出讓承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、出讓承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方以下簡(jiǎn)稱甲方 受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方 甲乙雙方依據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?等有關(guān)法律、法 規(guī)和 國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn) 讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地地塊名 稱、等級(jí)、 四至、土地用途附后的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事主 營(yíng)工程生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至 _年月日止三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為一元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為一元沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元兩項(xiàng)合計(jì)

2、總金額為 元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取以下第一種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金無補(bǔ)償金時(shí)可劃去，支付的時(shí)間為一2、實(shí)物方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金無補(bǔ)償金時(shí)可劃去，實(shí)物為_ 具體內(nèi)容見附件時(shí)間為一五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年一月一日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的非凡約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù), 在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土

3、地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書， 簽 訂新 的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后， 依法享有該土地的使用、 收益、自 主組 織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地， 不得掠奪性經(jīng)營(yíng)， 不得給土 地造 成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家 和集體財(cái) 產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如 一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .2、 假設(shè)違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守

4、約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙 方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件政府合同甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)備案或鑒證后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一