以及費(fèi)用、稅金的種類(lèi)、數(shù)額和清償順序與處置方式和營(yíng)銷(xiāo)策略等因素有關(guān)。 （四）估價(jià)對(duì)象可能會(huì)由于房屋現(xiàn)狀變更、國(guó)家經(jīng)濟(jì)

38、形勢(shì)、城市規(guī)劃環(huán)境變化以及房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、房地產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生波動(dòng)。十一、估價(jià)結(jié)果：估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照評(píng)估工作程序，選取適宜的評(píng)估方法，最終確定估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值為：人民幣小寫(xiě):354357.00元整，人民幣大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)肆仟叁百伍拾柒元整。十二、估價(jià)作業(yè)日期：2011年11月3日2011年11月4日十三、估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期：自估價(jià)作業(yè)截止日期之日起壹年內(nèi)有效十四、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：清遠(yuǎn)市恒福房地產(chǎn)評(píng)估有限公司二零一零年十一月四日房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、個(gè)別因素分析：估價(jià)對(duì)象主房建筑面積98.16，配房面積12.01?？倢?層,

39、在6層，該房產(chǎn)建于2011年。房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途為住宅，實(shí)際用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)，水、電齊全。 二、區(qū)域因素分析：估價(jià)對(duì)象坐落于清城區(qū)東城大道東城御峰花語(yǔ)二座4梯601。周?chē)鄬W(xué)校、銀行、醫(yī)院等較近，交通便利，周邊環(huán)境較好。三、市場(chǎng)背景分析：清遠(yuǎn)市位于廣東省西北部，屬粵中經(jīng)濟(jì)區(qū)，有多條國(guó)道、省道，高速路通過(guò)，交通便利，有利于同全省建立密切的經(jīng)濟(jì)，科技和文化聯(lián)系。是廣州的后花園，逐步建立起適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)際經(jīng)濟(jì)接軌的運(yùn)行機(jī)制，努力培植現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系，利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，資源優(yōu)勢(shì)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策加快城市建設(shè)的進(jìn)程。隨著新一輪城市總體規(guī)劃的實(shí)施，整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的保值增值潛力得到

40、充分發(fā)揮。四、估價(jià)方法選擇：根據(jù)以上情況及估價(jià)人員掌握的現(xiàn)有資料，結(jié)合估價(jià)對(duì)象自身特點(diǎn)與評(píng)估目的，選用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。五、估價(jià)測(cè)算過(guò)程：市場(chǎng)比較法基本公式：比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格×交易情況×交易日期×區(qū)域因素×個(gè)別因素修正系數(shù) 修正系數(shù) 修正系數(shù) 修正系數(shù)1、選取交易可比實(shí)例根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況及交易情況，選取三宗與估價(jià)對(duì)象在用途、建筑結(jié)構(gòu)、區(qū)位等方面相同或類(lèi)似的房地產(chǎn)交易可比實(shí)例列表如下： 實(shí)例項(xiàng)目ABC估價(jià)對(duì)象坐落御風(fēng)小區(qū)御風(fēng)小區(qū)御風(fēng)小區(qū)御風(fēng)小區(qū)用途住宅住宅住宅住宅結(jié)構(gòu)混合混合混合混合所在層數(shù)7777交易情況正常正常正常單價(jià)（元/）360036503

41、620交易時(shí)間2011920119201192、交易情況修正實(shí)例A、B、C均為正常交易，所以無(wú)需進(jìn)行交易情況修正。 3、交易日期修正實(shí)例A、B、C均為近期交易，由于近期以來(lái)，同類(lèi)地段同類(lèi)物業(yè)房產(chǎn)成交價(jià)格基本穩(wěn)定，故無(wú)需進(jìn)行交易日期修正。4、區(qū)域因素修正取估價(jià)對(duì)象區(qū)域因素為100，將影響區(qū)域情況的各因素賦與不同的權(quán)重，然后將交易實(shí)例與估價(jià)對(duì)象分別比較，逐項(xiàng)打分，匯總之后確定修正系數(shù)。區(qū)域因素/交易實(shí)例ABC估價(jià)對(duì)象商服繁華程度20202020距商服中心距離10101010公交狀況10101010交通道路通達(dá)便捷程度10101010公共基礎(chǔ)設(shè)施配套完善度20202020公害發(fā)生的程度1010101

42、0城市規(guī)劃限制10101010景觀影響10101010合 計(jì)1001001001005、個(gè)別因素修正取估價(jià)對(duì)象個(gè)別因素為100，將影響個(gè)別情況的各因素賦予不同的權(quán)重，然后將交易實(shí)例與估價(jià)對(duì)象分別比較打分，匯總之后確定修正系數(shù)。個(gè)別因素/交易實(shí)例ABC估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)類(lèi)型及年限20202020建筑層次20202020平面布局15151515建筑結(jié)構(gòu)10101010裝修標(biāo)準(zhǔn)16171415新舊程度10101010便利利用程度10101010合計(jì)101102991006、求算估價(jià)對(duì)象的價(jià)格利用基本公式及以上數(shù)據(jù)計(jì)算，可得三個(gè)交易實(shí)例的比準(zhǔn)價(jià)格分別為：項(xiàng)目ABC交易價(jià)格（元/）36003650362

43、0 交易情況100/100100/100100/100交易日期100/100100/100100/100區(qū)域因素100/100100/100100/100個(gè)別因素100/101100/102100/99比準(zhǔn)價(jià)格（元/）3564.003578.003657.00比準(zhǔn)價(jià)格差異不大，取其算術(shù)平均數(shù)作為估價(jià)對(duì)象的評(píng)估結(jié)果單價(jià)，即：（3564.00+3578.00+3657.00）÷33600.00元/估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：3600.00元/×98.16353376.00元經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察,綜合考慮確定估價(jià)對(duì)象總評(píng)估價(jià)值為353376.00，現(xiàn)實(shí)情況是評(píng)估價(jià)值上限，所以實(shí)際成交價(jià)為35

44、4357.00元整六、估價(jià)結(jié)果的確定：根據(jù)估價(jià)目的，結(jié)合估價(jià)人員經(jīng)驗(yàn)，綜合分析確定估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值為：人民幣小寫(xiě):354357.00元整，人民幣大寫(xiě):叁拾伍萬(wàn)肆仟叁百伍拾柒元整。 肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁

45、螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅

46、袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆

47、羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇

48、蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁

49、袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂

50、蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅

51、螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆

52、袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈

53、薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁

54、蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃

55、袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆

56、薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆

57、螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂蚇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈螃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁螞袇膄莇蟻羀莀蚅螀肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莇荿螆膈艿蚈螆袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆袃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蕆袀腿肇蒃袀衿莃荿衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆袆荿蒞羅羈膂蚄羄肀莇蝕羄節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄艿莈薈膇蒄蚆薇