建房協(xié)議書范文

1、合同編號：XX-2020-01建房協(xié)議書范文Model text of building agreement甲方：乙方：簽訂日期：年月日建房協(xié)議書范文前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住 宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項目：私人住宅主體工程。二、建筑面積及房屋方位：三、承建方

2、式及施工準備：1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方 承建。2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料 必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。第2頁共7頁地槽深度1000,外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主 鋼筋12,混凝土高度250,副鋼筋8,間距150-160;以上所用 鋼筋應(yīng)用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。地梁圈梁立柱為底3X1&中間2X12,頂3X14,間距 180-200,鋼筋混凝土上面有400X500的地梁。鋼筋用標準沙 鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。圈梁：220X250,鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟 金貓425#標準

3、水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確 定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120,鋼筋雙 層網(wǎng)8;樓板承重梁:250X600,鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永 鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,掛瓦條3X4,屋面 板厚度（刨光后）不低于25,屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán) 球牌標準油毛氈，厚度3-4。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙； 石子用符合標準的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其 它副料也應(yīng)用符合標準的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配 比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。第3頁共7頁(7)除水電村料及安裝，門窗

4、材料及安裝由甲方負責(zé);衛(wèi)生間，廚 房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供 材料，乙方負責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在 工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意 擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、 震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨 帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。四、建房工期：建房工期為150天。五、承建工程價格及付款方式：1本住宅工程總造價為18. 6萬元人民幣，大寫：拾捌萬 陸仟元整。2 付款方式：開工時首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，

5、 第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工 并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付第4頁共7頁3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程 竣工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建 筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷， 以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技 術(shù)要求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照 抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和 安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患, 隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督

6、促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的 安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切 事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任 和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。4乙方負責(zé)辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方 負責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。七、工程質(zhì)量。第5頁共7頁1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方 案后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條 件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、 地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符

7、合相關(guān)標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方 應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致 返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍 不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償修理或返 工。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要 無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。 因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其 違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時 協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或第6頁共7頁 雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述 第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。九、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效，