合肥萬達酒店施工圖設計任務計劃書(共49頁)

1、合肥萬達酒店施工圖設計任務計劃書合肥萬達酒店施工圖設計任務書編制人：建 筑：張明亮結 構：張明亮給排水：趙毅暖 通：趙毅強 電：張偉弱 電：茍勝朝簽發(fā)人：萬達酒店建設有限公司編制單位：萬達酒店建設有限公司合肥萬達廣場投資有限公司編制時間： 2009年07月15日目 錄1 項目概況2 設計依據(jù)3 設計范圍4 設計原則5 設計要求6 成果及深度要求6.1 建筑專業(yè)6.2 結構專業(yè)6.3 給排水系統(tǒng)6.4 消防水系統(tǒng)6.5 空調、通風和采暖系統(tǒng)6.6 強電系統(tǒng)6.7 弱電系統(tǒng)1 項目概況合肥萬達廣場酒店項目位于合肥市蕪湖路和馬鞍山路交界處，是合肥萬達廣場的一部分。合肥萬達廣場酒店項目建筑面積約4.6

2、8萬平方米。其中地上部分3.68萬平方米，地下部分1.0萬平方米。地上21層，地下2層。酒店地上為客房及配套前臺功能，地下為車庫以及酒店配套功能房間，室外設置完善的環(huán)境景觀及配套系統(tǒng)。本酒店定位為五星級高檔酒店。2 設計依據(jù)2.1 國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程及強制性條文，規(guī)劃主管部門、消防、人防、水、電、煤氣、市政等有關部門的意見和要求。2.2 規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設計條件和已批復的詳細規(guī)劃圖紙。2.3 測繪部門提供的實測地形圖和地質水文勘測資料。2.4 建設區(qū)域內的管網(wǎng)綜合外線圖。2.5 經(jīng)萬達集團及酒店管理公司確認的建筑設計方案，合肥市規(guī)劃局審批通過后的審查方案 （包括總圖、各層平面圖

3、、立面效果圖、剖面圖及豎向設計圖等）。2.6 經(jīng)萬達酒店建設公司確認的機電初步設計圖紙和機電初步設計報告。2.7 施工圖設計任務委托書（本書）。2.8 雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見施工圖設計合同）。2.9 萬達酒店建設公司相關設計意見及要求（詳見附件）。2.10 酒店管理公司的相關設計標準（詳見附件）。3 設計范圍本次設計范圍包括方案深化設計，豎向設計，施工圖設計。具體內容如下：3.1 本工程整體地下室施工圖設計：地下兩層。3.2 場區(qū)豎向設計和場內管網(wǎng)綜合施工圖設計。3.3 地上裙房配套部分施工圖設計：地上一層、地上二層、地上三層、地上三層夾層、地上四層。3.4 地上高

4、層塔樓施工圖設計：地上五層至地上二十一層。3.5 按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設計。3.6 負責完成室內外裝修過程中的施工配合圖（含室內裝修、外立面裝修、樓體夜景照明、音響、監(jiān)控、廚房、洗衣房等）及相關消防等深化設計的政府報審工作。3.7 后期配合酒店機電設計及裝修設計提出的對于建筑及結構部分的設計要求，進行的相應的配合及調整。3.8 上述各項設計圖紙包含：建筑、結構、給排水、暖通、強弱電及相關的設備圖紙等。3.9 關于甲方另行委托的立面等專項設計施工圖成果落實。3.10 根據(jù)聲學顧問對建筑聲學的要求（隔聲、隔振等），配合完成建筑、結構與聲學相關施工圖設計。4 設計原則本項目為五星級高檔酒店，設

5、計應遵循“以人為本”的原則，提倡綠色建筑、生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念，突出智能、人性、個性、自由、效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟設計，增強建筑的市場競爭力。結合整體概念規(guī)劃設計方案、市政配套條件、地質勘察報告等有關資料考慮，項目的施工圖設計過程中應重點考慮如下方面原則。4.1 規(guī)范性原則。符合國家、省、市的現(xiàn)行建筑、消防等節(jié)能規(guī)定和規(guī)范，設計內容及深度必須符合甲方向政府各部門進行申報各種技術論證、手續(xù)所需的深度。4.2 協(xié)調性原則。設計師應該全面掌握業(yè)主酒店管理公司及其他業(yè)主委托的專業(yè)顧問設計要求，充分及合理體現(xiàn)設計的細節(jié)。4.3 價值實現(xiàn)原則。設計應采用靈活的手法，包括高效利用空間，協(xié)調當?shù)丨h(huán)境，節(jié)能等，

6、以增強建筑的吸引力。4.4 建筑開發(fā)的經(jīng)濟性原則。相關材料應具屬于通用型產品以保證項目開發(fā)的經(jīng)濟性要求；設計應充分考慮現(xiàn)有施工技術，包括選擇易于施工的材料。采用節(jié)能環(huán)保技術和設計，保證產品及材料長期運營經(jīng)濟，并要在其使用壽命內取得最大的經(jīng)濟效益。4.5 靈活性原則。充分考慮樓宇定制化的市場趨勢，保留建筑未來改造的彈性空間。4.6 長期運營的經(jīng)濟性原則。綜合考慮結構、材料、設備等因素，以最少的能耗和運行費用來提供一個舒適的內部環(huán)境（運行費用包括管理費用）。4.7 適應性原則。設計應符合當?shù)氐娘L俗習慣、當?shù)赜嘘P市政條件和相關法規(guī)和設計慣例，并符合當?shù)氐沫h(huán)境要求。4.8 符合初步設計的設計原理和設計

7、原則及初步設計中給出的系統(tǒng)類型和基本結構。4.9 符合業(yè)主提供的酒店設計要求，主要內容是五星級酒店的基本要求和參數(shù)指標。4.10 可持續(xù)發(fā)展原則。充分考慮項目的未來發(fā)展的需求，同時積極利用有關的節(jié)能環(huán)保技術措施。5 設計要求5.1 整體要求5.1.1 本酒店項目各專業(yè)的施工圖設計應參照本任務書的要求，具體設計過程和成果 需根據(jù)項目地理位置和市政條件等進行復核。5.1.2 對以上各文件中若有不明之處，應及時與合肥萬達廣場投資有限公司、萬達商業(yè)規(guī)劃研究院、萬達酒店建設有限公司聯(lián)系。5.1.3 未加說明部分均執(zhí)行建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定及國家和合肥市有關規(guī)范、規(guī)定。5.1.4 為了使項目的設計

8、管理規(guī)范化、程序化，現(xiàn)規(guī)定所有各專業(yè)的施工圖設計及變更必須經(jīng)合肥萬達廣場投資有限公司、萬達商業(yè)規(guī)劃研究院確認后方可實施。其中機電專業(yè)還需經(jīng)萬達酒店建設公司確認后方可實施。5.1.5 施工圖紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行步道等）均需注明服務對象、下達層站等并編號。5.2 機電系統(tǒng)各專業(yè)設計圖紙l 機電系統(tǒng)包括暖通、空調、給排水、消防（水和電）、強電和弱電。l 圖紙至少應包括下列方面的圖紙：設計說明、系統(tǒng)圖、平面圖、設備機房詳圖、各機電管井詳圖、主要設備的安裝布置圖、室內室外管線綜合圖。施工圖紙中所有管井、風道均需注明服務對象并編號。l 配合土建施工所需要的所有預留預埋圖。l 提供包括各

9、專業(yè)系統(tǒng)設備選型、主要技術規(guī)格和數(shù)量的設備和材料清單。l 機電系統(tǒng)應是與建筑和結構以及機電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進行了充分相互協(xié)調的，不應出現(xiàn)遺漏和偏差。l 給出個專業(yè)之間的界面劃分和接口條件以及樓控點表等。l 圖紙應符合國家有關設計要求，并滿足業(yè)主、酒店管理公司及業(yè)主委托顧問的設計要求。并滿足通過施工圖審核的規(guī)定要求。l 機電施工圖設計單位需 全程參與本項目，審核方案階段、初步設計階段和二次機電設計階段的成果。機電施工圖階段的成果 除了要滿足建設部所等政府要求的施工圖審核外，還需要通過業(yè)主所聘請的機電顧問的審核。5.3 室內管線綜合圖l 在主要專業(yè)機房所在的樓層應繪制綜合管線平面圖，用以排布各自

10、的專業(yè)管線，關鍵的位置應繪制剖面圖。l 在所有的精裝修區(qū)域，機電管線綜合后的機電空間的要求應該滿足業(yè)主對于建筑空間的凈空要求（參照附件）。5.4 各專業(yè)系統(tǒng)計算書提供各專業(yè)負荷計算書，用以對初步設計的各項設計參數(shù)進行復核和優(yōu)化。包括并不限于以下的計算書：l 暖通專業(yè)：空調冷熱負荷計算書、各個功能區(qū)域的冷熱負荷計算書、所有空氣處理設備的選型計算書（風量、風壓、制冷制熱量）、所有通風設備的選型計算書（風量、風壓）、所有消防設備的選型計算書（風量、風壓）、各個水系統(tǒng)的循環(huán)水泵的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）、各個水系統(tǒng)的定壓補水設備的選型計算書。l 給排水專業(yè)：每日的冷熱水水量計算、熱水耗熱量計算、排

11、水量計算、雨水量計算。所有水泵（給水泵、潛水泵、熱水循環(huán)泵、泳池水循環(huán)泵）的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）、所有換熱器（容積式換熱器、泳池板式換熱器）、水箱。l 消防水專業(yè)：所有水泵（噴淋泵及其穩(wěn)壓泵、消火栓泵及其穩(wěn)壓泵）的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）。l 強電專業(yè)：柴油發(fā)電機負荷計算（市電停電狀態(tài)）、柴油發(fā)電機負荷計算（市電停電，并火災消防狀態(tài)）、電氣負荷計算表。l 弱電專業(yè)：電話和數(shù)據(jù)統(tǒng)計點表、樓宇自控點位表。5.5 紅線內小市政管線綜合圖l 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構筑物的距離和管線間距。l 場外管線接入點的位置。l 管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構筑物、

12、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距。 5.6 后勤區(qū)和精裝區(qū)內的機電施工圖的圖紙深度后勤區(qū)和精裝區(qū)內的機電管線必須經(jīng)過仔細的管線綜合，滿足業(yè)主對于空間的凈空要求。參見：萬達酒店建設設計標準萬達酒店吊頂或凈高要求表。給排水專業(yè)：l 廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問提供的點位圖，將冷熱水、排水均接駁到位，并達到施工圖深度。l 衛(wèi)生間：裙房區(qū)公共衛(wèi)生間需要將冷熱水、污廢水均接駁到位，并達到施工圖深度?？头啃l(wèi)生間需完成一個標準客房衛(wèi)生間的的冷熱水、污廢水接管大樣圖。l SPA：僅需將冷熱水、污廢水甩口至用水區(qū)。l 給排水的接駁要求參見：萬達酒店建設設計標準萬達酒

13、店給排水要求表。暖通專業(yè)：l 廚房、洗衣房：需要將相關的空調、通風系統(tǒng)均設計到位。l 其它后勤區(qū)及精裝區(qū)內的所有風管、風口均應設計出來，但不需要標注定位尺寸。強電專業(yè)：l 廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問提供的點位圖，將電力均接駁到位，并達到施工圖深度。l 插座均需設計到位。電源插座設計標準參見：萬達酒店建設設計標準萬達酒店電源插座設計標準。l 精裝區(qū)內的照明系統(tǒng)只需設計到分區(qū)配電箱。l 后勤區(qū)的照明：需要設計到位，滿足功能需要。l 設備機房內的照明：需要設計到位，滿足功能需要。弱電專業(yè)：l 所有的弱電點位均需設計到位，但不需要標注定位尺寸。弱電點位設計參見：萬達酒店建設設計標準萬

14、達酒店弱電IT配置及點位設計標準。6 Xnian成果及深度要求6.1 建筑專業(yè)6.1.1 總平面、地下室平面設計根據(jù)萬達商業(yè)規(guī)劃研究院確定的總平面圖、地下室平面圖、各層平面圖進行施工圖設計。準確計算并列出主要技術經(jīng)濟指標，在各層平面圖中標注各層面積以及列出各個功能房間的使用面積一覽表。1 總平面圖：標注各單體的施工放線定位。要求室內外高差不超過0.6米，各個單體的0.000需與甲方通過0.000論證會后核定。2 豎向設計圖：需重點解決建筑物內各種管線的豎向設計，使建筑物內部各種管線既能滿足設計要求又能滿足各功能空間凈高的要求。完成管線綜合圖，需重點解決建筑物的各種管線與城市道路、室外場地排水、

15、城市管網(wǎng)的相互關系，需重點解決地下室管線與地下室凈高的關系，需解決室外各種管線之間的關系，需解決場地排水、坡道及無障礙設計等問題。3 管網(wǎng)綜合圖：需做好室內外各種管線綜合設計，滿足建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問題，注明場外管線接入點的位置標高。4 地下室：應做好各個防火分區(qū)的設計，疏散樓梯設計應滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設置各送排風室及風井。應規(guī)劃好建筑物整體及個別業(yè)態(tài)的設備機房，應設計好地下停車庫內停車位及車行路線，層高應滿足機械停車的需要，行車道應滿足小型箱式貨車的需要。5 地下室組合平面（紅線內所有建筑）：應特別注意進排風井、設備吊裝孔洞、泄爆面、人防出入口、機動車出入口等各類

16、出地面建（構）筑物的位置、體量、立面設計處理，使之既符合相關強制性設計規(guī)范要求，又滿足酒店的交通、景觀、噪聲、環(huán)境控制等經(jīng)營要求。6.1.2 平面設計1 結合各功能空間合理布置防火分區(qū)，疏散出入口、疏散樓梯應滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設置各送排風室及風井。2 合理布置平面設計，解決豎向交通及功能流線等問題，滿足酒店各功能房間的設計要求。3 酒店標準層層高及走道凈寬（依據(jù)項目具體情況確定）（1）酒店首層層高（依據(jù)項目具體情況確定）：大堂凈高應不小于10米。（2）酒店裙房其他層層高（依據(jù)項目具體情況確定）：宴會廳凈高應不小于9米。（3）客房層走道的凈寬：雙邊走道凈寬應不小于1.8米，單邊走道凈

17、寬應不小于1.6米。（4）客房凈高不小于3.2米，客房層走道凈高不小于2.4米，客房衛(wèi)生間凈高不小于2.2米。4 各層組合平面（紅線內所有建、構筑物）應著重考慮酒店的整體垃圾轉運，地下室需設置垃圾間。5 酒店客房應滿足酒店管理公司對于客房的相關要求。6 酒店地下室配套功能用房應符合工藝流程的要求，避免出現(xiàn)因房間凈高不同導致的地面高差。6.1.3 立面設計高層酒店外墻面考慮高檔材料，原則上不采用全玻璃幕墻。裙房部分可以考慮多采用石材。需要考慮外幕墻與結構層的關系。在做立面設計時應在平面功能基礎上認真研讀，對暴露在外立面透明材料的內部材料及功能位置應著重考慮，避免外觀不和諧。對于幕墻部分，需要考慮

18、機電專業(yè)要求預留的外墻通風口處理方式（一般設置百葉）。房間開啟扇的設置應滿足室內布局以及安全性的要求，分格不應影響室內視線。需要細致考慮外墻上的廣告及標識位置的細部處理方式。需細致考慮主入口雨棚處的建筑及結構處理方式（雨篷尺寸及要求結合具體項目由規(guī)劃院及酒店公司確定，應根據(jù)平面尺寸經(jīng)視線分析后確定高度，原則上不小于8米凈高，并應考慮裝飾性燈光的預留）。著重處理好主要出入口的效果，做到符合酒店建筑特點，同時滿足唐山市城市地_筑的要求，并應嚴格控制成本。主入口設計應結合立面要求統(tǒng)一處理。需要考慮設置擦窗機的預留條件。6.1.4 總體剖面圖（橫、縱面各兩個，必要時補充重要部位剖面圖）對設備層的層高及

19、位置，上下關系應認真考慮，需要滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散要求，在連通設備夾層的位置更應著重考慮。6.1.5 垂直交通設計(根據(jù)機電顧問公司計算確定)1 客梯（1）載重量：載重量1.6噸/臺。（2）提升速度不小于2.5米/秒。（3）開門方式：中分雙開門。（4）提升高度：2 貨梯（1）載重量：高層和裙房每組貨梯需保證各有一臺載重量1.6噸/臺的貨梯。（2）門寬1.8米。（3）提升速度1.5米/秒。（4）開門方式：中分雙折雙開門。（5）提升高度：3 自動扶梯（1）傾角：30度。（2）梯階凈寬：1米。（3）速度：0.5米/秒。（4）提升高度： 6.1.6 一般技術要求1 地下室防水等級：除配電房外均為二

20、級防水（可考慮內防水做法）。2 地下室停車場要考慮排水溝。3 門窗：除有特定要求以外，外門窗采用不銹鋼或噴涂鋁合金框透明玻璃。內門均為成品鋼質防火門或裝飾門。4 萬達酒店后勤輔助區(qū)裝修飾面標準（詳見附件標準，供參考）。6.1.7 屋面1 所有屋面均需美化處理。如設置屋頂花園，應考慮屋頂覆土荷載；如屋面設置休閑娛樂設施（如小型餐吧、泳池等）需要對建筑及結構問題進行細致考慮。2 冷卻塔的位置應考慮對酒店和立面的影響。（1）裙房的屋面雨水系統(tǒng)應根據(jù)地區(qū)不同，酌情考慮，在做屋面有組織排水時應認真考慮屋面設備及景觀的要求。（2）對于屋面設施的位置及荷載應予以配合，承擔相應設計，并確保設備的安全性及穩(wěn)定性

21、。6.2 結構部分6.2.1 項目概況1 建筑結構的安全等級和設計使用年限。2 建筑結構的安全等級：_級。3 結構的設計使用年限：50年。4 地基基礎設計等級：_級。5 地下室的防水等級：_級。6.2.2 自然條件1 基本風壓：_ kN/m2。2 地面粗糙度類別：_類。3 基本雪壓：_kN/m2。4 抗震設防的有關參數(shù)：本工程地區(qū)抗震設防烈度為_度，設計基本地震加速度值_g，設計地震分組為第_組，_類場地，設計特征周期_秒。5 場地的標準凍深：_米。6 場地的工程地質及水文地質條件：詳見_巖土工程勘察報告。6.2.3 荷載標準值1 恒荷載屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標準值根據(jù)本設計任務

22、書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標準計算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標準房，均按照精裝修標準確定恒載。2 活荷載（1）使用活荷載除特別標明外其他按照國家現(xiàn)行荷載規(guī)范GB50009-2001取值。（2）消防車道、消防登高場、消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應力擴散，按照結構效應的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎、裂縫控制只考慮平時使用荷載，梁、柱、樓板強度設計時考慮消防車荷載組合。當結構板上存在覆土或其他填充物時，消防車的輪壓需要考慮應力擴散予以折減后作用于結構梁板上，消防車荷載按照規(guī)范要求進行最不利布置計算梁板的截面和配筋，柱、基礎設計以及裂縫寬度控制不考

23、慮消防車荷載，但應滿足正常使用荷載的要求。（3）設備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進行設計。（4）廚房：5.0 kN/m2（降板區(qū)域填料按照恒載考慮）。（5）宴會廳、會議室：3.0kN/m2。（6）地下雙層機械停車庫：5.0kN/m2。（7）屋面花園（屋面美化）：3.0kN/m2。6.2.4 主要結構材料1 鋼筋梁主筋采用HRB400級鋼筋，其他部分鋼筋根據(jù)施工可區(qū)分性及經(jīng)濟性原則選用。2 混凝土各部位用混凝土，見表6-2。表6-2 構件用混凝土強度等級構件部位混凝土強度等級備注基礎墊層C15基礎C30地下室底板采用抗?jié)B等級為S8的防水混凝土墻、柱C60C40地下室外墻采用抗?jié)B等級為S8的防水混凝

24、土板、梁C40C30樓梯C25構造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁C20后澆帶采用比相應構件部位混凝土強度等級高一級的微膨脹混凝土標準構件按標準圖集的要求3 砌體：填充墻體采用項目所在地普遍采用的輕質材料。4 型鋼、鋼板、鋼管：Q345。6.2.5 結構選型1 基本要求要求采用不設永久縫的整體式地下室。采取相應的結構措施，使地下室滿足以頂板作為上部建筑物嵌固端的要求。為減少地下室鋼筋混凝土結構干硬縮，要求在縱橫向設置后澆帶。上部結構宜少設永久縫，當建筑物長、寬超限時，應采用相應的結構措施及施工措施調節(jié)溫度應力。樓蓋一般采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結構。結構布置時，應充分考慮建筑空間要求，必要時，可以考慮布置寬扁梁

25、、鋼骨混凝土梁或預應力混凝土梁。2 地上結構設計塔樓采用_結構體系，裙房采用_結構體系。3 基礎及地下室結構設計（1）地下室。（2）基礎：本工程高層塔樓部分采用_基礎，_基礎持力層在第_層。裙房及單獨地下室部分采用_基礎，基礎上表面與防水板頂面齊平，為便于施工，縮短工期，柱之間不宜設梁。（3）限額設計：限額設計指標詳見設計合同，乙方應通過基礎方案、結構方案的比選優(yōu)化，使設計成果的材料含量指標控制在限額設計指標之內。6.2.6 其他進行結構設計時需要適當考慮屋面室外廣告位的預埋件。6.3 給水排水系統(tǒng)6.3.1 總體l 施工圖的設計原則上應依照初步設計中提出的方案。有不同意見之處，應在與業(yè)主充分

26、協(xié)商的后確定是否修改。l 應通過分析確定是否應該和在何處需要采取水處理措施以盡可能滿足酒店各功能區(qū)域用水需求，同時考慮減少設備維護需要。l 熱水供應應在熱交換站集中設置換熱器，以滿足酒店各功能區(qū)域的熱水需要。l 衛(wèi)生間污、廢水分流排放到市政系統(tǒng)，廢水回收至中水處理站進行處理回用，應符合規(guī)范要求。廚房含油污水需經(jīng)兩級隔油池隔油后再排放到市政系統(tǒng)。l 暴雨排泄由市政系統(tǒng)處理，符合規(guī)范要求。在地下或基礎內的排水溝內設置沉積物的攔截口和清掃口。l 在酒店豎向管井布置時應預留一定的上下水條件，以便于后期經(jīng)營中加設衛(wèi)生間的需要；使用節(jié)水閥，同時從初期投入成本、節(jié)水、改善維護條件和使用年限等方面進行評估。l

27、 根據(jù)酒店今后管理需要應考慮能源計量如：冷水表、熱水表、中水表等。6.3.2 設計范圍及內容根據(jù)建筑功能要求，本項目給/排水系統(tǒng)包括：A 生活給水系統(tǒng)。B 生活熱水系統(tǒng)。C 中水系統(tǒng)。D 排水系統(tǒng)。E 雨水系統(tǒng)。F 游泳池過濾系統(tǒng)。本設計不包括園林、水景、廚房、洗衣房、桑拿系統(tǒng)，但需要根據(jù)上述專業(yè)顧問提供的給排水接駁點提供給排水系統(tǒng)的接駁。6.3.3 市政水源生活給水和其它一般用水皆由市政供水管供應，市政供水為雙路（參考市政條件），在本建筑紅線內成環(huán)，供本建筑生活用水及室內、外消防用水。當?shù)毓芫W(wǎng)水壓為 MPa。（這部分內容會影響到消防水箱的容積）6.3.4 給水系統(tǒng)根據(jù)本項目特點，給水系統(tǒng)將按

28、酒店的實際需要 分別設置各自獨立的供水系統(tǒng)。A 酒店給水系統(tǒng)當?shù)厥姓此|總硬度（以CaCO3計）為 mg/L（參考萬達項目公司提供的自來水水質檢測報告）。酒店需求的生活用給水硬度為100120mg/l；洗衣房用給水硬度為50mg/l。為了降低自來水硬度，酒店生活用水擬采用軟化、過濾及紫外線消毒處理后送至酒店各用水點。（需要根據(jù)水質檢測報告 確定最終的水處理方案）軟化水水質：標準按洗衣房用水 與生活用水分別執(zhí)行。酒店的生活水泵房及洗衣房給水機房 集中設于地下層，其中設置2個不銹鋼生活軟水箱、2個不銹鋼洗衣房軟水箱、軟水器、過濾器、消毒設備、變頻供水泵組等 相關設備。酒店供水分為裙房、地庫和客

29、房三個部分，均由生活軟水箱結合變頻泵供水，并根據(jù)供水分區(qū)壓力要求進行分區(qū)。每個分區(qū)采用一組變頻泵供水，各分區(qū)靜水壓力均不超過0.45MPa，且客房每區(qū)配水支管壓力在0.20-0.45MPa之間，裙房每區(qū)配水支管壓力在0.15-0.45MPa之間。洗衣機房給水由單獨一組變頻泵 從洗衣房的軟水箱取水供應。B空調系統(tǒng)補水冷卻塔位于酒店建筑的屋頂，由于補水無需進行水質軟化，冷卻塔貯水與消防水池合用，并于消防泵房內單獨設置一組空調補水變頻泵。補水按照存儲2小時的用水量計算。裙房、地庫的設備機房補水系統(tǒng) 優(yōu)先采用市政管網(wǎng)供水。 C泳池系統(tǒng)補水泳池系統(tǒng)補水無需進行水質軟化，由裙房區(qū)域的變頻給水泵供水。6.3

30、.5 熱水系統(tǒng)酒店需提供全日制集中熱水供應系統(tǒng)。A 熱源熱交換器采用容積式換熱器。每個區(qū)設兩個換熱器（互為備用）。換熱器集中設于換熱站內。生活熱水的供回水溫度為60 /50。B 熱水系統(tǒng)的分區(qū) 同給水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)應保證客房衛(wèi)生間熱水能在5秒內出流，公共區(qū)衛(wèi)生間、廚房熱水能在8秒內出流。對于個別不易滿足出水時間的衛(wèi)生間，可采取局部電伴熱或支管循環(huán)的方案。熱水循環(huán)管道采用同程布置，設置循環(huán)水泵進行機械循環(huán)，熱水水源來自于同區(qū)的冷水給水系統(tǒng)。C 游泳池用水采用獨立的加熱系統(tǒng)，在泳池處理機房內 獨立設置板式換熱器。同時，泳池區(qū)采用除濕熱泵系統(tǒng)，在除濕同時 可以回收熱量用于池水加熱。6.3.6 冷水、

31、熱水、中水系統(tǒng) 計量廚房、洗衣房、泳池、健身、桑拿/洗浴、美容美發(fā)、精品店、KTV、冷卻塔補水、機房補水等 均需設水表計量，暫按機械式水表設計。該部分內容請參考萬達酒店建設設計標準中“給排水、強電、燃氣的計量要求表”。6.3.7 排水系統(tǒng)除0.00以下區(qū)域外，本酒店項目的排水采用污、廢分流系統(tǒng)。生活污水經(jīng)室外化糞池凈化處理后 排入市政排水管，酒店客房區(qū)域洗浴廢水則作為中水原水排入中水處理站（如有）。0.00以下的污、廢水采用合流，用潛水泵提升排出。酒店0.00以上排水采用重力方式排出。設置專用通氣立管以達到更好的排水水力條件，在客房衛(wèi)生間內應設置器具通氣管。燃氣鍋爐房的排水 經(jīng)鍋爐房內集水泵坑

32、勾兌冷水降溫后 再排出室外（蒸汽鍋爐高溫排水設擴容器降溫）。廚房的含油廢水 經(jīng)兩級隔油池處理后排入市政排水管網(wǎng)。廢水設置事故跨越管，匯總后接入化糞池出口檢查井。洗衣房高溫排水 需經(jīng)洗衣房內降溫池進行降溫后再排出室外。車庫入口處結合建筑設計方案 設置集水坑，排除坡道雨水。澆灑道路廢水、綠化排水 直接排入市政雨水管網(wǎng)。6.3.8 中水系統(tǒng)（如有）按當?shù)氐沫h(huán)保要求 來確定本項目是否設置中水處理系統(tǒng)。酒店獨立設置一個中水處理站。酒店衛(wèi)生間浴盆、盥洗等優(yōu)質雜排水回收至中水站，空調冷凝水視管線路由情況再考慮是否回用至中水處理站。經(jīng)中水處理設備處理后，由變頻供水泵回用于綠地澆灌、沖廁、車庫沖洗等用。中水供水

33、方式為水箱+變頻水泵，采用變頻泵分區(qū)，每個分區(qū)靜水壓力不超過0.45MPa，且每區(qū)配水支管壓力在0.15-0.45MPa。6.3.9 雨水系統(tǒng)屋頂雨水將采用 重力內排水方式，裙房屋面采用 重力或壓力內排水方式。雨水重現(xiàn)期取p=10年；屋面雨水排水+溢流排水滿足降水總設計重現(xiàn)期50年的要求（需與建筑專業(yè)配合設計屋面溢流排水）。建筑屋面雨水排水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯合后 排至市政雨水管網(wǎng)。紅線內綠植區(qū)的雨水，通過土壤下滲 補充及涵養(yǎng)地下水源。6.3.10 游泳池處理系統(tǒng)酒店游泳池的循環(huán)系統(tǒng) 包括過濾和消毒處理等裝置。過濾采用石英砂過濾器，并采用分流量臭氧消毒。系統(tǒng)循環(huán)方式采用逆流循環(huán)方式。經(jīng)細篩柵去除毛發(fā)等

34、污物，注入明礬，以增強凝聚力及過濾效果，再經(jīng)高速壓力式砂濾器過濾，然后轉入臭氧接觸缸作氧化消毒，再經(jīng)活性碳過濾器過濾后，池水已基本完全消毒及過濾，再注入適量次氯酸鈉以維持處理后池水的消毒能力。游泳池設計水溫28，循環(huán)周期5h，日補水量占池水總容積的10%。6.3.11 建筑用地紅線內市政給排水管線應配合室內給排水管道位置，預留紅線內的小市政給排水管線路由。設計單位應根據(jù)需要提出給水排水的接口位置，由業(yè)主與政府相關管理部門協(xié)調后最終確定給排水接口位置和管線路由。6.3.12 管材該部分內容請參考萬達酒店建設設計標準“給排水、消防水管 材料一覽表”。6.4消防水系統(tǒng)6.4.1 設計范圍及內容：根據(jù)

35、建筑功能要求，本項目的消防系統(tǒng)包括：- 室內、外消火栓系統(tǒng)- 自動噴淋系統(tǒng)- 水噴霧系統(tǒng)- 氣體滅火系統(tǒng)- 滅火器配置6.4.2 消防用水量消防用水量按照國家規(guī)范計算。本項目消防水池位于地下層（通?？膳c大商業(yè)合用）；獨立設置酒店消防水泵房，泵房內設置消火栓泵、噴淋泵、水噴霧泵組及消火栓、噴淋穩(wěn)壓泵組，分別供給酒店室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火及水噴霧滅火系統(tǒng)。酒店屋頂水箱間內設18m3酒店屋頂消防水箱。6.4.3 室內消火栓系統(tǒng)室內消火栓系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災延續(xù)期為3小時。室內消火栓系統(tǒng)豎向通過減壓閥進行分區(qū)。本工程按一次火災考慮。消火栓將按規(guī)范要求 安裝于各樓層及其消防電

36、梯前室、地下室 和明顯便于取用的地方。消火栓的間距，能保證同層相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達室內任何部位。每個消火栓均配置 水帶、水槍和消防卷盤。消防水泵接合器與室內消火栓系統(tǒng)的環(huán)管相接，每套水泵接合器流量為15L/s。6.4.4 自動噴水滅火系統(tǒng)室內噴淋系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災延續(xù)期為1小時。室內噴淋系統(tǒng)豎向通過減壓閥進行分區(qū)。本工程按一次火災考慮?？刹辉O噴淋的地區(qū)只有：變配電房、電豎井、小于5 m2的水管豎井和衛(wèi)生間、公共淋浴間的淋浴區(qū)、電梯機房及有其它固定自動滅火系統(tǒng)保護的房間。除以上區(qū)域外，酒店各層、裙樓各層、地下停車庫、電梯前室、設備機房（制冷站、水泵房、風機

37、房、空調機房等）均設置自動噴淋裝置。車庫按中危險II級設計，用水量為40升/秒，其余部分按中危險I級設計，火災延續(xù)期為1小時，最不利點噴頭水壓不少于0.13MPa?？头坎糠謪^(qū)域采用快速響應擴展覆蓋面水平邊墻型噴淋頭（噴頭流量系數(shù)K=115）。噴淋水泵接合器與自動噴淋干管在濕式報警閥前相接，每套水泵接合器流量為15L/s。每層噴淋信號閥及水流指示器應設在水管豎井內、后勤區(qū)（避開公共區(qū)域）等不易受干擾但易于維修位置。設置自動噴淋的區(qū)域及相關要求如下：- 面積大于5 m2的衛(wèi)生間、大于5 m2的水/空調管井、大于2 m2的衣帽間等，應設置噴淋頭。- 高天花區(qū)如大堂、宴會廳，應設置噴淋頭（即使超過8

38、m 高度）。-桑拿房，應設置噴淋頭（采用141 高溫噴淋頭）。-室內游泳池，應設置自動噴淋（包括泳池水面上方）。-須在疏散樓梯的頂部及底部 設計自動噴淋，頂部若有冰凍情況，可將頂部噴頭下移一至二層。-設置高溫噴淋頭（260 ）在廚房排煙罩風管內；水平每隔3米設置噴淋頭及在豎直風管最高處；有廚房排煙罩風管穿過各樓層至屋面排放，須增加噴淋頭在風管最高處。噴頭可就近與噴淋管道相連，噴淋水管在排油煙風管外部，用法蘭作活動接口，以保證噴淋支管接入，便于檢修。-布草井內，須設置噴淋頭在隔層及頂部，噴頭可就近與噴淋管道相連，可設隱蔽式噴頭。-除客房層以外各層凈空高度大于800mm的吊頂內，須設置噴淋頭。-有

39、蓋占用地區(qū)：如卸貨平臺，在無冰凍情況下，須設噴淋頭。-根據(jù)精裝要求，布置在精裝區(qū)的所有下噴頭均采用隱蔽式快速響應噴頭。其余區(qū)域的噴淋頭采用快速響應 噴淋頭。6.4.5 水噴霧滅火系統(tǒng)本工程中在柴油發(fā)電機房、油箱間和鍋爐房采用水噴霧滅火系統(tǒng)。設計噴霧強度為20L/min.m2，噴頭的工作壓力為0.35MPa，設計用水量估算為21升/秒，火災延續(xù)時間為0.5小時。所需水泵結合器與噴淋系統(tǒng)合用。6.4.6 建筑滅火器本工程公共區(qū)、餐飲、走道手提滅火器按嚴重危險級設防A類火災設置；地下車庫按中危險級A、B類火災設置；廚房按嚴重危險級C類火災設置； 變配電室、交換機房、消防控制室等電氣用房按中危險級E類

40、火災設置。6.4.7 氣體滅火系統(tǒng)電話和網(wǎng)絡設備中心機房設置氣體滅火系統(tǒng)裝置。提醒應分隔主要設備及值班辦公為2 個區(qū)，值班辦公區(qū)可采用噴淋保護。根據(jù)公安部2007發(fā)布的關于貫徹公共安全行業(yè)標準加強消防監(jiān)督有關問題的通知公消（2007）226號文件，酒店變配電室屬于“特殊重要設備室”，故設計氣體滅火系統(tǒng)。6.4.8 濕式化學滅火系統(tǒng)廚房排油煙罩設置自動濕式化學滅火系統(tǒng)（ANSUL廚房排煙罩滅火系統(tǒng)）。系統(tǒng)動作時須自動切斷本爐灶供煤氣閥門，并反饋訊號至消防中心。6.4.9 管材請參考萬達酒店建設設計標準“給排水、消防水管 材料一覽表”。6.5 空調設計部分 6.5.1 總體l 施工圖的設計原則上應

41、依照初步設計中提出的方案。有不同意見之處，應在與業(yè)主充分協(xié)商的后確定是否修改。l 無論是否考慮了自然條件或是否針對特定客戶的使用情況進行設計，對酒店建筑來說，舒適、靈活、經(jīng)濟、持久和成本效益都是采暖通風和空調系統(tǒng)的關鍵因素。要有效布置建筑的機械設備，但是不能因此而占用或破壞可出租的空間。底層和樓頂?shù)姆块g位置要結合成本進行分析。系統(tǒng)要易于服務與維護。系統(tǒng)、設備和操作過程應該將能耗和維護人員的需求減到最小。l 要根據(jù)使用期限來評定所有的機械系統(tǒng)和能源。l 系統(tǒng)設置應重點考慮空調使用的靈活性?？照{、通風系統(tǒng)設置時應分區(qū)設置各系統(tǒng)，以便分區(qū)管理、分區(qū)計量的需要；l 系統(tǒng)在維持一定溫度和濕度時能夠安靜運

42、行并能根據(jù)情況調整負荷。盡量減少通風的噪音和通過管道或其它服務設施傳播的噪音。各種噪聲都會破壞客人的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲。聲音的傳播系數(shù)等滿足設計原則及要求。l 采用適當?shù)拇胧┦箼C械設備的振動與周圍的結構隔開，把影響控制在ASHRAE標準的最小要求以內。l 系統(tǒng)和注意事項A. 設備工程師應通過對技術指標，造價和使用年限等的比較來對初步設計的方案進行驗證并優(yōu)化。B. 仔細研究24小時服務要求下的備用空調解決方案。對于中央控制室、綜合布線室、消防中心、設備和配電機房的空調系統(tǒng)，應予以合理考慮。C. 空調機房應有較好的隔聲和密閉性，空調機房的外門應向外開啟，應考慮搬運設備的入口或預留

43、安裝孔洞。D. 應由暖通工程師負責完成初步設計空調冷熱負荷計算書的復核。E. 考慮能量儲存和熱量再利用問題，每個系統(tǒng)都應為業(yè)主考慮以下標準：- 初期投資成本- 運行成本 - 維護成本（包括：預防性的維護和修理）- 使用年限 - 其他無形因素- 建設的可行性F. 通過對不同類型的能源管理系統(tǒng)(EMS)等的計算機監(jiān)控系統(tǒng)進行評估，以確定哪種系統(tǒng)在運行效率和能量貯存方面最為有效。該系統(tǒng)由業(yè)主認可的制造商提供，并簽訂可按年續(xù)約的維護協(xié)議。此系統(tǒng)還應納入到樓宇綜合智能化管理體系中。G. 必須評估可選的控制裝置。應該包括控制規(guī)范和系統(tǒng)說明，以使維護人員易于了解掌握。6.5.2 設計范圍及內容空調系統(tǒng)、采暖

44、系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防、排煙系統(tǒng)、熱交換站、燃氣鍋爐房等。設計單位除提供相關施工圖紙外，還需提供以下設計資料：提供空調逐時負荷計算書、熱負荷計算書、設備選型計算書、提供空調系統(tǒng)水力計算書。6.5.3 室內設計參數(shù)各區(qū)域空調系統(tǒng)室內設計參數(shù)：A. 客房區(qū)/Guestroom：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/h-NR30客房衛(wèi)浴-20-90m3/hNR30客房走廊2420-2AC/H-NR38服務間2520-0%3AC/HNR40B. 酒店大堂接待區(qū)/Reception ：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）

45、夏季冬季夏季冬季大堂242150408m2/p30m3/h-NR38電梯廳242150408m2/p30m3/h-NR38前臺辦公室242150405m2/p30m3/h-NR38樓梯-10-NR40C. 酒店公共區(qū)域/Public：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150404m2/p30m3/h+5%NR38全日餐廳242150402m2/p30m3/h+5%NR38中/西餐廳242150402.5m2/p30m3/h+5%NR38咖啡/酒吧242150402m2/p30m3/h+5%NR38KTV242050402m2/p30m3/h+1

46、0%NR40商店242150404m2/p20m3/h-NR38衛(wèi)生間2421-12AC/HNR40D. 酒店商務區(qū)/Businesses：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季會議室232150402m2/p40m3/h-10%NR35貴賓室232150404m2/p40m3/h-10%NR35多功能廳232150402m2/p40m3/h+5%NR35商務中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前廳/走廊242050404m2/p20m3/h-NR40酒店宴會區(qū)/Conference and Banqueting：區(qū)域干球溫度()相對濕度

47、 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季宴會廳232150401.5m2/p40m3/h0%NR38前廳232150403m2/p20m3/h-20%NR38E. 康體中心/Health Club：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150408m2/p30m3/h-NR38更衣室2421-10%6AC/HNR38游泳池2928656010m2/p注 1+10%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容美發(fā)2421504010m2/p30m3/h+10%NR38SPA2625-20%10AC/HNR38F.

48、酒店后勤區(qū)/Back of House：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季后勤辦公242150408m2/p30m3/h-NR38行政辦公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程師 辦公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38員工服務2521-0%4AC/HNR38員工更衣2521-10%6AC/HNR38員工餐廳252150401.5m2/p30m3/h+10%NR38工作間2620-10%6AC/HNR45通訊中心2621-8m2/p30m3/h0%NR38保安監(jiān)控242150408m2/p30m3/h0%NR38電

49、話機房2621-8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-20%注 2NR45垃圾間1512-20%20AC/HNR45服務走廊2520-0%2AC/HNR45廚房2621-20%注 3NR45準備廚房1818-0%3AC/HNR45面包房1818-20%注 3NR45餐具間1818-3AC/HNR45酒庫1218-3AC/HNR45食物儲藏2720-0%3AC/HNR45儲存室-18-0%2AC/HNR45G. 酒店機電用房/Plant Room：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)新風排風噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站355-注 4注 4NR60鍋爐房355-注 5注 5NR60換

50、熱站355-8AC/H8AC/HNR60通風機房355-NR55變配電室405-注 6注 6NR55發(fā)電機房455-注 7注 7-電梯機房355-注 8注 8NR60水泵房355-6AC/HNR60中水機房355-20%12AC/HNR60地下車庫-5-20%6AC/HNR50注解：1、 游泳池新風設計基于消除室內余濕、稀釋氯氣和滿足人員舒適需要，為保證室內負壓排風量在新風量基礎上增加10。2、 洗衣房通風用于排出室內設備散熱及滿足洗衣設備的局部排風要求，為保證室內負壓新風量在排風量基礎上減少20；洗衣設備的排風量最終應由洗衣房顧問提供。在方案階段，可按20000m3/h預留總排風量，并劃分2

51、個排風系統(tǒng)，60%的排風預留給烘干機，烘干機排風進入主風道前需要設過濾網(wǎng)；另外40%的排風預留給其他區(qū)域和設備。風機均選用單速風機。補風機（帶冷熱盤管）設計一臺，并按雙速設計。3、 廚房/面包房排風分為局部排油煙、全面排風和洗碗間排風，為保證室內負壓新風量在排風量基礎上減少20；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風量最終應由廚房顧問提供。在方案階段，排風系統(tǒng)預留按中餐80AC/H，西餐60 AC/H，員工餐廳40 AC/H計算，和3m凈高計算排風量。原則上大型廚房應設計3個排風系統(tǒng)（排油煙+全面排風+洗碗間排風）和2個補風系統(tǒng)（全面換氣補風和排油煙補風）。全面排風換氣次數(shù)取15AC/H。小型廚房可僅提供1個排風系統(tǒng)（排油煙）和1個補風系統(tǒng)（提供空調預冷和預熱）！送、排風機均應為雙速風機。整個廚房區(qū)的風量平衡、及運行策略如下：忙時：排油煙風機運行，全面換氣排風機關閉，補風來自排油煙補風、全面換氣補風和鄰室（餐廳）滲漏風。閑時：全面換氣排風機運行時